25908775 2025-05-01 2026-04-30 1 25908775 2025-05-01 2026-04-30 25908775 2025-05-01 2026-04-30 1 25908775 2025-05-01 2026-04-30 2 25908775 2025-05-01 2026-04-30 1 25908775 2025-05-01 2026-04-30 2 25908775 2025-05-01 2026-04-30 3 25908775 2025-05-01 2026-04-30 4 25908775 2025-05-01 2026-04-30 5 25908775 2024-05-01 2025-04-30 25908775 2025-05-01 2026-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 25908775 2025-05-01 2026-04-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 25908775 2025-05-01 fsa:ContributedCapitalMember 25908775 2025-05-01 fsa:RetainedEarningsMember 25908775 2025-05-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 25908775 2026-04-30 25908775 2025-04-30 25908775 2024-05-01 2025-04-30 1 25908775 2025-05-01 2026-04-30 1 25908775 2025-05-01 2026-04-30 2 iso4217:DKK xbrli:pure 82218912 DANSK REVISION ODENSE GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB Langelinie 79 5230 Odense M 25908775 AB EJENDOMME ODENSE A/S Odeons Kvarter 21 5000 Odense C DK Denmark 2001-02-01 Odense 82218912 DANSK REVISION ODENSE GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB Langelinie 79 5230 Odense M Årsrapport 2025-05-01 2026-04-30 2024-05-01 2025-04-30 2026-10-02 2026-10-02 2026-10-19 Carl Peder Adolph Direktør Kirsten Adolph Direktør Louise Rübner Adolph Formand Carl Peder Adolph Bestyrelsesmedlem Kirsten Adolph Bestyrelsesmedlem Lotte Adolph Bessard Bestyrelsesmedlem Søren Adolph Bestyrelsesmedlem Carl Peder Adolph Odense M Odense C GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.\n Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.\nAfskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til brug.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig, og den enkelte bestanddel udgør en væsentlig del af den samlede kostpris.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:BrugstidRestværdiBygninger50 år47 % Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, Andre driftsomkostningerAndre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration. Omkostninger til ejendommenOmkostninger til ejendommen, som vedligeholdelse, forsikringer, ejendomsskat, renovation m.m.. NettoomsætningLejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden regnskabsårets udgang. Lejeindtægter indregnes excl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Bruttofortjeneste eller -tabBruttofortjeneste eller -tab omfatter Lejeindtægter, omkostninger til ejendommen, andre eksterne omkostninger. Årsrapporten for AB EJENDOMME ODENSE A/S for 2025/26 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. 0 6336 0 6336 <p><span style="font-size:10.0pt;font-family:&quot;Calibri&quot;,sans-serif; mso-fareast-font-family:&quot;Times New Roman&quot;;mso-bidi-font-family:&quot;Times New Roman&quot;; mso-ansi-language:DA;mso-fareast-language:DA;mso-bidi-language:AR-SA">Virksomhedens resultat 24/25 var påvirket af tab TDDK 3.694 ved salg af ejendom, der indgår i posten andre driftsomkostninger</span></p> -184057 158800 0 135000 500000 610077 135000 1094850 1511527 10030 266449 10030 266449 30 0 0 246449 10000 20000 0 0 0 0 1084820 1245078 158800 135000 426020 610078 500000 500000 1094850 1511527 1094850 1511527 956185 1398734 138665 112793 138665 112793 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -25257 -3679219 -25257 -3672883 187 28795 2531 2936 -27601 -3647024 -27601 -3647024 25000 3694009 -2601 46985 Begivenheder efter regnskabsårets afslutningDer er ikke indtruffet begivenheder efter regnskabsårets afslutning, som vil påvirke vurderingen af selskabets forhold væsentligt. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen. Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktiviteter er i regnskabsperioden 24/25 ændret fra udlejning af fast ejendom til investering og øvrige aktiviteter forbundet hermed. Ledelsesberetning Odense M, den 2. oktober 2026DANSK REVISION ODENSE GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKABCVR-nr. 82218912Jan HedegaardRegistreret revisormne32728Torben M. PetersenRegistreret revisormne3344 Vi har opstillet årsregnskabet for AB EJENDOMME ODENSE A/S for regnskabsåret 1. maj 2025- 30. april 2026 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Til den daglige ledelse i AB EJENDOMME ODENSE A/S Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsperioden 1. maj 2025- 30. april 2026 for opfyldt. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr.30. april 2026 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret1. maj 2025-30. april 2026. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2025- 30. april 2026 for AB EJENDOMME ODENSE A/S. true 1 1 3694009 Andre driftsomkostninger 0 true Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed mne3344 Torben M. Petersen mne32728 Jan Hedegaard