40732349 2025-07-01 2026-06-30 40732349 2025-07-01 2026-06-30 1 40732349 2025-07-01 2026-06-30 1 40732349 2024-07-01 2025-06-30 40732349 2026-06-30 40732349 2025-06-30 40732349 2025-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 40732349 2024-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 40732349 2026-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 40732349 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 40732349 2024-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 40732349 2025-07-01 2026-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 40732349 2024-07-01 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 40732349 2026-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 40732349 2025-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 40732349 2024-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 40732349 2025-07-01 2026-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 40732349 2024-07-01 2025-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 40732349 2026-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK xbrli:pure CFV Invest ApS Nordskovvej 34 5750 Ringe 40732349 2025-07-01 2026-06-30 2026-09-21 Peder Christian Frederiksen Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. juli 2025 - 30. juni 2026 for CFV Invest ApS. Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgt at benyttedenne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse medårsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 30. juni 2026 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. juli 2025 - 30. juni 2026. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ringe 2026-09-21 Peder Christian Frederiksen Til den daglige ledelse i CFV Invest ApS Vi har opstillet årsregnskabet for CFV Invest ApS for perioden 1. juli 2025 - 30. juni 2026 på grundlag afselskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven ogInternational Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd(IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen afårsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikkeforpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for atopstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet erudarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Odense M 2026-09-21 VH Revision Registrerede Revisorer ApS Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er investering og formuepleje. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i perioden,som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Periodens udvikling og resultat anses for tilfredsstillende. Årsregnskabet for CFV Invest ApS for perioden 1. juli 2025 - 30. juni 2026 er udarbejdet i overensstemmelsemed årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingÅrsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer affinansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes iresultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger,nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn afbeløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, ogaktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, ogforpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser sombeskrevet for hver enkelt.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektivrente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag ogtillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabetaflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. PræsentationsvalutaÅrsregnskabet aflægges i danske kroner. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabspostenbruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre affærdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer oghjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når levering ogrisikoovergang til køber har fundet sted. Andre driftsindtægterAndre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens væsentligsteaktivitet. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer,operationelle leasingomkostninger mv. Andre driftsomkostningerAndre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets væsentligsteaktivitet. Resultat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresserI resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheder, associeredevirksomheder og kapitalinteressers resultater efter skat. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing,realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmedvaluta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fraandre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen medden del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres tilposteringer direkte på egenkapitalen.Modervirksomheden er administrationsvirksomheden for sambeskatningen og afregner som følge heraf allebetalinger af selskabsskat til skattemyndighederne.Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattededanske virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomhedermed skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskudtil nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostprismed fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvoraktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger tilmaterialer, komponenter, underleverandører og løn samt låneomkostninger fra specifik og generel låntagning, derdirekte vedrører opførelsen af det enkelte aktiv.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på deenkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over denforventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:BrugstidRestværdiAndre anlæg, driftsmateriel og inventar3 - 10 år0 %Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuellenedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt.Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som enændring i regnskabsmæssigt skøn.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris medfradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes iresultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger. Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresserKapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser måles imodervirksomhedens regnskab efter den indre værdis metode. Virksomheden har valgt at anse indre værdismetode som en målemetode.Kostprisen værdireguleres med resultatandele efter skat opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrageller tillæg af koncerninterne avancer/tab.Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi.Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser, der måles tilregnskabsmæssig indre værdi, er underlagt krav om nedskrivningstest, hvis der foreligger indikationer påværdiforringelser.Nettoopskrivning af kapitalandele overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indreværdis metode, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på,at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektivindikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Værdipapirer og kapitalandeleRealiserede og urealiserede kursgevinster og -tab indregnes i resultatopgørelsen. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herunder valutakonti ogsikringskonti. EgenkapitalReserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metodeReserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttedeog associerede virksomheder samt kapitalinteresser i forhold til kostpris.Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn.Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb. UdbytteForslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytteindregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Selskabsskat og udskudt skatSelskabet hæfter som administrationsselskab for tilknyttede virksomheders selskabsskatter over forskattemyndighederne.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af åretsskattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som et ”Tilgodehavendesambeskatningsbidrag” eller "Skyldigt sambeskatningsbidrag.”Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssigog skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse afskatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagteanvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil væregældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge afændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes ved låneoptagelse tilkostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgendeperioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris.Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, målestil amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 100404 242148 98379 95474 2025 146674 261299 718629 5333 0 712506 287599 0 10651 225 44768 980938 1097483 158364 85982 822574 1011501 0 135000 822574 876501 278331 395910 278331 395910 301299 758629 250000 250000 1470949 3711200 2022248 4719829 2300579 5115739 542000 0 2406726 2435677 84744 215292 0 0 3033470 2650969 3641962 3002373 3641962 3002373 3164096 1261902 9839528 6915244 12140107 12030983 40000 40000 11833735 11011161 0 135000 11873735 11186161 41357 44319 41357 44319 12266 12056 12000 12000 0 447294 187148 297478 13601 31675 225015 800503 12140107 12030983 40000 40000 40000 40000 11011161 10134660 822574 1011501 0 135000 11833735 11011161 135000 122000 0 -135000 135000 122000 0 135000 11873735 11186161 1 1 1 1 2Kapitalandele i tilknyttede virksomhederAnskaffelsessum, primo............................................................................................................................80.00080.000Kostpris, ultimo......................................................................................................................................80.00080.000Værdiregulering, primo.............................................................................................................................678.629479.543Årets resultatandele..................................................................................................................................261.299718.629Udloddet udbytte.....................................................................................................................................-718.629-519.543Op- og nedskrivninger, ultimo..............................................................................................................221.299678.629Regnskabsmæssig værdi, ultimo..........................................................................................................301.299758.629Kapitalandele i tilknyttede virksomheder kan specificeres således:Navn, HjemstedEjerandelEgenkapitalResultatVantinge Teknik ApS ,Ringe 100% 301.299 261.2993Kapitalandele i associerede virksomhederAnskaffelsessum, primo............................................................................................................................250.000250.000Kostpris, ultimo......................................................................................................................................250.000250.000Regnskabsmæssig værdi, ultimo..........................................................................................................250.000250.000Kapitalandele i associerede virksomheder kan specificeres således:Navn, HjemstedEjerandelEgenkapitalResultatFyns Bolig Invest A/S, Ringe33 %1.878.195-425.362 4Aktiver og forpligtelser indregnet til dagsværdi efter §37og §38Værdi ultimo indregnet i balancenDagsværdi af værdipapirer........................................................................................................................3.641.9623.002.373Værdi ultimo indregnet i balancen.......................................................................................................3.641.9623.002.373Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsenÅrets urealiserede gevinst..........................................................................................................................472.63917.628Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsen...................................................................472.63917.628Årets urealiserede tab indregnet i resultatopgørelsenÅrets urealiserede tab................................................................................................................................032.476Årets urealiserede tab indregnet i resultatopgørelsen..........................................................................032.4762025/20262024/2025DKKDKK 5EventualforpligtelserGarantiforpligtelser: IngenKautionsforpligtelser: IngenHuslejeforpligtelser: IngenLeasingforpligtelser: IngenSelskabet er sambeskattet med øvrige selskaber i koncernen. Selskabet hæfter ubegrænset og solidariskmed de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, rente ogroyalties inden for sambeskatningskredsen. Skyldige selskabsskatter og kildeskatter inden forsambeskatningskredsen udgør pr. 30. juni 2026 kr. 187.148. Eventuelle senere korrektioner af denskattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgøret større beløb. 6Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for mellemværende med Sparkassen Danmark er der pantsat nom. kr. 150.000 aktier i FynsBolig Invest A/S. Pantsætningen omfatter også den til aktierne knyttede stemmeret, som indtil videreudøves af pantsætter, kan overtages af banken efter skriftelig erklæring. VH Revision Registrerede Revisorer ApS Børstenbindervej 12B 5230 Odense M 17871080 Årsrapport 2024-07-01 2025-06-30 Regnskabsklasse B IT Revisor (8.3.26.0), Wolters Kluwer Andre erklæringer uden sikkerhed 17871080 Steen Søgård Registreret revisor mne6529