38729454 2025-05-01 2026-04-30 38729454 2025-05-01 2026-04-30 auditor_1 38729454 2025-05-01 2026-04-30 auditor_2 38729454 2025-05-01 2026-04-30 memberOfBoardIdentifier_0 38729454 2024-05-01 2025-04-30 38729454 2026-04-30 38729454 2025-04-30 38729454 2025-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 38729454 2025-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 38729454 2025-05-01 2026-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 38729454 2025-05-01 2026-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 38729454 2026-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 38729454 2026-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 38729454 2025-04-30 fsa:LandAndBuildingsMember 38729454 2026-04-30 fsa:LandAndBuildingsMember 38729454 2025-05-01 2026-04-30 fsa:LandAndBuildingsMember 38729454 2026-04-30 fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagementMember 38729454 2025-04-30 fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagementMember iso4217:DKK pure 2024-05-01 2025-04-30 2026-09-17 38729454 2026-09-17 Regnskabsklasse B KPMG P/S 8000 Aarhus C Frederiks Plads 42 25578198 Den uafhængige revisors erklæring KPMG P/S 25578198 KPMG P/S 25578198 true Årsrapport Bente Møller Jeg har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Brøndums Have ApS for regnskabsåret 1. maj 2025 - 30. april 2026. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2026 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2025 - 30. april 2026. Det er endvidere min opfattelse, at ledelses­beretningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Viborg 2026-08-27 Mikael Møller adm. direktør Den uafhængige revisors revisionspåtegning Til kapitalejeren i Brøndums Have ApS Konklusion Vi har revideret årsregnskabet for Brøndums Have ApS for regnskabsåret 1. maj 2025 - 30. april 2026, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbej­des efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2026 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2025 - 30. april 2026 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet".Vi er uafhængige af virksomheden i overens­stemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisions­bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere virksomhedens evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere virksomheden, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabetVores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudoveridentificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol.tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om virksomhedens evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at virksomheden ikke længere kan fortsætte driften.tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Aarhus 2026-08-27 KPMG P/S 25578198 Mikkel Trabjerg Knudsen Michael E. K. Rasmussen statsaut. revisor statsaut. revisor mne34459 mne41364 Brøndums Have ApS Fabrikvej 13 8800 Viborg 86 61 36 66 info@brondum-boliger.dk 38729454 2017-06-17 Viborg 2025-05-01 2026-04-30 KPMG Statsautoriseret Revisionsparternselskab Frederiks Plads 42 8000 Aarhus C 25578198 Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er at erhverve, bebygge, udleje og administrere eller sælge fast ejendom. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Virksomhedens resultatopgørelse for 2025/26 udviser et resultat på -388 tkr., sammenlignet med -426 tkr. i 2024/25. Virksomhedens balance pr. 30. april 2026 udviser en egenkapital på -2.799 tkr., sammenlignet med -2.411 tkr. pr. 30. april 2025. Kapitalberedskab Ved regnskabsårets udgang har virksomheden tabt mere end 50% af virksomhedskapitalen og er dermed omfattet af selskabslovgivningens regler om kapitaltab. Det er ledelsens forventning, at kapitalen retableres ved salg eller udvikling af virksomhedens ejendom. Skulle dette mod forventning ikke ske, vil virksomhedens ejerkreds indskyde ny kapital til retablering af kapitalen. Virksomhedens ejerkreds har i august 2026 indskudt ny likviditet til virksomheden, i alt 600.000 kr. Begivenheder efter balancedagen Der er efter balancedagen ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for årsrapporten for 2025/26. -57000 -74000 122000 122000 -179000 -196000 209000 230000 -388000 -426000 0 0 -388000 -426000 -388000 -426000 4187000 4309000 4187000 4309000 7000 7000 1000 1000 8000 8000 8000 8000 4195000 4317000 50000 50000 -2849000 -2461000 -2799000 -2411000 5600000 5600000 1160000 942000 153000 96000 81000 90000 1394000 1128000 6994000 6728000 4195000 4317000 50000 -2461000 0 -388000 50000 -2849000 Årsrapporten for Brøndums Have ApS for 2025/26 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B med tilvalg fra højere regnskabsklasse.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Nettoomsætning Nettoomsætning vedrører indtægter ved udlejning af boliglejemål og erhvervslejemål. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til skatter og afgifter, vedligeholdelse, administration, forsikringer mv Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat, og ændring i udskudt skat – herunder som følge af ændring i skattesats – indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget opgøres som kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter endt brugstid. Afskrivningsgrundlaget fordeles lineært over den forventede brugstid, der er skønnet, som følger:Bygninger40 årBrugstiden og restværdien revurderes årligt. En ændring behandles som et regnskabsmæssigt skøn, og indvirkningen på afskrivninger indregnes fremadrettet.Der afskrives ikke på grunde. Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der nedskrives til imødegåelse af risiko for tab efter individuel vurdering af tilgodehavenderne. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter forudbetalinger for omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for korrektioner af skat vedrørende tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt inden for overskuelig fremtid, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen henholdsvis egenkapitalen. GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris. Ved regnskabsårets udgang har virksomheden tabt mere end 50% af virksomhedskapitalen og er dermed omfattet af selskabslovgivningens regler om kapitaltab. Det er ledelsens forventning, at kapitalen retableres ved salg eller udvikling af virksomhedens ejendom. Skulle dette mod forventning ikke ske, vil virksomhedens ejerkreds indskyde ny kapital til retablering af kapitalen. Virksomhedens ejerkreds har i august 2026 indskudt ny likviditet til virksomheden, i alt 600.000 kr. 0 0 5254000 5254000 -945000 -122000 -1067000 4187000 81000 90000 5600000 5600000 Al gæld forfalder inden for 5 år. Eventualaktiver Værdien af ikke-aktiverede udskudt skatteaktiv kan opgøres til 589 tkr. Til sikkerhed for langfristet gæld til virksomhedsdeltagere på 5,6 mio. kr. pr. 30. april 2026, er der tinglyst ejerpantebrev på 5,3 mio. kr. i virksomhedens ejendom med en regnskabsmæssig værdi på 4.187 tkr. pr. 30. april 2026.