35513841 2025-07-01 2026-06-30 35513841 2025-07-01 2026-06-30 1 35513841 2025-07-01 2026-06-30 1 35513841 2025-07-01 2026-06-30 2 35513841 2025-07-01 2026-06-30 1 35513841 2024-07-01 2025-06-30 35513841 2026-06-30 35513841 2025-06-30 35513841 2025-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 35513841 2024-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 35513841 2026-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 35513841 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 35513841 2024-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 35513841 2025-07-01 2026-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 35513841 2024-07-01 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 35513841 2026-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 35513841 2025-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35513841 2024-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35513841 2025-07-01 2026-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35513841 2024-07-01 2025-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35513841 2026-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK xbrli:pure NANDER EJENDOMME ApS Strandvænget 16 3050 Humlebæk 35513841 2025-07-01 2026-06-30 2026-09-14 Niels Andersen Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. juli 2025- 30. juni 2026 for NANDER EJENDOMME ApS. Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgtat benytte denne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 30. juni 2026 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. juli2025 - 30. juni 2026. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Humlebæk 2026-09-14 Niels Andersen Direktør Niels Andersen Bestyrelsesformand Lene Meldgaard Andersen Bestyrelsesmedlem Til den daglige ledelse i NANDER EJENDOMME ApS Vi har opstillet årsregnskabet for NANDER EJENDOMME ApS for perioden 1. juli 2025 - 30. juni 2026 pågrundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance,egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielleoplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentereårsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevantebestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationaleretningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet,objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt tilopstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed,er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De hargivet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- ellerreviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabsloven. Brædstrup 2026-09-14 LIDEGAARD revision & rådgivning, Registreretrevisionsanpartsselskab 27096174 Ole Madsen Registreret revisor mne11194 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af at investere i og udvikleejendomme samt investering i værdipapirer. Årsregnskabet for NANDER EJENDOMME ApS for perioden 1. juli 2025 - 30. juni 2026 er udarbejdet ioverensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg afenkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingÅrsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnesværdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseretkostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå åretsindtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler somfølge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet iresultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflydeselskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragåselskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver ogforpligtelser som beskrevet for hver enkelt.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes enkonstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris medfradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellemkostprisen og det nominelle beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, indenårsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Årsregnskabet aflægges i danske kroner. RESULTATOPGØRELSEN Bruttofortjeneste/BruttotabMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste/bruttotab.Bruttofortjenesten/Bruttotabet består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning,ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter,omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætningen ved salg af varer og ydelser indregnes i resultatopgørelsen, når levering ogrisikoovergang til køber har fundet sted. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielleomkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørendeværdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg oggodtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres idet regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes iresultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalenmed den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. BALANCEN TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau. Værdipapirer og kapitalandeleBørsnoterede værdipapirer måles til dagsværdien på balancedagen. Dagsværdien opgøres pågrundlag af noterede priser på et aktivt marked.Realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab indregnes i resultatopgørelsen. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herundervalutakonti og sikringskonti. Egenkapital UdbytteForslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag tiludbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Hensatte forpligtelserHensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger, til garantiforpligtelser, tab påigangværende arbejder, omstruktureringer mv. Hensatte forpligtelser indregnes, når virksomhedensom følge af en tidligere begivenhed har en retslig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, atindfrielse af forpligtelsen vil medføre et forbrug af virksomhedens økonomiske ressourcer.Hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi eller til dagsværdi. Hvis opfyldelse afforpligtelsen tidsmæssigt forventes at ligge langt ude i fremtiden, måles forpligtelsen til dagsværdi.Når det er sandsynligt, at de totale omkostninger vil overstige de totale indtægter på enentreprisekontrakt, indregnes det samlede forventede tab på entreprisen som en hensatforpligtelse. Garantiforpligtelser omfatter forpligtelser til udbedring af arbejder indenfor garantiperioden på 1-5år. De hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi og indregnes på baggrund aferfaringerne med garantiarbejder. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørendeaktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, målesudskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling afforpligtelsen.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagenslovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring iudskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseretkostpris.Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt andengæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 9841 -7500 9841 -7500 398 0 130968 51915 138511 0 2696 44415 572 9768 2124 34647 2124 34647 6616 0 0 23 6616 23 597320 489913 597320 489913 119054 243088 722990 733024 722990 733024 250000 250000 466464 464340 0 0 716464 714340 6000 3750 0 6250 526 8684 0 0 6526 18684 722990 733024 250000 250000 250000 250000 464340 429693 2124 34647 466464 464340 0 31058 0 31058 0 0 716464 714340 1Særlige posterDer er i året modtaget kr. 20.115 i tilbagebetaling af for meget betalt grundskyld i tidligereår. Beløbet indgår i resultatopgørelsen under posten Bruttofortjeneste.2025/20262024/2025DKKDKK 0 0 0 0 3Aktiver og forpligtelser indregnet til dagsværdi efter §37 og §38Værdi ultimo indregnet i balancenVærdipapirer597.3200Værdi ultimo indregnet i balancen597.3200Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsenVærdipapirer80.6210Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsen80.6210Årets urealiserede tab indregnet i resultatopgørelsenVærdipapirer48.9330Årets urealiserede tab indregnet i resultatopgørelsen48.9330 4EventualforpligtelserSelskabet hæfter solidarisk med de øvrige danske selskaber i sambeskatningen for skat afkoncernens sambeskattede indkomst samt for visse eventuelle kildeskatter. LIDEGAARD revision & rådgivning, Registreret revisionsanpartsselskab Jernbanegade 3 8740 Brædstrup 27096174 Årsrapport 2024-07-01 2025-06-30 Regnskabsklasse B IT Revisor (8.3.25.0), Wolters Kluwer Andre erklæringer uden sikkerhed