<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2020-02-12"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xml:lang="da">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="ctx-1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40341951</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2026-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40341951</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2026-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40341951</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2026-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40341951</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40341951</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2026-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40341951</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="dkk">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="pure">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1"
                              id="Element-18-regnskabsaflaggendeInstitutionsNavn"
                              xml:lang="da">nesneJ Development Holding ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1"
                                           id="Element-19-regnskabsaflaggendeInstitutionsAdresseVejnavn"
                                           xml:lang="da">Ålsrodevej 68, Ålsrode</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1"
                                                   id="Element-20-regnskabsaflaggendeInstitutionsAdressePostnummer"
                                                   xml:lang="da">8500</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1"
                                             id="Element-21-regnskabsaflaggendeInstitutionsAdresseBy"
                                             xml:lang="da">Grenå</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1"
                                                 id="Element-22-regnskabsaflaggendeInstitutionsCvr-nr.">40341951</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="Element-23-regnskabsperiodensStartdato">2025-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="Element-24-regnskabsperiodensSlutdato">2026-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1"
                             id="Element-25-generalforsamlingsdatoEllerDatoForGodkendelsePaaAarsregnskabsmode">2026-09-04</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1"
                                                 id="Element-26-for-OgEfternavnPaaDirigentForGeneralforsamlingenEllerPersonSomTraderIDirigentensSted"
                                                 xml:lang="da">Steen Mickey Jensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ctx-1"
                                             id="Element-27-identifikationAfDenGodkendteAarsrapport"
                                             xml:lang="da">Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. juli 2025 - 30. juni 2026 for nesneJDevelopment Holding ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="ctx-1"
                                                                   id="Element-28-bekraftelsePaaAtBetingelserneForFravalgAfRevisionErOpfyldt"
                                                                   xml:lang="da">Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgtat benytte denne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges ioverensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ctx-1"
                                                                                                                   id="Element-29-udtalelseOmAtAarsregnskabetOgEtEventueltKoncernregnskabGiverEtRetvisendeBilledeAfVirksomhedensOgHvisDerErUdarbejdetKoncernregnskabKoncernensAktiverOgPassiverFinansielleStillingSamtResultatet"
                                                                                                                   xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 30. juni 2026 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. juli 2025 -30. juni 2026.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="ctx-1"
                                                   id="Element-30-udtalelseOmAtLedelsesberetningenIndeholderEnRetvisendeRedegorelseForUdviklingenIVirksomhedensOgHvisDerErUdarbejdetKoncernregnskabKoncernensAktiviteterOgOkonomiskeForholdSamtEnBeskrivelseAfDeVasentligsteRisiciOgUsikkerhedsfaktorerSomVirksomhedenHenholdsvisKoncernenKanPaavirkesAf"
                                                   xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx-1"
                                                                id="Element-31-aarsrapportenIndstillesTilGeneralforsamlingensGodkendelse"
                                                                xml:lang="da">Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1"
                                    id="Element-32-ledelsespaategningSted"
                                    xml:lang="da">Grenå</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1"
                                     id="Element-33-datoForLedelsensGodkendelseAfAarsrapporten">2026-08-27</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2"
                                               id="Element-34-navnPaaMedlemAfDagligLedelse"
                                               xml:lang="da">Steen Mickey Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2"
                                      id="Element-35-titelPaaMedlemAfDagligLedelse"
                                      xml:lang="da">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="ctx-1"
                                               id="Element-36-adressatandreErklaringerUdenSikkerhed"
                                               xml:lang="da">Til den daglige ledelse i nesneJ Development Holding ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
   <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="ctx-1"
                                     id="Element-37-omtaleAfArbejdetsOgErklaringensOmfangandreErklaringerUdenSikkerhed-1"
                                     xml:lang="da">Vi har opstillet årsregnskabet for nesneJ Development Holding ApS for perioden 1. juli 2025 - 30. juni2026 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielleoplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentereårsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevantebestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationaleretningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet,objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt tilopstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed,er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De hargivet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- ellerreviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx-1"
                                 id="Element-43-revisorsUnderskriftSted"
                                 xml:lang="da">Risskov</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx-1" id="Element-44-revisorsUnderskriftDato">2026-08-27</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-3"
                        id="Element-45-navnPaaRevisionsfirmagodkendtRevisionspartnerselskab"
                        xml:lang="da">RevisorHuset godkendte revisorer a/s</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-3" id="Element-46-revisionsvirksomhedensCvr-nr.">26593093</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-3"
                                id="Element-47-navnOgEfternavnPaaDenUafhangigeRevisor"
                                xml:lang="da">Gert Andersen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-3"
                             id="Element-48-beskrivelseAfRevisor"
                             xml:lang="da">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx-3" id="Element-49-denUafhangigeRevisorsMne-nummer">mne15942</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ctx-1"
                                               id="Element-50-vasentligsteAktiviteter-1"
                                               xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af at være holdingselskabfor Ølsted Byudvikling ApS, køb og salg af aktier, værdipapirer samt relaterede formål.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ctx-1"
                                                                id="Element-52-redegorelseForUdviklingenIFirmapensionskassensAktiviteterOgOkonomiskeForhold-1"
                                                                xml:lang="da">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder iperioden, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Periodens udvikling og resultat anses som forventet.Selskabet har tabt mere end 50% af anpartskapitalen, som forventes retableret ved egenindtjening.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="ctx-1"
                                                                         id="Element-55-omtaleAfBetydningsfuldeHandelserSomErIndtruffetEfterRegnskabsaaretsAfslutning-1"
                                                                         xml:lang="da">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdagDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirkeselskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
   <fsa:ExternalExpenses contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="dkk">7812</fsa:ExternalExpenses>
   <fsa:ExternalExpenses contextRef="ctx-4" decimals="0" unitRef="dkk">7625</fsa:ExternalExpenses>
   <fsa:GrossResult contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="dkk">-7812</fsa:GrossResult>
   <fsa:GrossResult contextRef="ctx-4" decimals="0" unitRef="dkk">-7625</fsa:GrossResult>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="dkk">-7812</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-4" decimals="0" unitRef="dkk">-7625</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="dkk">3232</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-4" decimals="0" unitRef="dkk">1982</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="dkk">-11044</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-4" decimals="0" unitRef="dkk">-9607</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="dkk">-11044</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-4" decimals="0" unitRef="dkk">-9607</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:LongtermParticipatingInterests>
   <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:LongtermParticipatingInterests>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">15000</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">35000</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">50000</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">0</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">910</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">1483</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">50910</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">1483</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">50910</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">1483</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">50000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">50000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">-104233</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">-93189</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">-54233</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">-43189</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">6250</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">6250</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">68838</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">10000</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">30055</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">28422</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">105143</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">44672</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-5" decimals="0" unitRef="dkk">50910</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-6" decimals="0" unitRef="dkk">1483</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-4" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1" xml:lang="da">0</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-4" xml:lang="da">0</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ctx-1"
                                          id="Element-107-oplysningOmEventualforpligtelser"
                                          xml:lang="da">2EventualforpligtelserIngen</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="ctx-1"
                                                          id="Element-108-oplysningOmSikkerhedsstillelserOgAktiverPantsatSomSikkerhed"
                                                          xml:lang="da">3Pantsætninger og sikkerhedsstillelserIngen</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="ctx-1"
                                            id="Element-109-informationOmVirksomhedensRegnskabsklasse"
                                            xml:lang="da">Årsregnskabet for nesneJ Development Holding ApS for perioden 1. juli 2025 - 30. juni 2026 erudarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx-1"
                                       id="Element-110-oplysningOmAnvendtRegnskabspraksis"
                                       xml:lang="da">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="ctx-1"
                                                                                   id="Element-111-resultatopgorelsenanvendtRegnskabspraksis"
                                                                                   xml:lang="da">RESULTATOPGØRELSEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="ctx-1"
                                                                               id="Element-112-anvendtRegnskabspraksisForEksterneOmkostninger-1"
                                                                               xml:lang="da">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx-1"
                                                                                       id="Element-114-finansiellePosteranvendtRegnskabspraksis-1"
                                                                                       xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ctx-1"
                                                                                   id="Element-116-balanceanvendtRegnskabspraksis"
                                                                                   xml:lang="da">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="ctx-1"
                                                                          id="Element-117-finansielleAnlagsaktiveranvendtRegnskabspraksis"
                                                                          xml:lang="da">Finansielle anlægsaktiver</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="ctx-1"
                                                                                                      id="Element-118-anvendtRegnskabspraksisForKapitalandeleITilknyttedeVirksomhederAssocieredeVirksomhederOgKapitalinteresser-1"
                                                                                                      xml:lang="da">Kapitalandele i kapitalinteresserKapitalandele i kapitalinteresser måles i modervirksomhedens regnskab efter den indre værdismetode. Virksomheden har valgt at anse indre værdis metode som en målemetode.Kostprisen værdireguleres med resultatandele efter skat opgjort efter koncernens regnskabspraksismed fradrag eller tillæg af koncerninterne avancer/tab.Kapitalandele i kapitalinteresser, der måles til regnskabsmæssig indre værdi, er underlagt krav omnedskrivningstest, hvis der foreligger indikationer på værdiforringelser.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx-1"
                                                                          id="Element-122-tilgodehavenderanvendtRegnskabspraksis-1"
                                                                          xml:lang="da">TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="ctx-1"
                                                                                     id="Element-125-anvendtRegnskabspraksisForLikvideBeholdninger-1"
                                                                                     xml:lang="da">Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herundervalutakonti og sikringskonti.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-1"
                                                                                             id="Element-127-galdsforpligtelseranvendtRegnskabspraksis-1"
                                                                                             xml:lang="da">GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles tilamortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">RevisorHuset godkendte revisorer a/s</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Ravnsøvej 52</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" xml:lang="da">8240 Risskov</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1">26593093</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1">2024-07-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1">2025-06-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx-1" xml:lang="da">IT Revisor (8.3.24.1), Wolters Kluwer</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
</xbrli:xbrl>
