32138381 2025-07-01 2026-06-30 1 32138381 2025-07-01 2026-06-30 32138381 2025-07-01 2026-06-30 1 32138381 2024-07-01 2025-06-30 32138381 2026-06-30 32138381 2025-06-30 32138381 2025-07-01 d:ContributedCapitalMember 32138381 2025-07-01 d:RetainedEarningsMember 32138381 2025-07-01 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32138381 2025-07-01 2026-06-30 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32138381 2025-07-01 2026-06-30 d:RetainedEarningsMember 32138381 2026-06-30 d:ContributedCapitalMember 32138381 2026-06-30 d:RetainedEarningsMember 32138381 2026-06-30 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32138381 2025-07-01 2026-06-30 1 32138381 2025-07-01 1 32138381 2024-07-01 1 32138381 2026-06-30 1 32138381 2025-06-30 1 32138381 2025-07-01 d:LandAndBuildingsMember 32138381 2026-06-30 d:LandAndBuildingsMember 32138381 2025-07-01 2026-06-30 d:LandAndBuildingsMember 32138381 2026-06-30 d:PropertyPlantAndEquipmentMember 32138381 2025-06-30 d:PropertyPlantAndEquipmentMember iso4217:DKK xbrli:pure Susanne Kamuk Hansen 37543128 Sydbank A/S 37543128 16 8700 Mogens Daugaard 2025-06-30 Sønderbrogade 16 Årsrapport Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab 8700 Horsens 2025-07-01 2026-06-30 2024-07-01 32138381 Hansted Ejendomme ApS Vorsøvej 33, Søvind 8700 Horsens DK Danmark Horsens Cedra registreret revisor Sønderbrogade Horsens DK 75629999 mail@roesgaard.dk 2026-09-01 Regnskabsklasse B true Andre erklæringer uden sikkerhed CaseWare-FSR Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. juli 2025 - 30. juni 2026 for Hansted Ejendomme ApS. Års­rap­por­ten af­læg­ges i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Det er min op­fat­tel­se, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 30. juni 2026 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. juli 2025 - 30. juni 2026. Års­regn­ska­bet er ik­ke re­vi­de­ret. Le­del­sen er­klæ­rer, at be­tin­gel­ser­ne her­for er op­fyldt. Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. Mogens Daugaard Til kapitalejeren i Hansted Ejendomme ApS Vi har op­stil­let års­rap­port­en for Hansted Ejendomme ApS for regn­skabs­å­ret 1. juli 2025 - 30. juni 2026 på grund­lag af sel­ska­bets bog­fø­ring og øv­ri­ge op­lys­nin­ger, som virksomheden har til­ve­je­bragt.Års­rap­port­en om­fat­ter an­vendt regn­skabs­prak­sis, re­sul­tat­opgø­relse, balance, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og noter.Vi har ud­ført op­ga­ven i o­ver­ens­stem­mel­se med ISRS 4410, Op­ga­ver om op­stil­ling af fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger.Vi har an­vendt vo­res fag­li­ge eks­per­ti­se til at as­si­ste­re virksomheden med at ud­ar­bej­de og præ­sen­te­re års­rap­port­en i o­ver­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Års­rap­port­en samt nøj­ag­tig­he­den og fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, der er an­vendt til op­stil­lin­gen af års­rap­port­en, er virksomhedens an­svar.Da en op­ga­ve om op­stil­ling af fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger ik­ke er en er­klæ­rings­op­ga­ve med sik­ker­hed, er vi ik­ke for­plig­tet til at ve­ri­fi­ce­re nøj­ag­tig­he­den el­ler fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, virksomheden har gi­vet os til brug for at op­stil­le års­rap­port­en. Vi ud­tryk­ker der­for in­gen re­vi­sions- el­ler re­view­kon­klu­sion om, hvor­vidt års­rap­port­en er ud­ar­bej­det i o­ver­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Horsens 2026-09-01 Cedra Susanne Kamuk Hansen registreret revisor mne605 Årsrapporten for Hansted Ejendomme ApS for 2025/26 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.Den an­vend­te regn­skabs­prak­sis er u­æn­dret i for­hold til sid­ste år.Årsrapporten for 2025/26 er aflagt i kr. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­ud­over ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­ring­er af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­under af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de sel­ska­bet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå sel­ska­bet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­­plig­tel­ser som be­skre­vet for hver en­kelt regn­skabs­post ne­den­for.Vis­se fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris, hvor­ved der ind­reg­nes en kon­stant ef­fek­tiv ren­te over lø­be­ti­den. A­mor­ti­se­ret kost­pris op­gø­res som op­rin­de­lig kost­pris med fra­drag af e­ven­tu­el­le af­drag samt til­læg/fra­drag af den ak­ku­mu­le­re­de a­mor­ti­se­ring af for­skel­len mel­lem kost­pris og no­mi­nelt be­løb. Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer, in­den årsrapporten af­læg­ges, og som be- el­ler af­kræf­ter for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen. Sel­ska­bet an­ven­der be­stem­mel­sen i års­regn­skabs­lo­vens § 32, hvor­efter sel­ska­bets om­sæt­ning ik­ke er op­lyst.Bruttofortjeneste er et sam­men­drag af lejeind­tæg­ter med fra­drag af an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger. Lejeind­tæg­ter ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen, hvis ri­si­ko­over­gang, normalt ved levering til kø­ber, har fun­det sted, og hvis ind­tæg­ten kan op­gø­res på­li­de­ligt og for­ven­tes mod­ta­get. Andre eksterne omkostninger om­fat­ter om­kost­ning­er til vedligeholdelse, forsikringer, ejendomsskatter og øvrige omkostninger samt ad­mi­ni­stra­tion mv. Per­so­na­le­om­kost­ning­er om­fat­ter løn og ga­ger samt an­dre om­kost­ning­er til so­ci­al si­kring mv. til sel­skab­ets med­ar­bej­de­re. I per­so­na­le­om­kost­ning­er er fra­truk­ket mod­tag­ne godt­gø­rel­ser fra of­fent­li­ge myn­dig­hed­er. Af- og ned­skriv­nin­ger in­de­hol­der år­ets af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver. Finansielle ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, rea­li­se­re­de og urea­li­se­re­de kurs­ge­vins­ter og -tab ved­rø­ren­de vær­di­pa­pi­rer samt til­læg og godt­gø­rel­se un­der acon­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Årets skat, som be­står af årets ak­tuel­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­føres til po­ste­rin­ger di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len. Grunde og bygninger, samt andre an­læg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tar mål­es til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­ning­er.Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Der af­skri­ves ik­ke på grun­de.Kost­pris om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen og om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor ak­ti­vet er klar til brug.Kostprisen på et sam­let ak­tiv op­de­les i se­pa­ra­te be­stand­de­le, der af­skri­ves hver for sig, hvis brugs­ti­den på de en­kel­te be­stand­de­le er for­skel­lig, og den en­kel­te be­stand­del ud­gør en væ­sent­lig del af den sam­le­de kost­pris.Der fo­re­tag­es li­neæ­re af­skriv­ning­er ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tider og rest­vær­di­er:  Brugstid RestværdiBygninger 25 år 0-100 %An­dre an­læg, drifts­ma­te­ri­el og in­ven­tar 5 år 0 %Brugstiden og rest­vær­di­en re­vur­de­res år­ligt. En æn­dring be­hand­les som et regn­skabs­mæs­sigt skøn, og ind­virk­nin­gen på af­skriv­nin­ger ind­reg­nes frem­ad­ret­tet. Vær­di­pa­pi­rer, der be­står af børs­no­te­re­de ak­ti­er og ob­li­ga­tion­er, må­les til dags­vær­di på ba­lan­ce­da­gen. Lik­vi­de behold­ning­er om­fat­ter indestå­ende i pen­ge­institut­ter. Ud­byt­teFo­re­slå­et ud­byt­te vi­ses som en sær­skilt post un­der e­gen­ka­pi­ta­len. Ud­byt­te ind­reg­nes som en for­plig­tel­se på tids­punk­tet for ved­ta­gel­se på ge­ne­ral­for­sam­ling­en. Ak­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­komster samt for be­tal­te a­con­to­skat­ter.Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­o­ri­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di.Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil være gæld­en­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat. Æn­dring i ud­skudt skat som føl­ge af æn­drin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen bort­set fra pos­ter, der føres di­rek­te på eg­en­ka­pi­ta­len. Gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di. Værdipapirer indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi.Dagsværdiansættelsen tager udgangspunkt i det primære marked. Hvis et primært marked ikke eksisterer, tages udgangspunkt i det mest fordelagtige marked, som er det marked, der maksimerer prisen på aktivet eller forpligtelsen fratrukket transaktions- og/eller transportomkostninger.   Alle aktiver og forpligtelser, som måles til dagsværdi, eller hvor dagsværdien oplyses, er kategoriseret efter dagsværdihierakiet, som er beskrevet nedenfor:   Niveau 1: Værdi opgjort ud fra dagsværdien på tilsvarende aktiver/forpligtelser på et velfungerende marked.   Niveau 2: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder på baggrund af observerbare markedsinformationer.   Niveau 3: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder, og rimelige skøn foretages på baggrund af ikke-observerbare markedsinformationer. 318793 363650 66000 63000 104560 104560 148233 196090 204367 20114 55539 11469 297061 204735 88509 69083 208552 135652 158800 135000 49752 652 2024992 2129552 2024992 2129552 2024992 2129552 753047 516903 753047 516903 851276 851676 1604323 1368579 3629315 3498131 125000 125000 3007962 2958210 158800 135000 3291762 3218210 208712 195663 208712 195663 30290 0 30290 0 13750 13750 81679 37096 3122 3122 0 30290 98551 84258 128841 84258 3629315 3498131 125000 2958210 135000 -135000 49752 158800 125000 3007962 158800 Selskabets formål er investering og formuepleje, og herunder at eje aktier, anparter og andre værdipapirer, efter direktionens skøn. 66000 63000 66000 63000 1 1 VærdipapirerDagsværdi af aktiv eller forpligtelse, der måles til dagsværdi, primo 516.903650.688Ændringer af dagsværdien, der indregnes i resultatopgørelsen 137.728(30.628)Dagsværdi af aktiv eller forpligtelse, der måles til dagsværdi, ultimo 753.049516.903Dagsværdiniveau 1 Værdipapirer 516903 650688 137728 -30628 753049 516903 12965 16577 191402 3537 204367 20114 545 7882 54994 3587 55539 11469 75460 56034 13049 13049 3619392 3619392 1489840 104560 1594400 2024992 Hensættelse til udskudt skat 1. juli 2025 195.663182.614Udskudt skat indregnet i resultatopgørelsen  13.04913.049Hensættelse til udskudt skat 30. juni 2026 208.712195.663Hensættelse til udskudt skat vedrører:Skattemæssige bygningsafskrivninger 208.712195.663 208.712195.663 208712 195663 Selskabet har ud­stedt ejer­pan­te­bre­ve for i alt t.kr. 2.500 i grun­de og byg­nin­ger, som er stillet som sikkerhed for alt mellemværende med Sydbank. Den regnskabsmæssige værdi af grunde og bygninger udgør t.kr. 2.025 pr. 30. juni 2026.