38550179 2025-05-01 2026-04-30 38550179 2025-05-01 2026-04-30 0 38550179 2025-05-01 2026-04-30 0 38550179 2025-05-01 2026-04-30 1 38550179 2025-05-01 2026-04-30 2 38550179 2025-05-01 2026-04-30 3 38550179 2025-05-01 2026-04-30 0 38550179 2025-05-01 2026-04-30 gsd:RegisteredReportingPeriodDeviatingFromReportedReportingPeriodDueArbitraryDatesMember 38550179 2024-05-01 2025-04-30 38550179 2026-04-30 38550179 2025-04-30 38550179 2024-05-01 fsa:ContributedCapitalMember 38550179 2024-05-01 fsa:SharePremiumMember 38550179 2024-05-01 fsa:RetainedEarningsMember 38550179 2024-05-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 38550179 2025-05-01 2026-04-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 38550179 2025-05-01 2026-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 38550179 2026-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 38550179 2026-04-30 fsa:SharePremiumMember 38550179 2026-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 38550179 2026-04-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember xbrli:pure iso4217:DKK 35394206 SkatteInform Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Frederiksborggade 54, 1. tv 1360 København K Andre erklæringer uden sikkerhed Årsrapport Regnskabsklasse B 2025-05-01 2026-04-30 2024-05-01 2025-04-30 true 1 Schaltz ApS C/O Peter SchaltzTuborg Sundpark 12, 1. thC/O Peter SchaltzTuborg Sundpark 12, 1. th 2900 Hellerup 38550179 9 2026-08-18 Peter Reumert Schaltz Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-05-2025 - 30-04-2026for Schaltz ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-04-2026 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-05-2025- 30-04-2026. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København 2026-08-18 Peter Reumert Schaltz Direktør Carsten Bo Petersen Dorthe Schaltz Alice Petersen Formand Medlem Medlem Peter Reumert Schaltz Medlem Til den daglige ledelse i Schaltz ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Schaltz ApS for regnskabsåret 01-05-2025 - 30-04-2026 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. København, den 18-08-2026SkatteInform Statsautoriseret RevisionspartnerselskabCVR-nr. 35394206Inge NilssonStatsautoriseret revisormne9880 København 2026-08-18 SkatteInform Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 35394206 Inge Nilsson Statsautoriseret revisor mne9880 Schaltz ApS 2900 Hellerup +45 40 760 760 38550179 2017-04-04 Gentofte 2025-05-01 2026-04-30 Frederiksborggade 54, 1. tv 1360 København K 33321010 Info@SkatteInform.dk Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i at drive udlejningsvirksomhed af fast ejendom samt at investere i diverse værdipapirer. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 01-05-2025 - 30-04-2026 udviser et resultat på kr. 384.288, og selskabets balance pr. 30-04-2026 udviser en balancesum på kr. 14.779.942, og en egenkapital på kr. 12.700.246. Årets resultat er som forventligt. Væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdDer er ingen væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold. Årsrapporten for Schaltz ApS for 2025/26 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Omregning af fremmed valutaTransaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post.Tilgodehavender, gæld og andre monetære aktiver og forpligtelser i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Realiserede og urealiserede valutakursgevinster og -tab indgår i resultatopgørelsen under finansielle poster.Langfristede aktiver, der er er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen. Generelt om indregning og målingRegnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste og -tabMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms, afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, lokaler og drift. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiverAf- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstider og restværdier:BrugstidRestværdiUdlejningsejendom20 år2.943.000Fortjeneste eller tab ved afhændelse af immaterielle og materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller -omkostninger. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger. Skat af årets resultatSkat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Balancen InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme omfatter investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og kapitalgevinst ved videresalg.Investeringsejendomme indregnes på erhvervelsestidspunktet til kostpris med tillæg af omkostninger direkte foranlediget af anskaffelsen. Renter og øvrige låneomkostninger i opførelsesperioden indregnes i kostprisen.Investeringsejendomme måles efterfølgende til kostpris med tillæg af eventuelle opskrivninger og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Vurderes restværdien som højere end aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Andre finansielle anlægsaktiverAndre værdipapirer, som består af værdipapirer optaget til handel på et reguleret marked, indregnes til Fondsbørsens salgsværdi på balancedagen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Andre tilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. LikviderLikvider omfatter likvide beholdninger. EgenkapitalEgenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne. Aktuelle skatteforpligtelserAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. GældsforpligtelserFinansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.Andre gældsforpligtelser, som omfatter deposita samt gæld til leverandører, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Anden gældAndre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Eventualaktiver og -forpligtelserEventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne. Periodeafgrænsningsposter, passiverPeriodeafgræsningsposter opført som forpligtelser udgøres af modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende regnskabsår. 57225 36817 514314 308462 17868 17868 -474957 -289513 1070043 856286 210796 753140 384290 -186367 2 3839 384288 -190206 -225488 325206 3227398 3245266 3227398 3245266 11379190 10873090 11379190 10873090 14606588 14118356 57991 46239 9386 117880 67377 164119 105977 239475 173354 403594 14779942 14521950 40000 40000 14785658 14785658 -2284212 -2509700 158800 135000 12700246 12450958 1989000 1989000 1989000 1989000 458 436 22969 21875 22560 10800 12204 12704 0 3672 32505 32505 90696 81992 2079696 2070992 14779942 14521950 40000 14785658 -2509700 135000 -135000 225488 158800 40000 14785658 -2284212 158800 1. PersonaleomkostningerLønninger-512.376-302.376Andre omkostninger til social sikring-1.938-2.138Andre personaleomkostninger0-3.948-514.314-308.462Gennemsnitligt antal beskæftigede11 2. Andre værdipapirer og kapitalandeleRegnskabsmæssig værdi sammensætter sig således:Børsnoterede værdipapirer11.379.19010.873.09011.379.19010.873.090Ændringer i dagsværdien indregnet i resultatopgørelsen som urealiseret afkast udgør kr. 538.551 forbørsnoterede værdipapirer. 3. Langfristede gældsforpligtelserForfaldForfaldForfaldefter 1 årindenfor 1 årefter 5 årGæld til realkreditinstitutter1.989.00001.989.0001.989.00001.989.000 4. Udskudte skatteaktiver og forpligtelserSelskabet har et fremførbart skattemæssigt underskud på 4 mio. Værdien af det udskudte skatteaktiv afhænger af den fremtidige udvikling, hvorfor der er tilknyttet en vis usikkerhed ved målingen af aktivitet, da uforudsete forhold kan have indflydelse såvel positivt som negativt på ledelsens forventninger til fremtidig drift. Selskabet har derfor et eventualaktiv i form af udskudt skatteaktiv på 880 tkr.