40352406 2025-05-01 2026-04-30 40352406 2025-05-01 2026-04-30 1 40352406 2025-05-01 2026-04-30 1 40352406 2025-05-01 2026-04-30 2 40352406 2025-05-01 2026-04-30 1 40352406 2024-05-01 2025-04-30 40352406 2026-04-30 40352406 2025-04-30 40352406 2025-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 40352406 2024-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 40352406 2026-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 40352406 2025-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 40352406 2024-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 40352406 2025-05-01 2026-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 40352406 2024-05-01 2025-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 40352406 2026-04-30 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Høgedalsparken ApS Byleddet 1, 8920 Randers NV 40352406 2025-05-01 2026-04-30 2026-08-19 Claus Mosbæk Johannessen Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. maj2025 - 30. april 2026 for Høgedalsparken ApS. Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgtat benytte denne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges ioverensstemmelse med årsregnskabsloven.Årsrapporten er ikke revideret. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 30. april 2026 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. maj 2025- 30. april 2026. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Randers NV 2026-08-19 Claus Mosbæk Johannessen Direktør Svend Erik Kristensen Bestyrelsesformand Claus Mosbæk Johannessen Bestyrelsesformand Til den daglige ledelse i Høgedalsparken ApS Jeg har opstillet årsregnskabet for Høgedalsparken ApS for perioden 1. maj 2025 - 30. april 2026 pågrundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance,egenkapitalopgørelse og noter.Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielleoplysninger.Jeg har anvendt min faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentereårsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevantebestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationaleretningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet,objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt tilopstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed,er jeg ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De hargivet mig til brug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen revisions- ellerreviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabsloven. Hinnerup 2026-08-19 Revisorhuset Hinnerup ApS 35679154 Bjarne Hansen registreret revisor mne34464 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed med opkøb, udlejning, drift, udvikling og salg af fastejendom samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed, og selskabet kan desudenbesidde ejerandele i andre selskaber og virksomheder, hvorigennem selskabet kan drivevirksomhed indenfor de nævnte områder. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder iperioden, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Periodens udvikling og resultat anses for tilfredsstillende. Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdagDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirkeselskabets finansielle stilling. Fravalg af revisionDirektionen erklærer, at selskabet opfylder bestemmelserne i årsregnskabslovens § 135 og harderved mulighed for at aflægge et ikke revideret årsregnskab. Direktionen indstiller tilgeneralforsamlingens godkendelse, at selskabets årsregnskab fremover ikke revideres.Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skalrevideres. Årsregnskabet for Høgedalsparken ApS for perioden 1. maj 2025 - 30. april 2026 er udarbejdet ioverensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg afenkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Årsregnskabet aflægges i danske kroner. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”Lejeindtægter afinvesteringsejendomme, andre driftsindtægter, investeringsejendommenes driftsomkostninger samtandre eksterne omkostninger. Lejeindtægter af investeringsejendommeLejeindtægter af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejenoptjenes i henhold til de indgåede kontrakter. Investeringsejendommenes driftsomkostningerInvesteringsejendommenes driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter, forsikring ogvedligeholdelse. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer mv. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andreomkostninger til social sikring m.v. til selskabets medarbejdere. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede ogurealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelser underacontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvorudbyttet deklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes iresultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalenmed den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, andre anlæg, driftsmateriel og inventarmåles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvisbrugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Renteomkostninger på lån til finansiering af fremstilling af materielle aktiver, og som vedrørerfremstillingsperioden, indregnes i kostprisen. Alle øvrige låneomkostninger indregnes iresultatopgørelsen.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvisbrugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskriveslineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventedebrugstider:Brugstid RestværdiBygninger 50 år 50%Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres medeventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes påanskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssigeværdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivningerfremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellemsalgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andredriftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikkemåles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkesved afskrivning.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktivhenholdsvis pengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning tilgenindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi.Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelseaf aktivet eller aktivgruppen og forventede pengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppenefter endt brugstid.Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længerebestår. Nedskrivning på goodwill tilbageføres ikke. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørendeefterfølgende regnskabsår. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter på bankkonti. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseretkostpris.Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles tilamortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt andengæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 2884493 2813773 2634 1914 506738 506450 2375121 2305409 0 4858 1265174 1440939 1109947 869328 371844 313434 738103 555894 738103 555894 48647693 49154432 48647693 49154432 48647693 49154432 147962 26680 62096 60826 210058 87506 0 116491 210058 203997 48857751 49358429 50000 50000 2172352 1434249 2222352 1484249 33204507 33784820 9951364 10702601 318838 312719 869115 858300 681670 636922 45025494 46295362 1410597 1489643 12139 0 182080 80974 3856 7016 1233 1185 1609905 1578818 48857751 49358429 50000 50000 50000 50000 1434249 878355 738103 555894 2172352 1434249 2222352 1484249 0 0 2634 1914 2634 1914 2EventualforpligtelserIngen. 3Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 17.692 t.kr., 8.929 t.kr. og 7.114 t. kr. er der givetpant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2026 udgør 48.647t.kr. Revisorhuset Hinnerup ApS Bogøvej 15 8382 Hinnerup 35679154 Årsrapport 2024-05-01 2025-04-30 Regnskabsklasse B IT Revisor (8.3.24.0), Wolters Kluwer Andre erklæringer uden sikkerhed