43912526 2025-01-01 2025-12-31 43912526 2025-01-01 2025-12-31 auditor_1 43912526 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_1 43912526 2024-01-01 2024-12-31 43912526 2025-12-31 43912526 2024-12-31 43912526 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 43912526 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 43912526 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 43912526 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 43912526 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 43912526 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK pure 2024-01-01 2024-12-31 2026-06-30 43912526 2026-06-30 Regnskabsklasse B Mer Revision A/S 4000 Roskilde Roskilde 10 32344720 Andre erklæringer uden sikkerhed Mer Revision A/S 32344720 true Årsrapport Rolf Pedersen Jeg har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Averto ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025. Det er endvidere min opfattelse, at ledelses­beretningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsen bekræfter, at virksomheden opfylder kravene for fravalg af revision. Værløse 2026-06-30 Rolf Pedersen direktør Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab Til ledelsen i Averto ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Averto ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som I har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise i regnskab og regnskabsaflæggelse til at assistere jer med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven, herunder kravene til uafhængighed, og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er jeres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, I har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Roskilde 2026-06-30 Mer Revision A/S 32344720 Samuel Jacobsen registreret revisor mne41372 Averto ApS Teglbrændertoften 3 3500 Værløse 43912526 2023-03-10 Furesø 2025-01-01 2025-12-31 Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at udøve virksomhed med handel og service samt aktiviteter i tilknytning hertil. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Virksomhedens resultatopgørelse for 2025 udviser et resultat på -1.430.526 kr., sammenlignet med -1.057.415 kr. i 2024. Virksomhedens balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på -2.140.084 kr., sammenlignet med -709.559 kr. pr. 31. december 2024. Selskabets ejendomme måles som handelsvarer til kostpris, og de merværdier, der er skabt gennem renovering, indregnes derfor først ved salg. Årets resultat afspejler omkostningerne ved at eje, udvikle og finansiere ejendommene frem til salg, og udviklingen er forløbet som forventet. Begivenheder efter balancedagen Efter regnskabsårets udløb er to af selskabets tre ejerlejligheder på Liljevej 3, Gentofte, solgt og overtaget af køberne i marts og april 2026 til en samlet kontant salgssum på 14.950.000 kr., og ejendommen Gilbjergvej 13, Gilleleje, er afhændet ved bindende købsaftale til 8.325.000 kr. De samlede avancer ved disse salg overstiger væsentligt selskabets negative egenkapital pr. 31. december 2025 og medfører et positivt resultat for 2026. Selskabets forpligtelser over for pengeinstitut er desuden sikret ved selvskyldnerkaution fra moderselskabet Venedig Holding ApS -505964 -290934 1326481 1060856 -1832445 -1351790 -401919 -294375 -1430526 -1057415 -1430526 -1057415 19326485 21530893 117453 294375 284466 0 401919 294375 19728404 21825268 19728404 21825268 40000 40000 -2180084 -749559 -2140084 -709559 7132889 7821370 0 2600000 2127562 2007563 9260451 12428933 12053103 10066676 455011 0 99923 39218 12608037 10105894 21868488 22534827 19728404 21825268 40000 -749558 0 -1430526 40000 -2180084 Årsrapporten for Averto ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B med tilvalg fra højere regnskabsklasse.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Bruttotab Virksomheden har under henvisning til årsregnskabslovens § 32 valgt udelukkende at præsentere bruttoresultat. Bruttoavance omfatter omsætning, salgsomkostninger og andre eksterne omkostninger. Nettoomsætning Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter fradrages i nettoomsætningen. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklamer, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingaftaler mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, finansielle omkostninger vedrørende finansiel leasing, kursgevinster og -tab på værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Skat af årets resultat Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat, og ændring i udskudt skat – herunder som følge af ændring i skattesats – indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som salgssum med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for korrektioner af skat vedrørende tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter. GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris. 0 0 620000 403219 706481 657637 -284466 0 -117453 -294375 Årets regulering af udskudt skat i resultatopgørelsen 284.4660 Fremførselsberettigede skattemæssige underskud hidrører drifts- og udviklingsomkostninger på ejendommene . Særlige forudsætninger for indregning af skatteaktiver er efter regnskabsårets udløb er to af selskabets tre ejerlejligheder på Liljevej 3, Gentofte, solgt og overtaget af køberne i marts og april 2026 til en samlet kontant salgssum på 14.950.000 kr., og ejendommen Gilbjergvej 13, Gilleleje, er afhændet ved bindende købsaftale til 8.325.000 kr., hvorved underskuddene forventes at kunne realiseres inden for en overskuelig fremtid. Eventualforpligtelser, herunder kautions- og garantiforpligtelser Koncernens danske virksomheder hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuelle kildeskatter som udbytteskat og royaltyskat samt for fællesregistrering af moms. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 9.500, der giver pant i selskabets grunde og bygninger. Heraf er ejerpantebreve på i alt t.kr. 9.500 deponeret til sikkerhed for bankgæld. Efter regnskabsårets udløb er to af selskabets tre ejerlejligheder på Liljevej 3, Gentofte, solgt og overtaget af køberne i marts og april 2026 til en samlet kontant salgssum på 14.950.000 kr., og ejendommen Gilbjergvej 13, Gilleleje, er afhændet ved bindende købsaftale til 8.325.000 kr. De samlede avancer ved disse salg overstiger væsentligt selskabets negative egenkapital pr. 31. december 2025 og medfører et positivt resultat for 2026. Selskabets forpligtelser over for pengeinstitut er desuden sikret ved selvskyldnerkaution fra moderselskabet Venedig Holding ApS.