40472088
2025-01-01
2025-12-31
40472088
2025-01-01
2025-12-31
0
40472088
2024-01-01
2024-12-31
40472088
2025-12-31
40472088
2024-12-31
iso4217:DKK
Årsrapport
2026-06-28
Dorte Pedersen
Købmagergade 7-II ApS
Østbanegade
123
2100
København Ø
40472088
2025-01-01
2025-12-31
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for Købmagergade 7-II ApS.
<br/>
<br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
<br/>
<br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
<br/>
<br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p>
Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.
Hellerup
2026-06-28
Dorte Pedersen
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Væsentligste aktiviteter</strong>
<br/>
<em>Selskabets aktivitiet er udlejning af ejendom</em>
<br/> </p>
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.
Regnskabsklasse B
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 642.0px;">
<p>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B‑virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C‑virksomheder.</p>
<p> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 642.0px;">
<p>Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 699.0px;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 699.0px;">
<p>Investeringsejendomme</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 699.0px;">
<p>Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger.</p>
<p> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 699.0px;">
<p>Investeringsejendomme måles efterfølgende ejendom for ejendom til en skønnet dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber. Dagsværdien opgøres ved anvendelse af en afkastbaseret model som baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasset en normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, f.eks. faktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l. Den anvendte værdiansættelsesmodel er uændret i forhold til sidste regnskabsår.</p>
<p> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 699.0px;">
<p>Omkostninger, der tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold til anskaffelsestidspunktet og som derved forbedrer ejendommens fremtidige afkast, tillægges kostprisen som en forbedring. Omkostninger, der ikke tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber, indregnes i resultatopgørelsen under ”omkostninger vedrørende investeringsejendomme”.</p>
<p> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 699.0px;">
<p>Investeringsejendomme har som øvrige materielle anlægsaktiver, bortset fra grunde, en begrænset levetid. Den værdiforringelse, der finder sted, efterhånden som en investeringsejendom forældes, afspejles i investeringsejendommens løbende måling til dagsværdi. Der foretages derfor ikke systematiske afskrivninger over investeringsejendommens brugstid.</p>
<p> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 699.0px;">
<p>Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten ”Værdireguleringer af investeringsejendomme”.</p>
<p> </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p> </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
1000000
174250
294000
174250
294000
0
1000000
174250
1294000
38335
390487
135915
903513
135915
903513
135915
903513
3664000
3664000
3664000
3664000
3664000
3664000
1228721
1054471
1228721
1054471
1228721
1054471
4892721
4718471
40000
40000
4242806
4106891
4282806
4146891
440000
440000
440000
440000
64680
66900
64680
66900
105235
64680
105235
64680
169915
131580
4892721
4718471
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;">
<thead>
<tr class="header1">
<th class="col1"/>
<th class="col2"/>
<th class="col3">2025</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td class="col1 dotted">
<span>
Gennemsnitligt antal ansatte
</span>
</td>
<td class="col2">
</td>
<td class="col3">
0
</td>
<td class="col4 lastyear">
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
0
false
false
false
true
Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis
2024-12-31
2024-01-01
Ingen bistand
john mikkelsen
Østbane 123, blok 7
2900