33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember 1 33875223 2025-01-01 2025-12-31 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember 1 33875223 2024-01-01 2024-12-31 c:ConsolidatedMember 33875223 2024-01-01 2024-12-31 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember 33875223 2025-12-31 33875223 2024-12-31 33875223 2024-01-01 c:ConsolidatedMember d:ContributedCapitalMember 33875223 2024-01-01 c:ConsolidatedMember d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33875223 2024-01-01 c:ConsolidatedMember d:RetainedEarningsMember 33875223 2024-01-01 c:ConsolidatedMember d:MinorityInterestsMember 33875223 2024-01-01 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33875223 2024-01-01 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:RetainedEarningsMember 33875223 2024-01-01 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:MinorityInterestsMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:ContributedCapitalMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:RetainedEarningsMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:MinorityInterestsMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:RetainedEarningsMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:MinorityInterestsMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:ContributedCapitalMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:RetainedEarningsMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:MinorityInterestsMember 33875223 2024-01-01 d:ContributedCapitalMember 33875223 2024-01-01 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33875223 2024-01-01 d:RetainedEarningsMember 33875223 2024-01-01 d:MinorityInterestsMember 33875223 2024-12-31 d:ContributedCapitalMember 33875223 2024-12-31 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33875223 2024-12-31 d:MinorityInterestsMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 33875223 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 33875223 2025-12-31 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33875223 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 33875223 2025-12-31 d:MinorityInterestsMember 33875223 2025-01-01 c:ConsolidatedMember d:InvestmentPropertyMember 33875223 2025-01-01 c:ConsolidatedMember d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:InvestmentPropertyMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:InvestmentPropertyMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 33875223 2025-01-01 c:ConsolidatedMember d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33875223 2025-01-01 c:ConsolidatedMember d:InvestmentsInAssociatesMember 33875223 2025-01-01 c:ConsolidatedMember d:OtherInvestmentsMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:InvestmentsInAssociatesMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:InvestmentsInAssociatesMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:OtherInvestmentsMember 33875223 2025-01-01 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33875223 2025-01-01 d:InvestmentsInAssociatesMember 33875223 2025-01-01 d:OtherInvestmentsMember 33875223 2025-12-31 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33875223 2025-12-31 d:InvestmentsInAssociatesMember 33875223 2025-12-31 d:OtherInvestmentsMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 1 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 1 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 2 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 2 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 3 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 3 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 4 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 4 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 5 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 5 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 6 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 6 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 7 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 7 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 8 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 8 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 9 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 9 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 10 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 10 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 11 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 11 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 12 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 12 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 13 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 13 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 14 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 14 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 15 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 15 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 16 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 16 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 17 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 17 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 18 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 18 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 19 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 19 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 20 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 20 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 21 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 21 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 22 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 22 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 23 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 23 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 24 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 24 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 25 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 25 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 26 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 26 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 27 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 27 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 28 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 28 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 29 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 29 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 30 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 30 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 31 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 31 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 32 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 32 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 33 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:SubsidiaryMember 33 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 1 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 1 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 2 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 2 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 3 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 3 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 4 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 4 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 5 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 5 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 6 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:AssociateMember 6 33875223 2025-01-01 c:ConsolidatedMember d:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember 33875223 2025-01-01 c:ConsolidatedMember d:OtherReceivablesMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:OtherReceivablesMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:OtherReceivablesMember 33875223 2025-01-01 d:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember 33875223 2025-01-01 d:OtherReceivablesMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 d:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember 33875223 2025-01-01 2025-12-31 d:OtherReceivablesMember 33875223 2025-12-31 d:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember 33875223 2025-12-31 d:OtherReceivablesMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:LongtermMortgageLoansMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:LongtermMortgageLoansMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 33875223 2025-12-31 c:ConsolidatedMember d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember 33875223 2024-12-31 c:ConsolidatedMember d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember 33875223 2025-12-31 d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember 33875223 2024-12-31 d:LongtermDebtToBanksMember 33875223 2025-12-31 d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember 33875223 2024-12-31 d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember 33875223 2025-12-31 d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember 33875223 2024-12-31 d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport Danmark 32895468 Proark Group ApS Regnskabsklasse B Revisionspåtegning Beierholm 2024-01-01 Langagervej 1 9220 Aalborg Ø Thomas Akselsen Knud Højgaards Vej 2026-06-23 Konklusion Opinion Grundlag for konklusion 9 Basis for Opinion 2026-06-15 2024-12-31 2025-01-01 2025-12-31 33875223 Hammershusgade 9 Søborg 2100 København Ø København Beierholm 2860 true Jeg har dags dato aflagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 for Proark Group ApS. I have on this day presented the annual report for the financial year 01.01.25 - 31.12.25 for Proark Group ApS. Årsrapporten aflægges i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. The annual report is presented in accordance with the Danish Finan­cial Sta­te­ments Act. Det er min opfattelse, at koncern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sen­de bil­lede af kon­cer­nens og moder­virk­som­he­dens ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31.12.25 og resul­ta­tet af kon­cer­nens og mo­der­virk­som­he­dens ak­ti­vi­teter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25. In my opinion, the consolidated financial sta­te­ments and financial statements give a true and fair view of the group's and the parent's assets, lia­bilities and financial position as at 31.12.25 and of the results of the group’s and parent’s ac­ti­vities for the financial year 01.01.25 - 31.12.25. Årsrapporten indstilles til general­for­sam­lin­gens god­ken­delse. The annual report is submitted for adoption by the general meeting. København 2026-06-15 Michael Kaa Andersen Til kapitalejeren i Proark Group ApS To the capital owner of Proark Group ApS Det er vores opfattelse, at kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet giver et ret­visende bil­le­de af kon­cer­nens og selskabets akti­ver, pas­si­ver og finan­sielle stilling pr. 31.12.25 samt af resul­ta­tet af kon­cer­nens og selskabets ak­ti­viteter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. In our opinion the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments give a true and fair view of the group's and the com­pa­ny's finan­cial posi­tion at 31.12.25 and of the results of the group's and the com­pa­ny's ope­ra­tions for the finan­cial year 01.01.25 - 31.12.25 in ac­cor­dan­ce with the Danish Finan­cial Sta­te­ments Act. Vi har udført vores revision i over­ens­stem­mel­se med internationale standarder om revi­sion og de yderligere krav, der er gæl­den­de i Danmark. Vores ansvar ifølge disse stan­dar­der og krav er nærmere beskrevet i revi­sions­på­teg­nin­gens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet”. Vi er uafhængige af kon­cer­nen og selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav ogIESBA Code. Det er vores op­fat­tel­se, at det op­nå­ede revi­sions­bevis er til­stræk­ke­ligt og egnet som grund­lag for vores kon­klu­sion. We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs) and the additional requirements applicable in Denmark. Our responsibilities under those standards and requirements are further described in the “Auditor’s responsibilities for the audit of the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments” section of our report. We are independent of the group and the company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ International Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) and the additional ethical requirements applicable in Denmark, andwe have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et kon­cern­regn­skab og et års­regn­skab, der giver et ret­vis­ende bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Ledel­sen har end­vi­de­re an­sva­ret for den in­ter­ne kon­trol, som ledel­sen an­ser for nød­ven­dig for at ud­ar­bejde et kon­cern­regn­skab og et års­regn­skab uden væsent­lig fejl­in­for­ma­tion, uanset om den­ne skyl­des besvi­gelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet er ledel­sen ansvarlig for at vurdere kon­cer­nens og selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om for­hold ved­rø­ren­de fortsat drift, hvor dette er rele­vant, samt at udarbejde kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, medmindre le­del­sen enten har til hen­sigt at likvidere kon­cer­nen og selskabet, indstille drif­ten eller ikke har andet rea­listisk alter­na­tiv end at gøre dette. Management is responsible for the pre­pa­ra­tion of con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments that give a true and fair view in ac­cor­dance with the Danish Finan­cial Sta­te­ments Act and for such in­ter­nal control as Mana­gement de­ter­mi­nes is necessary to enable the pre­pa­ra­tion of con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.In preparing the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments, mana­ge­ment is responsible for assessing the group's and the com­pa­ny's ability to continue as a going concern, dis­closing, as applicable, mat­ters related to going con­cern and using the going concern basis of ac­counting in pre­paring the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments unless mana­ge­ment either intends to liquidate the group and the company or to cease operations, or has no rea­listic alternative but to do so. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet som helhed er uden væsent­lig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvi­gel­ser eller fejl, og at afgive en revi­sions­på­teg­ning med en konklusion.Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sik­ker­hed, men er ikke en garanti for, at en revi­sion, der udføres i over­ens­stem­melse med inter­nationale stan­dar­der om revision og de yder­ligere krav, der er gæl­dende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejl­infor­mation, når sådan findes. Fejl­in­for­ma­ti­oner kan opstå som følge af be­svi­gel­ser eller fejl og kan betragtes som væ­sent­lige, hvis det med rime­lighed kan for­ven­tes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økono­miske beslut­ninger, som regn­skabs­bru­ger­ne træffer på grund­lag af kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet.Som led i en revision, der udføres i over­ens­stem­melse med inter­na­ti­ona­le stan­dar­der om revision og de yder­ligere krav, der er gæl­­dende i Dan­mark, foretager vi faglige vur­deringer og op­ret­holder pro­fes­sio­nel skep­sis under revi­sio­nen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisions­hand­linger som reak­tion på disse risici samt opnår revi­sions­bevis, der er til­stræk­keligt og egnet til at danne grund­lag for vores kon­klu­sion. Risi­koen for ikke at opdage væsent­lig fejl­infor­ma­tion forår­saget af besvi­gelser er højere end ved væ­sentlig fejl­information forårsaget af fejl, idet be­svi­gel­ser kan om­fatte sam­men­svær­gel­ser, dokumentfalsk, bevidste ude­la­del­ser, vild­led­ning eller til­side­sæt­tel­se af intern kontrol.• Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne ud­forme re­vi­si­ons­hand­lin­ger, der er pas­sen­de efter omstæn­dig­he­der­ne, men ikke for at kunne ud­trykke en kon­klu­sion om effek­tivi­teten af kon­cer­nens og selskabets internekon­trol.Tager vi stilling til, om den regn­skabs­prak­­sis, som er an­vendt af le­del­sen, er pas­sende, samt om de regn­skabs­mæs­sige skøn og til­knyt­tede op­lys­nin­ger, som ledelsen har ud­ar­bej­det, er rime­lige.Konkluderer vi, om ledelsens udar­bej­del­se af kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet på grundlag af regn­skabs­prin­cip­pet om fortsat drift er pas­sen­de, samt om der på grundlag af det op­nåede revisions­bevis er væsentlig usik­kerhed for­bun­det med begiven­heder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om kon­cer­nens og selskabets evne til at fort­sætte drif­ten. Hvis vi kon­klu­derer, at der er en væ­sentlig usikker­hed, skal vi i vores revi­sions­påtegning gøre opmærk­som på op­lys­nin­ger herom i kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet eller, hvis sådanne oplys­ninger ikke er til­stræk­kelige, modi­fi­cere vores konklusion. Vores kon­klu­sio­ner er baseret på det revisions­bevis, der er opnået frem til datoen for vores revi­sions­påtegning. Frem­tidige begi­ven­heder eller for­hold kan dog med­føre, at kon­cer­nen og selskabet ikke læn­gere kan fortsætte driften.Tager vi stilling til den samlede præ­sen­ta­tion, struktur og indhold af kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet, her­under note­op­lys­nin­ger­ne, samt om kon­cern­regn­ska­bet og års­regn­ska­bet afspejler de under­lig­gen­de trans­aktio­ner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et ret­vi­sende billede heraf.• Planlægger og udfører vi koncernrevisionen for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis vedrørende de finansielle oplysninger for virksomhederne ellerforretningsenhederne i koncernen som grundlag for at udforme en konklusion om koncernregnskabet og års­regn­ska­bet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og gennemgå det udførte revisionsarbejde til brug for koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tids­mæs­sige placering af revisionen samt betydelige revisions­mæssige obser­va­tio­ner, her­under even­tuelle betydelige mang­ler i intern kontrol, som vi iden­ti­fi­ce­rer under revisionen. Our objectives are to obtain reasonable as­surance about whether the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments as a whole are free from material mis­statement, whether due to fraud or error, and to issue anauditor’s report that inclu­des our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a gua­ran­tee that an audit conducted in accor­dance with ISAs and the additional requirements applic­able in Denmark will always detect a material misstatement when it exists. Mis­sta­te­ments can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be ex­pec­ted to influence the economic decisions of users taken on the basis of these con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments.As part of an audit conducted in accordance with ISAs and the additional requirements applic­able in Denmark, we exercise pro­fes­sional judgment and maintain professional scepticism through­out the audit. We also: Identify and assess the risks of material misstatement of the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and ap­pro­priate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a mate­rial misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, mis­repre­sen­tations, or the override of internal control.• Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appro­priate in the cir­cum­stances, but not for the purpose of expres­sing an opinion on the effectiveness of the group's and the com­pa­ny's inter­nalcontrol.Evaluate the appropriateness of accoun­ting policies used and the reason­able­ness of accounting estimates and related disclosures made by management.Conclude on the appropriateness of manage­ment’s use of the going concern basis of accoun­ting in preparing the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments and, based on the audit evidence obtained, whether a mate­rial uncertainty exists related to events or conditions that may cast signi­ficant doubt on the group's and the com­pa­ny's ability to con­tinue as a going concern. If we con­clude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our audi­tor’s report to the related disclosures in the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments or, if such dis­closures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the group and the company to cease to continue as a going concern.Evaluate the overall presentation, structure and contents of the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments, including the disclosures, and whether the con­so­li­da­ted fi­nan­cial sta­te­ments and fi­nan­cial sta­te­ments repre­sent the underlying transactions and events in a manner that gives a true and fair view.• Plan and perform the group audit to obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business units within the group asa basis for expressing an opinion on the consolidated financial statements and fi­nan­cial sta­te­ments. We are responsible for the direction, supervision and review of the audit work performed for purposes of the group audit. We remain solely responsible for our audit opinion.We communicate with those charged with gover­nance regarding, among other mat­ters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, inclu­ding any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit. Søborg Kim Nielsen Statsaut. revisor mne29417 29745000 24870000 0 0 47000 0 0 0 5291000 6459000 0 0 6410000 7329000 241000 234000 18091000 11082000 -241000 -234000 550000 550000 0 0 17541000 10532000 -241000 -234000 7311000 -5618000 0 0 397000 0 0 0 24455000 4914000 -241000 -234000 7387000 8355000 0 0 100000 100000 0 0 29513000 40423000 9960000 7340000 695000 230000 8362000 4457000 21448000 26094000 3366000 2481000 39312000 27468000 -2009000 168000 8895000 -19401000 1303000 -19978000 30417000 46869000 -3312000 20146000 4781000 8355000 0 0 -16000 2939000 0 0 25652000 35575000 -3312000 20146000 553424000 545338000 0 0 367000 917000 0 0 553791000 546255000 0 0 0 0 150000 150000 0 0 76407000 49133000 57605000 105064000 0 0 3215000 3215000 0 0 511251000 505240000 127495000 117432000 572071000 613519000 204052000 166715000 1125862000 1159774000 204052000 166715000 3197000 3074000 0 0 0 0 0 2120000 5130000 3268000 0 0 3913000 784000 0 0 12240000 7126000 0 2120000 3485000 5167000 5000 35000 15725000 12293000 5000 2155000 1141587000 1172067000 204057000 168870000 1000000 1000000 1000000 1000000 52535000 97279000 0 0 -3366000 -806000 0 0 515620000 440792000 75683000 78995000 565789000 538265000 76683000 79995000 23047000 23061000 0 0 588836000 561326000 76683000 79995000 52506000 47330000 0 0 0 0 33710000 20231000 52506000 47330000 33710000 20231000 219540000 218180000 0 0 30611000 26180000 5377000 5013000 0 0 55331000 32466000 5934000 5792000 0 0 206162000 262147000 30755000 29711000 462247000 512299000 91463000 67190000 22491000 35527000 0 0 3113000 7329000 167000 166000 4201000 1553000 1784000 1038000 6872000 6703000 250000 250000 1321000 0 0 0 37998000 51112000 2201000 1454000 500245000 563411000 93664000 68644000 1141587000 1172067000 204057000 168870000 Beløb i t.DKKFigures in DKK '000Selskabs­kapitalShare capitalReserve for netto­op­skriv­ning efter indre vær­dis metodeReserve for net revaluation according to the equity methodReserve for valuta­kurs­regu­lerin­gerForeign currency translation reserveOverført resultatRetained earningsEgenkapital til­hø­rende moder­virk­som­he­dens kapital­ejereEquity attributable to owners of the parentMinoritets­interesserNon-controlling interestsEgenkapital i altTotal equityKoncern:Group:Egenkapitalopgørelse for 01.01.24 - 31.12.24Statement of changes in equity for 01.01.24 - 31.12.24Saldo pr. 01.01.241.00099.148-1.298384.511483.36129.747513.108Balance as at 01.01.24Valutakursregulering af udenlandske virksomheder0049204920492Foreign currency translation adjustment of foreign enterprisesUdloddet udbytte fra associerede virksomheder0-10.224010.224000Distributed dividend from associatesBetalt udbytte00000-1.000-1.000Dividend paidØvrige egenkapitalbevægelser0001.8571.85701.857Other changes in equityOverførsler til/fra andre reserver0008.6258.625-8.6250Transfers to/from other reservesForslag til resultatdisponering08.355035.57543.9302.93946.869Net profit/loss for the yearSaldo pr. 31.12.241.00097.279-806440.792538.26523.061561.326Balance as at 31.12.24Beløb i t.DKKFigures in DKK '000Selskabs­kapitalShare capitalReserve for netto­op­skriv­ning efter indre vær­dis metodeReserve for net revaluation according to the equity methodReserve for valuta­kurs­regu­lerin­gerForeign currency translation reserveOverført resultatRetained earningsEgenkapital til­hø­rende moder­virk­som­he­dens kapital­ejereEquity attributable to owners of the parentMinoritets­interesserNon-controlling interestsEgenkapital i altTotal equityEgenkapitalopgørelse for 01.01.25 - 31.12.25Statement of changes in equity for 01.01.25 - 31.12.25Saldo pr. 01.01.251.00097.279-806440.792538.26523.061561.326Balance as at 01.01.25Valutakursregulering af udenlandske virksomheder00-2.5600-2.5600-2.560Foreign currency translation adjustment of foreign enterprisesTilbageførsel af opskrivninger fra tidligere år0-46.58500-46.5850-46.585Reversal of revaluations in respect of previous yearsOpløsning af tidligere års opskrivninger00046.58546.585046.585Dissolution of revaluations in respect of previous yearsUdloddet udbytte fra associerede virksomheder0-3.03803.038000Distributed dividend from associatesØvrige egenkapitalbevægelser000-349-3492-347Other changes in equityOverførsler til/fra andre reserver0980-98000Transfers to/from other reservesForslag til resultatdisponering04.781025.65230.433-1630.417Net profit/loss for the yearSaldo pr. 31.12.251.00052.535-3.366515.620565.78923.047588.836Balance as at 31.12.25Beløb i t.DKKFigures in DKK '000Selskabs­kapitalShare capitalReserve for netto­op­skriv­ning efter indre vær­dis metodeReserve for net revaluation according to the equity methodReserve for valuta­kurs­regu­lerin­gerForeign currency translation reserveOverført resultatRetained earningsEgenkapital til­hø­rende moder­virk­som­he­dens kapital­ejereEquity attributable to owners of the parentMinoritets­interesserNon-controlling interestsEgenkapital i altTotal equityModervirksomhed:Parent:Egenkapitalopgørelse for 01.01.24 - 31.12.24Statement of changes in equity for 01.01.24 - 31.12.24Saldo pr. 01.01.241.0000058.84959.849059.849Balance as at 01.01.24Forslag til resultatdisponering00020.14620.146020.146Net profit/loss for the yearSaldo pr. 31.12.241.0000078.99579.995079.995Balance as at 31.12.24Egenkapitalopgørelse for 01.01.25 - 31.12.25Statement of changes in equity for 01.01.25 - 31.12.25Saldo pr. 01.01.251.0000078.99579.995079.995Balance as at 01.01.25Forslag til resultatdisponering000-3.312-3.3120-3.312Net profit/loss for the yearSaldo pr. 31.12.251.0000075.68376.683076.683Balance as at 31.12.25 1000000 99148000 384511000 29747000 -10224000 10224000 -1000000 1857000 8625000 -8625000 8355000 35575000 2939000 1000000 97279000 440792000 23061000 -46585000 46585000 -3038000 3038000 -349000 2000 98000 -98000 4781000 25652000 -16000 1000000 52535000 515620000 23047000 1000000 0 58849000 0 1000000 0 0 -3312000 1000000 0 75683000 0 1.Særlige posterSpecial itemsSærlige poster er indtægter og om­kost­nin­ger, der er sær­li­ge på grund af de­res stør­rel­se og art. Der har i regn­skabs­året væ­ret føl­gen­de sær­li­ge pos­ter:Special items are income and expenses that are special due to their size and nature. The following special items were recorded in the financial year:Kon­cernGroupModervirksomhedParentSærlige poster:Special items:Indregnet i resultatopgørelsen under:Recognised in the income statement in:2025 t.DKK2024 t.DKK2025 t.DKK2024 t.DKKNedskrivning af finansielle anlægsaktiverNedskrivning af finansielle aktiver-695-229-13.479-9.897Impairment losses of equity investments in group entreprisesImpairment losses on financial assetsTilbageførsel af nedskrivninger af tilgodehavender hos tilknyttede virksomhederNedskrivning af finansielle aktiver005.1175.440Reversal of impairment losses of receivables from group entreprisesImpairment losses on financial assetsGevinst ved salg af associerede virksomhederIndtægter af kapitalandele i associerede virksomheder2.606000Gain on the divestment of associatesIncome from equity investments in associatesRegulering af skat fra tidligere årSkat af årets resultat026.86100Adjustment of tax in respect of previous years Tax on profit for the yearI alt1.91126.632-8.362-4.457Total 2.Væsentligste aktiviteterPrimary activitiesKoncernen’s hovedaktivitet består af investering i og udlejning af erhvervsejendomme med fokus på danske ejendomme. Moderselskabets aktiviteter består i besiddelse af kapitalandele.The group's main activity consists of investing in and letting commercial properties with a focus on Danish properties. The parent company's activities consist of holding capital shares. 0 0 2743000 1490000 25726000 38724000 5084000 5849000 2280000 7000 2133000 1000 1507000 1692000 0 0 0 0 1928000 2114000 20021000 23148000 1437000 316000 1263000 2270000 0 0 164000 676000 1000 51000 5176000 1766000 0 0 873000 -26861000 -94000 -21016000 7.Materielle anlægsaktiverProperty, plant and equipmentBeløb i t.DKKFigures in DKK '000In­ve­ste­rings­ejen­dom­meInvestment propertiesAndre anlæg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tarOther fixtures and fittings, tools and equipmentKoncern:Group:Kostpris pr. 01.01.25466.3251.650Cost as at 01.01.25Valutakursregulering af udenlandske virksomheder-2.3430Foreign currency translation adjustment of foreign enterprisesTilgang i året3.1180Additions during the yearKostpris pr. 31.12.25467.1001.650Cost as at 31.12.25Af- og nedskrivninger pr. 01.01.250-733Depreciation and impairment losses as at 01.01.25Afskrivninger i året0-550Depreciation during the yearAf- og nedskrivninger pr. 31.12.250-1.283Depreciation and impairment losses as at 31.12.25Dagsværdireguleringer pr. 01.01.2579.0130Fair value adjustments as at 01.01.25Dagsværdireguleringer i året7.3110Fair value adjustments during the yearDagsværdireguleringer pr. 31.12.2586.3240Fair value adjustments as at 31.12.25Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.25553.424367Carrying amount as at 31.12.25 466325000 1650000 -2343000 3118000 467100000 1650000 -733000 -550000 -1283000 553424000 367000 8.Værdipapirer og kapitalandeleInvestmentsBeløb i t.DKKFigures in DKK '000Ka­pi­tal­an­de­le i tilknyt­tede virksom­he­derEquity invest­ments in group enter­pri­sesKa­pi­tal­an­de­le i as­so­cie­re­de virksom­he­derEquity invest­ments in asso­ciatesAndre vær­di­pa­pi­rer og kapi­tal­an­de­leOther invest­mentsKoncern:Group:Kostpris pr. 01.01.2507.7855.105Cost as at 01.01.25Afgang i året0-2.7150Disposals during the yearKostpris pr. 31.12.2505.0705.105Cost as at 31.12.25Opskrivninger pr. 01.01.25097.2790Revaluations as at 01.01.25Tilbageførsel af opskrivninger på afhændede aktiver0-46.5850Reversal of revaluations of disposed assetsÅrets resultat fra kapitalandele04.7810Net profit/loss from equity investmentsUdbytte relateret til kapitalandele0-3.0380Dividend relating to equity investmentsOverførsler i årets løb til/fra andre poster0980Transfers during the year to/from other itemsOpskrivninger pr. 31.12.25052.5350Revaluations as at 31.12.25Af- og nedskrivninger pr. 01.01.2500-1.890Depreciation and impairment losses as at 01.01.25Af- og nedskrivninger pr. 31.12.2500-1.890Depreciation and impairment losses as at 31.12.25Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.25057.6053.215Carrying amount as at 31.12.258.Værdipapirer og kapitalandele  -  fortsat  -Investments  -  continued  -Beløb i t.DKKFigures in DKK '000Ka­pi­tal­an­de­le i tilknyt­tede virksom­he­derEquity invest­ments in group enter­pri­sesKa­pi­tal­an­de­le i as­so­cie­re­de virksom­he­derEquity invest­ments in asso­ciatesAndre vær­di­pa­pi­rer og kapi­tal­an­de­leOther invest­mentsModervirksomhed:Parent:Kostpris pr. 01.01.25200.15000Cost as at 01.01.25Kostpris pr. 31.12.25200.15000Cost as at 31.12.25Af- og nedskrivninger pr. 01.01.25-200.00000Depreciation and impairment losses as at 01.01.25Af- og nedskrivninger pr. 31.12.25-200.00000Depreciation and impairment losses as at 31.12.25Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.2515000Carrying amount as at 31.12.25Navn og hjemsted:Name and registered office:EjerandelOwnership interestDattervirksomheder:Subsidiaries:Proark Ejendomme Invest ApS, København100%Proark Ejendomme Holding ApS, København100%Proark Ejendomme ApS, København100%H.P. Ejendomme A/S, København100%MR af 2013 ApS, København100%Ejendomsselskabet Lilleøbakken 7 og 8, Korsør ApS, København100%Proark I Investment BV, Holland, Holland100%Proark UK Holding ApS, København100%Proark UK Holding Ltd., England100%Proark Chapel Allerton, Leeds Ltd., England100%Danish Ejendomsinvest ApS, København100%Holding 3.3.1975 ApS, København100%Proark Finans ApS, København100%MMA Finans ApS, København100%A.K.M Invest Holding ApS, København100%A.K.M. Invest ApS, København100%K/S Algade, Roskilde, København75%ApS Komplementarselskabet Algade, Roskilde, København75%ApS Komplementarselskabet A.K.M. Invest II, København100%K/S A.K.M. Invest II, København100%EI Ejendomme A/S, København74%Jernbanevej (EI EJD), Lyngby ApS, København74%ApS Komplementarselskabet Jernbanevej (EI EJD), Lyngby, København100%Søborg Butikstorv (EI EJD) ApS, København100%K/S Søborg Butikstorv 1998, København100%ApS Komplementarselskabet Søborg Butikstorv, København100%Olof Palmes Allé (EI EJD) ApS, København100%K/S Olof Palmes Allé, København74%ApS Komplementarselskabet Olof Palmes Allé, København74%Vejle Bycenter (EI EJD) ApS, København74%ApS Nordic Hardware, København74%Nordic Hardware Fin Holding OY, Finland74%Nordic Hardware Fin OY, Finland74%Associerede virksomheder:Associates:K/S Holbæk Butikspark, København25%ApS Komplementarselskabet Holbæk Butikspark, København25%K/S Surbiton UK, England50%ApS Komplementarselskabet Surbiton, UK, København50%ApS ASX 9447, København25%Ejendomsanpartsselskabet Valby Torvene Boliger, København50% 0 7785000 5105000 -2715000 0 5070000 5105000 -46585000 0 -1890000 0 0 -1890000 0 57605000 3215000 200150000 0 0 200150000 0 0 -200000000 0 0 -200000000 0 0 150000 0 0 Proark Ejendomme Invest ApS København 100 Proark Ejendomme Holding ApS København 100 Proark Ejendomme ApS København 100 H.P. Ejendomme A/S København 100 MR af 2013 ApS København 100 Ejendomsselskabet Lilleøbakken 7 og 8, Korsør ApS København 100 Proark I Investment BV, Holland Holland 100 Proark UK Holding ApS København 100 Proark UK Holding Ltd. England 100 Proark Chapel Allerton, Leeds Ltd. England 100 Danish Ejendomsinvest ApS København 100 Holding 3.3.1975 ApS København 100 Proark Finans ApS København 100 MMA Finans ApS København 100 A.K.M Invest Holding ApS København 100 A.K.M. Invest ApS København 100 K/S Algade, Roskilde København 75 ApS Komplementarselskabet Algade, Roskilde København 75 ApS Komplementarselskabet A.K.M. Invest II København 100 K/S A.K.M. Invest II København 100 EI Ejendomme A/S København 74 Jernbanevej (EI EJD), Lyngby ApS København 74 ApS Komplementarselskabet Jernbanevej (EI EJD), Lyngby København 100 Søborg Butikstorv (EI EJD) ApS København 100 K/S Søborg Butikstorv 1998 København 100 ApS Komplementarselskabet Søborg Butikstorv København 100 Olof Palmes Allé (EI EJD) ApS København 100 K/S Olof Palmes Allé København 74 ApS Komplementarselskabet Olof Palmes Allé København 74 Vejle Bycenter (EI EJD) ApS København 74 ApS Nordic Hardware København 74 Nordic Hardware Fin Holding OY Finland 74 Nordic Hardware Fin OY Finland 74 K/S Holbæk Butikspark København 25 ApS Komplementarselskabet Holbæk Butikspark København 25 K/S Surbiton UK England 50 ApS Komplementarselskabet Surbiton, UK København 50 ApS ASX 9447 København 25 Ejendomsanpartsselskabet Valby Torvene Boliger København 50 0 521121000 6706000 0 527827000 0 -15881000 -695000 0 -16576000 0 511251000 54250000 117432000 22157000 10063000 76407000 127495000 -5117000 0 5117000 0 0 76407000 127495000 11.Andre hensatte forpligtelserOther provisionsAndre hensatte forpligtelser forventes at fordele sig således:Other provisions are expected to be distributed as follows:Langfristede forpligtelser0033.71020.231Non-current liabilitiesI alt0033.71020.231Total -17990000 158566000 237530000 231776000 -4501000 6375000 35112000 48111000 0 2647000 5934000 5792000 0 206162000 262147000 0 0 5377000 5013000 0 0 55331000 32466000 0 30755000 29711000 13.Oplysninger om dagsværdiFair value informationBeløb i t.DKKFigures in DKK '000Investe­rings­ejen­dom­meInvest­ment pro­per­tiesI altTotalKoncern:Group:Dagsværdi pr. 31.12.25553.425553.425Fair value as at 31.12.25Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen7.3117.311Unrealised changes of fair value recognised in the income statement for the yearKoncernen anvender DCF-modellen til fastsættelse af dagsværdien for inve­ste­rings­ejen­dom­men.Koncernen har 6 investeringsejendomme, hvor fem er beliggende i Danmark og én er beliggende i England. Investeringsejendommmene udlejes til erhverv, herunder både kontor, hotel og øvrige erhverv.Fastsættelse af dagsværdien er baseret på en forventet normaliseret driftsresultat samt et afkastkrav fastlagt under hensyntagen til ejen­dom­mens belig­gen­hed, alder, ved­lige­hol­del­ses­stand og ud­lej­nings­grad, herunder vilkår og betingelser i leje­kon­trak­ter. Afkastkravet for koncernens investeringsejendomme pr. 31. december 2025 ligger i niveauet 6,25 - 11,06% med et vægtet gennemsnit på 6,31% .De på balancedagen indgået leje­kon­trak­ter indgår i den budgetterede lejeindtægter med den i lejekontrakten fastsatte leje. For ikke udlejede arealer er lejen fastesat udfra fra vurderet markedsleje. Drifts­om­kost­nin­ger er skønnede med udgangspunkt i de om­kost­ninger, der forventes at medgå til driften af investeringsejendommen i et normalt år, her­under omkostninger til reparation og ved­lige­hol­delse for at opretholde ejendommen i den nu­værende vedligeholdelsesstand. Der er i dagsværdien foretaget fradrag for tab af lejeindtægter for ikke udlejede arealer. Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdien på investeringsejendommene.The Group uses the DCF model to determine the fair value of the investment property. The Group owns six investment properties, with five located in Denmark and one in England. These properties are leased for commercial purposes, including offices, hotels and other businesses.The valuation of the fair value is based on the expected normalised operating results and a required rate of return, taking into account the property's location, age, maintenance condition, and occupancy rate. As of 31. December 2025, the required rate of return for the company's investment properties falls within the range of 6.25 - 11.06% with a weighted average of 6.31%.Lease agreements entered into on the balance sheet date contribute to the budgeted rental income, based on the specified rent in the lease contract. For unleased areas, the rent is determined based on the estimated market rent. Operating expenses are estimated considering the costs expected for maintaining the investment property in its current state, including repair and maintenance expenses.The fair value calculation deducts lost rental income for unleased areas. No external appraiser was used in determining the fair value of the investment properties. 14.EventualforpligtelserContingent liabilitiesKoncern:Group:KautionsforpligtelserRecourse guarantee commitmentsKoncernen har stillet kau­tion for tredjemand gæld til kre­dit­in­sti­tut­ter. Kau­tio­nen er er mak­si­me­ret til t.DKK 35.766. Tredjemands gæld til om­fat­te­de kre­dit­in­sti­tut­ter ud­gør på ba­lan­ce­da­gen t.DKK 35.766.Som kommanditist i en række kommanditselskaber hæfter koncernen for resthæftelsesforpligtelser, der pr. 31. december 2025 udgør t.DKK 20.278. Resthæftelser, der er kaldt inden aflæggelse af årsregnskabet eller forventes kaldt, er indregnet i balancen. The group has provided a guarantee for the debt to credit institutions of third party. The guarantee is maximised at DKK 35,766k. The debt to credit institutions concerned of third party amounts to DKK 35,766k at the balance sheet date.As a limited partner in a number of limited partnerships, the group is liable for residual liability obligations that per 31. December 2025 amounts to DKK 20,278. Residual liabilities that have been called before the presentation of the annual accounts or are expected to be called are recognized in the balance sheet.Modervirksomhed:Parent:Andre eventualforpligtelserOther contingent liabilitiesSelskabet er sambeskattet med øv­rige dan­ske sel­ska­ber i kon­cer­nen og hæf­ter so­li­da­risk og ube­græn­set for sel­skabs­skat­ter og even­tu­el­le for­plig­tel­ser til at in­de­hol­de kil­de­skat på ren­ter, ro­yal­ties og ud­byt­ter for de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber. Hæf­tel­sen om­fat­ter der­ud­over even­tu­el­le se­ne­re kor­rek­tio­ner til den op­gjor­te skat­te­for­plig­tel­se som kon­se­kvens af æn­drin­ger til sam­be­skat­nings­ind­kom­sten m.v. The company is taxed jointly with the other Danish companies in the group and has joint, several and unlimited liability for income taxes and any obligations to withhold tax at source on interest, royalties and dividends for the jointly taxed companies. The liability also includes any subsequent corrections to the calculated tax liability as a consequence of changes made to the jointly taxable income etc. 15.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserCharges and securityKoncern:Group:Koncernen har til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter t.DKK 217.635 samt gæld til kreditinstitutter t.DKK 11.359 givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 535.995.Investment properties with a carrying amount of DKK 535,995k have by the Group been provided as security for debt to mortgage credit institutions of DKK 217,635k and debt to credit institutions of DKK 11,359k. Koncernen har udstedt ejerpantebreve på i alt t.DKK 33.175 der giver pant i investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på t.DKK 299.200. Pantebrevene er deponeret til sikkerhed for kreditinstitutter.Kapitalandele i associerede virksomheder er netto t.DKK 57.507 lagt til sikkerhed for kreditinstitutter. Andre værdipapirer og kapitalandele er t.DKK 440 lagt til sikkerhed for kreditinstitutter.Der er for enkelte koncernselskaber givet transport i den ikke indbetalte stamkapital, samt pant i den ikke indbetalte stamkapital. Koncernen har yderligere givet transport i enkelte koncernselskabers lejeindtægter samt pant i lejekonti.Likvide beholdninger på t.DKK 121 er pantsat til sikkerhed for realkreditinstitutter.The group has issued mortgage deeds in the total amount of DKK 33,175k secured upon investment properties with a carrying amount of DKK 299,200k. The mortgage deeds have been deposited as security for debt to credit institutions.Equity investments in associated companies amounting to net DKK 57,507k have been provided as security for debt to credit institutions. Other securities and equity investments totaling DKK 440k have been provided as security for debt to credit institutions.For individual group companies, transportation has been granted in the unpaid equity capital, as well as security of the equity capital.Additionally, the Group has provided transport in rental income from individual group companies as well as security on lease accounts.Liquid assets of DKK 121k have been provided as security for mortage credit institutions.15.Pantsætninger og sikkerhedsstillelser - fortsat -Charges and security - continued -Modervirksomhed:Parent:Selskabet har ikke stillet pant eller anden sik­ker­hed i ak­ti­ver. The company has not provided any security over assets. 0 0 0 0 Årsrapporten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven for kon­cer­ner og virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med til­valg af be­stem­mel­ser fra en hø­je­re regn­skabs­klas­se. The annual report is presen­ted in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for groups and enterprises in re­port­ing class B with application of pro­vi­sions for a higher reporting class. Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indreg­nes vær­di­regule­ringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indreg­nes ligele­des alle om­kostninger, herunder afskrivninger og ned­skriv­ninger.I balancen indregnes aktiver, når det er sand­syn­ligt, at fremtidige økonomiske for­dele vil til­flyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sand­synligt, at frem­tidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan må­les pålide­ligt. Ved første indregning måles akti­ver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende må­les aktiver og forpligtelser som beskrevet neden­for for hver enkelt regn­skabspost.Ved indregning og måling tages hensyn til for­udsigelige tab og risici, der fremkommer inden års­rap­por­ten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksiste­rede på balancedagen. Basis of recognition and measurementIncome is recognised in the income state­ment as earned, including value adjust­ments of fin­an­cial assets and liabilities. All ex­penses, including depreciation, amortisa­tion, impair­ment losses and write-downs, are also recognised in the in­come state­ment.Assets are recognised in the balance sheet when it is probable that future economic bene­fits will flow to the company, and the value of such assets can be measured reliably. Liabilities are recognised in the balance sheet when it is probable that future economic benefits will flow from the company, and the value of such liabilities can be measured reliably. On initial recognition, assets and liabilities are measured at cost. Subsequently, assets and liabilities are measured as described for each item below.On recognition and measurement, account is taken of foreseeable losses and risks arising before the date at which the annual report is presented and proving or disproving matters arising on or before the balance sheet date. KONCERNREGNSKABKoncernregnskabet omfatter modervirksom­he­den og dens dattervirksomheder, hvori moder­virk­somheden direkte eller indirekte besidder mere end 50% af stemmerettighe­derne, eller gennem aftaler har kontrol. Virksomheder, hvori koncernen besidder kapitalinteresser, mel­lem 20% og 50% af stem­me­ret­tig­he­der­ne og udøver be­ty­de­lig indflydelse, men ikke kontrol, be­trag­tes som associerede virk­som­he­der.De regnskaber, der anvendes til brug for kon­so­li­deringen, aflægges i overensstem­melse med koncer­nens regnskabspraksis.Koncernregnskabet er udarbejdet som et sam­mendrag af regnskaber for modervirk­somheden og dat­tervirksomhed­erne ved sammenlægning af regnskabspost­er af ens­artet karakter. Ved kon­so­lideringen er der foretaget eliminering af kon­cerninter­ne indtægter og omkostninger, be­sid­delser af kapitalande­le, interne mellemværender og udbytter samt gevinster og tab ved transak­tioner mellem de konsolide­rede virksomhed­er i det omfang, de underliggende aktiver og for­pligtelser ikke er realiserede.I medfør af årsregnskabslovens § 114, stk. 2, er nedenstående datterselskaber ikke medtaget i konsolideringen, idet de nødvendige oplysninger til brug for udarbejdelsen af et retvisende koncernregnskab ikke kan indhentes inden for en rimelig frist eller uden uforholdsmæssigt store omkostninger.Nordic Hardware FIN OYNordic Hardware FIN Holding OYDer foreligger ikke ajourført finansiel information for de ovenstående selskaber, hvorfor oplysninger om egenkapital og resultat ikke kan oplyses. CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTSThe consolidated financial statements comprise the parent and its subsidiaries in which the parent directly or indirectly holds more than 50% of the voting rights or by way of agreements exercises control. Enterprises in which the group holds participating interests, between 20% and 50% of the voting rights and in which it has significant interest but not control, are considered associates.All financial statements used for consolidation are prepared in accordance with the ac­count­ing policies of the group.The consolidated financial statements con­solidate the financial statements of the parent and its subsidiaries by adding to­gether items of a uniform nature, elimi­nating intercompany income and ex­penditure, equity investments, inter­company balances and dividends as well as gains and losses resulting from transactions between the consolidated enterprises to the extent that the underlying assets and liabilities are not realised.Pursuant to section 114(2) of the Danish Financial Statements Act, the below subsidiaries have not been included in the consolidation, as the information necessary for the preparation of a true and fair view of the consolidated financial statements cannot be obtained within a reasonable period or without disproportionate cost or effort.Nordic Hardware FIN OYNordic Hardware FIN Holding OYUp-to-date financial information is not available for the above entities, and accordingly, information regarding equity and profit or loss cannot be disclosed. MinoritetsinteresserI koncernregnskabet indregnes dattervirk­somhe­dernes regnskabsposter 100%. Mino­ritetsin­te­ressernes forholdsmæssige andel af dattervirk­somhedernes egenkapital klas­sificeres som en del af koncernegenka­pita­len. Dattervirksomhe­dernes resultater for­de­les via resultatdispo­ne­rin­gen forholds­mæs­sigt til minoritetsinteresserne og mo­der­virk­somhedens andel af egen­ka­pi­ta­len.Køb og salg af minoritetsandele i en dattervirk­som­hed, som ikke medfører ændringer i kon­trol, behandles i koncernregnskabet som egen­ka­pi­tal­transaktioner, og forskellen mel­lem ve­derlaget og den regnskabsmæssige værdi allokeres til mo­dervirksomhedens an­del af egen­ka­pi­ta­len. Non-controlling interestsThe financial items of the subsidiaries are recog­nised in full in the consolidated finan­cial state­ments. The non-controlling interests’ proportion­ate share of the subsidiaries’ equity is classified as a part of consolidated equity. The subsidiar­ies’ results are distributed proportionately to non-controlling interests and the parent’s equity interest.Purchase and sale of non-controlling interests in a subsidiary which do not result in changes in control of the subsidiary are treated in the consolidated financial statements as equity transactions, and the difference between the consideration and the carrying amount is allocated to the parent’s equity interest. VALUTAÅrsrapporten er aflagt i danske kroner.Transaktioner i fremmed valuta om­reg­nes ved før­ste ind­reg­ning til trans­ak­tions­da­gens kurs. Va­lu­ta­kurs­dif­fe­ren­cer, der op­står mel­lem trans­ak­tions­da­gens kurs og kur­sen på be­ta­lings­da­gen, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som en fi­nan­siel post. Til­go­de­ha­ven­der, gælds­for­plig­tel­ser og an­dre mo­ne­tæ­re pos­ter i frem­med va­lu­ta om­reg­nes til ba­lan­ce­da­gens va­lu­ta­kurs. For­skel­len mel­lem ba­lan­ce­da­gens kurs og kur­sen på tids­punk­tet for til­go­de­ha­ven­dets el­ler gælds­for­plig­tel­sens op­stå­en el­ler ind­reg­ning i se­ne­ste års­rap­pport ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der fi­nan­siel­le ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger. An­lægs­ak­ti­ver og an­dre ik­ke mo­ne­tæ­re ak­ti­ver, der er er­hver­vet i frem­med va­lu­ta, om­reg­nes til hi­sto­ris­ke va­lu­ta­kur­ser.Ved indregning af selv­stæn­di­ge uden­land­ske en­he­der, om­reg­nes re­sul­tat­op­gø­rel­ser­ne til trans­ak­tions­da­gens kur­ser el­ler til­nær­me­de gen­nem­snit­li­ge va­lu­ta­kur­ser. Ba­lan­ce­pos­ter­ne om­reg­nes til ba­lan­ce­da­gens va­lu­ta­kur­ser. Va­lu­ta­kurs­re­gu­le­rin­ger, op­stået ved om­reg­ning af egen­ka­pi­ta­ler ved årets be­gyn­del­se til ba­lan­ce­da­gens va­lu­ta­kur­ser og ved om­reg­ning af re­sul­tat­op­gø­rel­ser fra gen­nem­snits­kur­ser til ba­lan­ce­da­gens va­lu­ta­kur­ser, ind­reg­nes di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len un­der re­ser­ve for net­to­op­skriv­ning efter in­dre vær­dis me­to­de for så vidt an­går ka­pi­tal­an­de­le, der må­les efter in­dre vær­dis me­to­de, og el­lers un­der reserve for va­lu­ta­kurs­re­gu­le­rin­ger.Kursregulering af mellem­væ­ren­der med selv­stæn­di­ge uden­land­ske en­he­der, der må­les ef­ter in­dre vær­dis me­to­de og hvor mel­lem­væ­ren­det an­ses for en del af den sam­le­de in­ve­ste­ring, ind­reg­nes di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len un­der re­ser­ve for va­lu­ta­kurs­re­gu­le­rin­ger. Ved af­hæn­del­se af de selv­stæn­di­ge uden­land­ske en­he­der ind­reg­nes de ak­ku­mu­le­re­de va­lu­ta­kurs­dif­fe­ren­cer i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. CURRENCYThe annual report is presen­ted in Danish kroner (DKK).On initial recognition, transactions den­ominated in foreign currencies are trans­lated using the exchange rates applicable at the transaction date. Exchange rate differences between the exchange rate applicable at the transaction date and the exchange rate at the date of payment are recognised in the income statement as a financial item. Receivables, payables and other monetary items denominated in foreign currencies are translated using the exchange rates applicable at the balance sheet date. Thedifference between the ex­change rate applicable at the balance sheet date and at the date at which the receivable or payable arose or was recognised in the latest annual report is recognised under financial income or ex­penses in the income statement. Fixed assets and other non-monetary assets acquired in foreign currencies are translated using historical exchange rates.On recognition of independent foreign entities, the income statements are translated at the exchange rates applicable at the transaction date or approximate average exchange rates. The balance sheet items are translated using the exchange rates applicable at the balance sheet date. Foreign currency translation adjustments arising from the translation of equity at the beginning of the year using the exchange rates applicable at the balance sheet date and from the translation of income statements from average exchange rates to the exchange rates applicable at the balance sheet date are recognised directly in equity under the reserve for net revaluation according to the equity method in respect of investments measured ac­cord­ing to the equity method, and otherwise un­der the foreign currency translation reserve.Translation adjustments of intercompany balances with independent foreign entities, measured using the equity method and where the balance is considered to be part of the overall investment, are recognised directly in equity under the foreign currency translation reserve. On the divestment of foreign entities, accumulated exchange differences are recognised in the income statement. LejeindtægterIndtægter fra udlejning af ejendomme ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i den pe­rio­de, de ved­rø­rer. Le­je­ind­tæg­ter må­les til dags­vær­di og op­gø­res ekskl. moms og ra­bat­ter. Rental incomeIncome from the rental of properties is recognised in the income statement for the relevant period. Rental income is measured at fair value and determined exclusive of VAT and discounts. Andre driftsindtægterAndre driftsindtægter omfatter ind­tæg­ter af se­kun­dær ka­rak­ter i for­hold til virk­som­he­dens ak­ti­vi­te­ter, her­un­der leje­ind­tæg­ter, ne­ga­tiv good­will og ge­vin­ster ved salg af im­ma­te­riel­le og ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver. Other operating incomeOther operating income comprises income of a secondary nature in relation to the enterprise’s activities, including rental income, negative goodwill and gains on the sale of intangible assets and property, plant and equipment. EjendomsomkostningerEjendomsomkostninger omfatter omkost­ninger vedrørende drift af ejendomme, her­under re­pa­rations- og vedligeholdelses­om­kostninger, ejendomsskatter, forsikrin­ger, fællesomkostnin­ger samt andre omkost­nin­ger. Property costsProperty costs comprise costs relating to property management, including repair and maintenance costs, real property taxes, insurance, overhead costs and other costs. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter om­kostninger til distribution, salg og reklame, ad­mi­nistration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale ned­skriv­nin­ger. Other external expensesOther external expenses comprise costs re­lating to distribution, sales and advertising and administration, premises and bad debts to the extent that these do not exceed normal write-downs. Af- og nedskrivningerAfskrivninger på ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver til­sig­ter, at der sker sys­te­ma­tisk af­skriv­ning over ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tid. Der fore­ta­ges li­ne­ære af­skriv­nin­ger ba­se­ret på føl­gen­de brugs­ti­der og rest­vær­dier:Andre anlæg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tarInvesteringsejendomme af­skri­ves ikke.Afskrivningsgrundlaget er aktivets kost­pris fra­truk­ket for­ven­tet rest­vær­di ved af­slut­tet brugs­tid. Af­skriv­nings­grund­la­get re­du­ce­res end­vi­de­re med even­tuel­le ned­skriv­nin­ger. Brugs­ti­den og rest­vær­dien fast­sæt­tes, når ak­ti­vet er klar til brug, og re­vur­de­res år­ligt.Nedskrivninger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver foretages efter an­vendt regn­skabs­prak­sis om­talt i af­snit­tet ”Ned­skriv­ning af an­lægs­ak­ti­ver”. De­pre­ci­a­tion and impair­ment lossesThe de­pre­ci­a­tion of prop­er­ty, plant and equip­ment aim at systematic de­pre­ci­a­tion over the expected useful lives of the assets. Assets are de­pre­ci­ated according to the straight-line method based on the following ex­pected useful lives and residual values:Brugs­tid, år3-5Investment properties are not depreciated.The basis of de­pre­ci­a­tion is the cost of the asset less the expected residual value at the end of the useful life. Moreover, the basis of de­pre­ci­a­tion is reduced by any impairment losses. The useful life and residual value are determined when the asset is ready for use and reassessed annually.Prop­er­ty, plant and equip­ment are impaired in accordance with the accounting policies referred to in the ‘Impairment losses on fixed assets’ section. Dagsværdiregulering af investerings­ejendommeUnder dagsværdiregulering af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me ind­reg­nes urea­li­se­re­de vær­di­re­gu­le­rin­ger af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me samt rea­li­se­re­de ge­vin­ster og tab ved salg. Fair value adjustment of investment propertiesUnrealised value adjustments of investment properties and realised gains and losses on the sale of assets are recognised in the fair value adjustment of investment properties. Andre driftsomkostningerAndre driftsomkostninger omfatter omkost­ninger af sekundær karakter i forhold til virk­som­he­dens aktiviteter, herunder om­kostninger ved udlejningsaktivitet og tab ved salg af im­materielle og materielle an­lægsaktiver. Other operating expensesOther operating expenses comprise costs of a secondary nature in relation to the enterprise’s activities, including costs relating to rental activities and losses on the sale of intangible assets and property, plant and equipment. Indtægter af ka­pi­tal­an­de­le i til­knyt­te­de virk­som­he­der og as­so­ci­e­re­de virk­som­he­derFor ka­pi­tal­an­de­le i as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der, der måles efter indre vær­dis me­to­de, ind­reg­nes an­de­len af virk­som­he­der­nes re­sul­tat i re­sul­tat­op­gø­rel­sen ef­ter eli­mi­ne­ring af urea­li­se­re­de in­ter­ne ge­vin­ster og tab og med fra­drag af even­tuel af- og ned­skriv­ning af good­will. For as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der eli­mi­ne­res in­ter­ne ge­vin­ster og tab ale­ne for­holds­mæs­sigt.Udbytte fra kapitalandele, der må­les til kost­pris, ind­tægts­fø­res i det regn­skabs­år, hvor ud­byt­tet de­kla­re­res.Indtægter af ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der og as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der om­fat­ter ligeledes ge­vin­ster og tab ved salg af ka­pi­tal­an­de­le. Income from equity investments in group en­tre­prises and as­so­ci­atesFor equity investments in equity invest­ments in as­so­ci­ates that are measured using the equity method, the share of the enterprises’ profit or loss is recognised in the income statement after elimination of unrealised intercompany profits and losses and less any goodwill amortisation and im­pairment losses. For associates only the proportionate share of intercompany gains and losses is eliminated.Dividends from equity investments measured at cost are recognised as income in the financial year in which the dividend is declared.Income from equity investments in equity investments in sub­si­di­ar­ies and as­so­ci­ates also comprises gains and losses on the sale of equity investments. Indtægter af andre kapitalandele, vær­dipapirer og tilgodehavender, der er anlægsaktiverHeri indregnes renteind­tæg­ter, ud­byt­ter, urea­li­se­re­de kurs­ge­vin­ster samt rea­li­se­re­de af­hæn­del­ses­ge­vin­ster.Udbytte fra andre kapitalandele ind­tægts­fø­res i det regn­skabs­år, hvor ud­byt­tet de­kla­re­res. Income from other investments and re­ceivables that are fixed assetsInterest income, dividends, unrealised capi­tal gains and realised gains on disposal are recognised under this item.Dividends from other equity investments are recognised as income in the financial year in which the dividend is declared. Nedskrivning af finansielle aktiverNedskrivning af finansielle ak­ti­ver om­fat­ter ned­skriv­nin­ger af fi­nan­siel­le an­lægs­ak­ti­ver til en la­ve­re gen­ind­vin­dings­vær­di og fi­nan­siel­le om­sæt­nings­ak­ti­ver til en la­ve­re net­to­rea­li­sa­tions­vær­di. Impairment losses on financial assetsImpairment losses on financial assets comprise impairment of investments at a lower recoverable amount and write-downs of financial current assets at a lower net realisable value. Andre finansielle posterUnder andre finansielle poster indregnes rente­indtægter og renteomkostninger, valu­takursgevinster og -tab ved transaktioner i fremmed valuta m.v.Amortisering af kurstab og låneomkostnin­ger vedrørende finansielle forpligtelser ind­regnes løbende som finansiel omkostning. Other net financialsInterest income and interest expenses, for­eign exchange gains and losses on trans­ac­tions denominated in foreign currencies etc. are recognised in other net financials.Amortisation of capital losses and borrowing costs relating to financial liabilities is recognised on an ongoing basis as financial expenses. Skat af årets resultatÅrets aktuelle og udskudte skatter indreg­nes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan henføres til poster ind­regnet direkte i egen­ka­pi­ta­len.Selskabet er sambeskattet med danske kon­cern­forbundne virksomheder. Mo­der­virk­som­he­den fun­ge­rer som ad­mi­ni­stra­tions­sel­skab for sam­be­skat­ningen og afregner som følge heraf al­le betalinger af sel­skab­sskat med skat­te­myn­dig­hederne.Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sam­be­skattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil mod­tager virk­somheder med skattemæssigt underskud sambeskat­ningsbidrag fra virk­som­he­der, der har kun­net an­vende dette underskud til nedsættel­se af eget skattemæssigt over­skud. Tax on profit/loss for the yearThe current and deferred tax for the year is recognised in the income statement as tax on the profit/loss for the year with the portion attributable to the profit/loss for the year, and directly in equity with the portion attributable to amounts recognised directly in equity.The company is jointly taxed with Danish consolidated enterprises. The parent is the ad­min­is­tra­tion company for the joint taxation and thus settles all income tax payments with the tax authorities.In connection with the settlement of joint taxation contributions, the current Danish income tax is allocated between the jointly taxed enterprises in proportion to their tax­able incomes. This means that enter­prises with a tax loss receive joint taxation contributions from enterprises which have been able to use this loss to reduce their own taxable profit. Materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiver om­fat­ter andre anlæg, driftsmateriel og inventar.Øvrige materielle anlægsaktiver måles i ba­lan­cen til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­nin­ger. Kostprisen omfatter an­skaf­fel­ses­prisen samt om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. Ren­ter af lån til at fi­nan­siere frem­stil­lin­gen ind­reg­nes ikke i kost­pri­sen.Øvrige materielle anlægsaktiver afskrives line­ært ba­se­ret på brugs­ti­der og rest­vær­dier, som frem­går af af­snit­tet ”Af- og ned­skriv­nin­ger”.Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiverGevinster eller tab ved afhændelse af ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver op­gø­res som for­skel­len mel­lem en even­tuel salgs­pris med fra­drag af salgs­om­kost­nin­ger og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di på salgs­tids­punk­tet fra­truk­ket even­tuel­le om­kost­nin­ger til bort­skaf­fel­se. Property, plant and equipmentOther property, plant and equipmentOther property, plant and equipment comprise other fixtures and fittings, tools and equipment.Other property, plant and equipment are meas­ured in the balance sheet at cost less accumulated depreciation and impairment losses. Cost comprises the purchase price and expenses resulting directly from the purchase until the asset is ready for use. Interest on loans arranged to finance production is not included in the cost.Other property, plant and equipment are depreci­ated using the straight-line method based on useful lives and residual values, which are stated in the ‘De­pre­ci­a­tion and impair­ment losses' section.Gains and losses on the disposal of property, plant and equipmentGains and losses on the disposal of property, plant and equipment are determined as the difference between the selling price, if any, less selling costs and the carrying amount at the date of disposal less any costs of disposal. InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme omfatter investe­ring i grun­de og byg­nin­ger med det for­mål at op­nå af­kast af den in­ve­ste­re­de ka­pi­tal i form af lø­bende drifts­af­kast og ka­pi­tal­ge­vinst ved salg. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me ind­reg­nes på er­hver­vel­ses­tids­punk­tet til kost­pris. Kost­pri­sen om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen med til­læg af om­kost­nin­ger di­rek­te for­an­le­di­get af an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me må­les ef­ter­føl­gende til dags­vær­di med vær­di­re­gu­le­rin­ger i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Ved be­reg­ning af dags­vær­dien an­ven­des en in­di­vi­duelt fast­sat dis­kon­te­rings­fak­tor ved en ka­pi­ta­li­se­ring af et mar­keds­ba­se­ret drifts­af­kast af ejen­dom­men. Der er ikke an­vendt en va­luar i for­bin­del­se med fast­sæt­tel­se af dags­vær­dien. Investment propertiesInvestment properties comprise invest­ments in land and buildings for the purpose of earning a return on such investments in the form of regular operating income and capital gains on sale. Investment properties are recognised at cost at the date of acquisition. Cost comprises the purchase price plus expenses resulting directly from the purchase until the asset is ready for use. Investment properties are subsequently measured at fair value with value adjustments in the income statement. The fair value is calculated by applying an individually determined discount rate to the capitalisation of a market-based operating income from the property. A valuer has not been used to determine the fair value. Kapitalandele i tilknyttede og as­so­ci­e­re­de virk­som­he­derKapitalandele i tilknyttede virksomhederI modervirksomhedens balance måles ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der til kost­pris med fra­drag for even­tuel ned­skriv­ning. Trans­ak­tions­om­kost­nin­ger, der di­rek­te kan hen­fø­res til er­hver­vel­sen, ind­reg­nes i kost­pri­sen for ka­pi­tal­an­de­le­­ne i mo­der­virk­som­he­dens ba­lan­ce, mens trans­ak­tions­om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i kon­cern­regn­ska­bet. Kapitalandele i associerede virksomhederI balancen indregnes og måles ka­pi­tal­an­de­le i as­so­cie­re­de virk­som­he­der ef­ter in­dre vær­dis me­to­de. På ka­pi­tal­an­de­le i as­so­cie­re­de virk­som­he­der be­trag­tes in­dre vær­dis me­to­de som en må­le­­me­to­de, og der hen­vi­ses til af­snit­tet "In­dre vær­dis me­to­de" for nær­me­re om­ta­le her­af.Indre værdis metodeKapitalandele, som måles efter indre værdis me­to­de, må­les ved før­ste ind­reg­ning til kost­pris. Trans­ak­tions­om­kost­nin­ger, der di­rek­te kan hen­fø­res til er­hver­vel­sen, ind­reg­nes i kost­pri­sen for ka­pi­tal­an­de­le­ne. Trans­ak­tions­om­kost­nin­ger ved er­hver­vel­se af dat­ter­virk­som­he­der ind­reg­nes dog i re­sul­tat­op­gø­rel­sen på af­hol­del­ses­tids­punk­tet i kon­cern­regn­ska­bet. Efterfølgende indregning og måling af ka­pi­tal­an­de­le ef­ter in­dre vær­dis me­to­de inde­bæ­rer, at ka­pi­tal­an­de­le­ne må­les til den for­holds­mæs­si­ge an­del af virk­som­he­der­nes regn­skabs­mæs­si­ge in­dre vær­di, op­gjort ef­ter ejer­virk­som­he­dens regn­skabs­prak­sis, re­gu­le­ret for re­ste­ren­de vær­di af good­will samt ge­vin­ster og tab ved trans­ak­tio­ner med de på­gæl­den­de virk­som­he­der. Ka­pi­tal­an­de­le, hvor op­lys­nin­ger til brug for ind­reg­ning ef­ter in­dre vær­dis me­to­de ik­ke er kend­te, må­les til kost­pris.Kapitalandele med regnskabsmæssig ne­ga­tiv vær­di må­les til DKK 0. Til­go­de­ha­ven­der, der an­ses for at væ­re en del af den sam­le­de in­ve­ste­ring i de på­gæl­den­de virk­som­he­der, ned­skri­ves med en even­tuel re­ste­ren­de ne­ga­tiv in­dre vær­di. Øv­rige til­go­de­ha­ven­der hos dis­se virk­som­he­der ned­skri­ves i det om­fang, til­go­de­ha­ven­det vur­de­res uer­hol­de­ligt. Der ind­reg­nes en hen­sat for­plig-telse til at dæk­ke den re­ste­ren­de ne­ga­ti­ve in­dre vær­di i det om­fang, ejer­virk­som­he­den har en ret­lig eller fak­tisk for­plig­tel­se til at dæk­ke den på­gæl­den­de virk­som­heds for­plig­tel­ser.Gevinster eller tab ved afhændelse af kapitalandeleGevinster eller tab ved afhændelse af ka­pi­tal­an­de­le op­gø­res som for­skel­len mel­lem af­hæn­del­ses­sum­men og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af net­toak­ti­ver på salgs­tids­punk­tet inkl. ikke af­skre­vet good­will samt for­ven­tede om­kost­nin­ger til salg eller af­vik­ling. Ge­vin­ster og tab ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der ind­tæg­ter af ka­pi­tal­an­de­le. Equity investments in group en­tre­prises and as­so­ci­atesEquity investments in group enterprisesEquity investments in subsidiaries are measured at cost less any impairment losses in the balance sheet of the parent. Transaction costs directly attributable to the acquisition are recognised in the cost of equity investments in the balance sheet of the parent, while transaction costs are recognised in the income statement in the consolidated financial statements. Equity investments in associatesIn the balance sheet, equity investments in associates are recognised and measured according to the equity method. For equity investments in associates, the equity method is considered a measurement method, and reference is made to the 'Equity method' section for further details.Equity methodOn initial recognition, equity investments measured according to the equity method are measured at cost. Transaction costs directly attributable to the acquisition are recognised in the cost of equity investments. However, transaction costs on the acquisition of subsidiaries are recognised in the income statement in the consolidated financial statements at the date incurred. On subsequent recognition and measurement of equity investments according to the equity method, equity investments are measured at the proportionate share of the enterprises' equity value, determined according to the accounting policies of the parent, adjusted for the remaining value of goodwill and gains and losses on transactions with the enterprises in question. Equity investments, where information for recognition according to the equity method is not known, are measured at cost.Equity investments with a negative carrying amount are measured at DKK 0. Receivables that are considered part of the combined investment in the enterprises in question are impaired by any remaining negative equity value. Other receivables from such enterprises are impaired to the extent that such receivables are considered uncollectible. Provisions to cover theremaining negative equity value are recognised to the extent that the parent has a legal or constructive obligation to cover the liabilities of the enterprise in question.Gains or losses on disposal of equity investmentsGains or losses on disposal of equity investments are determined as the difference between the disposal consideration and the carrying amount of net assets at the time of sale, including non-amortised goodwill, as well as the expected costs of divestment or discontinuation. Gains and losses are recognised in the income statement under income from equity investments. Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af anlægsak­tiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forven­tet, an­ses dette som en indikation på værdiforringelse.Foreligger der indikationer på værdiforring­else, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt ak­tiv henholdsvis hver gruppe af aktiver.Hvis der udloddes udbytte fra ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der, der overstiger årets indtjening fra den pågældende virksomhed, anses dette som en indikation på vær­di­for­ringelse.Der foretages nedskrivning til genindvin­dings­værdien, hvis denne er lavere end den regn­skabs­mæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapital­værdi. Ka­pi­tal­værdien opgøres som nutids­værdien af de for­ventede nettopengestrøm­me fra an­ven­del­sen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede net­topenge­strømme ved salg af aktivet el­ler aktiv­grup­pen efter endt brugstid.Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. Impairment losses on fixed assetsThe carrying amount of fixed assets which are not measured at fair value is assessed annually for indications of impairment over and above what is reflected in de­pre­ci­a­tion.If the company's realised return on an asset or a group of assets is lower than expected, this is considered an indication of impairment.If there are indications of impairment, an impairment test is conducted of individual assets or groups of assets.If dividends are distributed on equity investments in sub­si­di­ar­ies exceeding the year earnings from the enterprise in question, this is considered an indication of impairment.The assets or groups of assets are impaired to the lower of recoverable amount and carrying amount.The higher of net selling price and value in use is used as the recoverable amount. The value in use is determined as the present value of expected net cash flows from the use of the asset or group of assets as well as expected net cash flows from the sale of the asset or group of assets after the expiry of their useful lives.Impairment losses are reversed when the reasons for the impairment no longer exist. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kost­pris, hvilket sædvanligvis svarer til pålyden­de værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab.Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et til­go­de­havende er værdiforringet. ReceivablesReceivables are measured at amortised cost, which usually corresponds to the nom­inal value, less write-downs for bad debts.Write-downs for bad debts are determined based on an individual assessment of each receivable if there is no objective evidence of individual impairment of a receivable. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter, der er indreg­net un­der aktiver, omfatter afholdte omkost­ninger ved­rørende efterfølgende regnskabs­år. PrepaymentsPrepayments recognised under assets com­prise costs incurred in respect of subse­quent financial years. Andre værdipapirer og kapitalandeleKapitalandele, der ikke er klassificeret som til­knyttede virksomheder, associerede virksomhe­der eller kapitalinteresser, og som ikke handles på et aktivt marked, måles i balan­cen til kost­pris. Other investmentsEquity investments that are not classified as group enterprises, associates or participating interests and which are not traded in an active market are measured in the balance sheet at cost. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti. CashCash includes deposits in bank account. EgenkapitalNettoopskrivning af kapitalandele, som må­les efter in­dre vær­dis me­to­de, ind­reg­nes i mo­der­virk­som­he­dens års­regn­skab un­der egen­ka­pi­ta­len i re­ser­ve for net­to­op­skriv­ning ef­ter in­dre vær­dis me­to­de i det om­fang, den regn­skabs­mæs­sige vær­di over­sti­ger kost­pri­sen.Urealiserede valutakursgevinster og -tab ved om­reg­ning af net­to­in­ve­ste­rin­gen i selv­stæn­dige uden­land­ske en­he­der, ind­reg­nes under egen­ka­pi­ta­len i re­ser­ve for va­lu­ta­kurs­re­gu­le­rin­ger. Re­ser­ven op­lø­ses, når de selv­stæn­di­ge uden­land­ske en­he­der af­hæn­des. EquityThe net revaluation of equity investments measured according to the equity method is recognized in the financial statements of the parent in the net revaluation reserve in equity according to the equity method to the extent that the carrying amount exceeds the cost.Unrealised foreign currency gains and losses from the translation of the net investment in independent foreign entities are recognised in equity under the foreign currency translation reserve. The reserve is dissolved when the independent foreign entities are disposed of. Aktuelle og udskudte skatterSkyldig og tilgodehavende aktuel skat ind­regnes i balancen som beregnet skat af årets skat­te­plig­tige indkomst, reguleret for betalte aconto­skat­ter.Skyldige og tilgodehavende sambeskat­nings­bi­drag indregnes i balancen som sel­skabsskat un­der til­godehavender eller gældsforpligtelser.Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatte­aktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssige og skat­temæssige værdier af aktiver og forpligtel­ser. Der indreg­nes dog ikke ud­skudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skatte­mæssigt ikke afskriv­nings­be­rettiget good­will samt andre poster, hvor mid­ler­tidige forskelle, bortset fra virksom­heds­over­ta­gel­ser, er opstået på an­skaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skat­te­pligtig ind­komst. I de tilfælde, hvor opgørel­se af skatte­vær­dien kan foretages efter for­skel­lige be­skat­ningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlag­te an­vendelse af aktivet henholdsvis afvik­ling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver indregnes med den vær­di, de efter vurdering forventes at kunne re­a­li­se­res til ved modregning i udskudte skatte­for­plig­tel­ser inden for samme skattejurisdiktion eller ved udligning i skat af frem­tidig ind­tjening.Udskudt skat måles på grundlag af de skat­te­reg­ler og skattesatser i de respektive lande, der med balance­dagens lov­giv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Current and deferred taxCurrent tax payable and receivable is recognised in the balance sheet as tax computed on the basis of the taxable income for the year, adjusted for tax paid on account.Joint taxation contributions payable and receivable are recognised as income tax under receivables or payables in the balance sheet.Deferred tax liabilities and tax assets are recognised on the basis of all temporary differences between the carrying amounts and tax bases of assets and liabilities. However, deferred tax is not recognised on temporary differences relating to goodwill which is non-amortisable for tax purposes and other items where temporary differ­ences, except for acquisitions, have arisen at the date of acquisition without affecting the net profit or loss for the year or the tax­able income. In cases where the tax value can be determined according to different taxation rules, deferred tax is measured on the basis of management’s intended use of the asset or settlement of the liability.Deferred tax assets are recognised, following an assessment, at the expected realisable value through offsetting against deferred tax liabilities within the same tax jurisdiction or elimination in tax on future earnings.Deferred tax is measured on the basis of the tax rules and at the tax rates in the respective countries which, according to the legislation in force at the balance sheet date, will be applicable when the deferred tax is expected to crystallise as current tax. GældsforpligtelserDeposita, der er indregnet under for­plig­tel­ser, om­fat­ter ind­be­tal­te de­po­si­ta fra le­je­re ved­rø­ren­de selskabets leje­mål.Langfristede gældsforpligtelser måles til kost­pris på tids­punk­tet for stif­tel­se af gælds­for­hol­det (lån­op­ta­gel­sen). Gælds­for­plig­tel­ser­ne må­les her­ef­ter til amor­ti­se­ret kost­pris, hvor kurs­tab og låne­om-kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som en fi­nan­siel om­kost­ning over løbe­ti­den på grund­lag af den be­reg­ne­de, ef­fek­tive ren­te på tids­punk­tet for stif­tel­se af gælds­for­hol­det.Kortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket nor­malt sva­rer til gæl­dens på­ly­den­de vær­di. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til net­to­reali­sa­tions­vær­di. PayablesDeposits recognised under liabilities com­prise deposits received from lessees under the company's leases.Long-term payables are measured at cost at the time of contracting such liabilities (raising of the loan). The payables are subsequently measured at amortised cost where capital losses and loanexpenses are recognised in the income statement as a financial expense over the term of the payable on the basis of the calculated effective interest rate in force at the time of contracting the liability.Short-term financial payables are measured at amortised cost, normally corresponding to the nominal value of such payables. Other short-term payables are measured at net realisable value. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter, ind­reg­net un­der for­plig­tel­ser, om­fat­ter mod­tag­ne ind­be­ta­lin­ger ved­rø­ren­de ind­tæg­ter i de ef­ter­føl­gen­de regns­kabs­år. Deferred incomeDeferred income under liabilities comprises payments received in respect of income in sub­sequent financial years.