43819356 2025-01-01 2025-12-31 1 43819356 2025-01-01 2025-12-31 43819356 2025-01-01 2025-12-31 1 43819356 2024-01-01 2024-12-31 43819356 2025-12-31 43819356 2024-12-31 43819356 2025-01-01 2025-12-31 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 43819356 2025-12-31 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 43819356 2025-01-01 d:InvestmentPropertyMember 43819356 2025-01-01 2025-12-31 d:InvestmentPropertyMember 43819356 2025-12-31 d:InvestmentPropertyMember 43819356 2025-01-01 d:ContributedCapitalMember 43819356 2024-01-01 d:ContributedCapitalMember 43819356 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 43819356 2024-12-31 d:ContributedCapitalMember 43819356 2025-01-01 d:RetainedEarningsMember 43819356 2024-01-01 d:RetainedEarningsMember 43819356 2025-01-01 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 43819356 2024-01-01 2024-12-31 d:RetainedEarningsMember 43819356 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 43819356 2024-12-31 d:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 15915641 Christensen Kjærulff, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Østbanegade, 123 2100, København Ø 2024-01-01 2024-12-31 2025-01-01 2025-12-31 43819356 AMJ Ejendomme ApS Kirstinehøj 14 2770 Kastrup 2023-02-01 Christensen Kjærulff, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab 15915641 Kenneth Iversen statsautoriseret revisor mne34390 Østbanegade 123 2100 København Ø Danmark +45 33 30 15 15 ck@ck.dk 2026-06-25 Jan Kjær Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed Ja CaseWare fra Revisorgruppen Danmark anpartshaverne København 2026-06-25 Kastrup 2026-06-25 -999312 -614762 17466 149082 0 550000 -1016778 -213844 3558 6985 221 4062 -1013441 -210921 -233017 -134537 -780424 -76384 -780424 -76384 81729 0 2911115 2179100 2992844 2179100 2992844 2179100 461000 0 390837 157830 152394 0 675541 450000 1679772 607830 78636 2782416 1758408 3390246 4751252 5569346 0 40000 40000 3060607 3841031 3100607 3881031 152384 0 152384 0 0 39284 0 39284 6250 6250 1483775 1642775 8236 6 1498261 1649031 1498261 1688315 4751252 5569346 1 1 221 4062 221 4062 99195 99195 17466 17466 81729 1629100 2911115 1629100 2911115 550000 -550000 2911115 40000 40000 40000 40000 3841031 -82585 -780424 -76384 0 4000001 3060607 3841032 Di­rek­tio­nen har dags da­to af­lagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025 for AMJ Ejendomme ApS. Års­rap­por­ten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Jeg an­ser den valg­te regn­skabs­prak­sis for hen­sigts­mæs­sig, og efter min op­fat­tel­se gi­ver års­regn­ska­bet et ret­vi­sen­de bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31. december 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025. Di­rek­tio­nen an­ser be­tin­gel­ser­ne for at und­la­de re­vi­sion af års­regn­ska­bet for 2025 for op­fyldt. Le­del­ses­be­ret­nin­gen in­de­hol­der ef­ter min op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, som be­ret­nin­gen om­hand­ler. Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­lin­gens god­ken­del­se. Jan Kjær Vi har opstillet årsregnskabet for AMJ Ejendomme ApS for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025 på grund­lag af sel­ska­bets bog­fø­ring og øv­ri­ge op­lys­nin­ger, som De har til­veje­bragt. Årsregnskabet omfatter re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, noter og an­vendt regn­skabs­prak­sis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om op­stil­ling af fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger. Vi har an­vendt vo­res fag­li­ge eks­per­tise til at as­si­ste­re Dem med at ud­ar­bej­de og præ­sen­te­re års­regn­ska­bet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Vi har over­holdt re­le­van­te be­stem­mel­ser i re­vi­sor­lo­ven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), her­under prin­cip­per om in­te­gri­tet, ob­jek­ti­vi­tet, pro­fes­sionel kom­pe­ten­ce og for­nø­den om­hu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, der er an­vendt til op­stil­lin­gen af års­regn­ska­bet, er De­res an­svar. Da en op­ga­ve om op­stil­ling af fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger ik­ke er en er­klæ­rings­op­ga­ve med sik­ker­hed, er vi ik­ke for­plig­tet til at ve­ri­fi­ce­re nøj­ag­tig­he­den eller fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, De har gi­vet os til brug for at op­stil­le års­regn­ska­bet. Vi ud­tryk­ker der­for in­gen re­vi­si­ons- eller re­view­kon­klu­sion om, hvor­vidt års­regn­ska­bet er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Sel­skabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er køb og salg af fast ejendom, udlejning og dermed beslægtet virksomhed.  Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdDer har ikke været væsent­lige æn­dring­er i ak­tivi­teter og øko­no­miske for­hold. Årets bruttotab ud­gør -999.312 kr. mod -614.762 kr. sid­ste år. Det or­di­næ­re re­sul­tat ef­ter skat ud­gør -780.424 kr. mod -76.384 kr. sid­ste år. Le­del­sen an­ser årets re­sul­tat for til­freds­stil­len­de. Begivenheder efter regn­skabs­årets udløbDer er ikke indtruffet begivenheder efter regnskabsårets afslutning, som vil påvirke vurderingen af selskabets forhold væsentligt. 6.Oplysninger om dagsværdi In­ve­ste­rings­ejen­dom­me kr. 7.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.SambeskatningSel­ska­bet ind­går i den na­tio­nale sam­be­skat­ning med Kjær Ejendomme Holding ApS, CVR-nr. 37614629, som er ad­mi­ni­stra­tions­sel­skab og hæf­ter ube­græn­set og so­li­da­risk med de øv­rige sam­be­skat­te­de sel­ska­ber for den sam­le­de sel­skabs­skat. Sel­ska­bet hæf­ter ube­græn­set og so­li­da­risk med de øv­rige sam­be­skat­te­de sel­ska­ber for even­tu­el­le for­plig­tel­ser til at in­de­hol­de kil­de­skat på ren­ter, royal­ties og ud­byt­ter. Even­tu­el­le se­ne­re kor­rek­tio­ner af sel­skabs­skat­ter el­ler kil­de­skat­ter mv. vil kun­ne med­fø­re, at sel­ska­bets hæf­tel­se ud­gør et an­det be­løb. Års­rap­por­ten for AMJ Ejendomme ApS er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens be­stem­mel­ser for en klasse B-virksomhed. Her­ud­over har virk­som­he­den valgt at føl­ge en­kel­te reg­ler for klas­se C-virk­som­he­der. Års­rap­porten er af­lagt ef­ter sam­me regn­skabs­prak­sis som sid­ste år og aflægges i danske kroner. Generelt om indregning og målingI re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­un­der ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­rin­ger af fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­un­der af­skriv­nin­ger, ned­skriv­nin­ger og hen­sat­te for­plig­tel­ser samt til­ba­ge­førs­ler som føl­ge af æn­dre­de regn­skabs­mæs­si­ge skøn af be­løb, der tid­li­ge­re har væ­ret ind­reg­net i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mi­ske for­de­le vil til­fly­de sel­skabet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt. For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mi­ske for­de­le vil fra­gå sel­skabet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt. Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­pligtel­ser som be­skre­vet ne­den­for for hver en­kelt regn­skabs­post. Vis­se fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvor­ved der ind­reg­nes en kon­stant ef­fek­tiv ren­te over lø­be­ti­den. Amor­ti­se­ret kost­pris op­gø­res som op­rin­de­lig kost­pris med fra­drag af even­tu­el­le af­drag samt til­læg/fra­drag af den ak­ku­mu­le­re­de amor­ti­se­ring af for­skel­len mel­lem kost­pris og no­mi­nelt be­løb. Her­ved for­de­les kurs­tab og kurs­ge­vinst ov­er ak­ti­vets el­ler for­plig­tel­sens lø­be­tid. Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer in­den års­rap­por­ten af­læg­ges, og som ved­rø­rer for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen. BruttotabBruttotab in­de­hol­der ar­bej­de ud­ført for egen reg­ning og op­ført un­der ak­ti­ver, an­dre drifts­ind­tæg­ter samt eks­ter­ne om­kost­nin­ger. Sel­skabet har som for­tolk­nings­bi­drag for ind­reg­ning af net­to­om­sæt­ning valgt IAS 11 og IAS 18. Net­to­om­sæt­ning ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen, så­fremt le­ve­ring og ri­si­ko­over­gang til kø­ber har fun­det sted in­den årets ud­gang, og så­fremt ind­tæg­ten kan op­gø­res på­li­de­ligt og for­ven­tes mod­ta­get. Net­to­om­sæt­nin­gen må­les til dags­vær­dien af det af­tal­te ve­der­lag eks­klu­si­ve moms og af­gif­ter og med fra­drag af ra­bat­ter i for­bin­del­se med sal­get. Va­re­for­brug om­fat­ter om­kost­nin­ger til køb af rå­va­rer og hjæl­pe­ma­te­ri­a­ler med fra­drag af ra­bat­ter samt årets for­skyd­ning i va­re­be­hold­nin­ger. Andre drifts­ind­tæg­ter inde­hol­der regn­skabs­pos­ter af se­kun­dær ka­rak­ter i for­hold til virk­som­he­dens ho­ved­ak­ti­vi­te­ter, her­un­der for­tje­ne­ste ved salg af im­ma­te­ri­el­le og ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver, drifts­tabs- og kon­flikt­er­stat­nin­ger samt mod­tag­ne løn­re­fu­sio­ner. Er­stat­nin­ger ind­regnes, når det er over­ve­jen­de sand­syn­ligt, at virk­som­he­den vil mod­ta­ge er­stat­nin­gen. Andre eks­ter­ne om­kost­nin­ger om­fat­ter om­kost­nin­ger til di­stri­bu­tion, salg, re­kla­me, ad­mi­ni­stra­tion, lo­kaler, tab på de­bi­to­rer og ope­ra­tio­nel­le lea­sing­om­kost­nin­ger. Værdiregulering af investeringsejendommeVær­di­re­gu­le­ring af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me inde­hol­der vær­di­re­gu­le­rin­ger af ejen­dom­me til dags­vær­di samt ge­vinst/tab ved af­hæn­del­se af ejen­dom­me. Af- og nedskrivningerAf- og ned­skriv­nin­ger in­de­hol­der årets af- og ned­skriv­nin­ger af im­ma­te­ri­el­le og ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver. Finansielle indtægter og omkostningerFi­nan­siel­le ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, fi­nan­si­el­le om­kost­nin­ger ved fi­nan­siel lea­sing, re­a­li­se­re­de og u­re­a­li­se­re­de kurs­ge­vin­ster og kurs­tab ved­rø­ren­de vær­di­pa­pi­rer, gæld og trans­ak­tio­ner i frem­med va­lu­ta, amor­ti­se­ring af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser samt til­læg og godt­gø­rel­ser un­der acon­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Skat af årets resultatÅrets skat, der be­står af årets ak­tu­el­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i eg­en­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­fø­res til po­ste­rin­ger di­rek­te i eg­en­ka­pi­ta­len.  Mo­der­virk­som­he­den og de dan­ske til­knyt­te­de virk­som­he­der er om­fat­tet af de dan­ske reg­ler om tvun­gen sam­be­skat­ning af kon­cer­nens dan­ske ­virk­som­he­der. Den ak­tu­el­le dan­ske sel­skabs­skat for­de­les ved af­reg­ning af sam­be­skat­nings­bi­drag mel­lem de sam­be­skat­te­de virk­som­he­der i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­koms­ter. I til­knyt­ning her­til mod­ta­ger virk­som­he­der med skat­te­mæs­sigt un­der­skud sam­be­skat­nings­bi­drag fra virk­som­he­der, der har kun­net an­ven­de det­te un­der­skud (fuld for­de­ling). Materielle anlægsaktiverGrun­de og byg­nin­ger må­les til kost­pris med til­læg af op­skriv­nin­ger og med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Der af­skri­ves ik­ke på grun­de. Grun­de og byg­nin­ger op­skri­ves på grund­lag af re­gel­mæs­si­ge, uaf­hæn­gi­ge vur­de­rin­ger af dags­vær­di­en. Net­to­op­skriv­nin­ger ved dags­vær­di­re­gu­le­ring ind­reg­nes di­rek­te på egen­ka­pi­ta­len ef­ter fra­drag af ud­skudt skat og bin­des på en sær­lig re­ser­ve for op­skriv­ning. Net­to­ned­skriv­nin­ger ved dags­vær­di­re­gu­le­rin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med til­læg af op­skriv­nin­ger til dags­vær­di og med fra­drag af even­tu­el for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Af­skriv­nings­pe­ri­o­den og rest­vær­di­en fast­sæt­tes på an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet og re­vur­de­res år­ligt. Over­sti­ger rest­vær­di­en ak­ti­vets regn­skabs­mæs­si­ge vær­di, op­hø­rer af­skriv­nin­gen. Til­ba­ge­før­sel af tid­li­ge­re fo­re­tag­ne op­skriv­nin­ger og ind­reg­ne­de ud­skud­te skat­ter ved­rø­ren­de op­skriv­nin­ger ind­reg­nes di­rek­te i sel­ska­bets egen­ka­pi­tal. Øvrige materielle anlægsaktiver må­les til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af even­tu­el for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Af­skriv­nings­pe­ri­o­den og rest­vær­di­en fast­sæt­tes på an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet og re­vur­de­res år­ligt. Over­sti­ger rest­vær­di­en ak­ti­vets regn­skabs­mæs­si­ge vær­di, op­hø­rer af­skriv­nin­gen. Der fo­re­ta­ges li­ne­ære af­skriv­nin­ger ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­ti­der og rest­vær­di­er: BrugstidRestværdiAndre anlæg, driftsmateriel og inventar3-5år0-20 % Småaktiver med en forventet levetid under 1 år ind­reg­nes i an­skaf­fel­ses­året som om­kost­nin­ger i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. For­tje­ne­ste el­ler tab ved af­hæn­del­se af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver op­gø­res som for­skel­len mel­lem salgs­pris med fra­drag af salgs­om­kost­nin­ger og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di på salgs­tids­punk­tet. For­tje­ne­ste el­ler tab ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der an­dre drifts­ind­tæg­ter el­ler an­dre drifts­om­kost­nin­ger. LeasingkontrakterSel­skabet har som for­tolk­nings­bi­drag for klas­si­fi­ka­tion og ind­reg­ning af lea­sing­kon­trak­ter valgt IAS 17. Lea­sing­kon­trak­ter ved­rø­ren­de ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver, hvor sel­skabet har al­le væ­sent­li­ge ri­si­ci og for­de­le for­bun­det med ejen­doms­ret­ten (fi­nan­siel lea­sing), må­les ved før­ste ind­reg­ning i ba­lan­cen til la­ve­ste vær­di af dags­vær­di af det lea­se­de ak­tiv og nu­tids­vær­di­en af de frem­ti­di­ge lea­sing­y­del­ser. Ved be­reg­ning af nu­tids­vær­di­en an­ven­des lea­sing­af­ta­lens in­ter­ne ren­te­fod el­ler al­ter­na­tivt sel­skabets lå­ne­ren­te som dis­kon­te­rings­fak­tor. Fi­nan­sielt lea­se­de ak­ti­ver be­hand­les her­ef­ter som øv­ri­ge til­sva­ren­de ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver. Den ka­pi­ta­li­se­re­de rest­lea­sing­for­plig­tel­se ind­reg­nes i ba­lan­cen som en gælds­for­plig­tel­se, og lea­sing­y­del­sens ren­te­del ind­reg­nes over kon­trak­tens lø­be­tid i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Alle øvrige lea­sing­kon­trak­ter be­hand­les som ope­ra­tio­nel lea­sing. Ydel­ser i for­bin­del­se med ope­ra­tio­nel lea­sing og øv­ri­ge le­je­af­ta­ler ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen over kon­trak­tens lø­be­tid. Sel­skabets sam­le­de for­plig­tel­se ved­rø­ren­de ope­ra­tio­nel­le lea­sing­af­ta­ler og le­je­af­ta­ler op­ly­ses un­der even­tu­al­pos­ter. InvesteringsejendommeInve­ste­rings­ejen­dom­me må­les ved før­ste ind­reg­ning til kost­pris, der om­fat­ter ejen­dom­me­nes købs­pris og even­tu­el­le di­rek­te til­knyt­te­de om­kost­nin­ger. Inve­ste­rings­ejen­dom­me må­les efter­føl­gen­de ejen­dom for ejen­dom til en skøn­net dags­vær­di, der sva­rer til det be­løb, som den en­kel­te ejen­dom vur­de­res at ville kun­ne sæl­ges for på ba­lan­ce­da­gen til en uaf­hæn­gig kø­ber. Dags­vær­dien op­gø­res ved an­ven­del­se af en af­kast­ba­se­ret mo­del som ba­se­res på den bud­get­te­re­de net­to­ind­tje­ning for det kom­men­de år til­pas­set en nor­mal­ind­tje­ning og ved an­ven­del­se af et af­kast­krav, der af­spej­ler mar­ke­dets ak­tu­el­le af­kast­krav for til­sva­ren­de ejen­dom­me. Vær­dien re­gu­le­res for for­hold, som ikke af­spej­les i nor­mal­ind­tje­nin­gen, f.eks. fak­tisk tom­gang, stør­re re­no­ve­rings­ar­bej­der o.l. Den an­vend­te vær­di­an­sæt­tel­ses­mo­del er uæn­dret i for­hold til sids­te regn­skabs­år. Om­kost­nin­ger, der til­fø­rer en in­ve­ste­rings­ejen­dom nye el­ler for­bed­re­de egen­ska­ber i for­hold til an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet og som der­ved for­bed­rer ejen­dom­mens frem­ti­di­ge af­kast, til­læg­ges kost­pri­sen som en for­bed­ring. Om­kost­nin­ger, der ikke til­fø­rer en in­ve­ste­rings­ejen­dom nye el­ler for­bed­re­de egen­ska­ber, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­relsen un­der ”om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de in­ve­ste­rings­ejen­dom­me”. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me har som øv­ri­ge ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver, bort­set fra grun­de, en be­græn­set le­ve­tid. Den vær­di­for­rin­ge­lse, der fin­der sted, ef­ter­hån­den som en in­ve­ste­rings­ejen­dom for­æl­des, af­spej­les i in­ve­ste­rings­ejen­dom­mens lø­ben­de må­ling til dags­vær­di. Der fo­re­ta­ges der­for ik­ke sy­ste­ma­tis­ke af­skriv­nin­ger over in­ve­ste­rings­ejen­dom­mens brugs­tid. Vær­di­re­gu­le­rin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der pos­ten ”Vær­di­re­gu­le­rin­ger af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me”. Nedskrivning på anlægsaktiver TilgodehavenderTil­go­de­ha­ven­der må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di. Der ned­skri­ves til net­to­re­a­li­sa­tions­vær­di­en med hen­blik på at i­mø­de­gå for­ven­te­de tab. Likvide beholdningerLi­kvi­de be­hold­nin­ger om­fat­ter in­de­stå­en­der i pen­ge­in­sti­tut­ter og kon­tant­be­hold­nin­ger. Selskabsskat og udskudt skatAk­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tu­el skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og for be­tal­te acon­to­skat­ter. Sel­ska­bet er sam­be­skat­tet med kon­cern­for­bund­ne dan­ske sel­ska­ber. Den ak­tu­el­le sel­skabs­skat for­de­les mel­lem de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og med fuld for­de­ling med re­fu­sion ved­rø­ren­de skat­te­mæs­si­ge un­der­skud. De sam­be­skat­te­de sel­ska­ber ind­går i acon­to­skat­te­ord­nin­gen. Skyl­di­ge og til­go­de­ha­ven­de sam­be­skat­nings­bi­drag ind­reg­nes i ba­lan­cen som ”Til­go­de­ha­ven­de skat hos tilknyttede virksomheder" el­ler ”Skyl­dig skat hos tilknyttede virksomheder”. Ef­ter sam­be­skat­nings­reg­ler­ne hæf­ter AMJ Ejendomme ApS so­li­da­risk og ube­græn­set over for skat­te­myn­dig­he­der­ne for sel­skabs­skat­ter og kil­de­skat­ter på ren­ter, royal­ties og ud­byt­ter op­stå­et inden for sam­be­skat­nings­kred­sen. Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­ori­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di. Der fo­re­ta­ges re­gu­le­ring af ud­skudt skat ved­rø­ren­de fo­re­tag­ne eli­mi­ne­rin­ger af urea­li­se­re­de kon­cern­in­ter­ne avan­cer og -tab. Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser i de re­spek­ti­ve lan­de, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil væ­re gæl­den­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat. Æn­dring i ud­skudt skat som føl­ge af æn­drin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen bort­set fra pos­ter, der fø­res di­rek­te på egen­ka­pi­ta­len. Ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver, her­un­der skat­te­vær­di­en af frem­før­sels­be­ret­ti­get skat­te­mæs­sigt un­der­skud, må­les til den vær­di, hvor­til ak­ti­vet for­ven­tes at kun­ne rea­li­se­res, en­ten ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning el­ler ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser in­den for sam­me ju­ri­dis­ke skat­te­en­hed. Even­tu­el­le ud­skud­te net­to­skat­te­ak­ti­ver må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di. GældsforpligtelserØvrige gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld til le­ve­ran­dø­rer, til­knyt­te­de virk­som­he­der samt an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.