45642461 2025-05-28 2025-12-31 45642461 2025-05-28 2025-12-31 1 45642461 2025-05-28 2025-12-31 1 45642461 2025-12-31 45642461 2025-05-28 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 45642461 2025-05-28 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 45642461 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 45642461 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 45642461 2025-05-28 2025-12-31 fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagementMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 2026-06-23 Lars Bendixen Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 28.05.2025 - 31.12.2025 for CPH Form ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 28.05.2025 - 31.12.2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Jeg anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 28.05.2025 - 31.12.2025 for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Farum Jakob Bendixen direktør Til den daglige ledelse i CPH Form ApS ​Vi har opstillet årsregnskabet for CPH Form ApS for regnskabsåret 28.05.2025 - 31.12.2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​​ ​​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​​ ​​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​​ ​​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden​omhu.​​Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.​​Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt ​årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. København Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 Niels Frøland Johansen Statsautoriseret revisor mne50624 Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er investering i fast ejendom, køb, salg og udlejning samt enhver virksomhed, som kan sidestilles hermed.​​Det konstateres, at selskabskapitalen er tabt hvorved selskabet er omfattet af selskabslovens bestemmelser om ​kapitaltab. Ledelsen vurderer, at denne kan reetableres ved egen driftindtjening over den kommende årrække. ​ ​Der henvises til note 1 for omtale om den fortsatte drift. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. -103921 145676 -249597 -249597 -249597 7187860 7187860 26438 7214298 7214298 20000 -249597 -229597 15000 7428895 7443895 7443895 7214298 20000 0 20000 -249597 -249597 20000 -249597 -229597 1 Vurderinger vedrørende fortsat driftÅrsrapporten for regnskabsåret 2025 er aflagt under forudsætning af, at selskabet er going concern. ​Selskabet har modtaget en finansiel støtteerklæring fra dets kapitalejere til at understøtte driften i det ​kommende år. Tilsagnet udløber 30.06.2027 og er ulimiteret. Ledelsen forudsætter endvidere, at ​dets aktivitetsniveau for det kommende år løftes, hvilket vil påvirke selskabets likviditet positivt. 2 Gæld til virksomhedsdeltagere og ledelseVirksomhedsdeltagere har afgivet tilbagetrædelseserklæring over for selskabet og har bekræftet ikke at ville ​søge sine tilgodehavender indfriet ud over hvad driften tillader, som going concern. 3 PersonaleforholdVirksomheden har ingen ansatte udover direktionen.2025Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere0 0 Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Manglende sammenlignelighedDette er selskabets første regnskabsår, hvorfor der ikke er sammenligningstal. Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. ​​Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.​​Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. ​​Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. ​​I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter eksterne omkostninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver. Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme, der ikke er opkrævet direkte hos lejerne. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg under acontoskatteordningen mv. VarebeholdningerVarebeholdninger omfatter projekter inden for fast ejendom der opgøres med henblik på salg.​​Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere. ​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger og renter. Kostprisen for fremstillede varer og varer under fremstilling omfatter omkostninger til råvarer, hjælpematerialer og direkte løn samt indirekte produktionsomkostninger. ​​Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Ikke væsentlig usikkerhed vedr. fortsat drift 2026-06-23 2026-06-23 true København S 2300 6 Weidekampsgade Lyngby-taarbæk Virum 2830 Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed 2025-12-31 2025-05-28 7 Egholmsvej CPH Form ApS 45642461 33963556 2300 København S Weidekampsgade 6 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab