42548499 2025-01-01 2025-12-31 42548499 2025-01-01 2025-12-31 1 42548499 2024-01-01 2024-12-31 42548499 2025-12-31 42548499 2024-12-31 42548499 2024-01-01 c:ContributedCapitalMember 42548499 2024-01-01 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 42548499 2024-01-01 c:RetainedEarningsMember 42548499 2024-01-01 2024-12-31 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 42548499 2024-01-01 2024-12-31 c:RetainedEarningsMember 42548499 2024-12-31 c:ContributedCapitalMember 42548499 2024-12-31 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 42548499 2024-12-31 c:RetainedEarningsMember 42548499 2025-01-01 2025-12-31 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 42548499 2025-01-01 2025-12-31 c:RetainedEarningsMember 42548499 2025-12-31 c:ContributedCapitalMember 42548499 2025-12-31 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 42548499 2025-12-31 c:RetainedEarningsMember 42548499 2025-01-01 c:InvestmentsInAssociatesMember 42548499 2025-12-31 c:InvestmentsInAssociatesMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport Ingen bistand Regnskabsklasse B Karin Hald 2026-06-24 Beierholm Langagervej 1 9220 Aalborg Ø 2024-01-01 2024-12-31 9000 2025-01-01 2025-12-31 42548499 Aalborg Fyrvej ApS Platanvej 9 Aalborg true Jeg har dags dato aflagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 for Fyrvej ApS. Årsrapporten aflægges i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Års­regn­ska­bet er ikke revideret, og jeg er­klæ­rer, at be­tin­gel­ser­ne her­for er op­fyldt. Det er min opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sen­de bil­lede af selskabets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31.12.25 og re­sul­ta­tet af selskabets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25. Årsrapporten indstilles til general­for­sam­lin­gens god­ken­delse. Aalborg 2026-06-07 Karin Hald 0 -55 1258476 691841 4925 1754 232985 233086 1030416 460454 225417 412784 804999 47670 688477 411841 116522 -364171 10764011 10075536 10764011 10075536 10764011 10075536 20826 109576 20826 109576 447573 59073 468399 168649 11232410 10244185 40000 40000 2943354 2254877 488034 371512 3471388 2666389 511703 361460 511703 361460 850000 850000 6399319 6366336 7249319 7216336 7249319 7216336 11232410 10244185 Beløb i DKKSelskabs­kapitalReserve for netto­op­skriv­ning efter indre vær­dis metodeOverført resultatEgenkapitalopgørelse for 01.01.24 - 31.12.24Saldo pr. 01.01.2440.0001.843.036735.683Forslag til resultatdisponering0411.841-364.171Saldo pr. 31.12.2440.0002.254.877371.512Egenkapitalopgørelse for 01.01.25 - 31.12.25Saldo pr. 01.01.2540.0002.254.877371.512Forslag til resultatdisponering0688.477116.522Saldo pr. 31.12.2540.0002.943.354488.034 40000 1843036 735683 411841 -364171 40000 2254877 371512 688477 116522 40000 2943354 488034 1.Væsentligste aktiviteterSelskabets formål er formueforvaltning og ejendomsinvestering samt anden dermed efter direk­tionens skøn beslægtet virksomhed. 3.Ka­pi­tal­an­de­le i as­so­cie­re­de virk­som­he­derBeløb i DKKKa­pi­tal­an­de­le i as­so­cie­re­de virk­som­he­derKostpris pr. 01.01.257.820.658Kostpris pr. 31.12.257.820.658Opskrivninger pr. 01.01.252.254.877Årets resultat fra kapitalandele1.258.476Udbytte relateret til kapitalandele-570.000Opskrivninger pr. 31.12.252.943.353Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.2510.764.011Positive forskelsbeløb ved første ind­reg­ning af ka­pi­tal­an­de­le målt til in­dre vær­di0 7820658 7820658 10764011 0 0 Årsrapporten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med til­valg af be­stem­mel­ser fra en hø­je­re regn­skabs­klas­se. Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes, her­un­der ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­rin­ger af fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes lige­le­des alle om­kost­nin­ger, her­un­der af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger.I balancen indregnes ak­ti­ver, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de selskabet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­lide­ligt. For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå selskabet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt. Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Efter­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser som be­skre­vet ne­den­for for hver en­kelt regn­skabs­post.Ved indregning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­sige­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer in­den års­rap­por­ten af­læg­ges, og som be- eller af­kræf­ter for­hold, der ek­sis­te­re­de på ba­lan­ce­da­gen. BruttoresultatBruttoresultat indeholder an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter om­kost­nin­ger til di­stri­bu­tion, salg og re­kla­me, ad­mi­ni­stra­tion, lo­ka­ler og tab på de­bi­to­rer i det om­fang, de ik­ke over­sti­ger nor­ma­le ned­skriv­nin­ger. Indtægter af ka­pi­tal­an­de­le i as­so­ci­e­re­de virk­som­he­derFor ka­pi­tal­an­de­le i as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der, der må­les efter indre vær­dis me­to­de, ind­reg­nes an­de­len af virk­som­he­der­nes re­sul­­tat i re­sul­tat­op­gø­rel­sen efter eli­mi­ne­ring af urea­li­se­re­de in­ter­ne ge­vin­ster og tab og med fra­drag af even­tuel af- og ned­skriv­ning af good­will. For as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der eli­mi­ne­res in­ter­ne ge­vin­ster og tab ale­ne for­holds­mæs­sigt.Indtægter af ka­pi­tal­an­de­le i as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der om­fat­ter ligeledes ge­vin­ster og tab ved salg af ka­pi­tal­an­de­le. Andre finansielle posterUnder andre finansielle pos­ter ind­reg­nes ren­te­ind­tæg­ter og ren­te­om­kost­nin­ger m.v. Skat af årets resultatÅrets aktuelle og udskudte skatter ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som skat af årets re­sul­tat med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­fø­res til pos­ter ind­reg­net di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len. Ka­pi­tal­an­de­le i as­so­ci­e­re­de virk­som­he­derKapitalandele i associerede virk­som­he­der ind­reg­nes og må­les ef­ter in­dre vær­dis me­to­de. På ka­pi­tal­an­de­le i as­so­cie­re­de virk­som­he­der be­trag­tes in­dre vær­dis me­to­de som en må­le­me­to­de.Ved erhvervelse af kapitalandele i as­so­cie­re­de virk­som­he­der an­ven­des over­ta­gel­ses­me­to­den, hvor­ef­ter de er­hver­ve­de ka­pi­tal­an­de­les iden­ti­fi­cer­bare ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til dags­vær­di på er­hver­vel­ses­tids­punk­tet.Kapitalandele, som måles efter indre vær­dis me­to­de, må­les ved før­ste ind­reg­ning til kost­pris. Trans­ak­tions­om­kost­nin­ger, der di­rekte kan hen­fø­res til er­hver­vel­sen, ind­reg­nes i kost­pri­sen for ka­pi­tal­andelene. Efterfølgende indregning og måling af ka­pi­tal­an­de­le efter in­dre vær­dis me­to­de inde­bæ­rer, at ka­pi­tal­an­de­le­ne må­les til den for­holds­mæs­si­ge an­del af virk­som­he­der­nes regn­skabs­mæs­si­ge in­dre vær­di, op­gjort efter ejer­virk­som­he­dens regn­skabs­prak­sis, re­gu­le­ret for re­ste­ren­de vær­di af good­will samt ge­vin­ster og tab ved trans­ak­tio­ner med de på­gæl­den­de virk­som­he­der. Ka­pi­tal­an­de­le, hvor op­lys­nin­ger til brug for ind­reg­ning efter in­dre vær­dis me­to­de ikke er kend­te, må­les til kost­pris.Ved erhvervelse af as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der ind­reg­nes good­will for­holds­mæs­sigt på bag­grund af den fak­tis­ke ejer­an­del af de er­hver­ve­de ka­pi­tal­an­de­le.Den på erhvervelsestidspunktet opgjorte good­will (po­si­tivt for­skels­be­løb) ind­reg­nes un­der ka­pi­tal­an­de­le i as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der. For ne­ga­tiv good­will (ne­ga­tivt for­skels­be­løb) fore­ta­ges en re­vur­de­ring af de op­gjor­te dags­vær­dier for de for­holds­mæs­sigt er­hver­ve­de net­to­ak­ti­ver og købs­ve­der­la­get for ka­pi­tal­an­de­le­ne. Ne­ga­tiv good­will, der kan hen­fø­res til even­tual­for­plig­tel­ser på er­hver­vel­ses­tids­punk­tet, ind­reg­nes un­der ka­pi­tal­an­de­le i as­so­ci­e­re­de virk­som­he­der og re­du­ce­res i takt med rea­li­se­ring af dis­se for­plig­tel­ser. Et re­ste­rende ne­ga­tivt for­skels­beløb (ne­ga­tiv good­will) ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen på er­hver­vel­ses­tids­punk­tet. Good­will og ne­ga­tiv good­will fra er­hver­ve­de virk­som­he­der re­gu­le­res ind­til 12 må­ne­der efter er­hver­vel­ses­tids­punk­tet.Gevinster eller tab ved afhændelse af ka­pi­tal­an­de­le op­gø­res som for­skel­len mel­lem af­hæn­del­ses­sum­men og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af net­to­ak­ti­ver på salgs­tids­punk­tet inkl. ikke af­skre­vet good­will samt for­ven­te­de om­kost­nin­ger til salg eller af­vik­ling. Ge­vin­ster og tab ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der ind­tæg­ter af ka­pi­tal­an­de­le. Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af anlægs­ak­ti­ver, der ikke må­les til dags­vær­di, vur­de­res år­ligt for in­di­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se ud over det, som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning.Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en grup­pe af ak­ti­ver er la­ve­re end for­ven­tet, an­ses det­te som en in­di­ka­tion på vær­di­for­rin­gel­se.Foreligger der indikationer på værdi­for­ring­el­se, fore­ta­ges ned­skriv­nings­test af hvert en­kelt ak­tiv hen­holds­vis hver grup­pe af ak­ti­ver.Der foretages nedskrivning til gen­ind­vin­dings­vær­dien, hvis den­ne er la­ve­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.Som genindvindingsværdi anvendes den hø­jes­te vær­di af net­to­salgs­pris og ka­pi­tal­vær­di. Ka­pi­tal­vær­dien op­gø­res som nu­tids­vær­dien af de for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me fra an­ven­del­sen af ak­ti­vet eller ak­tiv­grup­pen samt for­ven­te­de net­topen­ge­strøm­me ved salg af ak­ti­vet el­ler ak­tiv­grup­pen efter endt brugs­tid.Nedskrivninger tilbageføres, når be­grun­del­sen for ned­skriv­nin­gen ikke læn­ge­re består. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti. EgenkapitalNettoopskrivning af kapitalandele, som må­les efter in­dre vær­dis me­to­de, ind­reg­nes un­der egen­ka­pi­ta­len i re­ser­ve for net­to­op­skriv­ning ef­ter in­dre vær­dis me­to­de i det om­fang, den regn­skabs­mæs­sige vær­di over­sti­ger kost­pri­sen. Aktuelle og udskudte skatterSkyldig og tilgodehavende ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­tige ind­komst, re­gu­le­ret for be­tal­te acon­to­skat­ter.Udskudte skatteforpligtelser og ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver be­reg­nes af alle mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­si­ge og skat­te­mæs­sige vær­dier af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. Der ind­reg­nes dog ikke ud­skudt skat af mid­ler­ti­dige for­skel­le ved­rø­rende skat­te­mæs­sigt ikke af­skriv­nings­be­ret­ti­get good­will samt an­dre pos­ter, hvor mid­ler­ti­di­ge for­skel­le, bort­set fra virk­som­heds­over­ta­gel­ser, er op­stå­et på an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet uden at have ef­fekt på re­sul­tat eller skat­te­plig­tig ind­komst. I de til­fæl­de, hvor op­gø­rel­se af skat­te­­vær­dien kan fore­ta­ges efter for­skel­lige be­skat­nings­reg­ler, må­les ud­skudt skat på grund­lag af den af le­del­sen plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen.Udskudte skatteaktiver indregnes med den vær­di, de ef­ter vur­de­ring for­ven­tes at kun­ne re­a­li­se­res til ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser eller ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning.Udskudt skat måles på grundlag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil være gæl­den­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tuel skat. GældsforpligtelserKortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket nor­malt sva­rer til gæl­dens på­ly­den­de vær­di. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til net­to­reali­sa­tions­vær­di.