41425407 2025-01-01 2025-12-31 41425407 2025-01-01 2025-12-31 0 41425407 2025-01-01 2025-12-31 0 41425407 2024-01-01 2024-12-31 41425407 2025-12-31 41425407 2024-12-31 iso4217:DKK xbrli:pure Regnskabsklasse B Årsrapport 59051318 Profil Revision A-S Korskildeeng 1 2670 Greve xWizard version 1.1.1492.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2024-01-01 2024-12-31 Andre erklæringer uden sikkerhed 2025-01-01 2025-12-31 2026-06-18 Howard James Anderson HOIS Ejendomme ApS Vesterlundvej 12 2730 Herlev 41425407 2020-06-10 PROFIL REVISION Korskildeeng 1 2670 Greve 2026-06-18 Væsentligste aktiviteter   Selskabets formål er at udøve virksomhed ved udlejning af fast ejendom samt aktiviteter i   tilknytning hertil.   Generelt   Selskabets formål er at udøve virksomhed ved udlejning af fast ejendom samt aktiviteter i tilknytning   hertil.   Ledelsesberetning Økonomisk udvikling   Der er efter selskabets opfattelse ingen særlige forhold udover de i selskabets årsregnskab anførte,   som er af vigtighed ved bedømmelse af selskabets aktiver og passiver, dets finansielle stilling og   resultat af virksomheden i det forløbne år.   Ledelsespåtegning   Der er dags dato aflagt årsrapporten for 1. januar 2025 - 31. december 2025 for HOIS Ejendomme   ApS.   Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Det er min opfattelse, at den valgte regnskabspraksis er hensigtsmæssig, således at årsregnskabet   giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.   Ledelsen erklærer at selskabet opfylder betingelserne for fravalg af revision jf. ÅRL §135, stk. 1, 2.pkt.   Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Den 2026-06-18 Howard James Anderson Revisors erklæringer   Til den daglige ledelse i HOIS Ejendomme ApS   Vi har opstillet årsregnskabet for HOIS Ejendomme ApS for regnskabsåret 2025 på grundlag af   selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.   Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.   Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere   årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser   i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende   integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.   Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til   opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.   Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi   ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os   til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om,   hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Greve 2026-06-18 PROFIL REVISION 59051318 mne49134 Thomas Wessel Kristiansen Regnskabspraksis Anvendt regnskabspraksis Årsregnskabet for HOIS Ejendomme ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Ændring i anvendt regnskabspraksis   Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.   Generelt om indregning og måling   I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes   værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle   omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.   Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilgå   selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.   Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå   selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.   Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og   forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.   Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden   årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.   RESULTATOPGØRELSEN Nettoomsætning   Nettoomsætningen indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har   fundet sted inden årets udgang.   Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.   Bruttoresultat   Bruttoresultat er et sammendrag af nettoomsætning samt andre driftindtægter med fradrag for   vareforbrug og andre eksterne omkostninger.   Andre eksterne omkostninger   Eksterne omkostninger omfatter salgsomkostninger, bilomkostninger, lokaleomkostninger og   administrationsomkostninger herunder tab på tilgodehavender og operationelle leasingomkostninger.   Af- og nedskrivning   Af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger   opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og af   gevinster og tab ved salg af materielle anlægsaktiver.   Finansielle poster   Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører   regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og   urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende finansielle aktiver og forpligtelser.   Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører   regnskabsåret.   Skat af årets resultat   Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i   resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat.   BALANCEN Materielle anlægsaktiver   Grunde og bygninger, måles ved første indregning til kostpris med fradrag for akkumulerede   afskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.   Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det   tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.   Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede   brugstider:   Brugstid   Restværdi   Bygninger   20-50 år   0-25%   Tilgodehavender   Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien   reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.   Likvide beholdninger   Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter og kontantbeholdninger.   Udskudt skat   Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem   regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning   vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat   som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.   Gældsforpligtelser   Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden   gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.   Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte   transaktionsomkostninger.   Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.   Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld.   796196 656110 26256 26256 16771 502006 16604 304436 284705 342022 60932 83443 223773 258579 223773 258579 8642453 8668709 194199 330 61119 1516770 485496 0 24742 1669415 623651 261867 11038522 11110229 40002 29776 69778 40002 -193997 -153995 2244067 7430959 2378245 7373831 147830 0 38701 89992 156304 2946 275754 106211 10968744 11264224 11038522 11110229 Noter   2025   2024   Note   kr.   kr.   1 Personaleomkostninger   Gennemsnitligt antal heltidsbeskæftigede   1 1 Selskabets ansatte omfatter alene selskabets direktør, der i henhold til årsregnskabsloven   vurderes som værende beskæftiget. I henhold til selskabsloven er der ikke tale om et   ansættelsesforhold, hvorfor der ikke er personaleudgifter i årsrapporten.   1 1 3 Virksomhedskapital   Virksomhedskapital primo   40.002   40.002   Virksomhedskapital i alt   40.002   40.002   4 Overført resultat   Overført resultat - primo   -193.997   -452.576   Årets overførsel netto   223.773   258.579   Overført resultat i alt   29.776   -193.997   5 Pantsætning og sikkerhedsstillelser   Der forekommer følgende pantsætninger og sikkerhedsstillelser:   Til sikkerhed for Realkredit vedrørende Ejendommen Vesterlundvej 12, Herlev, med en regnskabsmæssig   værdi på kr. 8.642.453, er der udstedt et pantebrev på kr. 4.431.000.   Til sikkerhed for Danske Bank vedrørende Ejendommen Vesterlundvej 12, Herlev, med en regnskabsmæssig   værdi på kr. 8.642.453, er der udstedt et ejerpantebrev på kr. 1.700.000.   6 Ejerforhold   Følgende ejer mere end 5%:   Isabel Mary Anderson   Howard James Anderson