<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature"
            xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c73">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									1
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1027">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfAuditorDimension">
								    <c:auditorIdentifier>
									1
								</c:auditorIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c45">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c44">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c275">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:InvestmentPropertyMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c276">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:InvestmentPropertyMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c277">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:InvestmentPropertyMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c202">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermMortgageLoansMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c82">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c471">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c84">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c473">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c100">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c491">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c101">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c492">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c102">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c493">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39431114</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u1">
						<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u4">
						<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c73" id="ParaIndex_36346_CellNumber_DI1.A3_CellInstance_0"></c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <e:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</e:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <e:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" id="ParaIndex_14828_CellNumber_XB1.C3_CellInstance_0">16119040</e:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <e:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" id="ParaIndex_14833_CellNumber_XB1.C4_CellInstance_0">BUUS JENSEN, Statsautoriserede revisorer</e:NameOfSubmittingEnterprise>
   <e:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" id="ParaIndex_14838_CellNumber_XB1.C5_CellInstance_0">Lersø Parkalle, 112</e:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <e:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" id="ParaIndex_14843_CellNumber_XB1.C6_CellInstance_0">2100, København Ø</e:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <e:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2024-01-01</e:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <e:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2024-12-31</e:PredingReportingPeriodEndDate>
   <e:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2025-01-01</e:ReportingPeriodStartDate>
   <e:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2025-12-31</e:ReportingPeriodEndDate>
   <e:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_14873_CellNumber_XB1.C12_CellInstance_0">39431114</e:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <e:NameOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_14888_CellNumber_XB1.C15_CellInstance_0">JISI 2018 ApS</e:NameOfReportingEntity>
   <e:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" id="ParaIndex_14893_CellNumber_XB1.C16_CellInstance_0">Strandlodsvej</e:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <e:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_14898_CellNumber_XB1.C17_CellInstance_0">9A</e:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <e:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_14903_CellNumber_XB1.C18_CellInstance_0">2300</e:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <e:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" id="ParaIndex_14908_CellNumber_XB1.C19_CellInstance_0">København S</e:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <e:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c1">2018-03-20</e:DateOfFoundationOfReportingEntity>
   <e:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_14918_CellNumber_XB1.C21_CellInstance_0">København</e:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c1027"
                      id="ParaIndex_15013_CellNumber_XB1.C40_CellInstance_0">BUUS JENSEN, Statsautoriserede revisorer</c:NameOfAuditFirm>
   <c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1027"
                                         id="ParaIndex_15020_CellNumber_XB1.C41_CellInstance_0">16119040</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c1027"
                              id="ParaIndex_15027_CellNumber_XB1.C42_CellInstance_0">Ulrik Nørskov</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c1027"
                           id="ParaIndex_15034_CellNumber_XB1.C43_CellInstance_0">Statsautoriseret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c1027"
                                    id="ParaIndex_15041_CellNumber_XB1.C44_CellInstance_0">mne29456</c:IdentificationNumberOfAuditor>
   <e:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1027"
                                 id="ParaIndex_15046_CellNumber_XB1.C45_CellInstance_0">Lersø Parkalle</e:AddressOfAuditorStreetName>
   <e:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1027"
                                               id="ParaIndex_15051_CellNumber_XB1.C46_CellInstance_0">112</e:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <e:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1027"
                                         id="ParaIndex_15056_CellNumber_XB1.C47_CellInstance_0">2100</e:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <e:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1027"
                                   id="ParaIndex_15061_CellNumber_XB1.C48_CellInstance_0">København Ø</e:AddressOfAuditorDistrictName>
   <e:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1027"
                              id="ParaIndex_15066_CellNumber_XB1.C49_CellInstance_0">Danmark</e:AddressOfAuditorCountry>
   <e:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c1027"
                               id="ParaIndex_15071_CellNumber_XB1.C50_CellInstance_0">39 29 08 00</e:TelephoneNumberOfAuditor>
   <e:EmailOfAuditor contextRef="c1" id="ParaIndex_15076_CellNumber_XB1.C51_CellInstance_0">Buusjensen@buusjensen.dk</e:EmailOfAuditor>
   <e:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2026-06-19</e:DateOfGeneralMeeting>
   <e:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_15086_CellNumber_XB1.C53_CellInstance_0">Sophus Ildsvad Nedergaard</e:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity>
   <c:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1" id="ParaIndex_15106_CellNumber_XB1.C57_CellInstance_0">Revisionspåtegning</c:TypeOfAuditorAssistance>
   <d:StatementOfChangesInEquity contextRef="c1" id="ParaIndex_15111_CellNumber_XB1.C58_CellInstance_0">Ja</d:StatementOfChangesInEquity>
   <e:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c1" id="ParaIndex_15116_CellNumber_XB1.C59_CellInstance_0">CaseWare fra Revisorgruppen Danmark</e:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_15131_CellNumber_XB0.B3_CellInstance_0">anpartshaverne</f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" id="ParaIndex_15136_CellNumber_XB0.B4_CellInstance_0">København</f:SignatureOfAuditorsPlace>
   <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2026-06-19</f:SignatureOfAuditorsDate>
   <g:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" id="ParaIndex_15176_CellNumber_XB0.B12_CellInstance_0">København S</g:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <g:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2026-06-19</g:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_15191_CellNumber_XB0.B15_CellInstance_0">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_15196_CellNumber_XB0.B16_CellInstance_0">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">713787</d:GrossProfitLoss>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">451441</d:GrossProfitLoss>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">713787</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">451441</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">1629</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">14340</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">1051090</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">1032681</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">-335674</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">-566900</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:ProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">-335674</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">-566900</d:ProfitLoss>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">-335674</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">-566900</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:InvestmentProperty contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">39192725</d:InvestmentProperty>
   <d:InvestmentProperty contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">33267450</d:InvestmentProperty>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">39192725</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">33267450</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">39192725</d:NoncurrentAssets>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">33267450</d:NoncurrentAssets>
   <d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">0</d:ShorttermTradeReceivables>
   <d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">42451</d:ShorttermTradeReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">8225</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">5142</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">8225</d:ShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">47593</d:ShorttermReceivables>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">286448</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">56083</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CurrentAssets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">294673</d:CurrentAssets>
   <d:CurrentAssets contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">103676</d:CurrentAssets>
   <d:Assets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">39487398</d:Assets>
   <d:Assets contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">33371126</d:Assets>
   <d:RecognisedButNotOwnedAssets contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">0</d:RecognisedButNotOwnedAssets>
   <d:ContributedCapital contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">50000</d:ContributedCapital>
   <d:ContributedCapital contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">50000</d:ContributedCapital>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">-1994154</d:RetainedEarnings>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">-1658480</d:RetainedEarnings>
   <d:Equity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">-1944154</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">-1608480</d:Equity>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">2097963</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">2164988</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">38609000</d:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <d:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">32240000</d:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">40706963</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">34404988</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">68205</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">67085</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">67258</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">69896</d:ShorttermTradePayables>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">589126</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">437637</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">724589</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">574618</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">41431552</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">34979606</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u1">39487398</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u1">33371126</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c1" decimals="INF" unitRef="u4">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c2" decimals="INF" unitRef="u4">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">988919</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
   <d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">971908</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
   <d:OtherInterestExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">62171</d:OtherInterestExpenses>
   <d:OtherInterestExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">60773</d:OtherInterestExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u1">1051090</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u1">1032681</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c275" decimals="0" unitRef="u1">33267450</d:PropertyPlantAndEquipmentGross>
   <d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="c276" decimals="0" unitRef="u1">5925275</d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c277" decimals="0" unitRef="u1">39192725</d:PropertyPlantAndEquipmentGross>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c277" decimals="0" unitRef="u1">39192725</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c202" decimals="0" unitRef="u1">68205</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c202" decimals="0" unitRef="u1">1843047</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:Equity contextRef="c82" decimals="0" unitRef="u1">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c471" decimals="0" unitRef="u1">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c84" decimals="0" unitRef="u1">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c473" decimals="0" unitRef="u1">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c100" decimals="0" unitRef="u1">-1658480</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c491" decimals="0" unitRef="u1">-1091580</d:Equity>
   <d:ProfitLoss contextRef="c101" decimals="0" unitRef="u1">-335674</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c492" decimals="0" unitRef="u1">-566900</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c102" decimals="0" unitRef="u1">-1994154</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c493" decimals="0" unitRef="u1">-1658480</d:Equity>
   <g:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" id="ParaIndex_35991" xml:lang="da">Di­rek­tio­nen har dags da­to af­lagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025 for JISI 2018 ApS.
												
											</g:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" id="ParaIndex_36051" xml:lang="da">Års­rap­por­ten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven.
												
											</g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" id="ParaIndex_36095" xml:lang="da">Jeg an­ser den valg­te regn­skabs­prak­sis for hen­sigts­mæs­sig, og efter min op­fat­tel­se gi­ver års­regn­ska­bet et ret­vi­sen­de bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31. december 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025.
												
											</g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <g:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1" id="ParaIndex_36187" xml:lang="da">Le­del­ses­be­ret­nin­gen in­de­hol­der ef­ter min op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, som be­ret­nin­gen om­hand­ler.
												
											</g:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_36203" xml:lang="da">Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­lin­gens god­ken­del­se.
												
											</g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c73" id="ParaIndex_36343_CellNumber_DI1.A2_CellInstance_0">Sophus Ildsvad Nedergaard</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <f:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_37432" xml:lang="da">Vi har re­vi­de­ret års­regn­ska­bet for JISI 2018 ApS for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025, der om­fat­ter re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, noter og an­vendt regn­skabs­prak­sis. Års­regn­ska­bet ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lo­ven.
												
											Det er vo­res op­fat­telse, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vis­ende bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31. december 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025 i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven.
												
											</f:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_38077" xml:lang="da">Grundlag for kon­klu­sionVi har ud­ført vo­res re­vi­si­on i over­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dar­der om re­vi­si­on og de yder­li­ge­re krav, der er gæl­den­de i Dan­mark. Vo­res an­svar iføl­ge dis­se stan­dar­der og krav er nær­me­re be­skre­vet i re­vi­si­ons­på­teg­nin­gens af­snit ”Re­vi­sors an­svar for re­vi­si­o­nen af års­regn­ska­bet”. Vi er uaf­hæn­gi­ge af sel­ska­bet i over­ens­stem­mel­se med In­ter­na­tio­nal Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yder­ligere etiske krav, der er gæl­den­de i Dan­mark, lige­som vi har op­fyldt vo­res øv­ri­ge etis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Det er vo­res op­fat­tel­se, at det op­nå­e­de re­vi­si­ons­be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vo­res kon­klu­sion.
												
											</f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
   <f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_38822" xml:lang="da">Le­del­sen har an­sva­ret for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Le­del­sen har end­videre an­sva­ret for den in­ter­ne kon­trol, som le­del­sen an­ser nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab uden væ­sent­lig fejl­in­for­mation, uan­set om den­ne skyl­des be­svi­gel­ser eller fejl.
												
											Ved ud­ar­bej­del­sen af års­regn­ska­bet er le­del­sen an­svar­lig for at vur­de­re sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten; at op­ly­se om for­hold ved­rø­ren­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant; samt at ud­ar­bej­de års­regn­ska­bet på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­min­dre le­del­sen en­ten har til hen­sigt at li­kvi­de­re sel­skabet, ind­stil­le drif­ten el­ler ik­ke har an­det re­a­lis­tisk al­ter­na­tiv end at gø­re det­te.
												
											</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
   <f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c1" id="ParaIndex_38982" xml:lang="da">Vo­res mål er at op­nå høj grad af sik­ker­hed for, om års­regn­ska­bet som hel­hed er uden væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion, uan­set om den­ne skyl­des be­svi­gel­ser el­ler fejl, og at af­gi­ve en re­vi­si­ons­på­teg­ning med en kon­klu­si­on. Høj grad af sik­ker­hed er et højt ni­veau af sik­ker­hed, men er ik­ke en ga­ran­ti for, at en re­vi­si­on, der ud­fø­res i over­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dar­der om re­vi­si­on og de yder­li­ge­re krav, der er gæl­den­de i Dan­mark, al­tid vil af­dæk­ke væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion, når så­dan fin­des. Fejl­in­for­ma­tio­ner kan op­stå som føl­ge af be­svi­gel­ser el­ler fejl og kan be­trag­tes som væ­sent­li­ge, hvis det med ri­me­lig­hed kan for­ven­tes, at de en­kelt­vis el­ler sam­let har ind­fly­del­se på de øko­no­mis­ke be­slut­nin­ger, som regn­skabs­bru­ger­ne træf­fer på grund­lag af års­regn­ska­bet.
												
											Som led i en re­vi­si­on, der ud­fø­res i over­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dar­der om re­vi­si­on og de yder­li­ge­re krav, der er gæl­den­de i Dan­mark, fo­re­ta­ger vi fag­li­ge vur­de­rin­ger og op­ret­hol­der pro­fes­sio­nel skep­sis un­der re­vi­si­o­nen. Her­ud­over:
												
											Iden­ti­fi­ce­rer og vur­de­rer vi ri­si­ko­en for væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion i års­regn­ska­bet, uan­set om den­ne skyl­des be­svi­gel­ser el­ler fejl, ud­for­mer og ud­fø­rer re­vi­si­ons­hand­lin­ger som re­ak­tion på dis­se ri­si­ci samt op­når re­vi­si­ons­be­vis, der er til­stræk­ke­ligt og eg­net til at dan­ne grund­lag for vo­res kon­klu­sion. Ri­si­ko­en for ik­ke at op­da­ge væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion for­år­sa­get af be­svi­gel­ser er hø­je­re end ved væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion for­år­sa­get af fejl, idet be­svi­gel­ser kan om­fat­te sam­men­svær­gel­ser, do­ku­ment­falsk, be­vids­te ude­la­del­ser, vild­led­ning el­ler til­si­de­sæt­tel­se af in­tern kon­trol.
												
											Op­når vi for­stå­el­se af den in­ter­ne kon­trol med re­le­vans for re­vi­si­o­nen for at kun­ne ud­for­me re­vi­si­ons­hand­lin­ger, der er pas­sen­de ef­ter om­stæn­dig­he­der­ne, men ik­ke for at kun­ne ud­tryk­ke en kon­klu­sion om ef­fek­ti­vi­te­ten af sel­ska­bets in­ter­ne kon­trol.
												
											Ta­ger vi stil­ling til, om den regn­skabs­prak­sis, som er an­vendt af le­del­sen, er pas­sen­de, samt om de regn­skabs­mæs­si­ge skøn og til­knyt­te­de op­lys­nin­ger, som le­del­sen har ud­ar­bej­det, er ri­me­li­ge.
												
											Kon­klu­de­rer vi, om le­del­sens ud­ar­bej­del­se af års­regn­ska­bet på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift er pas­sen­de, samt om der på grund­lag af det op­nå­e­de re­vi­si­ons­be­vis er væ­sent­lig usik­ker­hed for­bun­det med be­gi­ven­he­der el­ler for­hold, der kan ska­be be­ty­de­lig tvivl om sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten. Hvis vi kon­klu­de­rer, at der er en væ­sent­lig usik­ker­hed, skal vi i vo­res re­vi­si­ons­på­teg­ning gø­re op­mærk­som på op­lys­nin­ger her­om i års­regn­ska­bet el­ler, hvis så­dan­ne op­lys­nin­ger ik­ke er til­stræk­ke­li­ge, mo­di­fi­ce­re vo­res kon­klu­si­on. Vo­res kon­klu­si­o­ner er ba­se­ret på det re­vi­si­ons­be­vis, der er op­nå­et frem til da­to­en for vo­res re­vi­si­ons­på­teg­ning. Frem­ti­di­ge be­gi­ven­he­der el­ler for­hold kan dog med­fø­re, at sel­skabet ik­ke læn­ge­re kan fort­sæt­te drif­ten.
												
											Ta­ger vi stil­ling til den sam­le­de præ­sen­ta­tion, struk­tur og ind­hold af års­regn­ska­bet, her­un­der no­te­op­lys­nin­ger­ne, samt om års­regn­ska­bet af­spej­ler de un­der­lig­gen­de trans­ak­tio­ner og be­gi­ven­he­der på en så­dan må­de, at der gi­ves et ret­vi­sen­de bil­le­de her­af.
												
											Vi kom­mu­ni­ke­rer med den øver­ste le­del­se om blandt an­det det plan­lag­te om­fang og den tids­mæs­si­ge pla­ce­ring af re­vi­si­o­nen samt be­ty­de­li­ge re­vi­si­ons­mæs­si­ge ob­ser­va­tio­ner, her­un­der even­tu­el­le be­ty­de­li­ge mang­ler i in­tern kon­trol, som vi iden­ti­fi­ce­rer un­der re­vi­si­o­nen.
												
											</f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
   <f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_39333" xml:lang="da">Ud­tal­else om le­del­ses­be­ret­nin­genLe­del­sen er an­svar­lig for le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											Vo­res kon­klu­sion om års­regn­ska­bet om­fat­ter ik­ke le­del­ses­be­ret­nin­gen, og vi ud­tryk­ker in­gen form for kon­klu­sion med sik­ker­hed om le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											I til­knyt­ning til vo­res re­vi­si­on af års­regn­ska­bet er det vo­res an­svar at læ­se le­del­ses­be­ret­nin­gen og i den for­bin­del­se over­ve­je, om le­del­ses­be­ret­nin­gen er væ­sent­ligt in­kon­si­stent med års­regn­ska­bet el­ler vo­res vi­den op­nå­et ved re­vi­si­o­nen el­ler på an­den må­de sy­nes at in­de­hol­de væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion.
												
											Vo­res an­svar er der­ud­over at over­ve­je, om le­del­ses­be­ret­nin­gen in­de­hol­der kræ­ve­de op­lys­nin­ger i hen­hold til års­regn­skabs­lo­ven.
												
											Ba­se­ret på det ud­før­te ar­bej­de er det vo­res op­fat­tel­se, at le­del­ses­be­ret­nin­gen er i over­ens­stem­mel­se med års­regn­ska­bet og er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens krav. Vi har ik­ke fun­det væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion i le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_47011" xml:lang="da">Sel­skabets væsentligste aktiviteterSel­skabets aktivitet har i lig­hed med tid­li­ge­re år be­stå­et af udlejning af fast ejendom, investering, herunder køb og salg af værdipapirer og dermed beslægtet virksomhed. 
												
											</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1" id="ParaIndex_47319" xml:lang="da">Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdDer har ikke været væsent­lige æn­dring­er i ak­tivi­teter og øko­no­miske for­hold.
												
											Det or­di­næ­re re­sul­tat ef­ter skat ud­gør -336 t.kr. mod -567 t.kr. sid­ste år. Le­del­sen an­ser årets re­sul­tat for utilfreds­stil­len­de, men som forventet henset til, at der er igangsat udviklingsprojekter på nogle af selskabets  investeringsejendomme. 
												
											</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c1" id="ParaIndex_83657" xml:lang="da">1.Selskabets kapitalforholdSelskabets ledelse er opmærksomme på, at selskabets egenkapital er tabt, men gør opmærksomme på, at selskabets likviditets- og kapitalberedskab er sikret ved selskabets langfristede gæld til selskabsdeltagere og ledelse, der ligeledes træder tilbage for almindelige kreditorer - og løbende vil tilføre selskabet den nødvendige likviditet til planlagte aktiviteter.
												
											
												
											
								
							</d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern>
   <d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c1" id="ParaIndex_120085" xml:lang="da">7.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.165 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 39.192 t.kr.
								
							Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 2.495 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpante­brevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.
								
							
								
							</d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_120476" xml:lang="da">Års­rap­por­ten for JISI 2018 ApS er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens be­stem­mel­ser for en klasse B-virksomhed. Her­ud­over har virk­som­he­den valgt at føl­ge en­kel­te reg­ler for klas­se C-virk­som­he­der.
												
											Års­rap­porten er af­lagt ef­ter sam­me regn­skabs­prak­sis som sid­ste år og aflægges i danske kroner.
												
											</d:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" id="ParaIndex_123298" xml:lang="da">Generelt om indregning og målingI re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­un­der ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­rin­ger af fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­un­der af­skriv­nin­ger, ned­skriv­nin­ger og hen­sat­te for­plig­tel­ser samt til­ba­ge­førs­ler som føl­ge af æn­dre­de regn­skabs­mæs­si­ge skøn af be­løb, der tid­li­ge­re har væ­ret ind­reg­net i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.
												
											Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mi­ske for­de­le vil til­fly­de sel­skabet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.
												
											For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mi­ske for­de­le vil fra­gå sel­skabet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.
												
											Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser som be­skre­vet ne­den­for for hver en­kelt regn­skabs­post.
												
											Vis­se fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvor­ved der ind­reg­nes en kon­stant ef­fek­tiv ren­te over lø­be­ti­den. Amor­ti­se­ret kost­pris op­gø­res som op­rin­de­lig kost­pris med fra­drag af even­tu­el­le af­drag samt til­læg/fra­drag af den ak­ku­mu­le­re­de amor­ti­se­ring af for­skel­len mel­lem kost­pris og no­mi­nelt be­løb. Her­ved for­de­les kurs­tab og kurs­ge­vinst ov­er ak­ti­vets el­ler for­plig­tel­sens lø­be­tid.
												
											Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer in­den års­rap­por­ten af­læg­ges, og som ved­rø­rer for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen.
												
											</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1" id="ParaIndex_124590" xml:lang="da">BruttofortjenesteBruttofortjeneste in­de­hol­der net­to­om­sæt­ning, æn­dring i lag­re af fær­dig­va­rer og va­rer un­der frem­stil­ling, ar­bej­de ud­ført for egen reg­ning og op­ført un­der ak­ti­ver, an­dre drifts­ind­tæg­ter samt eks­ter­ne om­kost­nin­ger.
												
											Sel­skabet har som for­tolk­nings­bi­drag for ind­reg­ning af net­to­om­sæt­ning valgt IAS 18.
												
											Net­to­om­sæt­ning ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen, så­fremt le­ve­ring og ri­si­ko­over­gang til kø­ber har fun­det sted in­den årets ud­gang, og så­fremt ind­tæg­ten kan op­gø­res på­li­de­ligt og for­ven­tes mod­ta­get. Net­to­om­sætnin­gen må­les til dags­vær­dien af det af­tal­te ve­der­lag eks­klu­si­ve moms og af­gif­ter og med fra­drag af ra­bat­ter i for­bin­del­se med sal­get.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_125681" xml:lang="da">Andre eks­ter­ne om­kost­nin­ger om­fat­ter om­kost­nin­ger til di­stri­bu­tion, salg, re­kla­me, ad­mi­ni­stra­tion, lo­ka­ler, tab på de­bi­to­rer og ope­ra­tio­nel­le lea­sing­om­kost­nin­ger.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_126350" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostningerFi­nan­siel­le ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, fi­nan­si­el­le om­kost­nin­ger ved fi­nan­siel lea­sing, re­a­li­se­re­de og u­re­a­li­se­re­de kurs­ge­vin­ster og kurs­tab ved­rø­ren­de vær­di­pa­pi­rer, gæld og trans­ak­tio­ner i frem­med va­lu­ta, amor­ti­se­ring af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser samt til­læg og godt­gø­rel­ser un­der acon­to­skat­te­ord­nin­gen mv.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_126388" xml:lang="da">Skat af årets resultatÅrets skat, der be­står af årets ak­tu­el­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i eg­en­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­fø­res til po­ste­rin­ger di­rek­te i eg­en­ka­pi­ta­len. 
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="c1" id="ParaIndex_128006" xml:lang="da">InvesteringsejendommeInve­ste­rings­ejen­dom­me må­les ved før­ste ind­reg­ning til kost­pris, der om­fat­ter ejen­dom­me­nes købs­pris og even­tu­el­le di­rek­te til­knyt­te­de om­kost­nin­ger.
												
											Inve­ste­rings­ejen­dom­me må­les efter­føl­gen­de ejen­dom for ejen­dom til en skøn­net dags­vær­di, der sva­rer til det be­løb, som den en­kel­te ejen­dom vur­de­res at ville kun­ne sæl­ges for på ba­lan­ce­da­gen til en uaf­hæn­gig kø­ber. Dags­vær­dien op­gø­res ved an­ven­del­se af en af­kast­ba­se­ret mo­del som ba­se­res på den bud­get­te­re­de net­to­ind­tje­ning for det kom­men­de år til­pas­set en nor­mal­ind­tje­ning og ved an­ven­del­se af et af­kast­krav, der af­spej­ler mar­ke­dets ak­tu­el­le af­kast­krav for til­sva­ren­de ejen­dom­me. Vær­dien re­gu­le­res for for­hold, som ikke af­spej­les i nor­mal­ind­tje­nin­gen, f.eks. fak­tisk tom­gang, stør­re re­no­ve­rings­ar­bej­der o.l. Den an­vend­te vær­di­an­sæt­tel­ses­mo­del er uæn­dret i for­hold til sids­te regn­skabs­år.
												
											Om­kost­nin­ger, der til­fø­rer en in­ve­ste­rings­ejen­dom nye el­ler for­bed­re­de egen­ska­ber i for­hold til an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet og som der­ved for­bed­rer ejen­dom­mens frem­ti­di­ge af­kast, til­læg­ges kost­pri­sen som en for­bed­ring. Om­kost­nin­ger, der ikke til­fø­rer en in­ve­ste­rings­ejen­dom nye el­ler for­bed­re­de egen­ska­ber, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­relsen un­der ”om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de in­ve­ste­rings­ejen­dom­me”.
												
											In­ve­ste­rings­ejen­dom­me har som øv­ri­ge ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver, bort­set fra grun­de, en be­græn­set le­ve­tid. Den vær­di­for­rin­ge­lse, der fin­der sted, ef­ter­hån­den som en in­ve­ste­rings­ejen­dom for­æl­des, af­spej­les i in­ve­ste­rings­ejen­dom­mens lø­ben­de må­ling til dags­vær­di. Der fo­re­ta­ges der­for ik­ke sy­ste­ma­tis­ke af­skriv­nin­ger over in­ve­ste­rings­ejen­dom­mens brugs­tid.
												
											Vær­di­re­gu­le­rin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der pos­ten ”Vær­di­re­gu­le­rin­ger af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me”.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" id="ParaIndex_129880" xml:lang="da">TilgodehavenderTil­go­de­ha­ven­der må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di. Der ned­skri­ves til net­to­re­a­li­sa­tions­vær­di­en med hen­blik på at i­mø­de­gå for­ven­te­de tab.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" id="ParaIndex_130343" xml:lang="da">Likvide beholdningerLi­kvi­de be­hold­nin­ger om­fat­ter in­de­stå­en­der i pen­ge­in­sti­tut­ter og kon­tant­be­hold­nin­ger.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" id="ParaIndex_131307" xml:lang="da">GældsforpligtelserGælds­for­plig­tel­ser ved­rø­ren­de in­ve­ste­rings­ejen­dom­me må­les til amor­ti­se­ret kost­pris.
												
											Øvrige gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld til le­ve­ran­dø­rer, til­knyt­te­de virk­som­he­der samt an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
</xbrli:xbrl>
