42095249 2025-01-01 2025-12-31 42095249 2025-01-01 2025-12-31 1 42095249 2024-01-01 2024-12-31 42095249 2025-12-31 42095249 2024-12-31 42095249 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 42095249 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 42095249 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 42095249 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 42095249 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 42095249 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 42095249 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 42095249 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Skelvej ApS Kronprinsensvej 44 2000 Frederiksberg 42095249 2025-01-01 2025-12-31 2026-05-28 Christian Fischer Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. januar - 31. december 2025 for Skelvej ApS. Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgt at benyttedenne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse medårsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg 2026-05-28 Christian Fischer Direktør Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af at eje og administrere ejendomme. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultat udgør for 2025 et underskud på kr. 56.952 mod et underskud på kr. 28.152 sidste år, ogselskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på kr. -235.097. Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdagDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirkeselskabets finansielle stilling. Årsregnskabet for Skelvej ApS for perioden 1. januar - 31. december 2025 er udarbejdet i overensstemmelsemed årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingÅrsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer affinansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes iresultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger,nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn afbeløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet,og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragåselskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelsersom beskrevet for hver enkelt.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstanteffektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag ogtillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabetaflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. PræsentationsvalutaÅrsregnskabet aflægges i danske kroner. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”nettoomsætning, driftsomkostningersamt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætning omfatter forpagtningsindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, atforpagtningen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter. Ejendommenes driftsomkostningerEjendommenes driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger vedfinansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld ogtransaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser underacontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttetdeklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsenmed den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres tilposteringer direkte på egenkapitalen.Virksomheden og de danske datterselskaber er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellemoverskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuldfordeling). BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag afakkumulerede af- og nedskrivninger.Der afskrives ikke på grunde.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprismed fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tabindregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herunder valutakontiog sikringskonti. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af åretsskattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalteacontoskatter.Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som et ”Tilgodehavendesambeskatningsbidrag” eller "Skyldigt sambeskatningsbidrag.”Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles tilden værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjeningeller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelleudskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vilvære gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge afændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld,måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. -4168 30871 -4168 30871 0 61 68848 67024 -73016 -36092 -16064 -7940 -56952 -28152 -56952 -28152 2013750 2013750 2013750 2013750 2013750 2013750 7881 19367 27550 2327 35431 21694 74148 74817 109579 96511 2123329 2110261 50000 50000 -285097 -228146 -235097 -178146 2358426 2288407 2358426 2288407 2123329 2110261 50000 50000 50000 50000 -228145 -199994 -56952 -28152 -285097 -228146 -235097 -178146 1Usikkerhed om fortsat driftSelskabet har tabt sin kapital. Selskabet er finansieret med lån fra moderselskabet. Moderselskabethar erklæret, at ydede lån ikke vil blive krævet indfriet i 2026 og at det vil yde yderligere lån tilselskabet, som sikrer, at selskabet kan fortsætte sin drift som going concern.Det forventes, at selskabet med tiden vil retablere sin egenkapital ved egen indtjening.20252024DKKDKK 2Antal personer beskæftigetAntal ansatte beskæftiget i gennemsnit.........................................................................................................................00Antal personer beskæftiget........................................................................................................................................00 3Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Garantiforpligtelser: IngenKautionsforpligtelser: IngenHuslejeforpligtelser: IngenLeasingforpligtelser: IngenSelskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen. Selskabet hæfter ubegrænset ogsolidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter påudbytte, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen. Der henvises til moderselskabet FischerEjendomme ApS, CVR-nr. 36 70 43 22, for oplysning om størrelsen af hæftelsen.Selskabet har derudover indgået sædvanlige, gensidigt bebyrdende aftaler som led i selskabetsnormale drift. 4Pantsætninger og sikkerhedsstillelserIngen. Talkymisten v/Susanne Nielsen Slagkrogen 9 5220 Odense SØ 21304476 Årsrapport 2024-01-01 2024-12-31 Regnskabsklasse B 0.01 IT Revisor (8.3.22.1), Wolters Kluwer Ingen bistand