33507488 2025-01-01 2025-12-31 33507488 2025-01-01 2025-12-31 1 33507488 2025-01-01 2025-12-31 1 33507488 2025-01-01 2025-12-31 2 33507488 2024-01-01 2024-12-31 33507488 2025-12-31 33507488 2024-12-31 33507488 2024-01-01 c:ContributedCapitalMember 33507488 2024-01-01 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33507488 2024-01-01 c:RetainedEarningsMember 33507488 2024-01-01 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33507488 2024-01-01 2024-12-31 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33507488 2024-01-01 2024-12-31 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33507488 2024-01-01 2024-12-31 c:RetainedEarningsMember 33507488 2024-12-31 c:ContributedCapitalMember 33507488 2024-12-31 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33507488 2024-12-31 c:RetainedEarningsMember 33507488 2024-12-31 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33507488 2025-01-01 2025-12-31 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33507488 2025-01-01 2025-12-31 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33507488 2025-01-01 2025-12-31 c:RetainedEarningsMember 33507488 2025-12-31 c:ContributedCapitalMember 33507488 2025-12-31 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33507488 2025-12-31 c:RetainedEarningsMember 33507488 2025-12-31 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33507488 2025-01-01 c:InvestmentPropertyMember 33507488 2025-01-01 2025-12-31 c:InvestmentPropertyMember 33507488 2025-12-31 c:InvestmentPropertyMember 33507488 2025-01-01 c:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33507488 2025-01-01 2025-12-31 c:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33507488 2025-12-31 c:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33507488 2025-01-01 2025-12-31 c:SubsidiaryMember 1 33507488 2025-12-31 c:SubsidiaryMember 1 33507488 2025-01-01 2025-12-31 c:SubsidiaryMember 2 33507488 2025-12-31 c:SubsidiaryMember 2 33507488 2025-01-01 2025-12-31 c:SubsidiaryMember 3 33507488 2025-12-31 c:SubsidiaryMember 3 33507488 2025-01-01 c:OtherReceivablesMember 33507488 2025-12-31 c:OtherReceivablesMember 33507488 2025-12-31 c:LongtermMortgageLoansMember 33507488 2024-12-31 c:LongtermMortgageLoansMember 33507488 2025-12-31 c:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember 33507488 2024-12-31 c:LongtermBillsOfExchangePayableMember iso4217:DKK xbrli:pure Thomas Adamsen Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang 8000 Årsrapport Langagervej 1 2024-12-31 Beierholm 9220 Aalborg Ø 2026-06-15 Konklusion Grundlag for konklusion Europaplads 2026-06-15 2024-01-01 2025-01-01 2025-12-31 Beierholm 33507488 Fedets Ejendomsselskab ApS 16, 4 Aarhus C Aarhus 32895468 Tangen 9 8200 Aarhus N Danmark true Vi har dags dato aflagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 for Fedets Ejendomsselskab ApS. Årsrapporten aflægges i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Det er vores opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sen­de bil­lede af selskabets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31.12.25 og re­sul­ta­tet af selskabets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25. Årsrapporten indstilles til general­for­sam­lin­gens god­ken­delse. Aarhus C 2026-06-15 Bettina Bach Nielsen Torben Hartvigsen Til kapitalejerne i Fedets Ejendomsselskab ApS Vi har udført udvidet gennemgang af års­regn­ska­bet for Fedets Ejendomsselskab ApS for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25, der omfatter re­sul­tat­op­gø­relse, ba­lance, egen­kapital­op­gø­relse og noter, her­under op­lys­ning om an­vendt regn­skabs­prak­sis. Års­regn­ska­bet udarbejdes efter års­regn­skabs­loven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.25 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens er­klæ­­rings­stan­dard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gen­nem­gang af årsregnskaber, der udarbej­des efter års­regn­skabs­loven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nær­mere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den ud­vi­de­de gen­nem­gang af års­regn­ska­bet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er til­stræk­ke­ligt og egnet som grund­lag for vores kon­klu­sion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et års­regn­skab, der giver et ret­vi­sende bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Ledelsen har endvidere ansva­ret for den interne kontrol, som ledel­sen anser for nød­ven­dig for at udar­bejde et års­regn­skab uden væsent­lig fejl­infor­ma­tion, uanset om denne skyldes besvi­gel­ser eller fejl.Ved udarbejdelsen af års­regn­ska­bet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fort­sætte drif­ten, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde års­regn­ska­bet på grundlag af regn­skabs­prin­cip­pet om fortsat drift, med­min­dre ledelsen enten har til hen­sigt at lik­videre selskabet, ind­stil­le drif­ten eller ikke har andet rea­lis­tisk al­ter­nat­iv end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om års­regn­ska­bet. Dette kræver, at vi plan­læg­ger og ud­fø­rer hand­linger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores kon­klu­sion om års­regn­ska­bet og derudover udfører specifikt krævede sup­ple­rende hand­linger med henblik på at opnå yder­ligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter hand­lin­ger, der primært består af fore­spørgs­ler til ledelsen og, hvor det er hen­sigts­mæs­sigt, andre i selskabet, analytiske hand­linger og de specifikt krævede supplerende hand­lin­ger samt vur­de­ring af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en re­vi­sion, og vi ud­tryk­ker derfor ingen re­vi­sions­kon­klu­sion om års­regn­ska­bet. Aarhus Joachim Laumark Stephansen Statsaut. revisor mne46629 4849637 3789494 1641883 7059590 6491520 10849084 3159852 375709 504591 508917 3331465 3501105 6824498 8232605 813039 1742593 6011459 6490012 3159852 375709 3000000 1000000 -148393 5114303 191054686 187624475 191054686 187624475 29976100 22995868 6000000 6000000 35976100 28995868 227030786 216620343 0 6558 44677 2003260 0 172628 2646507 2480926 2691184 4663372 1210676 1816300 3901860 6479672 230932646 223100015 100000 100000 22915674 19755822 71583998 71732391 3000000 1000000 97599672 92588213 13450783 12975221 13450783 12975221 96429771 96712781 4600000 4600000 101029771 101312781 383483 351554 238703 438980 14620531 12444058 2510388 2409346 337479 0 761836 579862 18852420 16223800 119882191 117536581 230932646 223100015 Beløb i DKKSelskabs­kapitalReserve for netto­op­skriv­ning efter indre vær­dis metodeOverført resultatForslag til udbytte for regnskabsåretEgenkapital i altEgenkapitalopgørelse for 01.01.24 - 31.12.24Saldo pr. 01.01.24100.00019.380.11366.618.088500.00086.598.201Betalt udbytte000-500.000-500.000Forslag til resultatdisponering0375.7095.114.3031.000.0006.490.012Saldo pr. 31.12.24100.00019.755.82271.732.3911.000.00092.588.213Egenkapitalopgørelse for 01.01.25 - 31.12.25Saldo pr. 01.01.25100.00019.755.82271.732.3911.000.00092.588.213Betalt udbytte000-1.000.000-1.000.000Forslag til resultatdisponering03.159.852-148.3933.000.0006.011.459Saldo pr. 31.12.25100.00022.915.67471.583.9983.000.00097.599.672 100000 19380113 66618088 500000 -500000 375709 5114303 1000000 100000 19755822 71732391 1000000 -1000000 3159852 -148393 3000000 100000 22915674 71583998 3000000 1.Væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering i ejendomme samt anden virksomhed, der efter direktørens skøn er forbundet hermed. 1442 1830 400000 405551 103149 101536 316005 377193 484405 326950 2418034 2722252 113021 74710 5.Materielle anlægsaktiverBeløb i DKKIn­ve­ste­rings­ejen­dom­meKostpris pr. 01.01.25134.383.236Tilgang i året1.788.330Kostpris pr. 31.12.25136.171.566Dagsværdireguleringer pr. 01.01.2553.241.237Dagsværdireguleringer i året1.641.883Dagsværdireguleringer pr. 31.12.2554.883.120Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.25191.054.686 134383236 1788330 136171566 191054686 6.Ka­pi­tal­an­de­le i til­knyt­te­de virk­som­he­derBeløb i DKKKa­pi­tal­an­de­le i til­knyt­te­de virk­som­he­derKostpris pr. 01.01.253.240.046Tilgang i året3.820.380Kostpris pr. 31.12.257.060.426Opskrivninger pr. 01.01.2519.755.822Årets resultat fra kapitalandele3.159.852Opskrivninger pr. 31.12.2522.915.674Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.2529.976.100Negative forskelsbeløb ved første ind­reg­ning af ka­pi­tal­an­de­le målt til in­dre vær­di258.4996.Ka­pi­tal­an­de­le i til­knyt­te­de virk­som­he­der  -  fortsat  -Navn og hjemsted:EjerandelDattervirksomheder:Palads Bolig A/S, Aarhus100%Ejendomsselskabet Vestergade, Aarhus ApS, Aarhus100%Marstrandsgade 24 Aarhus ApS, Aarhus100% 3240046 3820380 7060426 29976100 258.499 Palads Bolig A/S Aarhus 100 Ejendomsselskabet Vestergade, Aarhus ApS Aarhus 100 Marstrandsgade 24 Aarhus ApS Aarhus 100 6000000 6000000 6000000 -383483 90467200 96813254 97064335 0 4600000 4600000 9.Oplysninger om dagsværdiBeløb i DKKInveste­rings­ejen­dom­meDagsværdi pr. 31.12.25191.054.686Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen1.641.883Selskabet anvender normalindtjeningsmodellen til fastsættelse af dagsværdierne for invest-eringsejendommene.Fastsættelse af dagsværdierne er baseret på forventede normaliserede driftsresultater og fastsatte afkastkrav i intervallet 3 - 3,65. Afkastkravene er fastlagt under hensyntagen til ejendommenes beliggenhed, alder, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter.Ved fastsættelse af dagsværdierne for ejendommene er der anvendt følgende:1306 Fynsgade 6: Et forventet normaliseret driftsresultat på t.DKK 1.595. Afkastkrav på 3,46 %.1315 Søndre Ringgade 15: Et forventet normaliseret driftsresultat på t.DKK 1.302. Afkastkrav på 3,50 %.1320 Teglværksgade 20: Et forventet normaliseret driftsresultat på t.DKK 897. Afkastkrav på 3,50 %.1332 Falstergade 31 og 31 B. Et forventet normaliseret driftsresultat på t.DKK 772. Afkastkrav på 3,00 %.1376 Jægergårdsgade 76. Et forventet normaliseret driftsresultat på t.DKK 1.967. Afkastkrav på 3,65 %.Ejendommene er centralt beliggende i Aarhus og med høj efterspørgsel, hvorfor lejemålene typisk er genudlejet inden for kort tid. Der er på balancedagen indgået lejekontrakter på ca. 87% af ejendommenes samlede areal. Driftsomkostninger er skønnede med udgangspunkt i de omkostninger, der forventes at medgå til driften af investeringsejendommen i et normalt år, herunder omkostninger til reparation og vedligeholdelse for at opretholde ejendommen i den nuværende vedligeholdelsesstand.Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdien på investeringsejendommen.Dagsværdien af investeringsejendommene udgør t.DKK 191.055 pr. 31. december 2025.Følsomheden af afkastkravet kan illustreres ved, at ved en stigning i afkastprocenten på 0,25 %-point vil dagsværdien falde med t.DKK 12.600. Et fald i afkastprocenten på 0,25 %-point vil medføre en stigning i dagsværdien på t.DKK 14.800. 10.EventualforpligtelserAndre eventualforpligtelserSelskabet er sambeskattet med øv­rige dan­ske sel­ska­ber i kon­cer­nen og hæf­ter so­li­da­risk og ube­græn­set for sel­skabs­skat­ter og even­tu­el­le for­plig­tel­ser til at in­de­hol­de kil­de­skat på ren­ter, ro­yal­ties og ud­byt­ter for de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber. Hæf­tel­sen om­fat­ter der­ud­over even­tu­el­le se­ne­re kor­rek­tio­ner til den op­gjor­te skat­te­for­plig­tel­se som kon­se­kvens af æn­drin­ger til sam­be­skat­nings­ind­kom­sten m.v. 11.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til real­kre­dit­in­sti­tut­ter t.DKK 96.813 er der gi­vet pant i in­ve­ste­rings­ejen­dom­me, hvis regn­skabs­mæs­sige vær­di ud­gør t.DKK 190.755. Selskabet har udstedt ejer­pan­te­bre­ve på i alt t.DKK 2.035, der giver pant i in­ve­ste­rings­ejen­dom­me med en regn­skabs­mæs­sig vær­di på t.DKK 190.755. Ejerpantebrevene henligger i selskabets besiddelse. Selskabet har udstedt skadesløsbrev på i alt t.DKK 3.400 til sikkerhed for løbende mellemværende med kreditinstitutet, der giver pan i selskabets investeringsejendomme. Gæld til de omfattede kreditinstitutter udgør pr. statusdagen t.DKK 0.Selskabet har udstedt ejer­pan­te­bre­ve på i alt t.DKK 4.600, der giver pant i in­ve­ste­rings­ejen­dom­me med en regn­skabs­mæs­sig vær­di på t.DKK 37.746. Ejerpantebrevene er deponeret til sikkerhed for gæld til Grundejernes Investeringsfond på i alt t.DKK 4.600. 0 0 Årsrapporten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med til­valg af be­stem­mel­ser fra en hø­je­re regn­skabs­klas­se. Selskabet har i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens § 110 und­ladt at ud­ar­bej­de kon­cern­regn­skab. Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indreg­nes vær­di­regule­ringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indreg­nes ligele­des alle om­kostninger, herunder afskrivninger og ned­skriv­ninger.I balancen indregnes aktiver, når det er sand­syn­ligt, at fremtidige økonomiske for­dele vil til­flyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sand­synligt, at frem­tidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan må­les pålide­ligt. Ved første indregning måles akti­ver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende må­les aktiver og forpligtelser som beskrevet neden­for for hver enkelt regn­skabspost.Ved indregning og måling tages hensyn til for­udsigelige tab og risici, der fremkommer inden års­rap­por­ten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksiste­rede på balancedagen. BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder lejeindtæg­ter og ejen­doms­om­kost­nin­ger samt an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger. LejeindtægterIndtægter fra udlejning af ejendomme ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i den pe­rio­de, de ved­rø­rer. Le­je­ind­tæg­ter må­les til dags­vær­di og op­gø­res ekskl. moms og ra­bat­ter. EjendomsomkostningerEjendomsomkostninger omfatter omkost­ninger vedrørende drift af ejendomme, her­under re­pa­rations- og vedligeholdelses­om­kostninger, ejendomsskatter, forsikrin­ger, fællesomkostnin­ger samt andre omkost­nin­ger. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter om­kostninger til distribution, salg og reklame, ad­mi­nistration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale ned­skriv­nin­ger. Af- og nedskrivningerInvesteringsejendomme af­skri­ves ikke. Dagsværdiregulering af investerings­ejendommeUnder dagsværdiregulering af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me ind­reg­nes urea­li­se­re­de vær­di­re­gu­le­rin­ger af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me samt rea­li­se­re­de ge­vin­ster og tab ved salg. Indtægter af ka­pi­tal­an­de­le i til­knyt­te­de virk­som­he­derFor ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der, der må­les efter indre værdis metode, indregnes andelen af virksomhedernes re­sul­­tat i resultatopgørelsen efter eliminering af urealiserede interne gevinster og tab og med fradrag af even­tuel af- og nedskrivning af goodwill. Indtægter af ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der om­fat­ter ligeledes gevin­ster og tab ved salg af kapitalandele. Andre finansielle posterUnder andre finansielle poster indregnes rente­indtægter og renteomkostninger m.v.Amortisering af kurstab og låneomkostnin­ger vedrørende finansielle forpligtelser ind­regnes løbende som finansiel omkostning. Skat af årets resultatÅrets aktuelle og udskudte skatter indreg­nes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan henføres til poster ind­regnet direkte i egen­ka­pi­ta­len.Selskabet er sambeskattet med danske kon­cern­forbundne virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sam­be­skattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil mod­tager virk­somheder med skattemæssigt underskud sambeskat­ningsbidrag fra virk­som­he­der, der har kun­net an­vende dette underskud til nedsættel­se af eget skattemæssigt over­skud. Materielle anlægsaktiverGevinster eller tab ved afhændelse af ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver op­gø­res som for­skel­len mel­lem en even­tuel salgs­pris med fra­drag af salgs­om­kost­nin­ger og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di på salgs­tids­punk­tet fra­truk­ket even­tuel­le om­kost­nin­ger til bort­skaf­fel­se. InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme omfatter investe­ring i grun­de og byg­nin­ger med det for­mål at op­nå af­kast af den in­ve­ste­re­de ka­pi­tal i form af lø­bende drifts­af­kast og ka­pi­tal­ge­vinst ved salg. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me ind­reg­nes på er­hver­vel­ses­tids­punk­tet til kost­pris. Kost­pri­sen om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen med til­læg af om­kost­nin­ger di­rek­te for­an­le­di­get af an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me må­les ef­ter­føl­gende til dags­vær­di med vær­di­re­gu­le­rin­ger i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Ved be­reg­ning af dags­vær­dien an­ven­des en in­di­vi­duelt fast­sat dis­kon­te­rings­fak­tor ved en ka­pi­ta­li­se­ring af et mar­keds­ba­se­ret drifts­af­kast af ejen­dom­men. Der er ikke an­vendt en va­luar i for­bin­del­se med fast­sæt­tel­se af dags­vær­dien. Ka­pi­tal­an­de­le i til­knyt­te­de virk­som­he­derKapitalandele i dattervirksomheder ind­reg­nes og må­les efter in­dre vær­dis me­to­de. På ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der be­trag­tes in­dre vær­dis me­to­de som en målemetode.Kapitalandele, som måles efter indre vær­dis me­to­de, må­les ved før­ste ind­reg­ning til kost­pris. Trans­ak­tions­om­kost­nin­ger, der di­rekte kan hen­fø­res til er­hver­vel­sen, ind­reg­nes i kost­pri­sen for ka­pi­tal­andelene. Efterfølgende indregning og måling af ka­pi­tal­an­de­le efter in­dre vær­dis me­to­de inde­bæ­rer, at ka­pi­tal­an­de­le­ne må­les til den for­holds­mæs­si­ge an­del af virk­som­he­der­nes regn­skabs­mæs­si­ge in­dre vær­di, op­gjort efter ejer­virk­som­he­dens regn­skabs­prak­sis, re­gu­le­ret for re­ste­ren­de vær­di af good­will samt ge­vin­ster og tab ved trans­ak­tio­ner med de på­gæl­den­de virk­som­he­der. Ka­pi­tal­an­de­le, hvor op­lys­nin­ger til brug for ind­reg­ning efter in­dre vær­dis me­to­de ikke er kend­te, må­les til kost­pris.Gevinster eller tab ved afhændelse af ka­pi­tal­an­de­le op­gø­res som for­skel­len mel­lem af­hæn­del­ses­sum­men og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af net­to­ak­ti­ver på salgs­tids­punk­tet inkl. ikke af­skre­vet good­will samt for­ven­te­de om­kost­nin­ger til salg eller af­vik­ling. Ge­vin­ster og tab ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der ind­tæg­ter af ka­pi­tal­an­de­le. Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af anlægsak­tiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forven­tet, an­ses dette som en indikation på værdiforringelse.Foreligger der indikationer på værdiforring­else, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt ak­tiv henholdsvis hver gruppe af aktiver.Der foretages nedskrivning til genindvin­dings­værdien, hvis denne er lavere end den regn­skabs­mæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapital­værdi. Ka­pi­tal­værdien opgøres som nutids­værdien af de for­ventede nettopengestrøm­me fra an­ven­del­sen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede net­topenge­strømme ved salg af aktivet el­ler aktiv­grup­pen efter endt brugstid.Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kost­pris, hvilket sædvanligvis svarer til pålyden­de værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab.Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et til­go­de­havende er værdiforringet. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti. EgenkapitalNettoopskrivning af kapitalandele, som må­les efter in­dre vær­dis me­to­de, ind­reg­nes un­der egen­ka­pi­ta­len i re­ser­ve for net­to­op­skriv­ning ef­ter in­dre vær­dis me­to­de i det om­fang, den regn­skabs­mæs­sige vær­di over­sti­ger kost­pri­sen. Forslag til udbytte for regnskabsåret ind­reg­nes som sær­lig post un­der egen­ka­pi­ta­len. Aktuelle og udskudte skatterSkyldig og tilgodehavende aktuel skat ind­regnes i balancen som beregnet skat af årets skat­te­plig­tige indkomst, reguleret for betalte aconto­skat­ter.Skyldige og tilgodehavende sambeskat­nings­bi­drag indregnes i balancen som sel­skabsskat un­der til­godehavender eller gældsforpligtelser.Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatte­aktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssige og skat­temæssige værdier af aktiver og forpligtel­ser. Der indreg­nes dog ikke ud­skudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skatte­mæssigt ikke afskriv­nings­be­rettiget good­will samt andre poster, hvor mid­ler­tidige forskelle, bortset fra virksom­heds­over­ta­gel­ser, er opstået på an­skaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skat­te­pligtig ind­komst. I de tilfælde, hvor opgørel­se af skatte­vær­dien kan foretages efter for­skel­lige be­skat­ningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlag­te an­vendelse af aktivet henholdsvis afvik­ling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver indregnes med den vær­di, de efter vurdering forventes at kunne re­a­li­se­res til ved modregning i udskudte skatte­for­plig­tel­ser eller ved udligning i skat af frem­tidig ind­tjening.Udskudt skat måles på grundlag af de skat­te­reg­ler og skattesatser, der med balance­dagens lov­giv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. GældsforpligtelserDeposita, der er indregnet under for­plig­tel­ser, om­fat­ter ind­be­tal­te de­po­si­ta fra le­je­re ved­rø­ren­de selskabets leje­mål.Langfristede gældsforpligtelser måles til kost­pris på tids­punk­tet for stif­tel­se af gælds­for­hol­det (lån­op­ta­gel­sen). Gælds­for­plig­tel­ser­ne må­les her­ef­ter til amor­ti­se­ret kost­pris, hvor kurs­tab og låne­om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som en fi­nan­siel om­kost­ning over løbe­ti­den på grund­lag af den be­reg­ne­de, ef­fek­tive ren­te på tids­punk­tet for stif­tel­se af gælds­for­hol­det.Kortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket nor­malt sva­rer til gæl­dens på­ly­den­de vær­di. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til net­to­reali­sa­tions­vær­di.