41798351 2025-01-01 2025-12-31 41798351 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 41798351 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_board_of_director_1 41798351 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_board_of_director_2 41798351 2025-01-01 2025-12-31 1 41798351 2024-01-01 2024-12-31 41798351 2025-12-31 41798351 2024-12-31 41798351 2025-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 41798351 2025-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 41798351 2025-01-01 41798351 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41798351 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41798351 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41798351 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41798351 2025-01-01 fsa:LandAndBuildingsMember 41798351 2025-01-01 2025-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember 41798351 2025-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember 41798351 2025-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 41798351 2024-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 41798351 2025-12-31 fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 41798351 2024-12-31 fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember iso4217:DKK pure Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2025-01-01 2024-01-01 2025-12-31 2024-12-31 Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed 2026-06-17 Preben Sundgård Laugesen Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 for BOX-6580 ApS. Årsrapporten er aflagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Selskabet opfylder betingelserne for at undlade at lade årsregnskabet revidere. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2025. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Videbæk 2026-06-17 Preben Sundgård Laugesen Adm. direktør Merete Laugesen Randi Jessen formand Til ledelsen i BOX-6580 ApS Vi har opstillet årsregnskabet for BOX-6580 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regn­skabs­prak­sis. Vi har udført opgaven i over­ens­stem­mel­se med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Holstebro 2026-06-17 PricewaterhouseCoopersStatsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Yvonne Dalsgaard Bager statsautoriseret revisor mne42184 BOX-6580 ApS Chr Ågårdsvej 4 6920 Videbæk 41798351 Ringkøbing-Skjern Hjaltesvej 16 7500 Holstebro 683556 746541 286175 209192 397381 537349 3404 0 83190 117594 317595 419755 69871 92346 247724 327409 247724 327409 4954666 4481682 4954666 4481682 4954666 4481682 64423 35588 369224 89634 71464 50758 505111 175980 505111 175980 5459777 4657662 40000 40000 1700325 1452601 1740325 1492601 1063820 1128344 45000 45000 1108820 1173344 63110 59613 1489174 788343 466825 426028 500946 616571 90577 101162 2610632 1991717 3719452 3165061 5459777 4657662 40000 1452601 1492601 0 247724 247724 40000 1700325 1740325 Selskabets væsentligste aktivitet er at eje og drive udlejning af ejendom. 0 0 90577 101162 -20706 -8816 69871 92346 5332075 759159 6091234 850393 286175 1136568 4954666 20 år Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gælds­for­plig­tel­ser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gælds­for­plig­tel­ser. Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden: Gæld til realkreditinstitutter 1.126.9301.187.957 Deposita 45.00045.000 795221 872914 268599 255430 1063820 1128344 63110 59613 0 0 45000 45000 45000 45000 0 0 Andre eventualforpligtelser Koncernens selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Det samlede beløb for skyldig selskabsskat fremgår af årsrapporten for Floridanes A/S, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. Koncernens selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb. Årsrapporten for BOX-6580 ApS for 2025 er udarbejdet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Den anvendte regn­skabs­prak­sis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskabet for 2025 er aflagt i DKK. Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Lejeindtægter Nettoomsætningen ved udlejningen af aktiver indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i takt med lejeperioden Nettoomsætningen måles til det modtagne vederlag og indregnes eksklusive moms. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til lokaler og administration mv. Bruttofortjeneste Bruttofortjeneste opgøres med henvisning til års­regn­skabs­lovens § 32 som et sammendrag af lejeindtægter og andre eksterne omkostninger. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af årets resultat Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. Selskabet er sambeskattet med Floridanes A/S. Selskabsskatten fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør: Bygninger 20 år Installationer 2-10 år Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Nedskrivning af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen. Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelser Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen under finansielle poster. Lån, som realkreditlån og lån hos kreditinstitutter, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som en renteomkostning over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gælds­for­plig­tel­ser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.