45331059 2025-01-15 2025-12-31 45331059 2025-01-15 2025-12-31 1 45331059 2025-01-15 2025-12-31 1 45331059 2025-01-15 2025-12-31 2 45331059 2025-01-15 2025-12-31 3 45331059 2025-01-15 2025-12-31 4 45331059 2025-01-15 2025-12-31 5 45331059 2025-01-15 2025-12-31 1 45331059 2025-01-15 2025-12-31 2 45331059 2025-12-31 45331059 2025-01-15 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 45331059 2025-01-15 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 45331059 2025-01-15 2025-12-31 fsa:ReserveForDevelopmentExpenditureMember 45331059 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 45331059 2025-12-31 fsa:ReserveForDevelopmentExpenditureMember 45331059 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 45331059 2025-01-15 2025-12-31 fsa:OtherShorttermPayablesMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 2026-06-16 Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 15.01.2025 - 31.12.2025 for LCA Elementer ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 15.01.2025 - 31.12.2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Fårvang Bjarne Skovgaard Schmidt adm. dir. Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen formand Henrik Bie Jensen Thorbjørn Risgaard Bo Helligsøe Poul Konrad Beck næstformand Til kapitalejerne i LCA Elementer ApS Vi har revideret årsregnskabet for LCA Elementer ApS for regnskabsåret 15.01.2025 - 31.12.2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. ​​ ​​Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle ​stilling pr. 31.12.2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 15.01.2025 - 31.12.2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav,​der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. ​​Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark,​altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. ​​Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.​Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.​Tager vi stilling til, om den anvendte regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.​Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.​Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. ​​Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion​med sikkerhed om ledelsesberetningen. ​​I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. ​​Vores ansvar er herudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til den​relevante lovgivning. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med kravene i den relevante lovgivning. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Aarhus Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 33963556 Kasper Vildrich Jessen Statsautoriseret revisor mne42784 Andreas Gadgaard Sylvestersen Statsautoriseret revisor mne52586 Virksomhedens væsentligste aktiviteterForretningsgrundlag og koncept​Selskabets hovedaktivitet er produktion af præfabrikerede, træbaserede byggeelementer til opførelse af råhuse i ét og to plan til rækkehusbyggeri. Produktionen foregår under kontrollerede fa-briksforhold med henblik på at sikre ensartet kvalitet, høj effektivitet og fuld sporbarhed i materialer og processer. ​​Råhusene opstilles af selskabets eget montageteam med en høj færdiggørelsesgrad, hvilket muliggør hurtig montage og minimerer behovet for efterfølgende arbejde. ​​Konceptet af råhuse er udviklet med afsæt i markedets behov og bygger på fleksible boligtyper, der kan tilpasses forskellige byggefelter. Den industrialiserede tilgang bidrager til en effektiv og forudsigelig byggeproces med kortere gennemløbstid og reduceret risiko for bygherren. ​​For at sikre en stærk faglig og teknisk forankring har selskabet etableret en intern udviklingsafdeling samt egen projekteringsafdeling. Herved er der opbygget betydelig byggeteknisk kompetence internt, hvilket styrker kvaliteten af selskabets løsninger. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat​Selskabets resultat før skat for regnskabsåret 2025 udgør et underskud på 23,8 mio. kr.​​Etablering og opstart​LCA Elementer ApS blev etableret den 29. januar 2025 i forbindelse med opkøbet af konkursboet efter GMB Produktion. I den forbindelse overtog et investeringsselskab bestående af fem investorer selskabets aktiver, herunder ca. 34.000 m² produktionsfaciliteter med tilhørende administrationsbygninger i Fårvang. Herefter blev grundlaget for det nuværende LCA Elementer etableret. ​​Regnskabsåret 2025, som er selskabets første driftsår, har i høj grad været præget af etablering og opbygning af organisation og produktionsapparat, samt udvikling af selskabets råhuskoncept. Konceptet er i løbet af året videreudviklet fra étplansløsninger til i dag også at omfatte råhuse i to plan. ​​Organisationen er løbende blevet styrket med kompetencer inden for byggeri, projektledelse, udvikling og produktion. Samtidig er der gennemført betydelige investeringer i øget produktionskapacitet, produktionsudstyr og robotteknologi. ​​Produktionen blev gradvist igangsat i andet halvår med tiltrædelsen af de første produktionsmedarbejdere i juni samt opstarten af de første projekter i august. ​​Årets resultat før skat udgør et underskud på 23,8 mio. kr., hvilket afspejler omkostningerne forbundet med opstart, kapacitetsopbygning og udviklingsaktiviteter i det første driftsår, og anses ud fra en samlet betragtning som tilfredsstillende og på niveau med oprindelige forventninger til 2025. ​​Bæredygtighed og klimaperformance 2025​Bæredygtighed er et centralt element i selskabets forretningsgrundlag. LCA Elementer ApS har som ambition at levere boliger med lav CO₂-udledning og høj dokumentationsgrad. Dette er integreret i konceptet gennem fokus på materialevalg, konstruktioner og systematisk dokumentation, der understøtter reduktion af klimaaftryk samt overholdelse af gældende og kommende klimakrav og certificeringer. ​​I regnskabsåret leverede selskabet projekter med dokumenterede klimaaftryk på mellem 0,917–1,915 kg CO₂-eq/m²/år . Resultaterne dokumenterer, at selskabet kan levere råhuse med særdeles konkurrencedygtige klimaaftryk som ligger væsentligt under BR18’s grænseværdi for rækkehuse på 6,7 kg CO₂-eq/m²/år. ​​Selskabet indkøber så vidt muligt FSC- eller PEFC-certificeret træ og anvender udelukkende kemikalier, der er i overensstemmelse med kravene i EU-taksonomien. ​​I 2025 genererede produktionen 174,12 ton affald, hvoraf 120,54 ton blev sendt til genanvendelse eller energiudnyttelse, mens 53,58 ton blev deponeret. Der er i årets løb indgået take-back-ordninger for gips og tagpap med henblik på at reducere deponi fremadrettet. ​​Selskabets samlede CO₂-udledning i 2025 udgjorde 622,86 tCO₂e, hvoraf 79% relaterer sig til værdikæden (Scope 3). Endvidere dækkes 44% af selskabets elforbrug af egenproduceret solenergi. ​​Organisation og kapacitet ​I løbet af regnskabsåret er organisationen vokset fra 0 til 110 medarbejdere, og der er etableret en fuldt funktionsdygtig fabrik med administration og produktion samt de nødvendige støttefunktioner. ​​For at understøtte løbende kompetenceudvikling og organisatorisk læring er der etableret et internt akademi, som bidrager til udvikling af medarbejderkompetencer og kontinuerlige forbedringer. ​​I årets løb har virksomheden oplevet markant efterspørgsel. Produktionskapaciteten er derfor blevet udvidet gennem investeringer i yderligere udstyr og ved etablering af flere produktionslinjer. ​​Investering i robotcenter ​Et af selskabets væsentlige aktiver er et robotcenter baseret på den nyeste teknologi til produktion af bygningselementer. Ved overtagelsen af aktiverne var anlægget endnu ikke driftsklart, idet der udestod udviklingsarbejde før idriftsættelse. ​​I løbet af regnskabsåret har selskabet investeret i udvikling og tilpasning af robotcellerne med henblik på at kunne igangsætte produktion i 2026. Udviklingsarbejdet er gennemført med afsæt i selskabets udvidede boligkoncept. Dette for at sikre, at robotcellerne understøtter produktion af elementer til både ét- og toplans råhuse og dermed kan bidrage til en mere effektiv og skalerbar produktion. ​​En betydelig del af produktionen i 2026 vil blive fremstillet i det fuldautomatiske robotcenter. ​​Forventninger til fremtiden ​Selskabet oplever en markant stigende efterspørgsel efter selskabets råhusekoncept fra større aktører i markedet, og der er primo 2026 indgået aftaler om større strategiske leverancer. Produktionskapaciteten vil være​kraftigt stigende i løbet af 2026, i takt med at selskabet høster den fulde effekt af den automatiserede produktion​fra robotcenteret. Selskabet er således stærkt klædt på til at møde den stigende efterspørgsel fra markedet uden at møde kapacitetsbegræsninger. Den aktuelle ordrebeholdning og pipeline udvikler sig positivt. ​​Selskabet forventer markant forbedrede resultater fremadrettet. 2025 må betragtes som et etablerings- og opstartsår. For 2026 forventes et stærkt forbedret driftsresultat, og der forventes positiv drift i andet halvår af 2026. Med den nuværende markedssituation forventes ligeledes en stærk vækst i 2027 og 2028, og som følge deraf en tilfredsstillende indtjening, som indfrier ejerkredsen forventninger til forrentning af den investerede kapital. ​​Ejerkredsen er indstillet på at realisere selskabets fulde potentiale og er derfor stærkt optaget af at selskabets vækstambitioner kan realiseres. Ejerkredsen og ledelsen drøfter løbende, hvordan vækstambitioner, kapitalberedskab og rentabilitet styrkes bedst muligt. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. 4488444 27192493 1274951 -23979000 222355 21800 -23778445 -5035000 -18743445 -18743445 -18743445 2136143 2136143 1054647 4702715 155374 5912736 8048879 13289641 2695106 15984747 15138222 0 4974688 5035000 1961407 27109317 2225506 45319570 53368449 50000 1666192 39540363 41256555 1439597 6020597 4651700 12111894 12111894 53368449 40000 0 40000 10000 59950000 59960000 1666192 -1666192 0 -18743445 -18743445 50000 1666192 39540363 41256555 1 Personaleomkostninger2025​kr.Gager og lønninger23.808.569Pensioner3.166.355Andre omkostninger til social sikring217.56927.192.493Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere49 49 2 Af- og nedskrivninger2025​kr.Afskrivninger på immaterielle aktiver107.039Afskrivninger på materielle aktiver1.167.9121.274.951 3 Andre finansielle indtægter2025​kr.Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder88.798Renteindtægter i øvrigt133.535Valutakursreguleringer22222.355 4 Andre finansielle omkostninger2025​kr.Renteomkostninger i øvrigt18.671Valutakursreguleringer3.12921.800 5 Skat af årets resultat2025​kr.Ændring af udskudt skat(5.035.000)(5.035.000) 6 Immaterielle aktiverFærdiggjorte​ udviklings-​projekter​kr.Tilgange2.243.182Kostpris ultimo2.243.182Årets afskrivninger(107.039)Af- og nedskrivninger ultimo(107.039)Regnskabsmæssig værdi ultimo2.136.143 7 Materielle aktiverProduktions-​anlæg og​maskiner​kr.Andre anlæg,​ driftsmateriel​og inventar​kr.Indretning af​lejede lokaler​kr.Tilgange1.273.7356.248.595159.358Afgange(15.093)(605.963)0Kostpris ultimo1.258.6425.642.632159.358Årets afskrivninger(204.499)(959.430)(3.984)Tilbageførsel ved afgange50419.5130Af- og nedskrivninger ultimo(203.995)(939.917)(3.984)Regnskabsmæssig værdi ultimo1.054.6474.702.715155.374 8 Igangværende arbejder for fremmed regning2025​kr.Igangværende arbejder for fremmed regning10.772.196Foretagne acontofaktureringer(12.211.793)Overført til forpligtelser1.439.5970 9 Udskudt skatUdskudte skatteaktiverI værdien af udskudte skatteaktiver er indregnet regnskabsmæssig værdi af fremførte skattemæssige underskud på 4.863 t.kr. Værdien heraf er indarbejdet baseret på ledelsens budgetter og estimater for regnskabsårene 2026 til 2028. ​​Selskabet har som følge af omkostninger forbundet med opstart været underskudsgivende i 2025 og i første periode af 2026, men det er ledelsens forventning, at selskabets aktivitet vil være overskudsgivende fra og med efteråret 2026. 10 Anden gæld (kortfristet)2025​kr.Moms og afgifter610.332Skyldig løn, A-skat, sociale bidrag m.m.3.338.501Feriepengeforpligtelser582.867Anden gæld i øvrigt120.0004.651.700 11 Andre ikke-indregnede forpligtelserIkke-indregnede leje- og leasingforpligtelser2025​kr.Forpligtelser i henhold til leje- eller leasingkontrakter frem til udløb i alt186.282.206Selskabet har indgået finansielle leasingaftaler, som ikke er indregnet i balancen iht. at selskabet er regnskabsklasse B. Disse leasingaftaler vedrører primært leasing af et robotanlæg under udførelse. 12 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med Erhvervsparken Holding ApSsom administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber 13 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for mellemværende med selskabets bankforbindelse samt tilknyttede virksomheders mellemværende med bankforbindelsen er der registreret virksomhedspant på 30.000 t.kr. i varebeholdninger, driftsmidler samt immaterielle rettigheder. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte aktiver udgør 24.034 t.kr. Selskaberne har pr. 31.12.2025 en samlet bankgæld på 3 t.kr.​​Til sikkerhed for bankgæld i LCA Erhvervsparken ApS er stillet selvskyldnerkaution. Bankgælden i selskabet udgør pr. 31.12.2025 3 t.kr. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Manglende sammenlignelighedMed selskabets stiftelse d. 15.01.2025, er det selskabets første regnskabsår, hvormed regnskabsperioden er forkortet og der fremgår ikke sammenligningstal. Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. ​​Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.​​Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. ​​Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. ​​I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted. Igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i nettoomsætningen, i takt med at ​produktionen udføres, således at nettoomsætningen svarer til salgsværdien af det i regnskabsåret udførte arbejde (produktionsmetoden). Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver omfatter personaleomkostninger og andre omkostninger, der er afholdt i regnskabsåret og indregnet i kostprisen for fremstilling af varer. Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, herunder fortjeneste ved salg af materielle anlægsaktiver samtlønrefusioner. VareforbrugVareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for normale lagernedskrivninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger af materielle samt immaterielle aktiver. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder, bankindeståender, nettokursgevinster vedrørende transaktioner i fremmed valuta samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede​virksomheder, bankgæld, nettokurstab vedrørende transaktioner i fremmed valuta samt tillæg under acontoskatteordningen mv. SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske ​selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Immaterielle rettigheder mv. Immaterielle rettigheder mv. omfatter erhvervede immaterielle rettigheder.Udviklingsprojekter vedrørende produkter og processer, der er klart definerede og identificerbare, hvor den tekniske udnyttelsesgrad, tilstrækkelige ressourcer og et potentielt fremtidigt marked eller udviklingsmulighed i virksomheden kan påvises, og hvor det er hensigten at fremstille, markedsføre eller ​anvende det pågældende produkt eller den pågældende proces, indregnes som immaterielle aktiver. Øvrige udviklingsomkostninger indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen, når omkostningerne afholdes. Ved indregning af udviklingsprojekter som immaterielle aktiver bindes et beløb svarende til de afholdte omkostninger med fradrag af udskudt skat på egenkapitalen under reserve for udviklingsomkostninger, der nedbringes i takt med af- og nedskrivninger på udviklingsprojekterne. ​​ ​​Kostprisen for udviklingsprojekter omfatter omkostninger, der direkte og indirekte kan henføres til udviklingsprojekterne. ​​ ​ ​​Færdiggjorte udviklingsprojekter afskrives lineært over den forventede brugstid, der fastsættes ud fra en konkret vurdering af det enkelte udviklingsprojekt. Hvis brugstiden ikke kan skønnes pålideligt, fastsættes den til 10 år. For udviklingsprojekter, der er beskyttet af immaterielle rettigheder, udgør den maksimale afskrivningsperiode restløbetiden for de pågældende rettigheder. De anvendte afskrivningsperioder udgør 3-5 år. ​ ​Immaterielle rettigheder mv. nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den ​regnskabsmæssige værdi. Materielle aktiver Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. ​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. ​​Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: BrugstidProduktionsanlæg og maskiner5Andre anlæg, driftsmateriel og inventar5Indretning af lejede lokaler10Forventede brugstider og restværdier revurderes årligt. ​​Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. VarebeholdningerVarebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere. ​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Kostprisen for fremstillede varer og varer under fremstilling omfatter omkostninger til råvarer, hjælpematerialer og direkte løn samt indirekte produktionsomkostninger. ​​Indirekte produktionsomkostninger omfatter indirekte materialer og løn, omkostninger til vedligeholdelse af og afskrivninger på de i produktionsprocessen benyttede maskiner og udstyr samt omkostninger til fabriksadministration og ledelse. Finansieringsomkostninger indregnes ikke i kostprisen. ​​Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det på balancedagen udførte arbejde. ​​Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Færdiggørelsesgraden beregnes normalt som forholdet mellem det faktiske ressourceforbrug og det totale budgetterede ressourceforbrug. ​​Hvis salgsværdien af et igangværende arbejde ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til de medgåede omkostninger eller til nettorealisationsværdien, hvis denne er lavere. ​​Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser, afhængigt af om nettoværdien, der er opgjort som salgsværdien med fradrag af modtagne forudbetalinger, er positiv eller negativ. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. ​​Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. Operationelle leasingaftalerLeasingydelser vedrørende operationelle leasingaftaler indregnes lineært i resultatopgørelsen over leasingperioden. Alt leasing er behandlet som operationel leasing i henhold til at selskabet er regnskabsklasse B. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Grundlag for konklusion Konklusion 2026-06-16 2026-06-16 true Aarhus C 8000 2 City Tower, Værkmestergade Silkeborg Fårvang 8882 Regnskabsklasse B Revisionspåtegning 2025-12-31 2025-01-15 20 Erhvervsparken LCA Elementer ApS 45331059 33963556 2300 København S Weidekampsgade 6 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab