39367637 2025-01-01 2025-12-31 39367637 2025-01-01 2025-12-31 1 39367637 2025-01-01 2025-12-31 2 39367637 2025-01-01 2025-12-31 1 39367637 2024-01-01 2024-12-31 39367637 2025-12-31 39367637 2024-12-31 39367637 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 39367637 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 39367637 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 39367637 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 39367637 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 39367637 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 39367637 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 39367637 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure H. P. Ejendomme ApS Nordre Frihavnsgade 82, 2. th. 2100 København Ø 39367637 2025-01-01 2025-12-31 2026-06-10 Muriiell Pedersen Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. januar - 31. december 2025 for H. P.Ejendomme ApS. Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgtat benytte denne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1.januar - 31. december 2025. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København Ø 2026-04-28 Muriiell Pedersen Thomas Harder Til den daglige ledelse i H. P. Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for H. P. Ejendomme ApS for perioden 1. januar - 31. december 2025på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance,egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielleoplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentereårsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevantebestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationaleretningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet,objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt tilopstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed,er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De hargivet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- ellerreviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabsloven. Stege 2026-04-28 ReviVision 76893713 Anders Frimann Registreret revisor mne3141 Årsregnskabet for H. P. Ejendomme ApS for perioden 1. januar - 31. december 2025 er udarbejdet ioverensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg afenkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring ilagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostningertil råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, nårlevering og risikoovergang til køber har fundet sted. Andre driftsindtægterAndre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedensvæsentligste aktivitet, herunder fortjeneste ved salg af materielle anlægsaktiver. Ejendommenes driftsomkostningerInvesteringsejendommenes driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter, forsikring ogvedligeholdelse samt fællesomkostninger. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer, operationelle leasingomkostninger mv. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andreomkostninger til social sikring m.v. til selskabets medarbejdere. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielleomkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørendeværdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg oggodtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres idet regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes iresultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalenmed den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, andre anlæg, driftsmateriel og inventarmåles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil dettidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte ogindirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn samtlåneomkostninger fra specifik og generel låntagning, der direkte vedrører opførelsen af det enkelteaktiv.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvisbrugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskriveslineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventedebrugstider:BrugstidRestværdiBygninger50 år80-90 %Andre anlæg, driftsmateriel og inventar8 år0 %Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres medeventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes påanskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssigeværdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivningerfremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellemsalgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andredriftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikkemåles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkesved afskrivning.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktivhenholdsvis pengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning tilgenindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi.Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelseaf aktivet eller aktivgruppen og forventede pengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppenefter endt brugstid. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herundervalutakonti og sikringskonti. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørendeaktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, målesudskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling afforpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud,måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat affremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiskeskatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagenslovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring iudskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseretkostpris.Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt andengæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 1259432 1019888 682978 847398 215554 208187 360900 -35697 2987 648 544425 539085 -180538 -574134 -39811 -126135 -140727 -447999 -140727 -447999 24661349 24781140 0 2757 24661349 24783897 24661349 24783897 23165 70459 8000 22000 49430 4195 80595 96654 721077 1236218 801672 1332872 25463021 26116769 50000 50000 8080131 8220858 8130131 8270858 2797952 2837763 2797952 2837763 13384513 13845842 13384513 13845842 461330 449702 14188 10000 600447 641002 74460 61602 1150425 1162306 25463021 26116769 50000 50000 50000 50000 8220858 8668857 -140727 -447999 8080131 8220858 8130131 8270858 1Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er ejendomsinvestering og udlejning. 2PersonaleomkostningerAntal personer beskæftiget i gennemsnit..........................................................................................22Lønninger...............................................................................................................................................669.354833.828Andre omkostninger til social sikring....................................................................................................13.62413.570Personaleomkostninger........................................................................................................................682.978847.398Restgæld efter 5Gæld i alt primoGæld i alt ultimoKortfristet andelår 3LangfristedegældsforpligtigelserPrioritetsgæld.........................................................................................................................................14.295.54413.845.843461.33011.459.505Langfristedegældsforpligtigelser........................................................................................................................................................14.295.54413.845.843461.33011.459.505 4Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Der foreligger ingen kontraktlige forpligtelser og eventualposter.5Andre forpligtelserDer foreligger ingen andre forpligtelser. 6Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter kr. 13.384.513, er der givet pant i grunde ogbygninger, hvis regnskabsmæssige værdi på statusdagen udgør kr. 24.661.349. ReviVision Storegade 1 4780 Stege 76893713 Årsrapport 2024-01-01 2024-12-31 Regnskabsklasse B 1.84 IT Revisor (8.3.22.0), Wolters Kluwer Andre erklæringer uden sikkerhed