33369786 2025-01-01 2025-12-31 33369786 2025-01-01 2025-12-31 0 33369786 2025-01-01 2025-12-31 1 33369786 2024-01-01 2024-12-31 33369786 2025-12-31 33369786 2024-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2026-02-23 Jørgen Poulsen KP EJENDOMME, JETSMARK ApS Frydendalsvej 7 9000 Aalborg 33369786 2025-01-01 2025-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for KP EJENDOMME, JETSMARK ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Aalborg 2026-02-17 Jørgen Poulsen Direktør Mogens Klausen Direktør Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed. Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Ændring i anvendt regnskabspraksis</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden det interne årsregnskab aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelsen</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Nettoomsætning</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoomsætning ved udlejning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg og administration m.v..</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, kursregulering af prioritetsgæld m.v.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat af årets resultat</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balancen</h2> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle anlægsaktiver</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span style="letter-spacing: -0.15pt;">Afskrivning foretages over 70 år efter fradrag af scarpværdi</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver med en kostpris på under 32.000 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen.</p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Omsætningsaktiver</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udbytte</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under resultatdisponeringen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavender aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Prioritetsgæld måles til dagsværdi (kursværdi) på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</p> -17139 -9746 1176 1176 -18315 -10922 22762 32191 -41077 -43113 0 0 -41077 -43113 -41077 -43113 -41077 -43113 691813 692989 691813 692989 691813 692989 110 315 110 315 691923 693304 80000 80000 -1207058 -1165981 -1127058 -1085981 483338 528617 483338 528617 23000 23000 20858 20858 1062048 1001073 229737 205737 1335643 1250668 1818981 1779285 691923 693304 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="width: 60.0%;">Grunde og bygninger</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2025</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p>Anskaffelsessum, primo</p> <p>Afgang i årets løb</p> <p>Tilgang i årets løb</p> <p>Afskrivning, primo</p> <p>Årets afskrivning</p> <p>Tilbageført ved afgang</p> </td> <td style="text-align: right;"> <p>700.045</p> <p>-0</p> <p>0</p> <p>-7.056</p> <p>-1.176</p> <p>0</p> </td> <td style="text-align: right;"> <p>700.045</p> <p>-0</p> <p>0</p> <p>--5.880</p> <p>-1.176</p> <p>0</p> </td> </tr> <tr> <td>Anskaffelsessum i alt</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;">691.813</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;">692.989</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets aktiviteter er ejendomsinvestering og dermed beslægtet virksomhed.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har tabt egenkapitalen. Det er fortsat vores forventning at vi snarest kan få afhændet ejendommen således vi kan præstere et positivt resultat. Ejendommen er fortsat udbudt til salg. Et salg til den udbudte pris vil medføre inddækning af den negative egenkapital, ligesom der forventes yderligere lejeindtægter. Der er ikke kommet meldinger fra selskabets finansielle parter, at finansieringsgrundlaget ikke skulle løbe endnu et regnskabsår. Det finansielle grundlag for det kommende regnskabsår forventes hermed til stede. Årsregnskabet aflægges derfor som going-concern.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut henligger: <br/> <br/> 1 pantebrev på    700.000 i Børglum Kirkevej 2</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejendommen Børglum Kirkevej 2 har en bogført værdi på kr. 691.813 og en offentlig vurdering 31/12 2018 på kr. 630.000</p> false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2024-12-31 2024-01-01 Ingen bistand Lone Poulsen Frydendalsvej 7 9000 Aalborg