39404990 2024-09-01 2025-08-31 39404990 2024-09-01 2025-08-31 1 39404990 2024-09-01 2025-08-31 1 39404990 2023-09-01 2024-08-31 39404990 2025-08-31 39404990 2024-08-31 39404990 2024-09-01 d:ContributedCapitalMember 39404990 2024-09-01 d:RetainedEarningsMember 39404990 2024-09-01 2025-08-31 d:RetainedEarningsMember 39404990 2025-08-31 d:ContributedCapitalMember 39404990 2025-08-31 d:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure 7, 1 th CaseWare-FSR Årsrapport Regnskabsklasse B 41552204 DanRevision Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab Anelystparken 37 8381 Tilst 2024-09-01 2025-08-31 2023-09-01 2024-08-31 39404990 Sofienlyst ApS Skolegade 8000 Aarhus C DK Danmark 2018-03-12 Aarhus DanRevision 41552204 Henrik Rummenhoff Statsautoriseret revisor Anelystparken 37 8381 Tilst DK Danmark 2026-02-27 Heinz-Eckhard Dombrowski true Andre erklæringer uden sikkerhed Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. september 2024 - 31. august 2025 for Sofienlyst ApS. Års­rap­por­ten af­læg­ges i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Det er min op­fat­tel­se, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 31. august 2025 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. september 2024 - 31. august 2025. Le­del­ses­be­ret­ning­en in­de­hol­der ef­ter min op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, be­ret­ning­en om­hand­ler. Års­regn­ska­bet er ik­ke re­vi­de­ret. Le­del­sen er­klæ­rer, at be­tin­gel­ser­ne her­for er op­fyldt. Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. Heinz-Eckhard Dombrowski direktør Til kapitalejerne i Sofienlyst ApS Vi har op­stil­let års­rap­port­en for Sofienlyst ApS for regn­skabs­å­ret 1. september 2024 - 31. august 2025 på grund­lag af sel­ska­bets bog­fø­ring og øv­ri­ge op­lys­nin­ger, som ledelsen har til­ve­je­bragt.Års­rap­port­en om­fat­ter led­el­ses­på­teg­ning, le­del­ses­be­re­tning, an­vendt regn­skabs­prak­sis, re­sul­tat­opgø­relse, balance, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og noter.Vi har ud­ført op­ga­ven i o­ver­ens­stem­mel­se med ISRS 4410, Op­ga­ver om op­stil­ling af fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger.Vi har an­vendt vor fag­li­ge eks­per­ti­se til at as­si­ste­re ledelsen med at ud­ar­bej­de og præ­sen­te­re års­rap­port­en i o­ver­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Års­rap­port­en samt nøj­ag­tig­he­den og fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, der er an­vendt til op­stil­lin­gen af års­rap­port­en, er ledelsens an­svar.Da en op­ga­ve om op­stil­ling af fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger ik­ke er en er­klæ­rings­op­ga­ve med sik­ker­hed, er vi ik­ke for­plig­tet til at ve­ri­fi­ce­re nøj­ag­tig­he­den el­ler fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, ledelsen har gi­vet os til brug for at op­stil­le års­rap­port­en. Vi ud­tryk­ker der­for in­gen re­vi­sions- el­ler re­view­kon­klu­sion om, hvor­vidt års­rap­port­en er ud­ar­bej­det i o­ver­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Aarhus 2026-02-27 DanRevision Henrik Rummenhoff Statsautoriseret revisor mne34546 Selskabets væ­sent­lig­ste ak­ti­vi­te­terVirksomhedens formål er at eje, opføre, sælge og udleje fast ejendom. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for 2024/25 udviser et underskud på kr. 1.742.023, og selskabets balance pr. 31. august 2025 udviser en negativ egenkapital på kr. 9.245.328. Væsentlige ændringer i virksomhedens ak­ti­vi­te­ter og økonomiske forholdSelskabet har lidt kapitaltab og skal, efter selskabslovens § 119, iværksætte tiltag for at reetablere selskabets kapital.   Kapitaltabet kan primært henføres til finansieringsomkostninger til opførelse af igangværende byggeprojekt opført under varebeholdninger. Ledelsen forventer at kapitalen vil blive reetableret i forbindelse med et senere salg af projektet.   Fortsat drift er betinget af at kapitalejerne fortsat vil støtte selskabet økonomisk i den løbende drift. Årsrapporten for Sofienlyst ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.Den an­vend­te regn­skabs­prak­sis er u­æn­dret i for­hold til sid­ste år.Årsrapporten for 2024/25 er aflagt i kr. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­ud­over ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­ring­er af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­under af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de sel­ska­bet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå sel­ska­bet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­­plig­tel­ser som be­skre­vet for hver en­kelt regn­skabs­post ne­den­for.Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer, in­den årsrapporten af­læg­ges, og som be- el­ler af­kræf­ter for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen. Sel­ska­bet an­ven­der be­stem­mel­sen i års­regn­skabs­lo­vens § 32, hvor­efter sel­ska­bets om­sæt­ning ik­ke er op­lyst.Bruttotab er et sam­men­drag af eks­ter­ne om­kost­nin­ger. Andre eksterne omkostninger om­fat­ter om­kost­ning­er til ad­mi­ni­stra­tion. Ej­en­dom­mens drifts­om­kost­ning­er om­fat­ter dir­ek­te og in­dir­ek­te ej­en­doms­om­kost­ning­er til drift, ved­lige­hold­el­se, for­sik­ring, for­brugs­af­gif­ter og skat­ter mv., der af­hold­es i for­bind­el­se med den ud­lej­ning af ejen­dom­me, som ind­går i net­to­om­sæt­ning­en. Finansielle ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, gæld og transaktioner i fremmed valuta og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Varebeholdninger må­les til kost­pris ef­ter FIFO-me­to­den.  Er net­to­rea­li­sa­tions­vær­di­en la­ve­re end kost­pri­sen, ned­skri­ves til den­ne la­ve­re vær­di.Kost­pris for frem­stil­le­de fær­dig­var­er samt var­er und­er frem­stil­ling om­fat­ter kost­pris for rå­va­rer, hjæl­pe­ma­te­ri­a­ler, di­rek­te løn og in­di­rek­te pro­duk­tions­om­kost­ning­er.Net­to­reali­sa­tions­vær­di­en for varebeholdninger op­gø­res som for­ven­tet salgs­pris med fra­drag af di­rek­te fær­dig­gø­rel­ses­om­kost­nin­ger og om­kost­nin­ger, der af­hol­des for at ef­fek­tu­ere sal­get. Vær­di­en fast­sæt­tes un­der hen­syn­ta­gen til va­re­be­hold­nin­gers om­sæt­te­lig­hed, u­ku­rans og for­ven­tet ud­vik­ling i salgs­pris. Til­go­de­hav­en­der må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris. Ud­byt­teFo­re­slå­et ud­byt­te vi­ses som en sær­skilt post un­der e­gen­ka­pi­ta­len. Ud­byt­te ind­reg­nes som en for­plig­tel­se på tids­punk­tet for ved­ta­gel­se på ge­ne­ral­for­sam­ling­en. Gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld til le­ve­ran­dø­rer, til­knyt­tede virk­som­he­der samt an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di. -136817 -137636 1605206 1429137 -1742023 -1566773 0 0 -1742023 -1566773 -1742023 -1566773 8621382 8380346 8621382 8380346 166421 165468 166421 165468 8787803 8545814 8787803 8545814 50000 50000 -9295328 -7553305 -9245328 -7503305 71799 10000 17938053 16033180 23279 5939 18033131 16049119 18033131 16049119 8787803 8545814 50000 -7553305 -1742023 50000 -9295328 0 0 1605195 1429137 11 0 1605206 1429137 Selskabet har lidt kapitaltab og skal, efter selskabslovens § 119, iværksætte tiltag for at reetablere selskabets kapital.   Kapitaltabet kan primært henføres til finansieringsomkostninger til opførelse af igangværende byggeprojekt opført under varebeholdninger. Ledelsen forventer at kapitalen vil blive reetableret i forbindelse med et senere salg af projektet.   Fortsat drift er betinget af at kapitalejerne fortsat vil støtte selskabet økonomisk i den løbende drift.