41496266 2025-01-01 2025-12-31 41496266 2025-01-01 2025-12-31 1 41496266 2025-01-01 2025-12-31 1 41496266 2025-01-01 2025-12-31 2 41496266 2025-01-01 2025-12-31 3 41496266 2025-01-01 2025-12-31 1 41496266 2024-01-01 2024-12-31 41496266 2025-12-31 41496266 2024-12-31 41496266 2025-01-01 c:ContributedCapitalMember 41496266 2025-01-01 c:RetainedEarningsMember 41496266 2025-01-01 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41496266 2025-01-01 2025-12-31 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41496266 2025-01-01 2025-12-31 c:RetainedEarningsMember 41496266 2025-12-31 c:ContributedCapitalMember 41496266 2025-12-31 c:RetainedEarningsMember 41496266 2025-12-31 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41496266 2025-01-01 c:InvestmentPropertyMember 41496266 2025-12-31 c:InvestmentPropertyMember 41496266 2025-01-01 2025-12-31 c:InvestmentPropertyMember iso4217:DKK xbrli:pure true BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Visionsvej 51 DK-9000 Aalborg 45719375 Årsrapport 2026-02-27 Anders Lassen-Struck LAMATO ApS c/o Fonden Føniks 9330 Dronninglund Andre erklæringer uden sikkerhed 41496266 2020-07-01 Brønderslev 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Visionsvej 51 9000 Aalborg Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt års­rap­por­ten for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025 for LAMATO ApS. Års­rap­port­en aflægges i overens­stemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Det er vores opfattelse, at års­regn­skab­et giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025. Bestyrelsen og direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.   Års­rap­port­en indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Dronninglund 2026-02-27 Anders Lassen-Struck Jacob Madsen Formand Henrik Toftgaard Anders Lassen-Struck Til kapitalejeren i LAMATO ApS   Vi har opstillet års­regn­skab­et for LAMATO ApS for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.  Års­regn­skab­et omfatter resultatopgørelse, balance, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, no­ter og anvendt regnskabspraksis.  Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.  Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere års­regn­skab­et i overensstemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.  Års­regn­skab­et samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af års­regn­skab­et, er ledelsens ansvar.  Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille års­regn­skab­et. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt års­regn­skab­et er udarbejdet i overensstemmelse med års­regn­skabs­lo­ven.   Aalborg 2026-02-27 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 45719375 Mathias Christensen Andre erklæringer uden sikkerhed Statsautoriseret revisor mne47822 746685 713154 41006 41006 705679 672148 0 199 100757 113584 604922 558763 134008 124454 470914 434309 375000 345000 95914 89309 470914 434309 3875074 3916080 3875074 3916080 3875074 3916080 38182 78316 332 0 38514 78316 144163 143272 182677 221588 4057751 4137668 50000 50000 1050073 954159 375000 345000 1475073 1349159 104645 78305 104645 78305 1762499 1844562 0 12111 1762499 1856673 82063 79114 0 75195 25000 25000 19105 68622 0 44120 388032 369389 201334 192082 715534 853531 2478033 2710204 4057751 4137668 kr.An­parts­ka­pi­talOverført resultatForeslået udbytte for regnskabsåretI alt Egenkapital 1. januar 202550.000954.159345.0001.349.159 -375.000 For­slag til re­sul­tat­dis­po­ne­ring 95.914375.000470.914 Transaktioner med ejereOrdinært udbytte -345.000-345.000 Egenkapital 31. december 202550.0001.050.073375.0001.475.073 50000 954159 345000 -375000 95914 -345000 50000 1050073 375000 107668 98120 26340 26334 2 | Materielle anlægsaktiver kr.Investerings­ejendomme Kostpris 1. januar 2025 4.100.607Kostpris 31. december 2025 4.100.607  Af- og nedskrivninger 1. januar 2025 184.527Årets afskrivninger  41.006Af- og nedskrivninger 31. december 2025 225.533 Regnskabsmæssig værdi 31. december 20253.875.074 4100607 4100607 184527 41006 225533 3875074 3 | Langfristede gældsforpligtelser 31/12 2025AfdragRestgæld31/12 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt Gæld til realkreditinstitutter 1.844.56282.0631.402.5021.923.676Gæld til pengeinstitutter 00087.306 1.844.56282.0631.402.5022.010.982 1402502 4 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkridtinstitutter nom. 1.845 tkr., er der givet nom. pant 2.100 tkr. i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 3.875 tkr. 5 | Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje ejendomme som udlejes til erhverv. 6 | Medarbejderforhold Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:00 Selskabet administrers af en ulønnet direktør.  0 0 Års­rap­port­en for LAMATO ApS for 2025 er aflagt i over­ens­stem­melse med den dan­ske års­regn­skabs­lovs be­stem­mel­ser for virk­som­he­der i regnskabsklasse B med til­valg af reg­ler fra regn­skabs­klas­se C.  Regnskabsklasse B1truetrueÅrs­rap­port­en er udarbejdet efter samme regn­skabspraksis som sidste år.   Regnskabsklasse B true Huslejeindtægter Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regn­skabs­årets udløb. Opkræ­vede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter.   Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration og lokaler.   Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, reali­serede og urealiserede kursgevinster samt til­læg og godt­gø­rel­se un­der a­con­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Finan­sielle indtægter og omkost­ninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser.   Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat­op­gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.   Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid.   Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.   Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugs­tider og restværdi:   BrugstidRestværdiInvesteringsejendomme 50 år50 % Fortjeneste eller tab ved salg af mate­rielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mel­lem salgs­pris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet med fradrag af afhændelsesomkostninger. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatop­gørel­sen under andre driftsindtægter eller andre drifts­omkostninger.   Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver vurderes årligt for indikationer på værdi­forringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.   Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.   Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen.   Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imøde­gåelse af forventede tab.   Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under­skud, måles til den værdi, hvortil aktivet for­ventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af frem­tidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatte­enhed.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.   Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved lån­optagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efter­følgende perioder måles de finansielle forplig­telser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem net­to­pro­venuet og den nominelle værdi indregnes i resul­tatopgørelsen over låneperioden.   Amortiseret kostpris for kortfristede for­pligtel­ser svarer normalt til nominel værdi.   Periodeafgrænsningsposter, passiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år.