39898047 2025-01-01 2025-12-31 39898047 2025-01-01 2025-12-31 2 39898047 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 39898047 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_board_of_director_1 39898047 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_board_of_director_2 39898047 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_board_of_director_3 39898047 2025-01-01 2025-12-31 1 39898047 2024-01-01 2024-12-31 39898047 2025-12-31 39898047 2024-12-31 39898047 2025-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 39898047 2025-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 39898047 2025-01-01 39898047 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 39898047 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 39898047 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 39898047 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 39898047 2025-01-01 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 39898047 2025-12-31 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 39898047 2025-01-01 2025-12-31 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 39898047 2025-01-01 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 39898047 2024-01-01 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 39898047 2025-01-01 2025-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 39898047 2024-01-01 2024-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 39898047 2025-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 39898047 2024-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 39898047 2025-01-01 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_sub_1 fsa:SubsidiaryMember 39898047 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_sub_1 fsa:SubsidiaryMember 39898047 2025-12-31 1 fsa:SubsidiaryMember 39898047 2025-12-31 fsa:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember 39898047 2024-12-31 fsa:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember 39898047 2025-12-31 fsa:OtherLongtermPayablesMember 39898047 2024-12-31 fsa:OtherLongtermPayablesMember 39898047 2025-12-31 fsa:OtherShorttermPayablesMember 39898047 2024-12-31 fsa:OtherShorttermPayablesMember iso4217:DKK pure xbrli:pure Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2025-01-01 2024-01-01 2025-12-31 2024-12-31 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang true 2026-02-24 Morten Bove Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 for WOHN A/S. Årsrapporten er aflagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Sorø 2026-02-24 Morten Bove direktør Dorte Krogh Jens Ole Larsen Morten Bove formand Til kapitalejerne i WOHN A/S Konklusion Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for WOHN A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regn­skabs­prak­sis. Årsregnskabet udarbejdes efter års­regn­skabs­loven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i over­ens­stem­mel­se med Erhvervsstyrelsens er­klæ­rings­stan­dard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter års­regn­skabs­loven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i over­ens­stem­mel­se med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til års­regn­skabs­loven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i over­ens­stem­mel­se med årsregnskabet og er udarbejdet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Ringsted 2026-02-24 PricewaterhouseCoopersStatsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Brian Pedersen Nikolaj Bo Pedersen statsautoriseret revisor statsautoriseret revisor mne28701 mne47264 WOHN A/S Stationspladsen 2 4180 Sorø 39898047 Sorø Eventyrvej 16 4100 Ringsted Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktivitet er at udvikle 3D-printede, betalbare og bæredygtige boliger fremstillet af upcyclet affaldsplast og affaldsfibre. Det primære segment er Tiny Living boliger i størrelser mellem 20 og 60 m². Sideløbende udvikler og printer vi specialløsninger inden for det øvrige Large Format Additive Manufacturing segment (LFAM), som fx møbler, store objekter til industri- og civilbrug samt Grand Structures til messe- og udstillingsbrug.Udvikling i året2025 har været et begivenhedsrigt år for WOHN, hvor primær aktivitet har været gennemførsel af vores skifte til en ny polymer- og fiberkomposition, samtidigt med at vi kommercielt har udviklet forretningen med positivt resultat til følge.Udviklingsmæssigt var fokus som nævnt udviklingen af en unik materialekomposition samt et korresponderende coatingsystem til bygnings- og brandsikring, der imødekommer kravene inden for rammerne af det danske bygningsreglement. Dette arbejde har udviklet sig særdeles positivt gennem året.Forretningsmæssigt er vi udvalgt til at udvikle et større antal studieboliger i en sjællandsk kommune med forventet byggestart i løbet af 2026. Dette projekt bliver WOHNs pilot for storskala projekter i Danmark og udland.Den generelle markedsinteresse fra ind- og udland er fortsat overvældende. Vi er klar til certificering i Europa, men mangler fortsat de sidste testkomponenter til fuld dansk certificering.Vi har gennem året haft et tæt samarbejde med danske og tyske universiteter om design- og tekniske koncepter for bygningstransformationer og smart homes baseret på en 3D-printet typografi med et tydeligt afsæt i Bauhaus-skolens principper for funktionelt design. I arbejdet var fokus på 3D-prints og LFAM-teknologiens muligheder for organiske former og øget konstruktiv styrke.ResultatResultatmæssigt har året været positivt, hvor vi har fuldt genetableret og svagt øget vores egenkapital til nu DKK 514.598. Realiseret overskud i 2025 er DKK 293.364 .Selskabet har i sin tekniske og forretningsmæssige udvikling haft stort udbytte af de etablerede og nytilkomne bevillinger fra EU og erhvervsfremmebestyrelsen.KapitalberedskabetWOHNs kapitalberedskab er stabilt, drevet af indtægter fra specialopgaver på LFAM, stram likviditetsstyring og løbende udbetalinger fra bevillingerne fra EU og Erhvervsfremmebestyrelsen. Dette giver WOHN et solidt grundlag for den videre udvikling og kommercialisering.Målsætninger og forventninger for det kommende årVi fortsætter vores udviklingsarbejde i Tiny Living-segmentet med fokus på en cirkulær forretningsmodel, hvor affaldsstrømme konverteres til en råvareressource.Yderligere prototyper er under udvikling forlods de kommercielle leveringer, som forventes at ske i andet halvår 2026. Prototyperne tager afsæt i vores M1 model for studieboliger.I udviklingsarbejdet ligger også et nært strategisk samarbejde med vores primære samarbejdspartnere om upcycling af råvarer og produktionsplatform. Da vi nærmer os et certificeret produkt, lægges der øgede ressourcer i tilvejebringelse af datapakken for boligernes LCA profiler.Ved markedsintroduktion senere i 2026 vil vi øge vores medietryk i udvalgte kanaler, og vores medarbejderstab forventes udvidet.Selskabet forventer en positivt udvikling i aktiviteten i 2026 i takt med, at der eksekveres på selskabets ordre-indtag. Samtidigt forventer vi også en øgningen i vores personaleomkostninger, som tilsammen vil give et positivt resultat for 2026.Begivenheder efter balancedagenDer er efter balancedagen ikke indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten. 1751124 1383052 1351695 962844 103690 87667 295739 332541 119 1235 2494 3836 293364 329940 0 0 293364 329940 293364 329940 105050 208740 105050 208740 20000 0 20000 0 125050 208740 125000 220656 1871191 918781 37463 11196 2033654 1150633 113259 352588 2146913 1503221 2271963 1711961 505750 505750 8848 -284516 514598 221234 0 73508 1000000 722937 1000000 796445 105720 39472 80000 25000 253019 536939 26431 37275 292195 55596 757365 694282 1757365 1490727 2271963 1711961 505750 -284516 221234 0 293364 293364 505750 8848 514598 Som det fremgår af ledelsens beretning, forventes et positivt resultat i 2026. Det er ledelsens forventning, at selskabet med de nuværende kreditfaciliteter og opnåede grants har tilstrækkelig likviditet, til at gennemføre de af selskabet budgetterede aktiviteter i 2026. Dekort og kursgevinster på gæld103.743970.057Tilskud2.404.263891.2532.508.0061.861.310 1306031 927270 21652 18450 24012 17124 1351695 962844 2 1 103690 87667 103690 87667 452965 452965 244225 19010 84680 347915 105050 0 0 20000 0 20000 0 20000 0 Kapitalandele i dat­ter­virk­som­heder specificeres således:2000020.00001. Regnskabsår løber fra 5. november 2025  - 31. December 2026. Dunes Kalundborg ApS Ravnstrupvej 67A, 4160 Herlufmagle 1.00 20000 0 Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gælds­for­plig­tel­ser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gælds­for­plig­tel­ser.Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden:Kreditinstitutter105.720112.980Anden gæld1.292.195778.533 0 0 0 73508 0 73508 105720 39472 0 0 1000000 722937 1000000 722937 292195 55596 Andre eventualforpligtelserHuslejeforpligtelser henholdsvis 3 måned og 6 måneder66.00069.000Leasing 24 og 3 måneder166.398672.162 Årsrapporten for WOHN A/S for 2025 er udarbejdet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.Den anvendte regn­skabs­prak­sis er uændret i forhold til sidste år.Årsregnskabet for 2025 er aflagt i DKK. Generelt om indregning og målingIndtægter indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. NettoomsætningVed salg af varer indregnes nettoomsætning, når fordele og risici vedrørende de solgte varer er overgået til køber, nettoomsætningen kan måles pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele ved salget vil tilgå selskabet.Nettoomsætningen måles til det modtagne vederlag og indregnes eksklusive moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Omkostninger til råvarer og hjælpematerialerOmkostninger til råvarer og hjælpematerialer indeholder det forbrug af råvarer og hjælpematerialer, der er anvendt for at opnå virksomhedens nettoomsætning. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til lokaler, salg og administration mv. BruttofortjenesteBruttofortjeneste opgøres med henvisning til års­regn­skabs­lovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og andre eksterne omkostninger. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. Af- og nedskrivningerAf- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Andre driftsindtægter/-omkostningerAndre driftsindtægter og andre driftsomkostninger omfatter regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets hovedaktivitet, herunder avance og tab ved salg af materielle anlægsaktiver. Resultat af kapitalandele i dat­ter­virk­som­hederUdbytte fra dat­ter­virk­som­heder indtægtsføres i re­sul­tat­op­gø­rel­sen, når de vedtages på generalforsamlingen i dat­ter­virk­som­heden. Dog modregnes udbytte som vedrører indtjening i dat­ter­virk­som­heden før modervirksomheden overtog denne i kostprisen for dat­ter­virk­som­heden. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af årets resultatSkat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner.Selskabet er sambeskattet med . Selskabsskatten fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Renteomkostninger på lån optaget direkte til finansiering af opførelsen af materielle anlægsaktiver indregnes i kostprisen i opførelsesperioden.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør:Andre anlæg, driftsmateriel og inventar3-5 år Restværdierne for anlægsaktiverne er fastsat til nul.Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Kapitalandele i dat­ter­virk­som­hederKapitalandele i dat­ter­virk­som­heder måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger vedrørende husleje, forsikringspræmier, abonnementer og renter. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelserUdskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen. Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelserAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen under finansielle poster. Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.