37366706 2025-01-01 2025-12-31 37366706 2025-01-01 2025-12-31 1 37366706 2025-01-01 2025-12-31 1 37366706 2024-01-01 2024-12-31 37366706 2025-12-31 37366706 2024-12-31 37366706 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 37366706 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 37366706 2024-12-31 fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 37366706 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 37366706 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 37366706 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 37366706 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ExtraordinaryDistributionsMember 37366706 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 37366706 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 37366706 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 37366706 2025-12-31 fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 37366706 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 2026-02-06 Bent Voulund Andersen Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2025 - 31.12.2025 for BVA 3, Kolding ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2025 - 31.12.2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Jeg anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.2025 - 31.12.2025 for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Kolding Bent Voulund Andersen direktør Til den daglige ledelse i BVA 3, Kolding ApS ​Vi har opstillet årsregnskabet for BVA 3, Kolding ApS for regnskabsåret 01.01.2025 - 31.12.2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​​ ​​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​​ ​​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​​ ​​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden​omhu.​​Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.​​Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt ​årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Kolding Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 Lars Bjerregaard Nielsen Statsautoriseret revisor mne29393 Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter omfatter udlejning af fast ejendom samt investering i værdipapirer. 1362265 1097555 1045064 770514 317201 327041 4307840 261369 0 1971259 4625041 -1382849 1027963 -312457 3597078 -1070392 500000 500000 1500000 0 1597078 -1570392 3597078 -1070392 23679460 24595224 121493 0 23800953 24595224 23800953 24595224 0 13 0 432998 2964916 5118854 112264 140909 3077180 5692774 18078114 12168791 18078114 12168791 533227 1728939 21688521 19590504 45489474 44185728 50000 50000 44555841 42958763 500000 500000 45105841 43508763 200953 0 200953 0 15750 609088 166930 67877 182680 676965 182680 676965 45489474 44185728 50000 42958763 0 500000 43508763 0 500000 500000 0 1500000 1500000 1597078 1500000 500000 3597078 50000 44555841 0 500000 45105841 1 Af- og nedskrivninger2025​kr.2024​kr.Afskrivninger på materielle aktiver1.045.064770.5141.045.064770.514 2 Andre finansielle indtægter2025​kr.2024​kr.Renteindtægter i øvrigt108.033153.921Dagsværdireguleringer4.156.80662.263Øvrige finansielle indtægter43.00145.1854.307.840261.369 3 Andre finansielle omkostninger2025​kr.2024​kr.Dagsværdireguleringer01.912.384Øvrige finansielle omkostninger058.87501.971.259 4 Skat af årets resultat2025​kr.2024​kr.Aktuel skat393.9290Ændring af udskudt skat633.951(303.046)Regulering vedrørende tidligere år83(9.411)1.027.963(312.457) 5 Materielle aktiverGrunde​ og bygninger​kr.Andre anlæg,​ driftsmateriel​og inventar​kr.Kostpris primo27.826.36275.922Tilgange114.859135.934Kostpris ultimo27.941.221211.856Af- og nedskrivninger primo(3.231.138)(75.922)Årets afskrivninger(1.030.623)(14.441)Af- og nedskrivninger ultimo(4.261.761)(90.363)Regnskabsmæssig værdi ultimo23.679.460121.493 6 PersonaleforholdVirksomheden har ingen ansatte udover direktionen. Direktøren har ikke modtaget vederlag.20252024Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere00 0 0 7 DagsværdioplysningerAndre værdipapirer og kapitalandele​kr.Dagsværdi ultimo18.078.114Urealiserede dagsværdireguleringer indregnet i resultatopgørelsen2.667.473 Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. ​​Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.​​Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. ​​Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. ​​I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter andre driftsindtægter og eksterne omkostninger. NettoomsætningLejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen påløber. Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktivite-ter, ​herunder kontorholdsomkostninger. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger og af gevinster og tab ved salg af materielle aktiver. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, realiserede kursgevinster vedrørende værdipapi-rer samt ​godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, realiserede kurstab vedrørende værdipa-pirer, ​samt tillæg under acontoskatteordningen mv. SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Materielle aktiver Grunde og bygninger, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. ​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. ​​Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: BrugstidBygninger25 årAndre anlæg, driftsmateriel og inventar5 år Forventede brugstider og restværdier revurderes årligt. ​​Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. ​​Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Tilgodehavende og skyldig skat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat. Andre værdipapirer og kapitalandele (omsætningsaktiver) Andre værdipapirer og kapitalandele indregnet under omsætningsaktiver omfatter børsnoterede værdipapirer, der måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen, og unoterede kapitalandele, der måles til kostpris eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. true 2026-02-06 2026-02-06 true 2024-01-01 2024-12-31 Kolding 6000 4 Egtved Allé Kolding Kolding 6000 Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed 2025-12-31 2025-01-01 110 Fjordvej BVA 3, Kolding ApS 37366706 33963556 2300 København S Weidekampsgade 6 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab