<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab-Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40942335</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40942335</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40942335</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40942335</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40942335</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40942335</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="13.18.2" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2026-01-20</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Matias Juul Thorn</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Thorn Byudvikling ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Herluf Trolles Gade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">5</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">8200</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Aarhus N</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">matiasthorn@hotmail.com</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">40942335</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2025-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2025-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">REVISIONSKONTORET AF 2004 ApS</cmn:NameOfAuditFirm>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Vesterbrogade</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">93, st tv</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">1620</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">København V</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c1" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">13179638</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">1011602610</cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Vi har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. januar – 31. december 2025 for Thorn Byudvikling ApS.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 9.0pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling samt resultat. Samtidig er det vor opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 9.0pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Aarhus</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2026-01-22</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Matias Juul Thorn</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <arr:AuditorsReportsOtherReports contextRef="c0" xml:lang="da">				Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger</arr:AuditorsReportsOtherReports>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c0" xml:lang="da">Til den daglige ledelse i Thorn Byudvikling ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
   <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har opstillet årsregnskabet for Thorn Byudvikling ApS for regnskabsåret 1. januar – 31.12.2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt.

Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, anvendt regnskabspraksis og noter.

Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 vedrørende opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.

Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.

Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til op-stilling af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.

Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet.</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c0" xml:lang="da">Svenstrup</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2026-01-22</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Væsentlige aktiviteter&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Virksomhedens formål er at udføre byudvikling samt anden, efter ledelsens skøn, erhvervsmæssig virksomhed.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årets resultat anses for utilfredsstillende.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Betydningsfulde hændelser, indtruffet efter regnskabsårets afslutning&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Forventet udvikling&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen forventer at indtjeningen for det førstkommende år vil være tilfredsstillende.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Regnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens gældende bestemmelser for regnskabsklasse B.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Resultatopgørelsen&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Indtægtskriterier&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Omsætningen reguleres for igangværende arbejde og indgår i resultatopgørelsen efter produktionskriteriet.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Selskabsskat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Periodens skat som består af aktuelle skat og forskydning i udskudt skat indregnes i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat udgør skatten af forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi og den skattemæssige værdi for selskabets aktiver og forpligtelser.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">-48503</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">246725</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">306308</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">38578</fsa:OtherOperatingExpenses>
   <fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">26329</fsa:OtherOperatingExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-285303</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">-381140</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">138212</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">51140</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-423515</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">-432280</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-423515</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">-432280</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-423515</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">-432280</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-423515</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">-432280</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:DevelopmentProjectsInProgress contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:DevelopmentProjectsInProgress>
   <fsa:DevelopmentProjectsInProgress contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">275187</fsa:DevelopmentProjectsInProgress>
   <fsa:IntangibleAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:IntangibleAssets>
   <fsa:IntangibleAssets contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">275187</fsa:IntangibleAssets>
   <fsa:OtherInvestmentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">4482156</fsa:OtherInvestmentAssets>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">4482156</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">4482156</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">275187</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:VatAndDutiesReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">30849</fsa:VatAndDutiesReceivables>
   <fsa:VatAndDutiesReceivables contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">11843</fsa:VatAndDutiesReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">30849</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">11843</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">19509</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">272508</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">50358</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">284351</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">4532514</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">559538</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">40000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">40000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">-1432416</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-1008901</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">-1392416</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-968901</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2331600</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1518815</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">110</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">3585372</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">9624</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">7848</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">5924930</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1528439</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">5924930</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1528439</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">4532514</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">559538</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 580.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;width: 232.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 6.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 110.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 6.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;width: 110.0px;"&gt;
        &lt;strong&gt;2025&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 6.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;width: 110.0px;"&gt;
        &lt;strong&gt;2024&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt;Personaleudgifter&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt;Lønninger og vederlag i alt&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td align="right"&gt;246.725&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td align="right"&gt;306.308&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;strong&gt;246.725&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;strong&gt;306.308&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;   &lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;width: 55.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th colspan="2" rowspan="1" style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;width: 15.0%;"&gt;Anlægsaktiver&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;2025&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;2024&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;Udvikling Viborgvejsprojekt&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;305.156&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;125.187&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;Optionspræmie&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;150.000&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;150.000&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;Købesum&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;4.027.000&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;0&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;Kostpris ultimo&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;4.482.156&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;275.187&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;
        &lt;strong&gt;Af- og nedskrivninger pr. 31.12.2025&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;Af- og nedskrivning primo&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;0&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;0&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;Årets afskrivning&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;0&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;0&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;Af- og nedskrivning ultimo&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;0&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;0&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;Bogført værdi pr. 31.12.2025&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;4.482.156&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;
        &lt;span style="font-size: 12.0px;"&gt;275.187&lt;/span&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 580.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;width: 232.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 6.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 110.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 6.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 110.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 6.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;width: 110.0px;"&gt;
        &lt;strong&gt;2025&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;
        &lt;strong&gt;Egenkapital&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt;Indskudskapital&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td align="right"&gt;40.000&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Overført overskud/underskud&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt;Saldo pr. 1. januar 2025&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td align="right"&gt;-1.008.901&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td colspan="3" style="height: 20.0px;"&gt;Resultat ifølge overskudsdisponering for 2025&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td align="right"&gt;-423.515&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td align="right"&gt;-1.432.416&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 22.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 22.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td align="right"&gt;
        &lt;strong&gt;-1.392.416&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContributedCapital>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; Efter det oplyste, ingen.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Disse angives at andrage kr. 0. &lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2025&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                

    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        1
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2024-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2024-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Preben Busk-Matthiasen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Flødalvej 28</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">9230 Svenstrup</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>