<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature"
            xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c1027">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfAuditorDimension">
								    <c:auditorIdentifier>
									1
								</c:auditorIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c73">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									1
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c26">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c45">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c44">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c82">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c100">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c103">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c101">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c104">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c84">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c102">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c105">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36074221</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u3">
						<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u4">
						<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <g:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1027"
                              id="ParaIndex_12080_CellNumber_XB1.B41_CellInstance_0">Danmark</g:AddressOfAuditorCountry>
   <c:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1" id="ParaIndex_11895_CellNumber_XB1.B4_CellInstance_0">Erklæring om udvidet gennemgang</c:TypeOfAuditorAssistance>
   <d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity>
   <g:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</g:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <g:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" id="ParaIndex_11915_CellNumber_XB1.B8_CellInstance_0">Langagervej 1</g:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1"
                                                                       id="ParaIndex_11945_CellNumber_XB1.B14_CellInstance_0"
                                                                       xml:lang="da">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <g:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" id="ParaIndex_11910_CellNumber_XB1.B7_CellInstance_0">Beierholm</g:NameOfSubmittingEnterprise>
   <g:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_11980_CellNumber_XB1.B21_CellInstance_0">36074221</g:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <g:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" id="ParaIndex_11920_CellNumber_XB1.B9_CellInstance_0">9220 Aalborg Ø</g:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2026-05-28</f:SignatureOfAuditorsDate>
   <g:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2026-06-15</g:DateOfGeneralMeeting>
   <g:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_11930_CellNumber_XB1.B11_CellInstance_0">Thorvald Hollows Stigsen</g:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <g:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" id="ParaIndex_12005_CellNumber_XB1.B26_CellInstance_0">Tisvildeleje</g:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1"
                                                                      id="ParaIndex_11935_CellNumber_XB1.B12_CellInstance_0"
                                                                      xml:lang="da">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
   <g:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2024-01-01</g:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <g:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2024-12-31</g:PredingReportingPeriodEndDate>
   <g:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2025-01-01</g:ReportingPeriodStartDate>
   <g:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2025-12-31</g:ReportingPeriodEndDate>
   <g:NameOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_11985_CellNumber_XB1.B22_CellInstance_0">Stuebjerggaard ApS</g:NameOfReportingEntity>
   <g:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" id="ParaIndex_11990_CellNumber_XB1.B23_CellInstance_0">Vesterprisvej</g:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <g:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_11995_CellNumber_XB1.B24_CellInstance_0">12</g:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <g:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_12000_CellNumber_XB1.B25_CellInstance_0">3220</g:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <g:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_12015_CellNumber_XB1.B28_CellInstance_0">Gribskov</g:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c1027"
                      id="ParaIndex_12050_CellNumber_XB1.B35_CellInstance_0">Beierholm</c:NameOfAuditFirm>
   <c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1027"
                                         id="ParaIndex_12055_CellNumber_XB1.B36_CellInstance_0">32895468</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <g:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1027"
                                 id="ParaIndex_12060_CellNumber_XB1.B37_CellInstance_0">Roskildevej</g:AddressOfAuditorStreetName>
   <g:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1027"
                                               id="ParaIndex_12065_CellNumber_XB1.B38_CellInstance_0">12A</g:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <g:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1027"
                                         id="ParaIndex_12070_CellNumber_XB1.B39_CellInstance_0">3400</g:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <g:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1027"
                                   id="ParaIndex_12075_CellNumber_XB1.B40_CellInstance_0">Hillerød</g:AddressOfAuditorDistrictName>
   <e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" id="ParaIndex_15174" xml:lang="da">Jeg har dags dato aflagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 for Stuebjerggaard ApS.</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" id="ParaIndex_15241" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven.</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" id="ParaIndex_15397" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31.12.25 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25.</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_15598" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til general­for­sam­lin­gens god­ken­delse.</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" id="ParaIndex_15693_CellNumber_LPBY_CellInstance_0">Tisvildeleje</e:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2026-05-28</e:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c73" id="ParaIndex_15779_CellNumber_EAY.B5_CellInstance_0">Thorvald Hollows Stigsen</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c73" id="ParaIndex_15780_CellNumber_EAY.C5_CellInstance_0">Direktør</c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_16323" xml:lang="da">Til kapitalejeren i Stuebjerggaard ApS</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
   <f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_16803" xml:lang="da">Vi har udført udvidet gennemgang af års­regn­ska­bet for Stuebjerggaard ApS for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25, der omfatter re­sul­tat­op­gø­relse, ba­lance, egen­kapital­op­gø­relse og noter, her­under op­lys­ning om an­vendt regn­skabs­prak­sis. Års­regn­ska­bet udarbejdes efter års­regn­skabs­loven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sende billede af sel­ska­bets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.25 samt af resultatet af sel­ska­bets aktiviteter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven.</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_17124" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens er­klæ­­rings­stan­dard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gen­nem­gang af årsregnskaber, der udarbej­des efter års­regn­skabs­loven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nær­mere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den ud­vi­de­de gen­nem­gang af års­regn­ska­bet”. Vi er uafhængige af sel­ska­bet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er til­stræk­ke­ligt og egnet som grund­lag for vores kon­klu­sion.</f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_17506" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et års­regn­skab, der giver et ret­vi­sende bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Ledelsen har endvidere ansva­ret for den interne kontrol, som ledel­sen anser for nød­ven­dig for at udar­bejde et års­regn­skab uden væsent­lig fejl­infor­ma­tion, uanset om denne skyldes besvi­gel­ser eller fejl.Ved udarbejdelsen af års­regn­ska­bet er ledelsen ansvarlig for at vurdere sel­ska­bets evne til at fort­sætte drif­ten, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde års­regn­ska­bet på grundlag af regn­skabs­prin­cip­pet om fortsat drift, med­min­dre ledelsen enten har til hen­sigt at lik­videre sel­ska­bet, ind­stil­le drif­ten eller ikke har andet rea­lis­tisk al­ter­nat­iv end at gøre dette.</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_17653" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om års­regn­ska­bet. Dette kræver, at vi plan­læg­ger og ud­fø­rer hand­linger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores kon­klu­sion om års­regn­ska­bet og derudover udfører specifikt krævede sup­ple­rende hand­linger med henblik på at opnå yder­ligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter hand­lin­ger, der primært består af fore­spørgs­ler til ledelsen og, hvor det er hen­sigts­mæs­sigt, andre i sel­ska­bet, analytiske hand­linger og de specifikt krævede supplerende hand­lin­ger samt vur­de­ring af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en re­vi­sion, og vi ud­tryk­ker derfor ingen re­vi­sions­kon­klu­sion om års­regn­ska­bet.</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
   <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" id="ParaIndex_19951_CellNumber_FIRMABY_CellInstance_0">Hillerød</f:SignatureOfAuditorsPlace>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c1027" id="ParaIndex_19969_CellNumber_REV1_CellInstance_0">Michael Kjeldgaard Nielsen</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c1027"
                           id="ParaIndex_19977_CellNumber_REVTITLE1_CellInstance_0">Reg. revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c1027"
                                    id="ParaIndex_19979_CellNumber_MNENUMMER1_CellInstance_0">mne7552</c:IdentificationNumberOfAuditor>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">1122768</d:GrossProfitLoss>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">1042579</d:GrossProfitLoss>
   <d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">1110577</d:EmployeeBenefitsExpense>
   <d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">812643</d:EmployeeBenefitsExpense>
   <d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">456282</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">448534</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <d:WritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">-424341</d:WritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns>
   <d:WritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">15678</d:WritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">-19750</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">-234276</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">7929700</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">19625124</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">8185390</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">2454638</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">-275440</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">16936210</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:TaxExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">-60428</d:TaxExpense>
   <d:TaxExpense contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">3316445</d:TaxExpense>
   <d:ProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">-215012</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">13619765</d:ProfitLoss>
   <d:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity>
   <d:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">77951</d:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity>
   <d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">79400</d:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">-294412</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">13541814</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:InvestmentProperty contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">69905620</d:InvestmentProperty>
   <d:InvestmentProperty contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">69480055</d:InvestmentProperty>
   <d:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">91187</d:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <d:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">154888</d:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">69996807</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">69634943</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">69996807</d:NoncurrentAssets>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">69634943</d:NoncurrentAssets>
   <d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">71949</d:ShorttermTradeReceivables>
   <d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">37252</d:ShorttermTradeReceivables>
   <d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">83098</d:ShorttermTaxReceivables>
   <d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ShorttermTaxReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">873974</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">853183</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">1029021</d:ShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">890435</d:ShorttermReceivables>
   <d:OtherShorttermInvestments contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">51484587</d:OtherShorttermInvestments>
   <d:OtherShorttermInvestments contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">55588158</d:OtherShorttermInvestments>
   <d:ShorttermInvestments contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">51484587</d:ShorttermInvestments>
   <d:ShorttermInvestments contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">55588158</d:ShorttermInvestments>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">18944462</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">19594621</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CurrentAssets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">71458070</d:CurrentAssets>
   <d:CurrentAssets contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">76073214</d:CurrentAssets>
   <d:Assets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">141454877</d:Assets>
   <d:Assets contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">145708157</d:Assets>
   <d:ContributedCapital contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">50000</d:ContributedCapital>
   <d:ContributedCapital contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">50000</d:ContributedCapital>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">139650692</d:RetainedEarnings>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">139945104</d:RetainedEarnings>
   <d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">79400</d:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <d:Equity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">139780092</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">139995104</d:Equity>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">917464</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">893928</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:Provisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">917464</d:Provisions>
   <d:Provisions contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">893928</d:Provisions>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">14</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">44636</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">271203</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">158062</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermTaxPayables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ShorttermTaxPayables>
   <d:ShorttermTaxPayables contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">3977904</d:ShorttermTaxPayables>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">486104</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">638523</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">757321</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">4819125</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">757321</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">4819125</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">141454877</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c44" decimals="0" unitRef="u3">145708157</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:StatementOfChangesInEquity contextRef="c1"
                                 id="SectionStart_34002_SectionEnd_49165_SectionUID_1611549570_ParaIndex_34129"
                                 xml:lang="da">Beløb i DKKSel­skabs­kapitalOverført resultatForslag til udbytte for regnskabsåretEgenkapital
													
													i altEgenkapitalopgørelse for 01.01.25 - 31.12.25Saldo pr. 01.01.2550.000145.450.1500145.500.150Nettoeffekt ved ændring af regnskabspraksis0-3.001.1160-3.001.116Nettoeffekt ved fusion og virksomhedskøb0-2.503.9300-2.503.930Korrigeret saldo pr. 01.01.2550.000139.945.1040139.995.104Forslag til resultatdisponering0-294.41279.400-215.012Saldo pr. 31.12.2550.000139.650.69279.400139.780.092</d:StatementOfChangesInEquity>
   <d:Equity contextRef="c82" decimals="0" unitRef="u3">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c100" decimals="0" unitRef="u3">145450150</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c103" decimals="0" unitRef="u3">0</d:Equity>
   <d:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies contextRef="c101" decimals="0" unitRef="u3">-3001116</d:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies>
   <d:AdditionsToDisposalsOfEquityThroughMergersAndBusinessCombinations contextRef="c101" decimals="0" unitRef="u3">-2503930</d:AdditionsToDisposalsOfEquityThroughMergersAndBusinessCombinations>
   <d:ProfitLoss contextRef="c101" decimals="0" unitRef="u3">-294412</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c104" decimals="0" unitRef="u3">79400</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c84" decimals="0" unitRef="u3">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c102" decimals="0" unitRef="u3">139650692</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c105" decimals="0" unitRef="u3">79400</d:Equity>
   <d:DisclosureOfSpecialItems contextRef="c1"
                               id="SectionStart_49186_SectionEnd_52043_SectionUID_1604447231_ParaIndex_49263"
                               xml:lang="da">1.Særlige posterSærlige poster er indtægter og om­kost­nin­ger, der er sær­li­ge på grund af de­res stør­rel­se og art. Der har i regn­skabs­året væ­ret føl­gen­de sær­li­ge pos­ter:Særlige poster:Indregnet i resultatopgørelsen under:2025
													
													DKK2024
													
													DKKNedskrivninger af andre omsætningsaktiverNedskrivninger af omsætningsaktiver, som overstiger normale nedskrivninger0-232.292Tilbageførsel af nedskrivninger af andre omsætningsaktiverNedskrivninger af omsætningsaktiver, som overstiger normale nedskrivninger424.341216.614I alt424.341-15.678</d:DisclosureOfSpecialItems>
   <d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c1"
                                                                 id="SectionStart_52044_SectionEnd_52350_SectionUID_1604447243_ParaIndex_52101"
                                                                 xml:lang="da">2.Væsentligste aktiviteterSel­ska­bets aktiviteter består i at eje, udleje og administrere fast ejendom samt at drive kursus-, retreat- og opholdsvirksomhed og anden hermed beslægtet virksomhed

Selskabet har i regnskabsåret fortsat opbygningen af Stuebjerggaard Refugium som ramme for kursus-, retreat- og opholdsaktiviteter. Der er i perioden skabt et solidt driftsmæssigt grundlag, herunder etableret et stærkt team omkring den daglige drift, gæstemodtagelse, forplejning og afvikling af ophold og arrangementer

Ledelsen vurderer, at Stuebjerggard Refugium nu står på et mere stabilt organisatorisk og driftsmæssigt fundament, og forventer en positiv udvikling i de kommende år. Selskabets fokus vil være at styrke og vækste driften på Stuebjerggaard samt gradvist udvide forretningsområdet inden for kursus-, retreat- og oplevelsesbaserede aktiviteter.
FusionSelskabet har i regnskabsåret gennemført en lodret fusion mellem moderselskabet Thorvald Holding ApS, datterselskabet THS Ejendomme ApS og datterselskabet Strandbakkevej ApS.Det fortsættende selskab i fusionen er THS Ejendomme ApS, som efter fusionens gennemførelse er omdøbt til Stuebjerggaard ApS.Fusionen er gennemført i henhold til selskabslovens §§ 237–250 og er regnskabsmæssigt behandlet efter koncernmetoden, idet der er tale om en fusion mellem selskaber under fælles kontrol.Der har ikke tidligere været udarbejdet koncernregnskab. De overtagne aktiver og forpligtelser fra de indskydende selskaber er derfor indregnet til de regnskabsmæssige værdier, som de havde i deres seneste årsrapporter umiddelbart før fusionen.Det regnskabsmæssige virkningstidspunkt er fastsat til 1. januar 2025, jf. selskabslovens § 272, stk. 1, nr. 8.Eventuelle forskelle mellem de overtagne nettoaktiver og den regnskabsmæssige værdi af kapitalinteresserne er indregnet direkte i egenkapitalen.Sammenligningstal for tidligere år er tilpasset, som om fusionen havde fundet sted ved begyndelsen af det tidligste præsenterede regnskabsår, i overensstemmelse med reglerne for koncernmetoden. </d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters>
   <d:WagesAndSalaries contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">1093709</d:WagesAndSalaries>
   <d:WagesAndSalaries contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">804855</d:WagesAndSalaries>
   <d:SocialSecurityContributions contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">16868</d:SocialSecurityContributions>
   <d:SocialSecurityContributions contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">7788</d:SocialSecurityContributions>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c1" decimals="INF" unitRef="u4">2</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c26" decimals="INF" unitRef="u4">1</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">12871</d:InterestIncomeFromGroupEnterprises>
   <d:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">6661</d:InterestIncomeFromGroupEnterprises>
   <d:OtherInterestIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">570303</d:OtherInterestIncome>
   <d:OtherInterestIncome contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">341032</d:OtherInterestIncome>
   <d:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceIncome>
   <d:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceIncome contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">820196</d:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceIncome>
   <d:OtherAdjustmentsOfFinanceIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">7346526</d:OtherAdjustmentsOfFinanceIncome>
   <d:OtherAdjustmentsOfFinanceIncome contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">18457235</d:OtherAdjustmentsOfFinanceIncome>
   <d:OtherInterestExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">137783</d:OtherInterestExpenses>
   <d:OtherInterestExpenses contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">326964</d:OtherInterestExpenses>
   <d:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">1585766</d:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceExpenses>
   <d:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceExpenses contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">23485</d:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceExpenses>
   <d:OtherAdjustmentsOfFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">6461841</d:OtherAdjustmentsOfFinanceExpenses>
   <d:OtherAdjustmentsOfFinanceExpenses contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u3">2104189</d:OtherAdjustmentsOfFinanceExpenses>
   <d:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue contextRef="c1"
                                                           id="SectionStart_59873_SectionEnd_62329_SectionUID_1604773186_ParaIndex_60005"
                                                           xml:lang="da">6.Oplysninger om dagsværdiBeløb i DKKBørs­note­rede værdi­papi­rer og kapital­andeleDagsværdi pr. 31.12.2551.303.719Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen4.113.121</d:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue>
   <d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1"
                                        id="SectionStart_62330_SectionEnd_65822_SectionUID_1604773285_ParaIndex_62388"
                                        xml:lang="da">7.EventualforpligtelserAndre eventualforpligtelserSel­ska­bet er sambeskattet med øv­rige dan­ske sel­ska­ber i kon­cer­nen og hæf­ter so­li­da­risk og ube­græn­set for sel­skabs­skat­ter og even­tu­el­le for­plig­tel­ser til at in­de­hol­de kil­de­skat på ren­ter, ro­yal­ties og ud­byt­ter for de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber. Den sam­le­de kend­te skat­te­for­plig­tel­se for de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber ud­gør t.DKK 0,- på ba­lan­ce­da­gen, hvor­af t.DKK 0 er ind­reg­net i ba­lan­cen. Hæf­tel­sen om­fat­ter der­ud­over even­tu­el­le se­ne­re kor­rek­tio­ner til den op­gjor­te skat­te­for­plig­tel­se som kon­se­kvens af æn­drin­ger til sam­be­skat­nings­ind­kom­sten m.v. </d:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <d:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c1"
                                                        id="SectionStart_65823_SectionEnd_67563_SectionUID_1604773401_ParaIndex_65869"
                                                        xml:lang="da">8.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for ejerforening har selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 35i grunde og bygninger, hvis regnskabæssige værdi pr.31/12 2025 udgør t.kr. 9.745.Herudover har selskabet har ingen pantsætninger og sikkerhedsstillelser</d:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
   <d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_67716" xml:lang="da">Årsrapporten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med til­valg af be­stem­mel­ser fra en hø­je­re regn­skabs­klas­se.</d:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <d:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement contextRef="c1" id="ParaIndex_68497" xml:lang="da">Sel­ska­bet har i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens § 110 und­ladt at ud­ar­bej­de kon­cern­regn­skab.</d:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement>
   <d:InformationOnChangesAndEffectsOfChangesOnRecognitionAndMeasurementBasisResultingFromChangesInAccountingEstimatesOrErrors contextRef="c1" id="ParaIndex_68652" xml:lang="da">Ændring i anvendt regnskabspraksisSel­ska­bet har æn­dret regn­skabs­prak­sis på føl­gen­de om­rå­der:Måling af investeringsejendomme til kostprisRegnskabspraksis er ændret, så investeringsejendomme nu måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 36. Tidligere blev investeringsejendomme målt til dagsværdi efter årsregnskabslovens § 38.Ledelsen vurderer, at den nye praksis giver et mere retvisende billede af selskabets økonomiske stilling og langsigtede resultater. Selskabets ejendomme er beliggende i et regionalt marked uden for Hovedstadsregionen, hvor handelsaktiviteten og likviditeten for sammenlignelige ejendomme er meget begrænset. En løbende dagsværdifastsættelse vil derfor være baseret på væsentlige skøn og usikkerhed. Kostprismodellen sikrer derimod et mere objektivt og forsigtigt grundlag for regnskabsbrugerne.Kostprisen omfatter anskaffelsespris samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen. Der foretages lineære afskrivninger over ejendommenes forventede brugstid, som er fastsat til 50 år. Grundarealer afskrives ikke.Ændringen er gennemført med tilbagevirkende kraft, og sammenligningstallene for 2024 er tilpasset i overensstemmelse hermed.Ændringen har påvirket virksomhedens anlægsaktiver med t.kr.-3.733 (2024: t.kr. -3.733) og den samlede balancesum med t.kr. -3.733 (2024: t.kr. -3.733). Egenkapitalen er påvirket med t.kr. -3.518 (2024: t.kr. -3.518) og resultatopgørelsen er påvirket med t.kr. 515 (2024: t.kr. 515). Virksomhedens pengestrømme er ikke påvirket af ændringen.Bortset fra oven­nævn­te om­rå­der er den an­vend­te regn­skabs­prak­sis uæn­dret i for­hold til sid­ste år.</d:InformationOnChangesAndEffectsOfChangesOnRecognitionAndMeasurementBasisResultingFromChangesInAccountingEstimatesOrErrors>
   <d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" id="ParaIndex_80703" xml:lang="da">Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes, her­un­der ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­rin­ger af fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes lige­le­des alle om­kost­nin­ger, her­un­der af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger.I balancen indregnes ak­ti­ver, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de sel­ska­bet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­lide­ligt. For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå sel­ska­bet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt. Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Efter­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser som be­skre­vet ne­den­for for hver en­kelt regn­skabs­post.Ved indregning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­sige­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer in­den års­rap­por­ten af­læg­ges, og som be- eller af­kræf­ter for­hold, der ek­sis­te­re­de på ba­lan­ce­da­gen.</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies contextRef="c1" id="ParaIndex_81010" xml:lang="da">VALUTAÅrsrapporten er aflagt i danske kroner.Transaktioner i fremmed valuta om­reg­nes ved før­ste ind­reg­ning til trans­ak­tions­da­gens kurs. Va­lu­ta­kurs­dif­fe­ren­cer, der op­står mel­lem trans­ak­tions­da­gens kurs og kur­sen på be­ta­lings­da­gen, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som en fi­nan­siel post. Til­go­de­ha­ven­der, gælds­for­plig­tel­ser og an­dre mo­ne­tæ­re pos­ter i frem­med va­lu­ta om­reg­nes til ba­lan­ce­da­gens va­lu­ta­kurs. For­skel­len mel­lem ba­lan­ce­da­gens kurs og kur­sen på tids­punk­tet for til­go­de­ha­ven­dets el­ler gælds­for­plig­tel­sens op­stå­en el­ler ind­reg­ning i se­ne­ste års­rap­port  ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der fi­nan­siel­le ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger. An­lægs­ak­ti­ver og an­dre ik­ke mo­ne­tæ­re ak­ti­ver, der er er­hver­vet i frem­med va­lu­ta, om­reg­nes til hi­sto­ris­ke va­lu­ta­kur­ser.</d:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1" id="ParaIndex_81626" xml:lang="da">BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder lejeindtæg­ter og ejen­doms­om­kost­nin­ger samt an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1" id="ParaIndex_81865" xml:lang="da">LejeindtægterIndtægter fra udlejning af ejendomme ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i den pe­rio­de, de ved­rø­rer. Le­je­ind­tæg­ter må­les til dags­vær­di og op­gø­res ekskl. moms og ra­bat­ter.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts contextRef="c1" id="ParaIndex_82312" xml:lang="da">EjendomsomkostningerEjendomsomkostninger omfatter om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de drift af ejen­dom­me, her­un­der re­pa­ra­tions- og ved­li­ge­hol­del­ses­om­kost­nin­ger, ejen­doms­skat­ter, for­sik­rin­ger, fæl­les­om­kost­nin­ger samt an­dre om­kost­nin­ger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_82479" xml:lang="da">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter om­kost­nin­ger til di­stri­bu­tion, salg og re­kla­me, ad­mi­ni­stra­tion, lo­ka­ler og tab på de­bi­to­rer i det om­fang, de ik­ke over­sti­ger nor­ma­le ned­skriv­nin­ger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c1" id="ParaIndex_82716" xml:lang="da">PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn, ga­ger samt øv­ri­ge per­so­na­le­re­la­te­re­de om­kost­nin­ger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense>
   <d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c1" id="ParaIndex_82953" xml:lang="da">Af- og nedskrivningerAfskrivninger på ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver til­sig­ter, at der sker sys­te­ma­tisk af­skriv­ning over ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tid. Der fore­ta­ges li­ne­ære af­skriv­nin­ger ba­se­ret på føl­gen­de brugs­ti­der og rest­vær­dier:Byg­nin­gerAndre anlæg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tarGrunde afskrives ikke.Afskrivningsgrundlaget er aktivets kost­pris fra­truk­ket for­ven­tet rest­vær­di ved af­slut­tet brugs­tid. Af­skriv­nings­grund­la­get re­du­ce­res end­vi­de­re med even­tuel­le ned­skriv­nin­ger. Brugs­ti­den og rest­vær­dien fast­sæt­tes, når ak­ti­vet er klar til brug, og re­vur­de­res år­ligt.Nedskrivninger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver foretages efter an­vendt regn­skabs­prak­sis om­talt i af­snit­tet ”Ned­skriv­ning af an­lægs­ak­ti­ver”.</d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
   <d:DescriptionOfWritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns contextRef="c1" id="ParaIndex_83925" xml:lang="da">Nedskrivninger af omsætningsakti­ver, der overstiger normale nedskriv­ningerNedskrivninger af omsætnings­ak­ti­ver, der over­sti­ger nor­ma­le ned­skriv­nin­ger, om­fat­ter ned­skriv­nin­ger på vare­be­hold­nin­ger, til­go­de­ha­ven­der fra salg og tje­nes­te­ydel­ser og an­dre om­sæt­nings­ak­ti­ver, som på grund af de­res art el­ler stør­rel­se el­ler ef­ter virk­som­he­dens for­hold i øv­rigt an­ses at over­sti­ge nor­ma­le ned­skriv­nin­ger.</d:DescriptionOfWritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_84092" xml:lang="da">Andre finansielle posterUnder andre finansielle pos­ter ind­reg­nes ren­te­ind­tæg­ter og ren­te­om­kost­nin­ger, valu­ta­kurs­ge­vin­ster og -tab ved trans­ak­tio­ner i frem­med va­lu­ta, ge­vin­ster og tab på an­dre vær­di­pa­pi­rer og ka­pi­tal­an­de­le m.v.Udbytte fra andre kapitalandele ind­tægts­fø­res i det regn­skabs­år, hvor ud­byt­tet de­kla­re­res.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_84399" xml:lang="da">Skat af årets resultatÅrets aktuelle og udskudte skatter ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som skat af årets re­sul­tat med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­fø­res til pos­ter ind­reg­net di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len.Sel­ska­bet er sambeskattet med danske kon­cern­for­bund­ne virk­som­he­der. Mo­der­virk­som­he­den fun­ge­rer som ad­mi­ni­stra­tions­sel­skab for sam­be­skat­ningen og af­reg­ner som følge her­af al­le be­ta­lin­ger af sel­skabs­skat med skat­te­myn­dig­he­der­ne.Den aktuelle danske selskabsskat for­de­les ved af­reg­ning af sam­be­skat­nings­bi­drag mel­lem de sam­be­skat­te­de virk­som­he­der i for­hold til dis­ses skat­te­plig­tige ind­kom­ster. I til­knyt­ning her­til mod­ta­ger virk­som­he­der med skat­te­mæs­sigt un­der­skud sam­be­skat­nings­bi­drag fra virk­som­he­der, der har kun­net an­ven­de det­te un­der­skud til ned­sæt­tel­se af eget skat­te­mæs­sigt over­skud. </d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1" id="ParaIndex_84883" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiver om­fat­ter andre anlæg, driftsmateriel og inventar.Øvrige materielle anlægsaktiver måles i ba­lan­cen til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­nin­ger. Kostprisen omfatter an­skaf­fel­ses­prisen samt om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. Ren­ter af lån til at fi­nan­siere frem­stil­lin­gen ind­reg­nes ikke i kost­pri­sen.Øvrige materielle anlægsaktiver afskrives line­ært ba­se­ret på brugs­ti­der og rest­vær­dier, som frem­går af af­snit­tet ”Af- og ned­skriv­nin­ger”.Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiverGevinster eller tab ved afhændelse af ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver op­gø­res som for­skel­len mel­lem en even­tuel salgs­pris med fra­drag af salgs­om­kost­nin­ger og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di på salgs­tids­punk­tet fra­truk­ket even­tuel­le om­kost­nin­ger til bort­skaf­fel­se.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="c1" id="ParaIndex_84965" xml:lang="da">InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme omfatter in­ve­ste­ring i grun­de og byg­nin­ger med det for­mål at op­nå af­kast af den in­ve­ste­re­de ka­pi­tal i form af lø­bende drifts­af­kast og ka­pi­tal­ge­vinst ved salg. In­ve­ste­rings­eje­ndom­me ind­reg­nes på er­hver­vel­ses­tids­punk­tet til kost­pris. Kost­pri­sen om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen med til­læg af om­kost­nin­ger di­rek­te for­an­le­di­get af an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. Ren­ter af lån til at fi­nan­siere frem­stil­lin­gen ind­reg­nes ikke i kost­pri­sen.Investeringsejendomme måles efter­føl­gende i ba­lan­cen til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­nin­ger.Kostprisen for investeringsejen­dom­me op­de­les i se­pa­rate be­stand­de­le, der af­skri­ves hver for sig, hvis brugs­ti­den på de en­kel­te be­stand­de­le er for­skel­lig.Investeringsejendomme afskrives line­ært ba­se­ret på brugs­ti­der og rest­vær­dier, som frem­går af af­snit­tet ”Af- og ned­skriv­nin­ger”.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="c1" id="ParaIndex_87240" xml:lang="da">Ka­pi­tal­an­de­le i til­knyt­te­de virk­som­he­derKapitalandele i dattervirksomheder måles i ba­lan­cen til kost­pris med fra­drag for even­tuel ned­skriv­ning. Trans­ak­tions­om­kost­nin­ger, der di­rek­te kan hen­fø­res til er­hver­vel­sen, ind­reg­nes i kost­pri­sen for ka­pi­tal­an­de­le­ne. Gevinster eller tab ved afhændelse af ka­pi­tal­an­de­le op­gø­res som for­skel­len mel­lem af­hæn­del­ses­sum­men og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af net­to­ak­ti­ver på salgs­tids­punk­tet inkl. ikke af­skre­vet good­will samt for­ven­te­de om­kost­nin­ger til salg eller af­vik­ling. Ge­vin­ster og tab ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der ind­tæg­ter af ka­pi­tal­an­de­le.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates>
   <d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" id="ParaIndex_90011" xml:lang="da">Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af anlægs­ak­ti­ver, der ikke må­les til dags­vær­di, vur­de­res år­ligt for in­di­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se ud over det, som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning.Hvis sel­ska­bets realiserede afkast af et aktiv eller en grup­pe af ak­ti­ver er la­ve­re end for­ven­tet, an­ses det­te som en in­di­ka­tion på vær­di­for­rin­gel­se.Foreligger der indikationer på værdi­for­ring­el­se, fore­ta­ges ned­skriv­nings­test af hvert en­kelt ak­tiv hen­holds­vis hver grup­pe af ak­ti­ver.Hvis der udloddes udbytte fra ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der, der over­sti­ger årets ind­tje­ning fra den på­gæl­den­de virk­som­hed, an­ses det­te som en in­di­ka­tion på vær­di­for­rin­gel­se.Der foretages nedskrivning til gen­ind­vin­dings­vær­dien, hvis den­ne er la­ve­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.Som genindvindingsværdi anvendes den hø­jes­te vær­di af net­to­salgs­pris og ka­pi­tal­vær­di. Ka­pi­tal­vær­dien op­gø­res som nu­tids­vær­dien af de for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me fra an­ven­del­sen af ak­ti­vet eller ak­tiv­grup­pen samt for­ven­te­de net­topen­ge­strøm­me ved salg af ak­ti­vet el­ler ak­tiv­grup­pen efter endt brugs­tid.Nedskrivninger tilbageføres, når be­grun­del­sen for ned­skriv­nin­gen ikke læn­ge­re består. </d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" id="ParaIndex_90584" xml:lang="da">TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til på­ly­den­de vær­di med fra­drag af ned­skriv­nin­ger til imø­de­gåel­se af tab.Nedskrivninger til imødegåelse af tab op­gø­res på grund­lag af en in­di­vi­duel vur­de­ring af de en­kel­te til­go­de­ha­ven­der, når der på in­di­vi­duelt ni­veau fore­lig­ger en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et til­go­de­ha­ven­de er vær­di­for­rin­get.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <d:DescriptionOfMethodsOfInvestments contextRef="c1" id="ParaIndex_90975" xml:lang="da">Andre værdipapirer og kapitalandeleAndre værdipapirer måles til dags­vær­di sva­ren­de til kurs­vær­dien på ba­lan­ce­da­gen.Kapitalandele, der ikke er klassificeret som til­knyt­te­de virk­som­he­der, as­so­cie­re­de virk­som­he­der eller ka­pi­tal­in­te­res­ser, og som ik­ke hand­les på et ak­tivt mar­ked, må­les i ba­lan­cen til kost­pris. An­dre ka­pi­tal­an­de­le klas­si­fi­ce­ret som om­sæt­nings­ak­ti­ver ned­skri­ves til net­to­rea­li­sa­tions­vær­dien, så­fremt den­ne er la­ve­re. An­dre ka­pi­tal­an­de­le, der hand­les på et ak­tivt mar­ked, må­les til dags­vær­di sva­ren­de til kurs­vær­dien på ba­lan­ce­da­gen.</d:DescriptionOfMethodsOfInvestments>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" id="ParaIndex_91352" xml:lang="da">Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="c1" id="ParaIndex_91519" xml:lang="da">Egenkapital</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
   <d:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="c1" id="ParaIndex_91811" xml:lang="da">Forslag til udbytte for regnskabsåret ind­reg­nes som sær­lig post un­der egen­ka­pi­ta­len.</d:DescriptionOfMethodsOfDividends>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" id="ParaIndex_92596" xml:lang="da">Aktuelle og udskudte skatterSkyldig og tilgodehavende ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­tige ind­komst, re­gu­le­ret for be­tal­te acon­to­skat­ter.Skyldige og tilgodehavende sam­be­skat­nings­bi­drag ind­reg­nes i ba­lan­cen som sel­skabs­skat un­der til­go­de­ha­ven­der eller gælds­for­plig­tel­ser.Udskudte skatteforpligtelser og ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver be­reg­nes af alle mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­si­ge og skat­te­mæs­sige vær­dier af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. Der ind­reg­nes dog ikke ud­skudt skat af mid­ler­ti­dige for­skel­le ved­rø­rende skat­te­mæs­sigt ikke af­skriv­nings­be­ret­ti­get good­will samt an­dre pos­ter, hvor mid­ler­ti­di­ge for­skel­le, bort­set fra virk­som­heds­over­ta­gel­ser, er op­stå­et på an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet uden at have ef­fekt på re­sul­tat eller skat­te­plig­tig ind­komst. I de til­fæl­de, hvor op­gø­rel­se af skat­te­­vær­dien kan fore­ta­ges efter for­skel­lige be­skat­nings­reg­ler, må­les ud­skudt skat på grund­lag af den af le­del­sen plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen.Udskudte skatteaktiver indregnes med den vær­di, de ef­ter vur­de­ring for­ven­tes at kun­ne re­a­li­se­res til ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser eller ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning.Udskudt skat måles på grundlag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil være gæl­den­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tuel skat.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" id="ParaIndex_93183" xml:lang="da">GældsforpligtelserKortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket nor­malt sva­rer til gæl­dens på­ly­den­de vær­di. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til net­to­reali­sa­tions­vær­di.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
</xbrli:xbrl>
