36693886 2025-01-01 2025-12-31 36693886 2025-01-01 2025-12-31 1 36693886 2025-01-01 2025-12-31 1 36693886 2025-01-01 2025-12-31 2 36693886 2025-01-01 2025-12-31 3 36693886 2025-01-01 2025-12-31 1 36693886 2024-01-01 2024-12-31 36693886 2025-12-31 36693886 2024-12-31 36693886 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36693886 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36693886 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36693886 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36693886 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36693886 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36693886 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36693886 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure LTV Ejendomme ApS Mejlvangvej 15 6870 Ølgod 36693886 2025-01-01 2025-12-31 2026-02-10 Tage Vesterby Hansen Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31.december 2025 for LTV Ejendomme ApS. Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar -31. december 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ølgod 2026-02-04 Tage Vesterby Hansen Ole Gejl Pallesen Formand Laila Vesterby Hansen Tage Vesterby Hansen Til kapitalejerne i LTV Ejendomme ApS KonklusionVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for LTV Ejendomme ApS for perioden 1. januar - 31.december 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse ognoter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede afselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabetsaktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusionVi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandardfor små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, derudarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet iafsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet".Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board forAccountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiskekrav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til dissekrav og IESBA Code.Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskabet, der giver et retvisende billede ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, somledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskabet uden væsentlig fejlinformation, uanset omdenne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften;at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet pågrundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidereselskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af selskabetVores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udførerhandlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudoverudfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for voreskonklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det erhensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlingersamt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og viudtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form forkonklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningenog i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet ellervores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentligfejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold tilårsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse medårsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundetvæsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Ribe 2026-02-04 Jørn M. Schmidt Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab Jørn M. Schmidt 28309724 Statsautoriseret revisor mne8758 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af investering og udlejning af fastejendom samt hermed beslægtet virksomhed. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat er på kr. 257.267, og egenkapitalen udgjorde pr. 31. december 2025 kr. 3.022.069. Forventet udvikling, herunder særlige forudsætninger og usikre faktorerSelskabets ledelse forventer et tilfredsstillende resultat i det kommende regnskabsår.Begivenheder efter regnskabsårets udløbDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirkeselskabets finansielle stilling. Årsregnskabet for LTV Ejendomme ApS for 2025 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovensbestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingIndtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer affinansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes iresultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger,nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn afbeløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet,og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragåselskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelsersom beskrevet for hver enkelt.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstanteffektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag ogtillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabetaflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Årsregnskabet aflægges i danske kroner. RESULTATOPGØRELSEN Lejeindtægter af investeringsejendommeLejeindtægter af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes ihenhold til de indgåede kontrakter. Investeringsejendommenes driftsomkostningerInvesteringsejendommenes driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter, forsikring og vedligeholdelse. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger vedfinansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld ogtransaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser underacontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttetdeklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsenmed den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres tilposteringer direkte på egenkapitalen. BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles tilkostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt,hvor aktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekteomkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn samt låneomkostninger fra specifik oggenerel låntagning, der direkte vedrører opførelsen af det enkelte aktiv.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på deenkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineærtover den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:Bygninger25 årProduktionsanlæg og maskiner7 - 10 årAndre anlæg, driftsmateriel og inventar3 - 7 årAfskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuellenedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderesårligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettetsom en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Aktiver med en kostpris på under kr. 34.400 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen ianskaffelsesåret.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprismed fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tabindregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke måles tildagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktiv henholdsvispengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavereend den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdienopgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppenog forventede pengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.Nedskrivning på goodwill tilbageføres ikke. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdienreduceres med nedskrivning til imødegåelse af tab.Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herunder valutakontiog sikringskonti. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af åretsskattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalteacontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier,hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat pågrundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles tilden værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjeningeller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelleudskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vilvære gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge afændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris.Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld,måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 635664 625092 91495 85634 40561 46315 503608 493143 168364 168364 335244 324779 974 1257 6356 21804 329862 304232 72595 66678 257267 237554 257267 237554 3315666 3484030 3315666 3484030 3315666 3484030 9376 10395 1870 1870 11246 12265 376127 198977 387373 211242 3703039 3695272 250000 250000 2772069 2514802 3022069 2764802 154990 156048 154990 156048 0 0 130000 130000 130000 130000 0 253491 32000 98831 225420 157440 73653 67980 64907 66680 395980 644422 3703039 3695272 250000 250000 250000 250000 2514802 2277248 257267 237554 2772069 2514802 3022069 2764802 1Antal personer beskæftigetAntal personer beskæftiget i gennemsnit11Antal personer beskæftiget11 2Skat af årets resultatBeregnet skat af årets resultat73.65367.980Regulering af udskudt skat-1.058-1.302Skat af årets resultat72.59566.678Gæld i altGæld i altRestgældprimoultimoefter 5 år 3Langfristede gældsforpligtigelserPrioritetsgæld253.49100Deposita130.000130.0000Langfristede gældsforpligtigelser383.491130.0000 4Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen. Selskabet hæfter ubegrænsetog solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatterpå udbytte, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen. 5Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet har udstedt ejerpantebreve til sikkerhed for gæld til pengeinstitut på i alt 2.150 tkr., dergiver pant i ovenstående grunde og bygninger. Konklusion Grundlag for konklusion Jørn M. Schmidt Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab Seminarievej 1A 6760 Ribe 28309724 Årsrapport 2024-01-01 2024-12-31 Regnskabsklasse B 1 IT Revisor (8.3.16.0), Wolters Kluwer Erklæring om udvidet gennemgang