<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab-Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20251001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20251001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35632786</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35632786</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35632786</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35632786</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35632786</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="13.83.12" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2026-06-15</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Martin Bjerg</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">PPPM Ejendomme ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Navervej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">11</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">6800</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Varde</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">35632786</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2025-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2025-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har behandlet og godkendt årsrapporten for 2025.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt eventuelle yderligere                                
&lt;br/&gt; krav i vedtægter eller aftale. Ledelsen anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig,                                 
&lt;br/&gt; således at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver, finan-                                
&lt;br/&gt; sielle stilling og resultatet.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Årsrapporten er ikke revideret, og der erklæres, at selskabet opfylder betingelserne herfor.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Varde</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2026-06-15</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Martin Bjerg</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktivitet:                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Selskabets formål er at drive virksomhed med opkøb og udlejning af ejendomme                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold:                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Årets resultat anses for tilfredsstillende.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Begivenheder efter regnskabsårets udløb:                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Der er efter regnskabsåret udløb ikke sket begivenheder af væsentlig betydning for                                 
&lt;br/&gt; årsrapport for 2025.                                
&lt;br/&gt;             &lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Generelt:                                
&lt;br/&gt; Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Selskabet har af konkurrencemæssige hensyn undladt at oplyse nettoomsætningen jf.                                
&lt;br/&gt; årsregnskabsloven.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabsprincip som forrige år.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Resultatopgørelsen:                                
&lt;br/&gt; Indtægterne fra udført arbejde medtages i det år hvor arbejdet er udført.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Andre eksterne omkostninger:                                
&lt;br/&gt; Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler,                                
&lt;br/&gt; operationelle leasingydelser m.v.. Indtægter og omkostninger er fordelt på regnskabsår, så de                                
&lt;br/&gt; svarer til de beløb, der faktisk er erhvervet og afholdt i regnskabsåret, uanset betalingstids-                                
&lt;br/&gt; punkt.                                
&lt;br/&gt; Omkostninger, der er medgået til solgte varer og tjenesteydelser, er medtaget i det år, hvori                                 
&lt;br/&gt; indtægter fra salget er medtaget.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Finansielle poster:                                
&lt;br/&gt; Finansielle indtægter og -omkostninger er indregnet i resultatopgørelsen med de beløb, der                                
&lt;br/&gt; vedrører regnskabsåret.                                 
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Selskabsskat og udskudt skat:                                
&lt;br/&gt; Årets skat, som består af årets aktuelle skat, samt regulering af udskudt/skatteaktiv.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Materielle anlægsaktiver                                
&lt;br/&gt; Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris                                 
&lt;br/&gt; med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.                                 
&lt;br/&gt; Der afskrives ikke på grunde. Restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og                                 
&lt;br/&gt; revurderes årligt.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen                                 
&lt;br/&gt; indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede                                 
&lt;br/&gt; brugstider:                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt;             Brugstid                    
&lt;br/&gt; Grunde og bygninger            50 år                    
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Nedskrivning af anlægsaktiver                                
&lt;br/&gt; Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om                                 
&lt;br/&gt; der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Er dette                                 
&lt;br/&gt; tilfældet, gennemføres en nedskrivningstest til afgørelse af, om genindvindingsværdien er                                 
&lt;br/&gt; lavere end den regnskabsmæssige værdi, og der nedskrives til denne lavere                                 
&lt;br/&gt; genindvindingsværdi.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Genindvindingsværdien for aktivet opgøres som den højeste værdi af nettosalgsprisen og                                 
&lt;br/&gt; kapitalværdien. Er det ikke muligt at fastsætte en genindvindingsværdi for det enkelte aktiv,                                 
&lt;br/&gt; vurderes aktiverne samlet i den mindste gruppe af aktiver, hvor der ved en samlet vurdering                                 
&lt;br/&gt; kan fastsættes en pålidelig genindvindingsværdi.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Egenkapital og udbytte:                                
&lt;br/&gt; Foreslået udbytte er afsat som gæld og indgår således ikke i egenkapitalen.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Mellemregninger:                                
&lt;br/&gt; Alle mellemregninger er afstemt.                                
&lt;br/&gt;                                 
&lt;br/&gt; Gældsforpligtelser:                                
&lt;br/&gt; Gældsforpligtelser er indregnet til amortiseret kostpris.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">174560</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">234541</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">174560</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">234541</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">30</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">30</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">46243</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">54873</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">128347</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">179698</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">40455</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">51589</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">87892</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">128109</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">87892</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">128109</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">87892</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">128109</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1892000</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1936000</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1892000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1936000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1892000</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1936000</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">23020</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">23020</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">30374</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">36085</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">30374</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">59105</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1922374</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1995105</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">50004</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">50004</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">254078</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">166186</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">304082</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">216190</fsa:Equity>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">947512</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">973114</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">947512</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">973114</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">63028</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">100454</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">34224</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">47069</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">11546</fsa:VatAndDutiesPayables>
   <fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">10867</fsa:VatAndDutiesPayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">561982</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">647411</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">670780</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">805801</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1618292</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1778915</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1922374</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1995105</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2024-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2024-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Kim Pedersen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Ole Kirks Vej 20</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">7190 Billund</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>
