xbrli:pureiso4217:DKK178241982021-01-012021-12-31178241982021-01-012021-12-311178241982021-01-012021-12-312178241982021-01-012021-12-313178241982021-01-012021-12-314178241982021-01-012021-12-311178241982021-01-012021-12-311178241982020-01-012020-12-31cmn:PreviousYearMember178241982019-01-012019-12-31cmn:TwoYearsAgoMember178241982018-01-012018-12-31cmn:ThreeYearsAgoMember178241982017-01-012017-12-31cmn:FourYearsAgoMember178241982020-01-012020-12-31178241982021-12-31178241982020-12-31cmn:PreviousYearMember178241982019-12-31cmn:TwoYearsAgoMember178241982018-12-31cmn:ThreeYearsAgoMember178241982017-12-31cmn:FourYearsAgoMember178241982020-12-31178241982021-01-012021-12-311178241982020-01-012020-12-311cmn:PreviousYearMember178241982019-01-012019-12-311cmn:TwoYearsAgoMember178241982018-01-012018-12-311cmn:ThreeYearsAgoMember178241982017-01-012017-12-311cmn:FourYearsAgoMember178241982021-01-012021-12-312178241982020-01-012020-12-312cmn:PreviousYearMember178241982019-01-012019-12-312cmn:TwoYearsAgoMember178241982018-01-012018-12-312cmn:ThreeYearsAgoMember178241982017-01-012017-12-312cmn:FourYearsAgoMember178241982021-01-012021-12-313178241982020-01-012020-12-313cmn:PreviousYearMember178241982019-01-012019-12-313cmn:TwoYearsAgoMember178241982018-01-012018-12-313cmn:ThreeYearsAgoMember178241982017-01-012017-12-313cmn:FourYearsAgoMember178241982021-01-012021-12-311178241982020-01-012020-12-311178241982021-01-012021-12-312178241982020-01-012020-12-312178241982021-01-012021-12-311178241982020-01-012020-12-311178241982021-01-01178241982020-01-01ÅrsrapportRevisionspåtegningfalseRegnskabsklasse C, stor virksomhedfalsefalseFrederiksberg Centret I/Sc/o Danske Shoppingcentre P/S Cityringen242630Taastrup178241981994-04-012021-01-012021-12-312020-01-012020-12-312022-02-10Finn Sture MadsenJesper Faurholdt-ChristensenClaus MunkholmNiels Elmo JensenJan Henrik WillardDanske Shoppingcentre FC P/SDanske Shoppingcentre FC P/SLægernes PensionLægernes PensionFinn Birkman Sture MadsenDanske Shoppingcentre FC P/SDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabWeidekampsgade 62300København S33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabWeidekampsgade 62300 København S33963556Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. de-cember 2021 for Frederiksberg Centret I/S.<br/>Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.<br/>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af interessentskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet og pengestrømme af inte-ressentskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2021.<br/>Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold, årets resultat og for selskabets finan-sielle stilling.<br/>Årsrapporten indstilles til godkendelse.Frederiksberg Centret I/S2022-02-10Til kapitalejerne i Frederiksberg Centret I/SKonklusionVi har revideret årsregnskabet for Frederiksberg Centret I/S for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021, der omfatter resultatopgørelse, balance, pengestrømme og noter, herunder an-vendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.<br/>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og penge-strømme for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021 i overensstemmelse med årsregn-skabsloven.Grundlag for konklusionVi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nær-mere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Ac-countants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er til-strækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i over-ensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.<br/>Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fort-sætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udar-bejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen en-ten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når så-dan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væ-sentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.<br/>Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:<br/>• Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigel-ser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.<br/>• Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.<br/>• Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.<br/>• Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincip-pet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usik-kerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregn-skabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vo-res konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.<br/>• Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begi-venheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.<br/>Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige pla-cering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betyde-lige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.<br/>Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.<br/>I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinfor-mation.<br/>Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.<br/>Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstem-melse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.København2022-02-10Jacques Peronardstatsautoriseret revisormne16613Væsentligste aktiviteter<br/>Interessentskabets væsentligste aktivitet er drift af Frederiksberg Centret, hvilket indebærer vedli-geholdelse, udvikling og udlejning af centret.<br/>Hovedaktivitet<br/>Interessentskabet ejer og driver ejendommen "Frederiksberg Centret", der er beliggende Falkoner Allé 21-23, 2000 Frederiksberg samt centrets parkeringshus. Centret, der er opført i 1996, er efter udvidelsen i 2015 på 65.510 m2 bruttoetageareal og omfatter butikker og kontorlokaler. Derudover ejes og drives "De fredede Bygninger", der er beliggende Solbjergvej 6-10A, 2000 Frederiksberg. Bygningen er tilkøbt i 2003 og er på 1.280 m2 bruttoetageareal og omfatter butikker og kontor-areal.<br/>Interessentskabet ejes af: Andel:<br/>Danske Shoppingcentre FC P/S 2/3<br/>Lægernes Pension 1/3<br/>Udvikling i aktiviteter og økonomisk forhold<br/>Resultatet for 2021 udgør 98.287 t.kr. mod -132.464 t.kr. året før.<br/>Der fordeles således:<br/>t.kr. t.kr.Andel:20212020Danske Shoppingcentre FC P/S2/365.525-88.309Lægernes Pension1/332.762-44.15598.287-132.464<br/><br/>Årets resultat<br/>2021 har i lighed med 2020 i høj grad været påvirket af Covid-19. En lang række butikker i Frede-riksbergs Centeret og Storcentre generelt har været tvangslukket fra ultimo 2020 til ultimo april 2021. Butikkerne har således været tvangslukket i ca. 1 måned længere i 2021 end i 2020.<br/>Efter nedlukningsperioden vendte kunderne i høj grad tilbage til centeret og har ligget på pæne in-deks i forhold til 2020 men også før Covid-19. Kundestrømmen anses for at være tilfredsstillende på trods af, at centeret og detailhandlen generelt har været underlagt forskellige restriktioner efter genåbningen og resten af 2021. Dette har medført at centeret stort set ikke har været driftet nor-malt i løbet af 2021. Ligeledes har lejernes omsætning ligget på tilfredsstillende niveau efter gen-åbningen i foråret 2021. På trods af lidt lavere kundetal i forhold til et normalt år har størstedelen af lejernes omsætning ligget på et meget tilfredsstillende niveau når der sammenholdes med før Covid-19.<br/>Lejeindtægterne er i 2021 steget væsentligt i forhold til 2020. Den primære årsag hertil er, at sel-skabet har overtaget den økonomiske aktivitet fra Centerforeningen pr. 1. januar 2021. Lejernes indbetaling af markedsføringsbidrag anvendes til markedsføring af centeret, hvilket ligeledes er år-sagen til stigningen i omkostningerne i forhold til 2020.<br/>Selskabets resultat er i 2021 påvirket positivt med 21 mio. kr. grundet værdiregulering af centeret mod en negativ værdiregulering i 2020 på 204 mio. kr.<br/>Efter genåbningen i foråret 2021 er selskabets lejetilgodehavender nedbragt væsentligt og ultimo året udgør lejetilgodehavenderne 3,7 mio. kr.<br/>Som følge af at selskabets drift er normaliseret i løbet af 2021 har selskabet i løbet af 2021 udlod-det udbytte, herunder opsparet likviditet fra 2020. Der er udbetalt i alt 105 mio. kr. i løbet af 2021. Selskabets likvide beholdninger udgør ultimo 2021 38 mio. kr. mod 75 mio. kr. ultimo 2020.<br/>Årets resultat på 98 mio. kr. er på niveau med det forventede og er fortsat præget af påvirknin-gerne af Covid-19 og tvangslukkede butikker. Resultatet er således lavere end et ”normalår” men grundet omstændighederne anses resultatet som værende tilfredsstillende.<br/>Usikkerhed ved indregning og måling<br/>Værdiansættelsen af interessentskabets ejendomme er sket på baggrund af et markedsbaseret for-rentningskrav på 4,3%. I 2020 var forrentningskravet ligeledes på 4,3%. Afkastkravet fastsættes med ekstern professionel assistance og udtrykker centerets attraktivitet, udlejningsprofil, beliggen-hed og risikoprofil.<br/>I værdiansættelsen indgår endvidere en række parametre som vurdering af markedsleje, tom-gangsperioder, churn, omkostninger til vedligeholdelse etc. I sagens natur indeholder fastsættelsen af disse parametre en vis usikkerhed, idet de dog fastsættes ud fra erfaringstal af personer med indgående kendskab til ejendommen og markedet.<br/>Særlige risici<br/>Investering i butikscentre er behæftet med risiko for manglende udlejning. Frederiksberg Centret har dog en gunstig beliggenhed, hvorfor denne risiko anses for begrænset. Værdiansættelsen vil desuden følge udviklingen i inflationen, idet hovedparten af lejekontrakterne reguleres i henhold til udviklingen i nettoprisindekset.<br/>Redegørelse for dataetik. Selskabet arbejder med at få fastlagt retningslinjer for dataetik såle-des det indgår som en integreret del af GDPR-retningslinjerne, hvilket forventes endeligt færdig-gjort i 2022.<br/>Miljøhensyn<br/>Butikscentret implementerer flere tiltag for at tage hensyn til miljøet. Der følges løbende op på re-ducering af centrets varme, el og vandforbrug og dette omfatter miljømæssige mål for energifor-brug, herunder CO2 udslip, affald og energi fra solceller m.v. Derudover er centret overgået til fjernkøling.<br/>Forventninger til 2022<br/>I starten af 2022 påvirker Covid-19 fortsat samfundet, men i langt mindre omfang end både 2020 og 2021. Det forventes således, at centeret vil kunne driftes normalt fra forårets begyndelse og at kundestrømmen normaliseres i løbet af 2022 på niveau fra før 2020. Dette medfører, at der for-ventes et forbedret resultat før værdireguleringer for 2022 i forhold til 2021.Generelt<br/>Årsregnskabet udarbejdes i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for store klasse C-virksomheder.<br/>Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.<br/>Generelt om indregning og måling<br/>I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdiregule-ringer af finansielle aktiver og forpligtelser samt investeringsejendomme. Alle omkostninger indregnes ligeledes i takt med, at de afholdes.<br/>Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selska-bet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.<br/>Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.<br/>Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrappor-ten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.<br/>Nettoomsætning<br/>Nettoomsætning omfatter de periodiserede lejeindtægter ekskl. betaling af varme og fællesomkostnin-ger fra investeringsejendomme. Pr. 1 januar 2021 overtog Frederiksberg Centret I/S markedsførings-aktiviteterne fra Centerforeningen Frederiksberg centret, som følge af det indeholder nettoomsætnin-gen ligeledes markedsføringsindtægter.<br/>Eksterne omkostninger<br/>Indeholder omkostninger forbundet med drift, markedsføring og administration af investeringsejen-domme, reparation og vedligeholdelse samt ejendomsskatter, afgifter og andre omkostninger, som ikke betales af lejerne.<br/>Alle ejendomsomkostninger afholdes af virksomheden, der via et særligt regnskab opkræver lejernes andel af disse. De opkrævede beløb er fratrukket de pågældende omkostninger, og eventuelle tilgode-havender eller gæld i forbindelse med omkostningsregnskabet indgår i balancen.<br/>Dagsværdireguleringer af investeringsejendomme<br/>Dagsværdireguleringer af investeringsejendomme medtages i resultatopgørelsen og omfatter både årets urealiserede værdireguleringer samt gevinster og tab i forbindelse med afhændelse af investe-ringsejendomme.<br/>Finansielle indtægter<br/>Indeholder renter og rentelignende indtægter af tilgodehavender og likvide beholdninger.<br/>Finansielle omkostninger<br/>Indeholder renter og rentelignende udgifter af gældsforpligtelser.<br/>Skat<br/>Interessentskabet er ikke selvstændigt skattepligtigt. Beskatningen sker hos de enkelte interessenter.<br/>Investeringsejendomme<br/>Investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres af egne vurderingsmænd. Dags-værdien fastsættes ud fra en systematisk vurdering af de enkelte ejendomme baseret på ejendomme-nes forventede afkast, og i overensstemmelse med bilag 7 til Finanstilsynets bekendtgørelse om finan-sielle rapporter for forsikringsselskaber og tværgående Pensionskasser. De anvendte afkastkrav af-hænger af beliggenhed, ejendomstype og anvendelsesmulighed, indretning og vedligeholdelsesstand samt lejekontrakternes løbetid, lejeregulering og lejeres bonitet.<br/>Lejekontrakterne reguleres årligt efter de individuelle betingelser i kontrakterne, hvilket som oftest er ift. udviklingen i nettoprisindekset.<br/>Tilgodehavender<br/>Tilgodehavender optages til amortiseret kostpris, sædvanligvis svarende til nominel værdi, med fra-drag af nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet objektiv indikation på værdiforringelse.<br/>Likvide beholdninger<br/>Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter mv. og måles til dagsværdi.<br/>Gældsforpligtelser<br/>Gældsforpligtigelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden. Gældsforpligtelser optages til amortiseret kostpris.Pengestrømsopgørelsen viser selskabets pengestrømme fordelt på drifts-, investerings- og finansie-ringsaktivitet for året, årets forskydning i likvider og selskabets likvider ved årets begyndelse og slut-ning.<br/>Pengestrømme fra driftsaktivitet opgøres som årets resultat reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital.<br/>Pengestrømme fra investeringsaktivitet omfatter betalinger i forbindelse med køb af materielle aktiver.<br/>Pengestrømme fra finansieringsaktivitet omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af selska-bets kapital og betaling af udbytte til selskabsdeltager.Nøgletal i ledelsesberetningens 5-årsoversigt er opgjort i overensstemmelse med Den Danske Finans-analytikerforenings anbefalinger.1130690009300000010200000010300000098000000928690007772900072000000840000008700000079000000720590000000098856000-132000000197000000109000000276000000-13218700098287000-132000000197000000109000000275000000-132464000200391400020140000002140000000202100000019900000002014500000Anlægsaktiver, tilgangAnlægsaktiver, tilgangAnlægsaktiver, tilgangAnlægsaktiver, tilgangAnlægsaktiver, tilgangInvesteringsejendomInvesteringsejendomInvesteringsejendomInvesteringsejendomInvesteringsejendomKapitalkontiKapitalkontiKapitalkontiKapitalkontiKapitalkonti300000060000005000000300000080000001950000000192600000021240000002006000000198100000019640000001971000000211200000019950000001965000000000000.050-0.0650.0960.0550.148Nøgletallene er beregnet i overensstemmelse med Den Danske Finansanalytikerforenings ”Anbefa-linger og Nøgletal 2015”. Der henvises til definitioner og begreber under anvendt regnskabspraksis.353400002081000021127000-20424700056900027700098287000-1324640001950345000192577500019503450001925775000195034500019257750003723000111150001223200022830001595500013398000376140007532500053569000887240001964277000197099000019642770001970990000191360002270000019136000227000005261000491700015239000158930002050000020810000396370004351100020039140002014500000-446300016950007129800080254000-569000-277000DriftresultatDriftresultatAndre hensatte forpligtelserAndre hensatte forpligtelser7772900072059000-19680006500000707300007997800034410006001000-3441000-6001000UdlodningUdlodning-105000000-9000000-105000000-9000000-37712000649770007532500010349000-3761400075325000Nettoomsætningen fordeler sig således:Erhvervsleje, herunder markedsføringsbidrag105.46385.410Refunderet via forbrugsregnskaberne7.6067.459I alt113.06992.869Ejersandel af drift- og vedligehold af ejendommen samt administration og markedsførings-35.256-20.727Lovpligtig revision af årsregnskab -84-83I alt-35.340-20.810Forretningsudvalg, daglig ledelse og bestyrelse modtager ikke vederlag fra selskabet.Kostpris primo1.106.1911.100.190Tilgang3.4416.001Kostpris ultimo1.109.6321.106.191Værdireguleringer primo819.5851.023.832Årets værdireguleringer21.127-204.247Værdireguleringer ultimo840.712819.585Regnskabsmæssig værdi ultimo1.950.3451.925.775<br/><br/>Dagsværdireguleringer vedrører udelukkende selskabets shoppingscenter.<br/>I DCF beregningen af ejendommens dagsværdi er anvendt en afkastprocent (diskonteringssats) på 4,3% i både den 10 årige budgetperiode og i terminalåret. Derudover indgår der i beregningen godkendte ejendomsbudgetter samt vedligeholdelsesbudgetter.Forventet inflation udgør 2,0% i hele beregningsperioden. I beregningen indgår der ligeledes ejendomsspecifikke churnprocenter til bl.a. strukturel tomgang, løbende udskiftning af lejersammensætning, vedligeholdelse mv.Følsomhedsanalyse af værdiberegningenEn ændring af afkastprocenten med +/-0,25% vil regulere centrets værdi med-106 mio. kr. / +120 mio. kr.omkostningerAndre renteomkostninger mv.-569-277I alt-569-277Der har ikke været transaktioner med nærtstående parter.Selskabets umiddelbare nærtstående parter med bestemmende indflydelse er Danske Shoppingcentre FC P/S, de overliggende selskaber Danica Ejendomsselskab ApS og Arbejdernes Tillægspension, og Lægernes Pensionsselskab.Egenkapitalopgørelse<br/>Frederiksberg Centret I/SI altKapitalkonti Primo1.970.990Udlodninger-105.000Årets resultat98.287Kapitalkonti Ultimo1.964.277<br/><br/>Danske Shoppingcentre FCI altKapitalkonto Primo1.313.993Udlodninger-70.000Årets resultat65.525Kapitalkonto Ultimo1.309.518<br/><br/>Lægernes PensionI altKapitalkonto Primo656.997Udlodninger-35.000Årets resultat32.762Kapitalkonto Ultimo654.75931.<br/><br/><br/>FORSLAG TIL RESULTATDISPONERING<br/>Danske Shoppingcentre FC P/S65.525-88.309Lægernes Pension32.762-44.155DISPONERET I ALT98.287-132.464Interessantselskabet er frivilligt momsregisreret vedrørende ejendomme og der hviler herpå en resterende momsreguleringsforpligtelse på t.kr. 38.166.