<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xh11d="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd" xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>2</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2017-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c8">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2017-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c9">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2018-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c10">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32350399</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2017-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfApprovalOfReport contextRef="c0">2019-06-10</gsd:DateOfApprovalOfReport>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Niels Bruhn</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">NAKSKOV BYFOND</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Axeltorv</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">3</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">4900</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Nakskov</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">32350399</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2018-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2018-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB BUCH&amp;NØRGAARD</cmn:NameOfAuditFirm>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Kleins Vej</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">7</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">4930</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Maribo</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c1" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">71344517</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">1002341143</cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2018 - 31. december 2018 for NAKSKOV BYFOND.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Nakskov</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2019-06-04</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Philip Andrea Stoltze Rasmussen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c3" xml:lang="da">Niels Bruhn</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c4" xml:lang="da">Søren Rosenberg Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <arr:IndependentAuditorsReportsAudit contextRef="c0" xml:lang="da">Den uafhængige revisors revisionspåtegning</arr:IndependentAuditorsReportsAudit>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Til bestyrelsen i Nakskov byfond</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:AuditorsReportOnFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Revisionspåtegning på årsregnskabet</arr:AuditorsReportOnFinancialStatements>
   <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Konklusion med forbehold</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har revideret årsregnskabet for NAKSKOV BYFOND for regnskabsåret 1. januar 2018 - 31. december 2018, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet bortset fra indvirkningerne af det forhold der er beskrevet i afsnittet "grundlag for konklusion med forbehold" giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr 31. december 2018 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2018 - 31. december 2018 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Grundlag for konklusion med forbehold</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Fondens tilgodehavender er indregnet med 340.500 kr. Vi tager forbehold for værdiansættelsen heraf, da der ikke er modtaget tilstrækkelig revisionsbevis herom.

Fondens anden gæld er med i balancen med 53.210 kr. Vi tager forbehold for værdiansættelse da der ikke er modtaget tilstrækkelig revisionsbevis herfor.


Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
   <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
   <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c0" xml:lang="da">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: 

Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. 

Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. 

Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. 

Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. 

Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. 

Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
   <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsAudit contextRef="c0" xml:lang="da">Fonden har ikke angivet foretaget angivelse af moms, hvormed bestyrelsen kan ifalde ansvar. Det skal dog pointeres, at der ikke i året har været momspligtig aktivitet og momstilsvaret er dermed 0 kr.</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsAudit>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c0" xml:lang="da">Maribo</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2019-06-04</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c5" xml:lang="da">Jan Buch</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c5" xml:lang="da">mne2445</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="c5" xml:lang="da">registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c5" xml:lang="da">REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB BUCH&amp;NØRGAARD</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c5" xml:lang="da">71344517</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter Fondens væsentligste aktiviteter består med udgangspunkt i en bevidsthed og Nakskovs kulturelle, sociale og arkitektoniske kvaliteter at initiere aktitektoniske byudviklingsprojekter i Nakskov. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2018 - 31. december 2018 udviser et resultat på kr. 0, og selskabets balance pr. 31. december 2018 udviser en balancesum på kr. 340.504, og en egenkapital på kr. 287.294. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <cmn:StatementOfGoodManagementConcerningFoundation contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;thead&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt;Anbefaling&lt;/th&gt;
      &lt;th&gt;Fonden følger&lt;/th&gt;
      &lt;th&gt;Fonden følger ikke
      &lt;br/&gt; Fonden forklarer&lt;/th&gt;
      &lt;th&gt;Ikke relevant&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/thead&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4" style="background-color: rgb(61,108,128);color: white;"&gt;1. Åbenhed og kommunikation&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;1.1 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsen vedtager retningslinjer for ekstern kommunikation, herunder hvem, der kan, og skal udtale sig til offentligheden på den erhvervsdrivende fonds vegne, og om hvilke forhold. Retningslinjerne skal imødekomme behovet for åbenhed og interessenternes behov og mulighed for at opnå relevant opdateret information om fondens forhold.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4" style="background-color: rgb(61,108,128);color: white;"&gt;2. Bestyrelsens opgaver og ansvar&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4"&gt;2.1 Overordnede opgaver og ansvar&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.1.1 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsen med henblik på at sikre den erhvervsdrivende fonds virke i overensstemmelse med fondens formål og interesser mindst en gang årligt tager stilling til fondens overordnede strategi og uddelingspolitik med udgangspunkt i vedtægten.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4"&gt;2.2 Formanden og næstformanden for bestyrelsen&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.2.1 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsesformanden organiserer, indkalder og leder bestyrelsesmøderne med henblik på at sikre et effektivt bestyrelsesarbejde og skabe de bedst mulige forudsætninger for bestyrelsesmedlemmernes arbejde enkeltvis og samlet.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.2.2 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at hvis bestyrelsen – ud over formandshvervet – undtagelsesvis anmoder bestyrelsesformanden om at udføre særlige driftsopgaver for den erhvervsdrivende fond, bør der foreligge en bestyrelsesbeslutning, der sikrer, at bestyrelsen bevarer den uafhængige overordnede ledelse og kontrolfunktion. Der bør sikres en forsvarlig arbejdsdeling mellem formanden, næstformanden, den øvrige bestyrelse og en eventuel direktion.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4"&gt;2.3 Bestyrelsens sammensætning og organisering&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.3.1 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsen løbende vurderer og fastlægger, hvilke kompetencer bestyrelsen skal råde over for bedst muligt at kunne udføre de opgaver, der påhviler bestyrelsen.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.3.2 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsen med respekt af en eventuel udpegningsret i vedtægten sikrer en struktureret, grundig og gennemskuelig proces for udvælgelse og indstilling af kandidater til bestyrelsen.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.3.3 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsesmedlemmer udpeges på baggrund af deres personlige egenskaber og kompetencer under hensyn til bestyrelsens samlede kompetencer, samt at der ved sammensætning og indstilling af nye bestyrelsesmedlemmer tages hensyn til behovet for fornyelse – sammenholdt med behovet for kontinuitet – og til behovet for mangfoldighed i relation til bl.a. erhvervs- og uddelingserfaring, alder og køn.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.3.4 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at der årligt i ledelsesberetningen, og på den erhvervsdrivende fonds eventuelle hjemmeside, redegøres for sammensætningen af bestyrelsen, herunder for mangfoldighed, samt at der gives følgende oplysninger om hvert af bestyrelsens medlemmer: 
      &lt;ul&gt;
        &lt;li&gt;den pågældendes navn og stilling,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;den pågældendes alder og køn,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;dato for indtræden i bestyrelsen, hvorvidt genvalg af medlemmet har fundet sted, og udløb af den aktuelle valgperiode,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;medlemmets eventuelle særlige kompetencer,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;den pågældendes øvrige ledelseshverv, herunder poster i direktioner, bestyrelser og tilsynsråd, inklusive ledelsesudvalg, i danske og udenlandske fonde, virksomheder, institutioner samt krævende organisationsopgaver,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;hvilke medlemmer, der er udpeget af myndigheder/tilskudsyder m.v., og&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;om medlemmet anses for uafhængigt.&lt;/li&gt;
      &lt;/ul&gt;&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.3.5 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at flertallet af bestyrelsesmedlemmerne i den erhvervsdrivende fond ikke samtidig er medlemmer af bestyrelsen eller direktionen i fondens dattervirksomhed(-er), medmindre der er tale om et helejet egentligt holdingselskab.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4"&gt;2.4 Uafhængighed&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.4.1 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at en passende del af bestyrelsens medlemmer er uafhængige. Består bestyrelsen (eksklusiv medarbejdervalgte medlemmer) af op til fire medlemmer, bør mindst ét medlem være uafhængigt. Består bestyrelsen af mellem fem til otte medlemmer, bør mindst to medlemmer være uafhængige. Består bestyrelsen af ni til elleve medlemmer, bør mindst tre medlemmer være uafhængige og så fremdeles. Et bestyrelsesmedlem anses i denne sammenhæng ikke for uafhængig, hvis den pågældende: 
      &lt;ul&gt;
        &lt;li&gt;er, eller inden for de seneste tre år har været, medlem af direktionen eller ledende medarbejder i fonden eller en væsentlig dattervirksomhed eller associeret virksomhed til fonden,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;inden for de seneste fem år har modtaget større vederlag, herunder uddelinger eller andre ydelser, fra fonden/koncernen eller en dattervirksomhed eller associeret virksomhed til fonden i anden egenskab end som medlem af fondens bestyrelse eller direktion,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;inden for det seneste år har haft en væsentlig forretningsrelation (f.eks. personlig eller indirekte som partner eller ansat, aktionær, kunde, leverandør eller ledelsesmedlem i selskaber med tilsvarende forbindelse) med fonden/koncernen eller en dattervirksomhed eller associeret virksomhed til fonden,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;er, eller inden for de seneste tre år har været, ansat eller partner hos ekstern revisor,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;har været medlem af fondens bestyrelse eller direktion i mere end 12 år,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;er i nær familie med eller på anden måde står personer, som ikke betragtes som uafhængige, særligt nær,&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;er stifter eller væsentlig gavegiver, hvis fonden har til formål at yde støtte til disses familie eller andre, som står disse særligt nær, eller&lt;/li&gt;
        &lt;li&gt;er ledelsesmedlem i en organisation, en anden fond eller lignende, der modtager eller gentagne gange inden for de seneste fem år har modtaget væsentlige donationer fra fonden.&lt;/li&gt;
      &lt;/ul&gt;&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4"&gt;2.5 Udpegningsperiode&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.5.1 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsens medlemmer som minimum udpeges for en periode på to år, og maksimalt for en periode på fire år.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.5.2 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at der for medlemmerne af bestyrelsen fastsættes en aldersgrænse, som offentliggøres i ledelsesberetningen eller på fondens hjemmeside.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4"&gt;2.6 Evaluering af arbejdet i bestyrelsen og i direktionen&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.6.1 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsen fastlægger en evalueringsprocedure, hvor bestyrelsen, formanden og de individuelle medlemmers bidrag og resultater årligt evalueres, og at resultatet drøftes i bestyrelsen.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;2.6.2 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at bestyrelsen én gang årligt evaluerer en eventuel direktions og/eller administrators arbejde og resultater efter forud fastsatte klare kriterier.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td colspan="4" style="background-color: rgb(61,108,128);color: white;"&gt;3. Ledelsens vederlag&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;3.1 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at medlemmer af bestyrelsen i erhvervsdrivende fonde aflønnes med et fast vederlag, samt at medlemmer af en eventuel direktion aflønnes med et fast vederlag, eventuelt kombineret med bonus, der ikke bør være afhængig af regnskabsmæssige resultater. Vederlaget bør afspejle det arbejde og ansvar, der følger af hvervet.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;3.2 Det 
      &lt;strong&gt;anbefales&lt;/strong&gt;, at der i årsregnskabet gives oplysning om det samlede vederlag, hvert medlem af bestyrelsen og en eventuel direktion modtager fra den erhvervsdrivende fond og fra andre virksomheder i koncernen. Endvidere bør der oplyses om eventuelle andre vederlag som bestyrelsesmedlemmer, bortset fra medarbejderrepræsentanter i bestyrelsen, modtager for varetagelsen af opgaver for fonden, dattervirksomheder af fonden eller tilknyttede virksomheder til fonden.&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt;x&lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</cmn:StatementOfGoodManagementConcerningFoundation>
   <cmn:StatementOfTheFoundationsDistributionPolicy contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er ikke i året foretaget uddelinger&lt;/p&gt;</cmn:StatementOfTheFoundationsDistributionPolicy>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Regnskabsklasse Årsrapporten for Nakskov Byfond for 2018 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år. Rapporteringsvaluta Årsrapporten er aflagt i danske kroner. Generelt Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Produktionsomkostninger Produktionsomkostninger omfatter direkte og indirekte omkostninger, der er afholdt i året til produktion, herunder omkostninger til råvarer og hjælpematerialer, produktionslønninger, andre eksterne omkostninger samt af- og nedskrivninger på produktionsanlæg og maskiner. Administrationsomkostninger I administrationsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt i året til ledelse og administration, herunder omkostninger til det administrative personale, ledelsen, kontorlokaler, kontoromkostninger og lignende omkostninger samt af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, modtaget udbytte fra andre kapitalandele, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen. Skat af årets resultat Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Balancen Andre finansielle anlægsaktiver Andre finansielle anlægsaktiver måles til amortiseret kostpris. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Det svarer i al væsentlighed til nominel værdi, reduceret med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvider Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Finansielle gældsforpligtelser Fastforrentede lån som realkreditlån og lån hos kreditinstitutter indregnes ved lånoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende år måles lånene til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til restgælden, beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånetidspunktet, reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindeligvis svarer til nominel værdi. Aktuelle skatteforpligtelser Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Anden gæld Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Eventualaktiver og -forpligtelser Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:Revenue contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Revenue>
   <fsa:Revenue contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">12195</fsa:Revenue>
   <fsa:OtherExternalExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherExternalExpenses>
   <fsa:OtherExternalExpenses contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">16900</fsa:OtherExternalExpenses>
   <fsa:GrossResult contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:GrossResult>
   <fsa:GrossResult contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-4705</fsa:GrossResult>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-4705</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-4706</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-4706</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">4706</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-4706</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">340500</fsa:OtherLongtermReceivables>
   <fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">340500</fsa:OtherLongtermReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">340500</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">340500</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">340500</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">340500</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">4</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">4</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">4</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">4</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">340504</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">340504</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">300000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">300000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">-12706</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">-12706</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">287294</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">287294</fsa:Equity>
   <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">53210</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">53210</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">53210</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">53210</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">53210</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">53210</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">340504</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">340504</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

    
        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2018&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                













    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        0
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

    
</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2017-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2017-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit contextRef="c0" xml:lang="da">true</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Jan Buch</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Kleins Vej 7</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">4930 Maribo</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>