<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab-Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20251001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20251001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30605438</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30605438</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30605438</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30605438</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="13.76.0" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2026-06-16</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Henning Nielsen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">UNIBUILD HOLDING ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Carlsensvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">4</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">4600</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Køge</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">hn@elecom.dk</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">30605438</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2025-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2025-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;
&lt;strong&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af service, renovering, opstilling og ombygning af maskiner mv.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;
&lt;strong&gt;Usædvanlige forhold&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Ingen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;
&lt;strong&gt;Usikkerhed ved indregning og måling&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Ingen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;
&lt;strong&gt;Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;
&lt;strong&gt;Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 622.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;width: 622.0px;"&gt;Årsregnskabet for 2025 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B og efter regnskabsvejledningen for mindre virksomheder. &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 126.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 126.0px;"&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 84.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 84.0px;"&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 84.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 84.0px;"&gt;Ændring i dagsværdien af finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder kriterierne for afdækning af dagsværdien af et indregnet aktiv eller en indregnet forpligtelse, indregnes i resultatopgørelsen sammen med de ændringer i dagsværdien af det afdækkede aktiv eller den afdækkede forpligtelse, som kan henføres til den risiko, der er afdækket.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Generelt&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten - bruttofortjeneste.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;span&gt;Bruttofortjeneste&lt;/span&gt; 
      &lt;span&gt; &lt;/span&gt;&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 63.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 63.0px;"&gt;Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger”.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Nettoomsætning&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 63.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 63.0px;"&gt;Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 126.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 126.0px;"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;BALANCEN&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Materielle anlægsaktiver.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;width: 622.0px;"&gt;
      &lt;span&gt; &lt;/span&gt; 
      &lt;span&gt;Brugstid&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;width: 622.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;width: 622.0px;"&gt;Tekniske anlæg og maskiner                              3-8 år      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;width: 622.0px;"&gt;Grunde og bygninger                                         50 år&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;width: 622.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Aktiver med en kostpris på under kr. 14.300 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Finansielle anlægsaktiver.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles til anskaffelsesværdi. Hvis denne er negativ ansættes værdien til kr. 0.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Tilgodehavender&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Periodeafgrænsningsposter&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 42.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 42.0px;"&gt;Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 22.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 22.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 20.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 20.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Udbytte&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Hensatte forpligtelser&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 63.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 63.0px;"&gt;Hensatte forpligtelser indregnes, når selskabet som følge af en begivenhed indtruffet senest på balancedagen har en retslig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at der må afgives økonomiske fordele for at indfri forpligtelsen.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 63.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 63.0px;"&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 105.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 105.0px;"&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 21.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 21.0px;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr style="height: 84.0px;"&gt;
      &lt;td style="height: 84.0px;"&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-8774</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">224320</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">7155759</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">1358</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">25000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">20000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-7189533</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">202962</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">34541592</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">93872</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">15496</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">60288</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">16374</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">27385643</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">202084</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">52448</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">27385643</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">149636</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">158800</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">135000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">27226843</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">14636</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">27385643</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u0">149636</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1950213</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1970213</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">54100</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">2004313</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1970213</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">7177770</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">901158</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">7177770</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">901158</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">9182083</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2871371</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:RawMaterialsAndConsumables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">10000</fsa:RawMaterialsAndConsumables>
   <fsa:RawMaterialsAndConsumables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">10000</fsa:RawMaterialsAndConsumables>
   <fsa:Inventories contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">10000</fsa:Inventories>
   <fsa:Inventories contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">10000</fsa:Inventories>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">104000</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">32000</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1055275</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">102000</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">25552</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:VatAndDutiesReceivables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">86820</fsa:VatAndDutiesReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1348095</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">57552</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">26531137</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2887317</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">27889232</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2954869</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">37071315</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">5826240</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:SharePremium contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1362</fsa:SharePremium>
   <fsa:SharePremium contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1362</fsa:SharePremium>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">32767029</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">5540186</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">158800</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">135000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">33052191</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">5801548</fsa:Equity>
   <fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">9181</fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">760</fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">9181</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">760</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">8500</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">8500</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">15432</fsa:VatAndDutiesPayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">4001443</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">4009943</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">23932</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">4019124</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">24692</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">37071315</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">5826240</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2025&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                

    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        1
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">true</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2024-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2024-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">m</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">m</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">m</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>