<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2020-02-12"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xml:lang="da">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountByCurrentAndLongTermFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="ctx-1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30239695</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30239695</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30239695</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30239695</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30239695</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30239695</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="pure">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="eur">
      <xbrli:measure>iso4217:EUR</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f0__s3__0__0" xml:lang="da">
          Have ApS
        </gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1" id="f0__s3__0__1" xml:lang="da">Vesterbrogade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1" id="f0__s3__0__6" xml:lang="da">149,</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1" id="f0__s3__0__7" xml:lang="da">1620</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1" id="f0__s3__0__8" xml:lang="da">København V</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1" id="f0__s3__0__2">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="ctx-1"
                              decimals="0"
                              id="f0__s3__0__3"
                              unitRef="pure">19</gsd:ReportingPeriodNumber>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="f0__s3__0__5" xml:lang="da">
          
          Jørgen Kvist Hansen 
          
        </gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__0">30239695</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__1">2025-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__36">2025-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-5" id="f0__s4__0__2" xml:lang="da">
          
          Direktion
          
          Mr. Jørgen Kvist Hansen 
          
        </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__3" xml:lang="da">Valhøjs Alle 176, 2. sal</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__4" xml:lang="da">2610 Rødovre</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__5">2024-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__37">2024-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__6">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__7" xml:lang="da">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__8">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__9" xml:lang="da">
          
          
          Selskabets væsentligste aktiviteter
          
          The Company's main activities
          
          
        
          
          
          Selskabets væsentligste aktivitet er at udleje,
          
          The company's main activity is to lease, manage and
        
          
          
          administrere og sælge fast ejendom.
          
          sell real estate.
          
          
          
          
        
          
          
        </mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__10" xml:lang="da">
          
          
          Væsentlige ændringer i aktiviteter og økono-
          
          Significant changes in the activities and finan-
          
        
          
          
          miske forhold
          
          cial affairs
          
          
          
          
        
          
          
          Årets resultat er som forventet.
          
          The result of the year is as expected.
          
          
        
          
          
        
          
          
          Selskabet ejer fortsat 1 ejendomsinvestering i Frankrig 
          
          The company still owns one real estate asset in France and 
        
          
          
          og forventer at frasælge den i løbet af de kommende år.
          
          expects to sell it within the next couple of years. 
          
        
          
          
        </mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__11" xml:lang="da">
          
          Ledelsespåtegning
          
          Statement by Board of Executives
          
          
        
          
        
          
          Direktionen har dags dato behandlet og
          
          The Board of Executives has today considered and appro-
        
          
          godkendt årsrapporten for 1. januar - 31.
          
          ved the Annual Report of Have ApS for the financial year
        
          
          december 2025 for Have ApS.
          
          1 January - 31 December 2025.
          
          
        
          
        
          
          Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse 
          
          The Annual Report has been prepared in accordance with
        
          
          med Årsregnskabsloven.
          
          the Danish Financial Statements Act. 
          
          
        
          
        
          
          Det er vor opfattelse, at årsrapporten giver et 
          
          In our opinion, the financial statement gives a 
          
          
        
          
          retvisende billede af selskabets aktiver,
          
          true and fair view of the financial position at 
          
          
        
          
          passiver og finansielle stilling pr. 31. december
          
          31st. December 2025 of the company and of the 
          
        
          
          2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter
          
          results of the company's operations for the
          
          
        
          
          for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025.
          
          financial year 1 January - 31 December 2025.
          
          
        
          
        
          
          Ledelsesberetningen indeholder efter vores
          
          The management's review includes in our 
          
          
        
          
          opfattelse en retvisende redegørelse for de
          
          opinion a fair presentation of the matters dealt 
          
          
        
          
          
          forhold, beretningen omhandler.
          
          with in the review.
          
          
          
          
        
          
        
          
          Årsrapporten indstilles til generalforsam-
          
          We recommend that the Annual Report be 
          
          
        
          
          lingens godkendelse.
          
          approved at the annual general meetings.
          
          
        
          
        </sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__12" xml:lang="da">København</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__13" xml:lang="da">
          
          Til kapitalejerne i Have ApS
          
          To the shareholders of Have ApS
          
          
        </arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
   <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__14">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__15" xml:lang="da">
          
          Vi har udført udvidet gennemgang af års-
          
          We have performed an extended review of the financial 
        
          
          regnskabet for Have ApS for regnskabsåret
          
          statements of Have ApS for the financial year
          
          
        
          
          1. januar - 31. december 2025, der omfatter
          
          1 January – 31 December 2025, which comprise income
        
          
          resultatopgørelse, balance og noter, herunder
          
          statement, balance sheet and notes, including a summary
        
          
          anvendt regnskabspraksis. 
          
          of significant accounting policies. The financial statements
        
          
          Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabs-
          
          are prepared under the Danish Financial Statements Act.
        
          
          loven.
          
        
          
        
          
          Baseret på det udførte arbejde er det vores op-
          
          Based on the work performed, in our opinion, the 
        
          
          fattelse, at årsregnskabet giver et retvisende 
          
          financial statements give a true and fair view of the 
        
          
          billede af selskabets aktiver, passiver og finan-
          
          Company's financial position at 31 December 2025 and 
        
          
          sielle stilling pr. 31. december 2025 samt af 
          
          of the results of the Company's operations for the 
        
          
          resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabs-
          
          financial year 1 January – 31 December 2025 in accor-
        
          
          året 1. januar - 31. december 2025 i overens-
          
          dance with the Danish Financial Statements Act.
          
        
          
          stemmelse med årsregnskabsloven. 
          
        </arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__17" xml:lang="da">
          
          Grundlag for konklusion
          
          Basis for conclusion
          
          
          
          
        
          
          Vi har udført vores udvidede gennemgang i 
          
          We conducted our extended review in accordance with 
        
          
          overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens 
          
          the Danish Business Authority's Assurance Standard 
        
          
          erklæringsstandard for små virksomheder og 
          
          for Small Enterprises and FSR – Danish Auditors' 
        
          
          FSR – danske revisorers standard om ud-
          
          standard on extended review of financial statements 
        
          
          videt gennemgang af årsregnskaber, der ud-
          
          prepared in accordance with the Danish Financial 
        
          
          arbejdes efter årsregnskabsloven. Vores 
          
          Statements Act. Our responsibilities under those 
          
        
          
          ansvar ifølge disse standarder og krav er 
          
          standards and requirements are further described in 
        
          
          nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar 
          
          the "Practitioner's responsibilities for the extended 
        
          
          for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. 
          
          review of the financial statements" section of our 
          
        
          
          Vi er uafhængige af selskabet i overensstem-
          
          report. We are independent of the Company in accor-
        
          
          melse med International Ethics Standards 
          
          dance with the International Ethics Standards Board 
        
          
          Board for Accountants' internationale retnings-
          
          for Accountants’ International Code of Ethics for 
        
          
          linjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) 
          
          Professional Accountants (including International Inde-
        
          
          og de yderligere etiske krav, der er gældende i 
          
          pendence Standards) (IESBA Code), together with the 
        
          
          Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige 
          
          ethical requirements that are relevant to our audit of the 
        
          5
        
          
            
              
            
          
          
        
          
        
          
          etiske forpligtelser i henhold til disse krav og 
          
          financial statements in Denmark, and we have fulfilled 
        
          
          IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det 
          
          our other ethical responsibilities in accordance with these 
        
          
          opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som 
          
          requirements and the IESBA Code. We believe that the 
        
          
          grundlag for vores konklusion.
          
          evidence we have obtained is sufficient and appropriate 
        
          
          to provide a basis for our conclusion.
          
          
        
          
        </arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__16">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__18" xml:lang="da">
          
          Ledelsens ansvar for årsregnskabet
          
          Management's responsibilities for the financial
        
          
          statements
          
          
          
          
        
          
          Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et års-
          
          Management is responsible for the preparation of 
        
          
          regnskab, der giver et retvisende billede i overens-
          
          financial statements that give a true and fair view in 
        
          
          stemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har
          
          accordance with the Danish Financial Statements Act, 
        
          
          endvidere ansvaret for den interne kontrol, som 
          
          and for such internal control as Management determines 
        
          
          ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et
          
          is necessary to enable the preparation of financial 
        
          
          årsregnskab uden væsentlig fejlinformation,
          
          statements that are free from material misstatement, 
        
          
          uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
          
          whether due to fraud or error. 
          
          
        
          
        
          
          Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen 
          
          In preparing the financial statements, Management 
        
          
          ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at 
          
          is responsible for assessing the Company's 
          
          
        
          
          fortsætte driften; at oplyse om forhold ved-
          
          ability to continue as a going concern, disclosing, 
        
          
          rørende fortsat drift, hvor dette er relevant; 
          
          as applicable, matters related to going concern 
          
          
        
          
          samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag 
          
          and using the going concern basis of accounting 
          
        
          
          af regnskabsprincippet om fortsat drift, med-
          
          in preparing the financial statements unless 
          
          
        
          
          mindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere 
          
          Management either intends to liquidate the 
          
          
        
          
          selskabet, indstille driften eller ikke har andet 
          
          Company or to cease operations, or has no 
          
          
        
          
          realistisk alternativ end at gøre dette.
          
          realistic alternative but to do so.
          
          
        </arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__19" xml:lang="da">
          
          Revisors ansvar for den udvidede gennemgang
          
          Practitioner’s responsibilities for the extended review
        
          
          af årsregnskabet
          
          of the financial statements
          
          
          
        
          
          Vores ansvar er at udtrykke en konklusion 
          
          Our responsibility is to express a conclusion  
          
          
        
          
          om årsregnskabet. Dette kræver, at vi plan-
          
          on the financial statements. This requires that 
          
          
        
          
          lægger og udfører handlinger med henblik på 
          
          we plan and perform procedures in order to 
          
          
        
          
          at opnå begrænset sikkerhed for vores kon-
          
          obtain limited assurance for our conclusion 
          
          
        
          
          klusion om årsregnskabet og derudover ud-
          
          on the financial statements and in addition 
          
          
        
          
          fører specifikt krævede supplerende handlinger 
          
          perform specifically required supplementary 
          
          
        
          
          med henblik på at opnå yderligere sikkerhed 
          
          procedures to obtain further assurance for 
          
          
        
          
          for vores konklusion. 
          
          our conclusion.
          
          
          
          
        
          
        
          6
        
          
            
              
            
          
          
        
          
        
          
          En udvidet gennemgang omfatter handlinger, 
          
          An extended review comprises procedures that 
          
        
          
          der primært består af forespørgsler til ledelsen 
          
          primarily consist of making inquiries of Management 
        
          
          og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virk-
          
          and others within the Company, as appropriate, 
          
        
          
          somheden, analytiske handlinger og de specifikt 
          
          analytical procedures and the specifically required 
        
          
          krævede supplerende handlinger samt vurdering 
          
          supplementary procedures as well as evaluation 
          
        
          
          af det opnåede bevis.
          
          of the evidence obtained. 
          
          
          
          
        
          
        
          
          Omfanget af handlinger, der udføres ved en 
          
          The procedures performed in an extended review 
          
        
          
          udvidet gennemgang, er mindre end ved en 
          
          are less than those performed in an audit, and 
          
          
        
          
          revision, og vi udtrykker derfor ingen 
          
          accordingly, we do not express an audit opinion 
          
        
          
          revisionskonklusion om årsregnskabet.
          
          on the financial statements.
          
          
          
        
          
        </arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
   <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__20" xml:lang="da">
          
          Udtalelse om ledelsesberetningen
          
          Statement on the Management’s Review
          
          
        
          
          Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.
          
          Management is responsible for Management’s Review.
        
          
        
          
          Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke
          
          Our opinion on the Financial Statements does 
          
          
        
          
          ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form
          
          not cover the Management’s Review, and we 
          
          
        
          
          for konklusion med sikkerhed om ledelses-
          
          do not express any form of assurance 
          
          
        
          
          beretningen.
          
          conclusion thereon.
          
          
          
          
        
          
        
          
          I tilknytning til vores udvidede gennemgang 
          
          In connection with our extended review of the  
          
        
          
          af årsregnskabet er det vores ansvar at læse 
          
          financial statements, our responsibility is 
          
          
        
          
          ledelsesberetningen og i den forbindelse over-
          
          to read the Management's review and, in 
          
          
        
          
          veje, om ledelsesberetningen er væsentlig 
          
          doing so, consider whether the Management's 
          
          
        
          
          inkonsistent med årsregnskabet eller vores 
          
          review is materially inconsistent with the 
          
          
        
          
          viden opnået ved den udvidede gennemgang 
          
          financial statements or our knowledge obtained 
          
        
          
          eller på anden måde synes at indeholde 
          
          during the extended review, or otherwise 
          
          
        
          
          væsentlig fejlinformation.
          
          appears to be materially misstated. 
          
          
        
          
        
          
          Vores ansvar er derudover at overveje, om
          
          Moreover, it is our responsibility to consider whether
        
          
          ledelsesberetningen indeholder krævede op-
          
          the Management's review provides the information
        
          
          lysninger i henhold til årsregnskabsloven.
          
          required under the Danish Financial Statements Act. 
        
          
        
          
        
          
        
          
        
          
        
          7
        
          
            
              
            
          
          
        
          
        
          
          Baseret på det udførte arbejde er det vores
          
          Based on the work we have performed, we conclude 
        
          
          opfattelse, at ledelsesberetningen er i overens-
          
          that the Management's review is in accordance with 
        
          
          stemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i
          
          the financial statements and has been prepared in 
          
        
          
          overensstemmelse med årsregnskabslovens krav.
          
          accordance with the requirements of the Danish 
          
        
          
          Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i
          
          Financial Statements Act. We did not identify any 
        
          
          ledelsesberetningen.
          
          material misstatement in the Management's review.
        
          
          
        </arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__21" xml:lang="da">Rødovre</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__38">2026-05-18</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-6" id="f0__s4__0__22" xml:lang="da">
          
          
          JS Revision
          
        
          
          
          Godkendt Revisionsaktieselskab
          
        </cmn:NameOfAuditFirm>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__39" xml:lang="da">
          
          
          JS Revision
          
        
          
          
          Godkendt Revisionsaktieselskab
          
        </gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-6" id="f0__s4__0__23">37999687</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-6" id="f0__s4__0__24" xml:lang="da">
          
          
          Kasper Kjærsgaard
          
        </cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-6" id="f0__s4__0__25" xml:lang="da">
          
          
          registreret revisor
          
        </cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx-6" id="f0__s4__0__26">mne34537</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__27" xml:lang="da">
          
          
          Anvendt regnskabspraksis
          
          Accounting Policies
          
          
          
          
        
          
          
        
          
          
          Regnskabsgrundlag
          
          Basis of accounting
          
          
          
          
        
          
          
        
          
          
          Årsrapporten for Have ApS for 2025 er aflagt i 
          
          The Annual Report of Have ApS for 2025
          
          
        
          
          
          overensstemmelse med den danske årsregn-
          
          has been prepared according to the provisions of the  
        
          
          
          skabslovs bestemmelser for virksomheder i 
          
          Danish Financial Statements Act for companies in 
        
          
          
          regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra
          
          reporting Class B with additions from higher reporting
        
          
          
          højere regnskabsklasse.
          
          classes.
          
          
          
          
          
        
          
          
        
          
          
          Den anvendte regnskabspraksis er uændret i 
          
          The accounting policies applied are the same as 
          
        
          
          
          forhold til sidste år. 
          
          in the previous year.
          
          
          
          
        
          
          
        
          
          
          Generelt om indregning og måling
          
          Basis of opinion
          
          
          
          
        
          
          
          I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt
          
          In the income statement, all income is recognised
          
        
          
          
          med, at de indtjenes, herunder indregnes værdi-
          
          as it is earned, including value adjustments of finan-
        
          
          
          reguleringer af finansielle aktiver og forpligtel-
          
          cial assets and liabilities. Similarly, all costs are 
          
        
          
          
          ser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle
          
          recognised as they accrue, including depreciation,
        
          
          
          omkostninger, herunder afskrivninger og ned-
          
          amortisation and write-down.
          
          
          
        
          
          
          skrivninger.
          
        
          
          
        
          
          
          Aktiver indregnes i balancen, når det er sand-
          
          Assets are recognised in the balance sheet when it
        
          
          
          synligt, at fremtidige økonomiske fordele vil 
          
          is probable that future economic benefits attribu-
          
        
          
          
          tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles 
          
          table to the asset will flow to the company and
          
          
        
          
          
          pålideligt.
          
          the value of the asset can be measured reliably.
          
          
        
          
          
        
          
          
          Ved første indregning måles aktiver og forplig-
          
          Assets and liabilities are initially measured at cost.
        
          
          
          telser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver
          
          Subsequently, assets and liabilities are measured 
          
        
          
          
          og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt 
          
          as described for each item below.
          
          
        
          
          
          regnskabspost nedenfor.
          
        
          
          
        
          
          
          Forpligtelser indregnes i balancen, når det er 
          
          Liabilities are recognised in the balance sheet 
          
          
        
          
          
          sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele
          
          when it is probable that there will be an outflow of
        
          
          
          vil fragå selskabet og forpligtelsens værdi kan
          
          future economic benefits from the company and the 
        
          
          
          måles pålideligt.
          
          value of the liability can be measured reliably.
          
          
        
          
          
        
          
          
        
          9
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
          
            
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles 
          
          Certain financial assets and liabilities are measured
        
        
          
          
          til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes 
          
          at amortised cost, which involves the recognition 
          
        
        
          
          
          en konstant effektiv rente over løbetiden.
          
          of a constant effective yield to maturity. Amorti-
          
        
        
          
          
          Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig 
          
          sed cost is calculated as original cost less repay-
          
        
        
          
          
          kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt
          
          ments, and with the addition/deduction of the ac-
          
        
        
          
          
          tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning
          
          cumulated amortisation of the difference between 
        
        
          
          
          af forskellen mellem kostprisen og det nomi-
          
          cost and the nominal amount payable upon maturi-
        
        
          
          
          nelle beløb, der forfalder ved udløb. Herved 
          
          ty. In this way, capital losses and gains are allocated 
        
        
          
          
          fordeles kurstab og gevinst over løbetiden.
          
          over the maturity period.
          
          
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Ved indregning og måling tages hensyn til for-
          
          Recognition and measurement take into account 
          
        
        
          
          
          udsigelige tab og risici, der fremkommer inden 
          
          all circumstances, including anticipated risks and 
          
        
        
          
          
          årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter
          
          losses, arising before the preparation of the annual 
        
        
          
          
          forhold, der eksisterede på balancedagen.
          
          report, which confirm or invalidate circumstances 
        
        
          
          
          existing at the balance sheet date.
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og
          
          The carrying amount of intangible and tangible fixed as-
        
        
          
          
          materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at 
          
          sets should be estimated annually to determine if there is
        
        
          
          
          afgøre, om der er indikation af værdiforringelse
          
          any indication of impairment in excess of the amount re-
        
        
          
          
          ud over det, som udtrykkes ved normal afskriv-
          
          flected by normal amortisation or depreciation. If this is
        
        
          
          
          ning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskriv-
          
          the case, write-down should be made to the lower recover-
        
        
          
          
          ning til den lavere genindvindingsværdi.
          
          able amount.
          
          
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Valuta 
          
          Currency 
          
          
          
          
        
        
          
          
          Årsrapporten er aflagt i EUR. Mellemværende i 
          
          The annual account has been prepared in EUR. Assets 
        
        
          
          
          udenlandsk valuta er indregnet til balancedagens 
          
          and liabilities denominated in foreign currencies are trans-
        
        
          
          
          valutakurs. Realiserede såvel som urealiserede 
          
          lated at the exchange rate of the balance sheet date. Both 
        
        
          
          
          kursreguleringer indgår i resultatopgørelsen. 
          
          realised and unrealised currency gains and losses are 
        
        
          
          
          entered in the income statement. 
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          RESULTATOPGØRELSEN
          
          INCOME STATEMENT
          
          
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Nettoomsætning
          
          Net revenue
          
          
          
          
        
        
          
          
          Nettoomsætningen består af lejeindtægter fra 
          
          The net tumover consist of rental income from the invest-
        
        
          
          
          ejendomme. Nettoomsætningen er periodiseret 
          
          ment in the property. The net tumover is stated as an 
        
        
          
          
          i fuldt omfang.
          
          accrual basis.
          
          
          
          
        
        
          
          
        
        
          10
        
      
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
          
            
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Direkte omkostninger 
          
          Direct costs
          
          
          
          
        
        
          
          
          Direkte omkostninger omfatter ejendoms-
          
          External expenses include property costs and ad-
          
        
        
          
          
          omkostninger og administration. Opkrævede
          
          ministration. Payments charged to cover heating
          
        
        
          
          
          bidrag til dækning af varme indgår i resultat-
          
          are not included in rental income.
          
          
        
        
          
          
          opgørelsen. 
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Andre driftsindtægter og driftsomkostninger
          
          Other operating income and operating expenses
        
        
          
          
          Andre driftsindtægter og driftsomkostninger inde-
          
          Other operating income and operating expenses include
        
        
          
          
          holder regnskabsposter af sekundær karakter i 
          
          accounting items of a secondary nature in relation to the 
        
        
          
          
          forhold til virksomhedens aktivitet, herunder 
          
          company's activity, including profit / loss on the sale of 
        
        
          
          
          fortjeneste/tab ved salg af immaterielle og materi-
          
          intangible and tangible fixed assets.
          
          
        
        
          
          
          elle anlægs-aktiver.
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Andre eksterne omkostninger
          
          Other external expenses
          
          
          
          
        
        
          
          
          Andre eksterne omkostninger omfatter omkost-
          
          Other external expenses comprise of costs related
          
        
        
          
          
          ninger til distribution, salg, reklame, administra-
          
          to distribution, sales, advertising, administration, 
          
        
        
          
          
          tion, lokaler, tab på debitorer, operationelle lea-
          
          rent, loss on debtors, leasing related to operations, 
        
        
          
          
          singomkostninger mv.
          
          etc.
          
          
          
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Finansielle poster 
          
          Financial items
          
          
          
          
        
        
          
          
          Finansielle indtægter og -omkostninger indregn-
          
          Financial income and expenses and similar items are 
        
        
          
          
          es i resultatopgørelsen med de beløb, der ved-
          
          recognised in the income statement with the amounts 
        
        
          
          
          rører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter
          
          relating to the financial year. The financial items com-
        
        
          
          
          renteindtægter og -omkostninger, finansielle om-
          
          prise interest income and expenses, financial expen-
        
        
          
          
          kostninger ved finansiel leasing, realiserede og
          
          ses in connection with finance leases, realised and 
        
        
          
          
          urealiserede kursgevinster og tab vedrørende 
          
          unrealised exchange rate adjustments as well as 
          
        
        
          
          
          værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed
          
          non-deductible charges and allowances under the 
          
        
        
          
          
          valuta amortisering af finansielle aktiver og for-
          
          tax on account scheme.
          
          
          
          
        
        
          
          
          pligtelser.
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Skat af årets resultat
          
          Tax for the year
          
          
          
          
        
        
          
          
          Årets skat, som består af årets aktuelle skat og
          
          The tax for the year consists of the current tax and
        
        
          
          
          forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat-
          
          the deferred tax for the year. The tax in the profit/loss
        
        
          
          
          opgørelsen med den del, der kan henføres til årets 
          
          calculation is recognised in the income statement, 
        
        
          
          
          resultat og direkte på egenkapitalen med den del,
          
          whereas the tax directly relating to equity entries is  
        
        
          
          
          der kan henføres til posteringer direkte på egen-
          
          taken directly to equity.
          
          
          
          
        
        
          
          
          kapitalen.
          
        
        
          11
        
      
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
          
            
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Selskabet er sambeskattet med koncernforbund-
          
          The company is jointly taxed with wholly owned 
          
        
        
          
          
          ne danske selskaber. Den aktuelle danske sel-
          
          Danish and foreign subsidiary enterprises. The current
        
        
          
          
          skabsskat fordeles mellem de sambeskattede 
          
          Danish corporation tax is distributed between the jointly
        
        
          
          
          danske selskaber i forhold til disses skatteplig-
          
          taxed Danish companies in proportion to their taxable
        
        
          
          
          tige indkomst, og med fuld fordeling med refu-
          
          income, and with full distribution with refund regarding
        
        
          
          
          sion vedrørende skattemæssige underskud. De
          
          taxable losses. The jointly taxed companies are included
        
        
          
          
          sambeskattede selskaber indgår i acontoskatte-
          
          in the tax-on-account scheme.
          
          
        
        
          
          
          ordningen.
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          BALANCEN
          
          BALANCE SHEET
          
          
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Materielle anlægsaktiver
          
          Tangible fixed assets
          
          
          
          
        
        
          
          
          Grunde og bygninger måles til kostpris med
          
          Land and buildings are measured at cost price less 
        
        
          
          
          fradrag af akkumulerede afskrivninger. 
          
          accumulated depreciation. 
          
          
          
          
        
        
          
          
          Der afskrives ikke på grunde. 
          
          No depreciation is provided on land.
          
          
        
        
          
          
          Der forventes lineære afskrivninger baseret på
          
          The depreciation is done per the straight-line method, 
        
        
          
          
          en vurdering af aktivernes forventede brugstid
          
          based on an estimated useful life of the asset of 30 
        
        
          
          
          på op til 30 år til en scrapværdi på EUR 26.500.
          
          years at a scrap value of EUR 26,500.
          
          
        
        
          
          
          Fortjeneste eller tab ved afhændelse af mater-
          
          Profit or loss on disposal of tangible fixed assets is
        
        
          
          
          ielle anlægsaktiver opgøres som forskellen 
          
          stated at the difference between selling price less selling 
        
        
          
          
          mellem salgspris med fradrag af salgsomkost-
          
          costs and the carrying amount at the time of sale. 
          
        
        
          
          
          ninger og den regnskabsmæssige værdi på salgs-
          
          Profits og losses are recognised in the income statement.
        
        
          
          
          tidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i 
          
        
        
          
          
          resultatopgørelsen.
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Tilgodehavender 
          
          Receivables
          
          
          
          
        
        
          
          
          Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, 
          
          Receivables are measured at amortised cost, which 
        
        
          
          
          hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
          
          usually corresponds to nominel value. The value will 
        
        
          
          
          Værdien reduceres med nedskrivning til imøde-
          
          be reduced by the provision for bad debts. 
          
          
        
        
          
          
          gåelse af forventede tab. 
          
        
        
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
        
        
          12
        
      
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
          
            
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Periodeafgrænsningsposter, aktiver
          
          Repayment and deffered income 
          
          
        
        
          
          
          Periodeafgrænsningsposter indregnet under
          
          Prepayments stated as assets include expenses paid
        
        
          
          
          aktiver omfatter afholdte omkostninger ved-
          
          relating to the subsequent financial year. 
          
          
        
        
          
          
          rørende efterfølgende regnskabsår.
          
          Deffered income stated as liabilities include payments
        
        
          
          
          Periodeafgrænsningsposter opført som for-
          
          received relating to income in subsequent years.
          
        
        
          
          
          pligtelser udgøres af modtagne betalinger 
          
        
        
          
          
          vedrørende indtægter i de efterfølgende år.
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Likvider
          
          Cash and cash equivalents
          
          
          
        
        
          
          
          Likvide beholdninger omfatter bankindeståender,
          
          Cash comprises bank deposits and are translated
          
        
        
          
          
          og indregnes til statusdagens kurs.
          
          at the exchange rate of the balance sheet date.
          
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Skyldig skat og udskudt skat
          
          Tax payable and deferred tax
          
          
        
        
          
          
          Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende
          
          Current tax liabilities and tax receivables are recogni-
        
        
          
          
          aktuel skat indregnes i balancen som beregnet 
          
          sed in the balance sheet as calculated tax of taxable
        
        
          
          
          skat af årets skattepligtige indkomst reguleret 
          
          income for the financial year, adjusted for the tax paid 
        
        
          
          
          for skat af tidligere års skattepligtige indkom-
          
          in previous years and tax paid on account.
          
          
        
        
          
          
          ster samt for betalte acontoskatter.
          
        
        
          
          
          Udskudt skat måles af midlertidige forskelle 
          
          Deferred tax is measured on all temporary differences
        
        
          
          
          mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi
          
          arising between the tax bases of assets and liabilities
        
        
          
          
          af aktiver og forpligtelser.
          
          and their carrying amounts in the financial statements.
        
        
          
          
        
        
          
          
          Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien 
          
          Deferred tax assets, including the tax value of tax
          
        
        
          
          
          af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud,
          
          loss carry-forwards, are measured at the value at 
          
        
        
          
          
          måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at 
          
          which the assets is expected to be realised, either by 
        
        
          
          
          kunne realiseres, enten ved udligning i skat af 
          
          elimination against tax on future earnings or by set off 
        
        
          
          
          fremtidig indtjening, eller ved modregning i ud-
          
          against deferred tax liabilities within the same legal tax
        
        
          
          
          skudte skatteforpligtelser inden for samme ju-
          
          entity and jurisdiction.
          
          
          
          
        
        
          
          
          ridiske skatteenhed.
          
        
        
          
          
        
        
          
          
          Udskudt skat måles på grundlag af de skatte-
          
          Deferred tax is measured on the basis of the tax rules
        
        
          
          
          regler og skatteindsatser, der med balancedag-
          
          and tax rates effective by the balance sheet date when 
        
        
          
          
          ens lovgivning vil være gældende, når den ud-
          
          the deferred tax is expected to crystallise as current 
        
        
          
          
          skudte skat forventes udløst som aktuel skat. 
          
          tax. The applicable tax rate in the current year is 22%.
        
        
          
          
          For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.
          
        
        
          
          
        
        
          
          
        
        
          13
        
      
          
            
          
          
        
          
          
        
          
          
          Gældsforpligtelser
          
          Liabilities
          
          
          
          
        
          
          
          Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende 
          
          Other liabilities are measured at amortised cost equal
        
          
          
          til nominel værdi.
          
          to the nominel value.
          
          
          
          
        
          
          
        
          
          
          Omregning af fremmed valuta
          
          Translation policies
          
          
          
          
        
          
          
          Transaktioner i fremmed valuta omregnes til tran-
          
          Transactions in foreign exchange are translated at 
        
          
          
          saktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der 
          
          the transaction date rates. Exchange rate adjustments 
        
          
          
          opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen
          
          arising between the transaction rates and the rates 
        
          
          
          på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen
          
          at the date of payment are recognised under financial 
        
          
          
          som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses
          
          income and expenses in the income statement.
          
          
        
          
          
          for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes
          
          When exchange rate transactions are considered as
        
          
          
          værdireguleringerne direkte på egenkapitalen.
          
          hedging of future cash flows, the adjustments are 
          
        
          
          
          recognised directly in equity.
          
          
          
        
          
          
        
          
          
          Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster
          
          Receivables, payables and other monetary items
          
        
          
          
          i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balan-
          
          in foreign exchange, not settled at the balance sheet 
        
          
          
          cedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. 
          
          date, are translated at the exchange rates at the balance
        
          
          
          Forskelle mellem balancedagens kurs og transak-
          
          sheet date. Differences between the exchange rates 
        
          
          
          tionsdagens kurs indregnes i resultatopgørelsen
          
          at the balance sheet date and the transaction date 
          
        
          
          
          under finansielle indtægter og omkostninger.
          
          rates are recognised under financial income and ex-
        
          
          
          penses in the income statement.
          
          
        
          
          
        </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__28">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__29">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx-1"
                        decimals="0"
                        id="f0__s4__11__568"
                        unitRef="eur">-41781</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx-2"
                        decimals="0"
                        id="f0__s4__13__568"
                        unitRef="eur">-33171</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx-1"
                                                                                                                                 decimals="0"
                                                                                                                                 id="f0__s4__11__570"
                                                                                                                                 unitRef="eur">2650</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx-2"
                                                                                                                                 decimals="0"
                                                                                                                                 id="f0__s4__13__570"
                                                                                                                                 unitRef="eur">2650</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-1"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f0__s4__11__573"
                                                  unitRef="eur">-44431</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-2"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f0__s4__13__573"
                                                  unitRef="eur">-35821</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:WritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns contextRef="ctx-1"
                                                            decimals="0"
                                                            id="f0__s4__11__577"
                                                            unitRef="eur">-92375</fsa:WritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns>
   <fsa:WritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns contextRef="ctx-2"
                                                            decimals="0"
                                                            id="f0__s4__13__577"
                                                            unitRef="eur">0</fsa:WritedownsOfCurrentAssetsThatExceedNormalWritedowns>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-1"
                           decimals="0"
                           id="f0__s4__11__579"
                           unitRef="eur">34758</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-2"
                           decimals="0"
                           id="f0__s4__13__579"
                           unitRef="eur">213999</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1"
                                   decimals="0"
                                   id="f0__s4__11__581"
                                   unitRef="eur">350</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-2"
                                   decimals="0"
                                   id="f0__s4__13__581"
                                   unitRef="eur">24</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-1"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f0__s4__11__583"
                                                  unitRef="eur">-102398</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-2"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f0__s4__13__583"
                                                  unitRef="eur">178154</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f0__s4__11__586"
                   unitRef="eur">0</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx-2"
                   decimals="0"
                   id="f0__s4__13__586"
                   unitRef="eur">18118</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f0__s4__11__588"
                   unitRef="eur">-102398</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-2"
                   decimals="0"
                   id="f0__s4__13__588"
                   unitRef="eur">160036</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-1"
                                          decimals="0"
                                          id="f0__s4__11__593"
                                          unitRef="eur">-102398</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-2"
                                          decimals="0"
                                          id="f0__s4__13__593"
                                          unitRef="eur">160036</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-3"
                                           decimals="0"
                                           id="f0__s4__11__595"
                                           unitRef="eur">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-4"
                                           decimals="0"
                                           id="f0__s4__13__595"
                                           unitRef="eur">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f0__s4__11__597"
                   unitRef="eur">-102398</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-2"
                   decimals="0"
                   id="f0__s4__13__597"
                   unitRef="eur">160036</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="ctx-3"
                         decimals="0"
                         id="f0__s4__11__607"
                         unitRef="eur">56534</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="ctx-4"
                         decimals="0"
                         id="f0__s4__13__607"
                         unitRef="eur">59184</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-3"
                                  decimals="0"
                                  id="f0__s4__11__609"
                                  unitRef="eur">56534</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-4"
                                  decimals="0"
                                  id="f0__s4__13__609"
                                  unitRef="eur">59184</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-3"
                         decimals="0"
                         id="f0__s4__11__612"
                         unitRef="eur">56534</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-4"
                         decimals="0"
                         id="f0__s4__13__612"
                         unitRef="eur">59184</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ctx-3"
                                                 decimals="0"
                                                 id="f0__s4__11__615"
                                                 unitRef="eur">903698</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ctx-4"
                                                 decimals="0"
                                                 id="f0__s4__13__615"
                                                 unitRef="eur">868941</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-3"
                                  decimals="0"
                                  id="f0__s4__11__617"
                                  unitRef="eur">20002</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-4"
                                  decimals="0"
                                  id="f0__s4__13__617"
                                  unitRef="eur">97869</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ctx-3"
                             decimals="0"
                             id="f0__s4__11__619"
                             unitRef="eur">20728</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ctx-4"
                             decimals="0"
                             id="f0__s4__13__619"
                             unitRef="eur">20081</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-3"
                             decimals="0"
                             id="f0__s4__11__621"
                             unitRef="eur">944428</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-4"
                             decimals="0"
                             id="f0__s4__13__621"
                             unitRef="eur">986891</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-3"
                               decimals="0"
                               id="f0__s4__11__624"
                               unitRef="eur">43466</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-4"
                               decimals="0"
                               id="f0__s4__13__624"
                               unitRef="eur">133944</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-3"
                      decimals="0"
                      id="f0__s4__11__627"
                      unitRef="eur">987894</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-4"
                      decimals="0"
                      id="f0__s4__13__627"
                      unitRef="eur">1120835</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-3"
               decimals="0"
               id="f0__s4__11__630"
               unitRef="eur">1044428</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-4"
               decimals="0"
               id="f0__s4__13__630"
               unitRef="eur">1180019</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-3"
                           decimals="0"
                           id="f0__s4__11__647"
                           unitRef="eur">523240</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-4"
                           decimals="0"
                           id="f0__s4__13__647"
                           unitRef="eur">523240</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-3"
                         decimals="0"
                         id="f0__s4__11__649"
                         unitRef="eur">518212</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-4"
                         decimals="0"
                         id="f0__s4__13__649"
                         unitRef="eur">620610</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-3"
                                           decimals="0"
                                           id="f0__s4__11__651"
                                           unitRef="eur">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-4"
                                           decimals="0"
                                           id="f0__s4__13__651"
                                           unitRef="eur">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-3"
               decimals="0"
               id="f0__s4__11__653"
               unitRef="eur">1041452</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-4"
               decimals="0"
               id="f0__s4__13__653"
               unitRef="eur">1143850</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-3"
                               decimals="0"
                               id="f0__s4__11__656"
                               unitRef="eur">2400</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-4"
                               decimals="0"
                               id="f0__s4__13__656"
                               unitRef="eur">17475</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-3"
                                                                                 decimals="0"
                                                                                 id="f0__s4__11__658"
                                                                                 unitRef="eur">576</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-4"
                                                                                 decimals="0"
                                                                                 id="f0__s4__13__658"
                                                                                 unitRef="eur">18694</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-3"
                                                decimals="0"
                                                id="f0__s4__11__660"
                                                unitRef="eur">2976</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-4"
                                                decimals="0"
                                                id="f0__s4__13__660"
                                                unitRef="eur">36169</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-3"
                                       decimals="0"
                                       id="f0__s4__11__663"
                                       unitRef="eur">2976</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-4"
                                       decimals="0"
                                       id="f0__s4__13__663"
                                       unitRef="eur">36169</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-3"
                             decimals="0"
                             id="f0__s4__11__666"
                             unitRef="eur">1044428</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-4"
                             decimals="0"
                             id="f0__s4__13__666"
                             unitRef="eur">1180019</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__30" xml:lang="da">
          1
          
          Personaleomkostninger
          
        
          
          
          Staff costs
          
        </fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1"
                                 decimals="0"
                                 id="f0__s4__11__687"
                                 unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-2"
                                 decimals="0"
                                 id="f0__s4__13__687"
                                 unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__31" xml:lang="da">
          2
          
          Anlægsaktiver
          
          Grunde og
        
          
          
          Fixed assets
          
          bygninger
        
          
          
          Land and
        
          
          
          buildings
        
          
          
        
          
          
          Kostpris pr. 1. januar 2025
          
          106.000
        
          
          
          Cost as at 1 January 2025
          
        
          
          
          Tilgang i årets løb
          
          0
        
          
          
          Additions in the year  
          
        
          
          
          Afgang i årets løb
          
          0
        
          
          
          Disposals in the year  
          
        
          
          
          Kostpris pr. 31. december 2025
          
          106.000
        
          
          
          Cost as at 31 December 2025
          
        
          
          
        
          
          
          Afskrivninger 1. januar 2025
          
          46.816
        
          
          
          Amortisation 1 January 2025
          
        
          
          
          Årets afskrivninger 
          
          2.650
        
          
          
          Depreciation in the year
          
        
          
          
          Tilbageførte afskrivninger
          
          0
        
          
          
          Reversed depreciation in the year
          
        
          
          
          Afskrivninger 31. december 2025
          
          49.466
        
          
          
          Depreciation 31 December 2025
          
        
          
          
        
          
          
          Regnskabsmæssig værdi 31. december 2025
          
          56.534
        
          
          
          Carrying amount at 31 December 2025
          
        
          
          
        </fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__32" xml:lang="da">
          3
          
          Finansielle indtægter
          
        
          
          
          Financial income
          
        
          
          
          Tilknyttede virksomheder 
          
          34.758
          
          32.799
        
          
          
          Group enterprises
          
        
          
          
          Kreditorer, indtægtsført
          
          0
          
          181.200
        
          
          
          Creditors recognized as income
          
        
          
          
          34.758
          
          213.999
        
          
          
        </fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome>
   <fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__33" xml:lang="da">
          4
          
          Finansielle omkostninger
          
        
          
          
          Financial expenses
          
        
          
          
          Renter, SKAT
          
          244
          
          0
        
          
          
          Penalties, tax
          
        
          
          
          Realiserede valutakurstab
          
          106
          
          24
        
          
          
          Realised loss on currency transactions
          
        
          
          
          350
          
          24
        
          
          
        </fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__34" xml:lang="da">
          5
          
          Skat af årets resultat
          
        
          
          
          Tax on profit/loss for the year
          
        
          
          
          Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst
          
          0
          
          0
        
          
          
          Calculated tax on taxable income of the year
          
        
          
          
          Skat, Frankrig
          
          0
          
          18.118
        
          
          
          Tax, France
          
        
          
          
          0
          
          18.118
        </fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ctx-1" id="f0__s4__0__35" xml:lang="da">
          6
          
          Eventualposter mv.
          
        
          
          
          Contigencies etc.
          
        
          
          
          Selskabet har ikke påtaget sig forpligtelser, udover hvad der følger af den ordinære drift.
          
          
        
          
          
          The Company has not undertaken liabilities outside of the ordinary course of its bu-
          
          
        
          
          
          siness.
          
        
          
          
          Hæftelse i sambeskatningen 
          
        
          
          
          Liabilities of joint taxation
          
        
          
          
          Selskabet er administrationsselskab i en dansk sambeskatning. Selskabet hæfter derfor i henhold til 
        
          
          
          selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og lige- 
        
          
          
          ledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sam-
        
          
          
          beskattede selskaber.
          
        
          
          
          The company is a management company in a Danish joint taxation. Accordingly, the company 
        
          
          
          is liable for income taxes, etc. pursuant to the Danish Companies Tax Code for jointly taxed 
          
        
          
          
          companies and also for any obligations to include withholding tax on interest, royalties and 
          
        
          
          
          dividends for jointly taxed companies.
          
        </fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
</xbrli:xbrl>
