31276098 2013-01-01 2013-12-31 31276098 2013-01-01 2013-12-31 1 31276098 2013-01-01 2013-12-31 1 31276098 2013-01-01 2013-12-31 2 31276098 2013-01-01 2013-12-31 1 31276098 2012-01-01 2012-12-31 31276098 2013-12-31 31276098 2012-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2014-06-06 Jon Søberg I/S HOLLÆNDERHUSE Torvet 1A 8600 Silkeborg 31276098 2013-01-01 2013-12-31 Nordea Vestergade 13 8600 Silkeborg REVISORERNE HOSTRUPHUS GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB Hostrupsgade 41 8600 Silkeborg 20560495 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 2012 for I/S Hollænderhuse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ingen af virksomhedens aktiver er pantsat eller behæftet med ejendomsforbehold udover de i årsrapporten anførte, og der påhviler ikke virksomheden eventualforpligtelser, som ikke fremgår af årsrapporten. De private eventualforpligtelser og pantsætninger indgår ikke i årsrapporten.</p> Silkeborg 2014-05-19 Trio Byg Silkeborg ApS Ørnsø Ejendomme A/S Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet Til ejerne af I/S Hollænderhuse Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsrapporten for I/S Hollænderhuse c/o Casa Futura A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013, omfattende indehavererklæring, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsrapporten på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinformation. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsrapporten. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsrapporten, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for selskabets udarbejdelse og aflæggelse af årsrapporten, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsrapporten. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion. Grundlag for konklusion med forbehold Selskabets varebeholdninger er værdiansat til tkr. 4.111. Det har ikke været muligt, at indhente dokumentation på værdiansættelsen heraf, hvorfor vi tager forbehold herfor. Konklusion med forbehold Det er vor opfattelse, at årsrapporten bortset fra ovenstående forbehold giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Uden at det har påvirket vor konklusion, gør vi opmærksom på, at der er usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. Selskabet er afhængig af finansieringskildernes tilsagn omkring finansiering af den løbende drift. Ledelsen bedømmer, at finansieringen vil blive imødekommet, og aflægger i overensstemmelser hermed årsregnskabet under forudsætning af fortsat drift. Vi henviser iøvrigt til ledelsesberetningen og årsregnskabets note 5. Silkeborg 2014-05-19 Martin Husted registreret revisor, FSR REVISORERNE HOSTRUPHUS GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Hovedaktivitet</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Virksomhedens aktiviteter er i lighed med tidligere år erhvervelse af fast ejendom, herunder projektudvikling og efterfølgende salg.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Likviditetsberedskab</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets fortsatte drift er afhængig af, at selskabets nuværende finansiering opretholdes. Ledelsen har ingen indikationer for, at dette ikke skulle være tilfældet, og regnskabet aflægges således under forudsætning af fortsat drift.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Interessentskabets væsentligste aktiv er grunden på Splejservej i Randers.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning.</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Det er efter regnskabsårets afslutning lykkedes, at få udarbejdet et projekt som kan sælges eller udlejes i det vanskelige marked i Randers. Der er tale om små rækkehuse på 108 kvm., som kan produceres til en salgspris på kr. 1.300.000, med et positivt resultat for selskabet. Projektet afventer pt. kommunens godkendelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er udover ovenstående efter regnkabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke virksomhedens finansielle stilling.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse A-virksomheder ned tilvalg af regler for højere regnskabspladser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles åplideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Vederlag til indehaver</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ikke i resultatopgørelsen indregnet vederlag til virksomhedens interessenter.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Finansielle poster</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat af årets resultat</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Da virksomheden er personligt ejet, indgår det skattemæssige resultat af virksomheden i de respektive interessenters samlede indkomst- og formueforhold vedrørende regnskabsåret.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Varebeholdninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres til det beløb, som forventes at kunne indbringes ved salg i normal drift med fradrag af salgs- og færdiggørelsesomkostninger. Nettorealisationsværdien opgøres under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</p> 4506 4506 -4506 -4506 187926 183430 -192432 -187936 -192432 -187936 -192432 -187936 4111405 4010694 4111405 4010694 4111405 4010694 4111405 4010694 723966 916398 723966 916398 3086906 3087601 300533 6695 3387439 3094296 3387439 3094296 4111405 4010694 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0px currentColor; border-image: none; width: 650px; border-collapse: collapse;"> <thead> <tr> <th style="border: 0px currentColor; border-image: none; width: 60%;"> <p style="margin-left: 240px;"> </p> </th> <th style="border: 0px currentColor; border-image: none; width: 25%; text-align: right;"> </th> <th style="border: 0px currentColor; border-image: none; width: 15%; text-align: right; font-weight: bold;"> <p style="margin-left: 40px;">Egenkapital i alt</p> </th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom-color: currentColor; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid;"> </th> <th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom-color: currentColor; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid;"> <p style="margin-left: 40px;"> </p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p>Egenkapital, primo</p> <p>Årets resultat</p> </td> <td style="text-align: right;"> <p style="margin-left: 160px;"> </p> </td> <td style="text-align: right;"> <p>916.398</p> <p>-192.432</p> </td> </tr> <tr> <td>Egenkapital, ultimo</td> <td style="text-align: right; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;"> </td> <td style="text-align: right; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">723.966</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets har sikret den nødvendige finansiering af den kommende års drift, da interessenterne indestår herfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Regnskabet er derfor, udarbejdet på baggrund af forudsætningen omkring fortsat drift.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Som følge af opstået uenighed med en af selskabets underleverandører eksistere der pr. statusdagen en eventualforpligtelse i størrelsensordenen tkr. 115. Det er selskabets opfattelse, at kravet er uberettiget og det er derfor ikke indregnet.</p> Revisorerne Hostruphus, Godkendt Revisionsaktieselskab Hostrupsgade 41 8600 Silkeborg Revisionspåtegning