31258863 2025-01-01 2025-12-31 31258863 2025-01-01 2025-12-31 1 31258863 2025-01-01 2025-12-31 1 31258863 2024-01-01 2024-12-31 31258863 2025-12-31 31258863 2024-12-31 xbrli:pure iso4217:DKK EDC Farum ApS Farum Hovedgade Farum 52, st. 2., 3520 Årsrapport 18 2026-06-26 Zoran Rajovic 31258863 2025-01-01 2025-12-31 Direktion  Zoran Rajovic 2024-01-01 2024-12-31 Andre erklæringer uden sikkerhed ParsePort XBRL Converter Regnskabsklasse B Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed. Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold Der er ikke sket væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold i 2025. Selskabet har tabt kapitalen. Der henvises til note 6 herom. Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for 2025 for EDC Farum ApS.  Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte  regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets  aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Farum 2026-06-26 Til den daglige ledelse i EDC Farum ApS Vi har opstillet årsrapporten for EDC Farum ApS for 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øv- rige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsesberetning, ledelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørel- se, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplys- ninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrap- porten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisor- loven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revi- sorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kom- petence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Rødovre 2026-06-26 JS Revision  Godkendt Revisionsaktieselskab JS Revision  Godkendt Revisionsaktieselskab Valhøjs Alle 176, 2. sal 2610 Rødovre 37999687 Ulrik Dahl registreret revisor mne35884 Anvendt regnskabspraksis Regnskabsgrundlag Årsrapporten er aflagt efter årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra højere regnskabsklasse. Regnskabet aflægges i DKK. Den anvendte regnskabspraksis, som er uændret i forhold til tidligere år, er i hovedtræk følgende: Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdiregu- leringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkost- ninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge  af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde  selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå  selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og for- pligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrap- porten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste/-tab Bruttofortjenesten/-tabet består af nettoomsætning og andre driftsindtægter, modregnet direkte  omkostninger og andre eksterne udgifter.  Nettoomsætning Nettoomsætningen indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har  fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i  forbindelse med salget. Andre driftsindtægter og -udgifter Andre driftsindtægter og -udgifter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til  virksomhedens væsentligste aktivitet. Andre eksterne udgifter Andre eksterne omkostninger omfatter salgs-, lokale- og administrationsomkostninger. 4 Anvendt regnskabspraksis (fortsat) Personaleudgifter Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusiv eventuelle feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder.  Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regn- skabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta.  Selskabsskat og udskudt skat Selskabsskatten er afsat med 22%. Selskabet indgår i sambeskatning. Udskudt skat er beregnet med 22% af forskellen mellem regnskabsmæssige og skattemæssige vær- dier. Udskudte skatteaktiver indregnes alene med den værdi, de forventes at kunne realiseres til. Balancen Materielle anlægsaktiver Øvrige materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og  nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter  afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og  revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremover som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det  tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate  bestanddele, der afskrives hver for sig, hvor brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig, og den  enkelte bestanddel udgør en væsentlig del af den samlede kostpris. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Brugstid Andre anlæg, driftsmateriel og inventar  5 år Indretning af lejede lokaler afskrives over 5 år, til en scrapværdi på kr. 0. Småaktiver med en forventet levetid under 1 år indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i  resultatopgørelsen. 5 Anvendt regnskabspraksis (fortsat) Finansielle anlægsaktiver Deposita er målt til kostpris. Andre værdipapirer og kapitalandele er målt til statusdagens kursværdi. Likvide beholdninger Likvide beholdninger består af indestående i bank og indregnes til statusdagens kurs.  Tilgodehavender Tilgodehavender er målt til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på imødegåelse af forventede tab. Igangværende arbejder for fremmed regning  Igangværende arbejder for fremmed regning måles til kostpris eller nettorealisationspris, såfremt  denne er lavere. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender.  Forudbetalinger for igangværende arbejder indregnes i passiverne under gældsforpligtelser. Egenkapital Virksomhedens egenkapital er et udtryk for nettoaktiver. Egenkapitalen er således aktiverne, fratruk- ket hensættelser og gældsforpligtelser. Gældsforpligtelser Gæld er målt til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi. true true 1896600 1997586 1670895 1417280 80027 80027 145678 500279 15379 7189 54180 22345 5402 12 12187 61115 197648 468686 40184 78510 157464 390176 157464 390176 0 0 171451 235977 39002 54503 210453 290480 115313 112500 320793 298071 436106 410571 646559 701051 34382 3428 321455 381056 142982 209204 498819 593688 350284 45645 849103 639333 1495662 1340384 500000 500000 -311536 -469000 0 0 188464 31000 20190 68352 140444 429 294553 172967 162775 119450 1307198 1309384 1495662 1340384 1 Personaleudgifter Gager og lønninger 1.540.680 1.301.786 Pensioner 118.632 105.099 Andre omkostninger til social sikring 11.583 10.395 3 2 2 Afskrivninger Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 64.526 64.526 Afskrivninger på indretning af lejede lokaler 15.501 15.501 80.027 80.027 3 Beregnede skatter Beregnet selskabsskat -26.038 0 Udskudt skat, regulering 66.222 78.510 40.184 78.510 Det samlede udskudte skatteaktiv andrager 142.982 209.204 4 Anlægsaktiver Finansielle Materielle Andre værdi- Indretning Andre anlæg, papirer og ka- af lejede driftsmidler Deposita pitalandele lokaler og inventar Anskaffelsessum pr. 1/1 2025 112.500 322.152 77.505 478.123 Tilgang/afgang 2.813 22.722 0 0 Anskaffelsessum pr. 31/12 2025 115.313 344.874 77.505 478.123 Op- og nedskrivninger pr. 1/1 2025 0 -24.081 0 0 Opskrivninger i året 0 0 0 0 Nedskrivninger i året 0 0 0 0 Op- og nedskrivninger pr. 31/12 2025 0 -24.081 0 0 Afskrivninger pr. 1/1 2025 0 0 -23.002 -242.146 Tilgabeføre afskrivninger, afgang 0 0 0 0 Afskrivninger i året 0 0 -15.501 -64.526 Afskrivninger pr. 31/12 2025 0 0 -38.503 -306.672 Bogført værdi pr. 31/12 2025 115.313 320.793 39.002 171.451 Selskabet har herudover ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre forpligtelser, end dem der  fremgår af årsrapporten. 6 Going concern og finansielle risici  Ledelsen forventer, at selskabet vil have en fortsat positiv udvikling af indtjeningen i 2026 hvorved,  selskabet har tilstrækkelig likviditet til den løbende drift med nuværende finansiering.  Ledelsen aflægger på baggrund heraf årsrapporten ud fra en forudsætning om fortsat drift. 11 6 Going concern og finansielle risici  Ledelsen forventer, at selskabet vil have en fortsat positiv udvikling af indtjeningen i 2026 hvorved,  selskabet har tilstrækkelig likviditet til den løbende drift med nuværende finansiering.  Ledelsen aflægger på baggrund heraf årsrapporten ud fra en forudsætning om fortsat drift. 11