10135354 2025-01-01 2025-12-31 10135354 2025-01-01 2025-12-31 1 10135354 2025-01-01 2025-12-31 1 10135354 2024-01-01 2024-12-31 10135354 2025-12-31 10135354 2024-12-31 10135354 2024-01-01 d:ContributedCapitalMember 10135354 2024-01-01 d:RetainedEarningsMember 10135354 2024-01-01 2024-12-31 d:RetainedEarningsMember 10135354 2025-01-01 d:ContributedCapitalMember 10135354 2025-01-01 d:RetainedEarningsMember 10135354 2025-01-01 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 10135354 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 10135354 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 10135354 2025-01-01 2025-12-31 d:LandAndBuildingsMember 10135354 2025-12-31 d:LandAndBuildingsMember 10135354 2025-01-01 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 10135354 2025-01-01 2025-12-31 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 10135354 2025-12-31 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Cortex Park Vest 3 5230 Odense M 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 10135354 Fast Forward Properties ApS Søborg Hovedgade 1 2870 Dyssegård 2003-03-26 Gentofte EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Cortex Park Vest 3 5230 Odense M Danmark 73 23 30 00 2026-06-29 Lasse Meilsøe Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true CaseWare Working Papers Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for Fast Forward Properties ApS for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025. Årsrapporten, der ikke er revideret, er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Direktionen an­ser be­tin­gel­ser­ne for at und­la­de re­vi­si­on for op­fyldt. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og finan­siel­le stil­ling pr. 31. december 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025. Det er endvidere min opfattelse, at le­del­ses­be­ret­ningen inde­hol­der en ret­vi­sen­de rede­gø­rel­se for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. København 2026-06-29 Lasse Meilsøe Til den daglige ledelse i Fast Forward Properties ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Fast Forward Properties ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grund­lag af selskabets bog­fø­ring og øv­ri­ge op­lys­nin­ger, som du har til­ve­je­bragt.Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og noter, herunder anvendt regn­skabs­prak­sis.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om op­stil­ling af fi­nan­siel­le op­lys­nin­ger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere dig med at udarbejde og præsentere års­regn­ska­bet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Vi har overholdt relevante be­stem­mel­ser i revisor­loven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers eti­ske adfærd (IESBA Code), herunder prin­cip­per om inte­gritet, ob­jek­ti­vi­tet, professionel kom­pe­ten­ce og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændig­he­den af de op­lys­nin­ger, der er an­vendt til op­stil­lin­gen af års­regn­ska­bet, er dit an­svar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuld­stæn­dig­he­den af de oplysninger, som du har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen re­vi­sions- eller review-konklusion om, hvorvidt års­regn­skabet er udarbejdet i over­ens­stem­melse med års­regn­skabs­lo­ven. Odense 2026-06-29 Søren Smedegaard Hvid statsaut. revisor mne31450 Selskabets tidligere aktiviteter har bestået af at eje kapitalandele i datterselskaber. Selskabet har frasolgt sine aktier i Pilates Søborg A/S den 30.10.2025 Selskabet har pr 25.06.2025 ændret formål til at foretage investeringer, herunder køb og salg af værdipapirer, finansielle instrumenter, fast ejendom og andre aktiver samt at udøve virksomhed med handel og service og aktiviteter i tilknytning hertil. Selskabets resultat­opgørelse for 2025 ud­vi­ser et un­der­skud på 817.215 kr. mod et over­skud på 21.042 kr. sidste år, og sel­ska­bets balance pr. 31. december 2025 udviser en negativ egen­kapital på 742.177 kr. Ledelsen anser årets resultat for utilfredsstillende. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. 23664 27403 911016 0 183797 0 -1071149 27403 192450 0 4247 2546 225303 2972 -1099755 26977 -282540 5935 -817215 21042 -817215 21042 10914960 0 10914960 0 0 0 0 0 10914960 0 93926 139549 283474 934 226693 374 89965 0 694058 140857 37464 7487 731522 148344 11646482 148344 125000 125000 -867177 -49962 -742177 75038 19031 15001 12187866 0 150188 58305 31574 0 12388659 73306 12388659 73306 11646482 148344 125000 -71004 21042 125000 -49962 -817215 125000 -867177 Årsrapporten for Fast Forward Properties ApS for 2025 er aflagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens be­stem­mel­ser for klas­se B-virk­som­he­der med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter sam­me regn­skabs­prak­sis som sidste år. PræsentationsvalutaÅrsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Virksomheden har valgt IAS 11/IAS 18 som for­tolk­ningsbidrag for indregning af omsætning. I resultatopgørelsen er nettoomsætning, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver og eksterne omkostninger med hen­vis­ning til års­regn­skabs­lo­vens § 32 sam­men­dra­get til én regn­skabs­post benævnt bruttofortjeneste. Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver omfatter personaleomkostninger ved­rørende arbejde, som er udført i regnskabsåret, til opførelse af et eller flere aktiver indregnet i balancen. Andre eksterne omkostninger omfat­ter omkost­nin­ger ved­rør­en­de virk­som­he­dens pri­mæ­re akti­vi­tet, der er afholdt i årets løb, her­un­der omkost­nin­ger til admi­ni­stra­tion m.v. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andre om­kost­ninger til social sikring m.v. til virk­som­he­dens medarbejdere. Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kost­pri­sen med fra­drag af even­tu­el rest­vær­di, afskri­ves line­ært over den for­ven­te­de brugs­tid, base­ret på føl­gen­de vur­de­ring af akti­ver­nes for­ven­te­de brugs­ti­der:Grunde og bygninger 15-25 år Finansielle indtægter og omkostninger ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen med de beløb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Finan­siel­le pos­ter omfat­ter ren­te­ind­tæg­ter og om­kostninger samt til­læg og godt­gø­rel­se under acon­to­skat­te­ord­nin­gen m.v. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets for­ven­te­de skat­te­plig­ti­ge ind­komst og årets regu­le­ring af udskudt skat. Årets skat ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets resul­tat, og i egen­ka­pi­ta­len med den del, som kan hen­fø­res til trans­ak­tio­ner ind­reg­net i egen­ka­pi­ta­len.Virksomheden og de danske til­knyt­tede virk­som­he­der er sam­be­skat­te­de. Den dan­ske sel­skabs­skat for­de­les mel­lem over­skuds- og under­skuds­gi­ven­de dan­ske sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­komst (fuld for­de­ling).Sambeskattede selskaber med overskydende skat godt­gø­res som mini­mum i hen­hold til de gæl­den­de sat­ser for ren­te­godt­gø­rel­ser af admi­ni­stra­ti­ons­sel­ska­bet, lige­som sam­be­skat­te­de sel­ska­ber med rest­skat som mak­si­mum beta­ler et til­læg i hen­hold til de gæl­den­de sat­ser for ren­te­til­læg til admi­ni­stra­ti­ons­sel­ska­bet. Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles til kost­pris med fra­drag af akku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­nin­ger. Kost­pri­sen omfat­ter anskaf­fel­ses­pri­sen og omkost­nin­ger direk­te knyt­tet til anskaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor akti­vet er klar til brug.For­tje­nes­te eller tab opgø­res som for­skel­len mel­lem salgs­pris med fra­drag af salgs­om­kost­nin­ger og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di på salgs­tids­punk­tet. For­tje­nes­te og tab ved salg af mate­ri­el­le akti­ver ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen under hen­holds­vis andre drifts­ind­tæg­ter og andre drifts­om­kost­nin­ger. Kapi­tal­an­de­le i til­knyt­tede virk­som­heder måles til kost­pris. Mod­ta­get udbyt­te, der over­sti­ger den akku­mu­le­re­de ind­tje­ning i den tilknyttede virksomhed i ejer­pe­rio­den, behand­les som en reduk­ti­on af kost­pri­sen. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt kapi­tal­an­de­le i til­knyt­tede virk­som­he­der vur­de­res årligt for indi­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, fore­ta­ges ned­skriv­nings­test af hvert enkelt aktiv hen­holds­vis grup­pe af akti­ver. Der fore­ta­ges ned­skriv­ning til gen­ind­vin­dings­vær­di­en, hvis den­ne er lave­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af netto­salgs­pris og kapi­tal­vær­di. Kapi­tal­vær­di­en opgø­res som nutids­vær­di­en af de for­ven­te­de netto­pen­ge­strøm­me fra anven­del­sen af akti­vet eller aktiv­grup­pen og for­ven­te­de netto­penge­strøm­me ved salg af akti­vet eller aktiv­grup­pen efter endt brugs­tid.Tidligere indregnede nedskrivninger til­ba­ge­fø­res, når begrun­del­sen for ned­skriv­nin­gen ikke læn­ge­re består. Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolk­nings­bidrag for nedskrivninger af finansielle til­gode­ha­ven­der.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der fore­ta­ges ned­skriv­ning til imø­de­gå­el­se af tab, hvor der vur­de­res at være ind­truf­fet en objek­tiv indi­ka­ti­on på, at et til­go­de­ha­ven­de er vær­di­for­rin­get.Ned­skriv­nin­ger opgø­res som for­skel­len mel­lem den regn­skabs­mæs­sige vær­di af til­go­de­ha­ven­der og nutids­vær­di­en af de for­ven­te­de pen­ge­strøm­me, her­un­der rea­li­sa­ti­ons­vær­di af even­tu­el­le mod­tag­ne sik­ker­heds­stil­lel­ser. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under akti­ver, omfat­ter for­ud­be­tal­te omkost­nin­ger ved­rø­ren­de efter­føl­gen­de regn­skabs­år. Likvider omfatter likvide beholdninger. Aktu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de aktu­el skat ind­reg­nes i balan­cen som bereg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, regu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster samt betal­te acon­to­skat­ter. Udskudt skat måles efter den balan­ce­ori­en­te­re­de gælds­me­to­de af alle mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af akti­ver og for­plig­tel­ser. Ud­skudt skat måles på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med balan­ce­da­gens lov­giv­ning vil væ­re gæl­den­de, når den udskud­te skat for­ven­tes udløst som aktu­el skat. Udskud­te skat­te­ak­ti­ver ind­reg­nes med den vær­di, som de for­ven­tes at bli­ve udnyt­tet med, enten ved udlig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning eller ved mod­reg­ning i udskud­te skat­te­for­plig­tel­ser inden for sam­me juris­dik­tion. Ændring i udskudt skat som føl­ge af ændrin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen. Som administrationsselskab i sam­be­skat­nings­kred­sen over­ta­ges hæf­tel­sen for til­knyt­tede virk­som­he­der­nes sel­skabs­skat­ter over­for skat­te­myn­dig­he­der­ne i takt med til­knyt­tede virk­som­he­ders beta­ling af sam­be­skat­nings­bi­drag. Skyl­di­ge eller til­go­de­ha­ven­de sam­be­skat­nings­bi­drag ind­reg­nes i balan­cen som til­go­de­ha­ven­de skat eller skyl­dig sel­skabs­skat. Andre gældsforpligtelserAndre gældsforpligtelser måles til netto­rea­li­sa­ti­ons­vær­di­en. Selskabet har tabt mere end 50% af egenkapitalen og er dermed omfattet af selskabslovens §119. Selskabet forventer at reetablere kapitalen ved egen fremtidig indtjening. Selskabet har endvidere modtaget tilsagn fra moderselskabet om støtte de kommende 12 måneder. Moderselskabet har endvidere underskrevet en tilbagetrækningserklæring på moderselskabets mellemværender med selskabet. Ovenstående ligger til grund for ledelsens vurdering af selskabets fortsatte drift. 892929 0 12786 0 5301 0 911016 0 2 0 4247 2546 218942 1721 6361 1251 -282540 5935 11098757 11098757 183797 183797 10914960 250000 250000 0 -250000 250000 0 0 Virksomheden er som administrationsvirksomhed sambeskattet med dattervirksomheden, Pilates Søborg A/S, og hæfter solidarisk for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter til og med 29. oktober 2025. Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden Fast Forward Capital ApS (Administrationsselskab) og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter fra og med 30. oktober 2025. Leasingforpligtelser omfatter forpligtelser i operationelle leasingkontrak­ter på biler på i alt 42.215 kr. med en reste­rende kontraktperiode på 17 mdr. Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikker­hed i aktiver pr. 31. december 2025. Bestemmende indflydelse Nærtstående partBopæl/HjemstedGrundlag for bestemmende indflydelse Fast Forward Capital ApSKøbenhavnKapitalejer