<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2020-02-12"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xml:lang="da">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="ctx-1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27302866</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27302866</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27302866</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27302866</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27302866</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27302866</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="pure">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="dkk">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1" id="f1__s6__5__33">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="ctx-1"
                              decimals="0"
                              id="f1__s6__5__36"
                              unitRef="pure">23</gsd:ReportingPeriodNumber>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="f1__s6__5__43">2026-06-29</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="f1__s6__5__46" xml:lang="da">Eve Blicher Hansen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__36" xml:lang="da">BLICHER HOLDING ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__38" xml:lang="da">Skovvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__39" xml:lang="da">65</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__40" xml:lang="da">4291</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__41" xml:lang="da">Ruds Vedby</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__43">27302866</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__50" xml:lang="da">hanseneve69@gmail.com</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__54">2003-08-07</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2" id="f1__s7__37__89" xml:lang="da">Eve Blicher Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-3" id="f1__s7__37__90" xml:lang="da">Jean Blicher Kristensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__120" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__125-1" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__130" xml:lang="da">Selskabet opfylder fortsat betingelserne for fravalg af revision.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__135-1" xml:lang="da">RevisorbistandLedelsen skal oplyse, at følgende regnskabsvirksomhed har ydet assistance ved udarbejdelse af Årsrapporten:Flair Regnskab &amp; Revision ApSNyvej 14, st. tv.4450 Jyderup</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__165" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__167" xml:lang="da">Ruds Vedby</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__168">2026-06-29</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2" id="f1__s7__37__174" xml:lang="da">Eve Blicher Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-3" id="f1__s7__37__175" xml:lang="da">Jean Blicher Kristensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__115" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2025 - 31. december 2025 for BLICHERHOLDING ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__122" xml:lang="da">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31.december 2025.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__1077-1" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er udlejning af bolig til private samt anden dertil knyttet virksomhed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__1143-1" xml:lang="da">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat anses for tilfredsstillende.For det kommende år forventes et tilsvarende resultat.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__1197-1" xml:lang="da">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__1072" xml:lang="da">Ledelsesberetning</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx-1"
                        decimals="0"
                        id="f1__s7__37__2465"
                        unitRef="dkk">288779</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx-4"
                        decimals="0"
                        id="f1__s7__38__2465"
                        unitRef="dkk">271663</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1"
                                decimals="0"
                                id="f1__s7__37__2468"
                                unitRef="dkk">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-4"
                                decimals="0"
                                id="f1__s7__38__2468"
                                unitRef="dkk">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx-1"
                                                                                                                                 decimals="0"
                                                                                                                                 id="f1__s7__37__2470"
                                                                                                                                 unitRef="dkk">46537</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx-4"
                                                                                                                                 decimals="0"
                                                                                                                                 id="f1__s7__38__2470"
                                                                                                                                 unitRef="dkk">46535</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-1"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f1__s7__37__2486"
                                                  unitRef="dkk">242242</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-4"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f1__s7__38__2486"
                                                  unitRef="dkk">225128</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-1"
                           decimals="0"
                           id="f1__s7__37__2500"
                           unitRef="dkk">19</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-4"
                           decimals="0"
                           id="f1__s7__38__2500"
                           unitRef="dkk">5650</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1"
                                   decimals="0"
                                   id="f1__s7__37__2506"
                                   unitRef="dkk">60648</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-4"
                                   decimals="0"
                                   id="f1__s7__38__2506"
                                   unitRef="dkk">80438</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-1"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f1__s7__37__2508"
                                                  unitRef="dkk">181613</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-4"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f1__s7__38__2508"
                                                  unitRef="dkk">150340</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f1__s7__37__2511"
                   unitRef="dkk">40515</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx-4"
                   decimals="0"
                   id="f1__s7__38__2511"
                   unitRef="dkk">35809</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f1__s7__37__2513"
                   unitRef="dkk">141098</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-4"
                   decimals="0"
                   id="f1__s7__38__2513"
                   unitRef="dkk">114531</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-1"
                                          decimals="0"
                                          id="f1__s7__37__2537"
                                          unitRef="dkk">141098</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-4"
                                          decimals="0"
                                          id="f1__s7__38__2537"
                                          unitRef="dkk">114531</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f1__s7__37__2539"
                   unitRef="dkk">141098</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-4"
                   decimals="0"
                   id="f1__s7__38__2539"
                   unitRef="dkk">114531</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="ctx-5"
                         decimals="0"
                         id="f1__s7__37__2566"
                         unitRef="dkk">4920789</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="ctx-6"
                         decimals="0"
                         id="f1__s7__38__2566"
                         unitRef="dkk">4967326</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-5"
                                  decimals="0"
                                  id="f1__s7__37__2576"
                                  unitRef="dkk">4920789</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-6"
                                  decimals="0"
                                  id="f1__s7__38__2576"
                                  unitRef="dkk">4967326</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-5"
                         decimals="0"
                         id="f1__s7__37__2601"
                         unitRef="dkk">4920789</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-6"
                         decimals="0"
                         id="f1__s7__38__2601"
                         unitRef="dkk">4967326</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ctx-5"
                                  decimals="0"
                                  id="f1__s7__37__2612"
                                  unitRef="dkk">71376</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ctx-6"
                                  decimals="0"
                                  id="f1__s7__38__2612"
                                  unitRef="dkk">68774</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-5"
                             decimals="0"
                             id="f1__s7__37__2640"
                             unitRef="dkk">71376</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-6"
                             decimals="0"
                             id="f1__s7__38__2640"
                             unitRef="dkk">68774</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-5"
                               decimals="0"
                               id="f1__s7__37__2649"
                               unitRef="dkk">3260</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-6"
                               decimals="0"
                               id="f1__s7__38__2649"
                               unitRef="dkk">0</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-5"
                      decimals="0"
                      id="f1__s7__37__2651"
                      unitRef="dkk">74636</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-6"
                      decimals="0"
                      id="f1__s7__38__2651"
                      unitRef="dkk">68774</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-5"
               decimals="0"
               id="f1__s7__37__2654"
               unitRef="dkk">4995425</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-6"
               decimals="0"
               id="f1__s7__38__2654"
               unitRef="dkk">5036100</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-5"
                           decimals="0"
                           id="f1__s7__37__2664"
                           unitRef="dkk">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-6"
                           decimals="0"
                           id="f1__s7__38__2664"
                           unitRef="dkk">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RevaluationReserve contextRef="ctx-5"
                           decimals="0"
                           id="f1__s7__37__2668"
                           unitRef="dkk">1225508</fsa:RevaluationReserve>
   <fsa:RevaluationReserve contextRef="ctx-6"
                           decimals="0"
                           id="f1__s7__38__2668"
                           unitRef="dkk">1225508</fsa:RevaluationReserve>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-5"
                         decimals="0"
                         id="f1__s7__37__2716"
                         unitRef="dkk">1757268</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-6"
                         decimals="0"
                         id="f1__s7__38__2716"
                         unitRef="dkk">1616170</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-5"
               decimals="0"
               id="f1__s7__37__2720"
               unitRef="dkk">3107776</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-6"
               decimals="0"
               id="f1__s7__38__2720"
               unitRef="dkk">2966678</fsa:Equity>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx-5"
                                 decimals="0"
                                 id="f1__s7__37__2725"
                                 unitRef="dkk">156057</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx-6"
                                 decimals="0"
                                 id="f1__s7__38__2725"
                                 unitRef="dkk">166296</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:Provisions contextRef="ctx-5"
                   decimals="0"
                   id="f1__s7__37__2733"
                   unitRef="dkk">156057</fsa:Provisions>
   <fsa:Provisions contextRef="ctx-6"
                   decimals="0"
                   id="f1__s7__38__2733"
                   unitRef="dkk">166296</fsa:Provisions>
   <fsa:LongtermDebtToCreditInstitutions contextRef="ctx-5"
                                         decimals="0"
                                         id="f1__s7__37__2742"
                                         unitRef="dkk">483435</fsa:LongtermDebtToCreditInstitutions>
   <fsa:LongtermDebtToCreditInstitutions contextRef="ctx-6"
                                         decimals="0"
                                         id="f1__s7__38__2742"
                                         unitRef="dkk">697144</fsa:LongtermDebtToCreditInstitutions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-5"
                                               decimals="0"
                                               id="f1__s7__37__2762"
                                               unitRef="dkk">483435</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6"
                                               decimals="0"
                                               id="f1__s7__38__2762"
                                               unitRef="dkk">697144</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-5"
                                                              decimals="0"
                                                              id="f1__s7__37__2765"
                                                              unitRef="dkk">214580</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6"
                                                              decimals="0"
                                                              id="f1__s7__38__2765"
                                                              unitRef="dkk">214580</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions contextRef="ctx-5"
                                          decimals="0"
                                          id="f1__s7__37__2773"
                                          unitRef="dkk">0</fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions>
   <fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions contextRef="ctx-6"
                                          decimals="0"
                                          id="f1__s7__38__2773"
                                          unitRef="dkk">29920</fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions>
   <fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="ctx-5"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f1__s7__37__2775"
                                                  unitRef="dkk">13300</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
   <fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="ctx-6"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f1__s7__38__2775"
                                                  unitRef="dkk">0</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-5"
                               decimals="0"
                               id="f1__s7__37__2777"
                               unitRef="dkk">54560</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-6"
                               decimals="0"
                               id="f1__s7__38__2777"
                               unitRef="dkk">25060</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-5"
                                                     decimals="0"
                                                     id="f1__s7__37__2781"
                                                     unitRef="dkk">811283</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-6"
                                                     decimals="0"
                                                     id="f1__s7__38__2781"
                                                     unitRef="dkk">780247</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-5"
                                                decimals="0"
                                                id="f1__s7__37__2797"
                                                unitRef="dkk">1248157</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6"
                                                decimals="0"
                                                id="f1__s7__38__2797"
                                                unitRef="dkk">1205982</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-5"
                                       decimals="0"
                                       id="f1__s7__37__2800"
                                       unitRef="dkk">1731592</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6"
                                       decimals="0"
                                       id="f1__s7__38__2800"
                                       unitRef="dkk">1903126</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-5"
                             decimals="0"
                             id="f1__s7__37__2804"
                             unitRef="dkk">4995425</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-6"
                             decimals="0"
                             id="f1__s7__38__2804"
                             unitRef="dkk">5036100</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__3189-1" xml:lang="da">Note 1  -  Personaleomkostninger 2025 2024Der er ikke udbetalt løn i året.</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1"
                                 decimals="0"
                                 id="f1__s7__37__3191"
                                 unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-4"
                                 decimals="0"
                                 id="f1__s7__38__3192"
                                 unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:DisclosureOfAssets contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__3253" xml:lang="da">Note 2  -  Anlægsaktiver2025</fsa:DisclosureOfAssets>
   <fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__3297-1" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiverGrunde ogbygningerKostpris 1. januar 4.211.435Tilgang 0Afgang 0Kostpris 31. december 4.211.435Op- og nedskrivninger 1. januar 1.571.162Årets op- og nedskrivninger 0Tilbageførte op- og nedskrivninger 0Op- og nedskrivninger 31. december 1.571.162Afskrivninger 1. januar 815.271Afskrivninger vedrørende afgang 0Årets afskrivninger 46.537Afskrivninger 31. december 861.808Regnskabsmæssig værdi 31. december 4.920.789Afskrivninger: 2025 2024Grunde og bygninger 46.537 46.535Afskrivninger i alt 46.537 46.535</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__3455-1" xml:lang="da">Note 3  -  Skat  2025 2024Skat af årets resultat:Skat af årets skattepligtige indkomst 50.754 46.046Regulering af udskudt skat (indtægt) -10.239 -10.23740.515 35.809</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__3964-1" xml:lang="da">Note 4  -  Langfristede gældsforpligtelserAfdrag Restgæld Gæld i alt Gæld i altførste år efter 5 år 31.12.2025 31.12.2024Gæld til kreditinstitutter 214.580 0 698.015 911.724214.580 0 698.015 911.724</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4017-1" xml:lang="da">Note 5  -  Eventualforpligtelser og andre forpligtelserEventualforpligtelserSelskabet har ingen eventualforpligtelser.</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:InformationOnOtherLiabilities contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4030-1" xml:lang="da">Andre forpligtelserSelskabet har ingen andre forpligtelser.</fsa:InformationOnOtherLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4041-1" xml:lang="da">Note 6  -  Pantsætning og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for selskabets gæld til realkreditinstitutter, er der tinglyst realkreditpantebrev samt ejerpantebrevpå samlet t.kr. 4.845 med pant i selskabets ejendomme.Ejendommenes værdi på balancetidspunktet udgør t.kr. 4.920.</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4481-1" xml:lang="da">Note 7  -  Anvendt regnskabspraksisSelskabets årsrapport for 2025 er aflagt efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B med tilvalg afenkelte regler fra klasse C.Årsrapporten aflægges i DKK.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4485">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4494">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4493" xml:lang="da">Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4524-1" xml:lang="da">Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer affinansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, ogaktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet,og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser sombeskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdragsamt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, omder er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet,foretages nedskrivning til lavere genindvindingsværdi.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4566" xml:lang="da">RESULTATOPGØRELSEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
   <fsa:DisclosureOfRevenue contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4569-1" xml:lang="da">NettoomsætningLejeindtægten indregnes i resultatopgørelsen såfremat at ydelsen er leveret inden årets udgang.Nettoomsætningen indregnes ekskl. Moms.</fsa:DisclosureOfRevenue>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4586-1" xml:lang="da">BruttofortjenesteLedelsen har valgt ikke at vise nettoomsætningen i resultatopgørelsen, hvorfor omsætningen er sammendragetmed omkostninger i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 32.Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, vareforbrug, andre driftsindtægter og andre eksterneomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4634-1" xml:lang="da">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der erafholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4782-1" xml:lang="da">Finansielle posterFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster- og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen.Udbytte fra andre kapitalandele og værdipapirer indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4801-1" xml:lang="da">SkatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsenmed den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres tilposteringer direkte på egenkapitalen.Ved beregning af årets aktuelle skat anvendes de på balancedagen gældende skattesatser og -regler. Skat erfor dette år beregnet med 22 %.Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi og beregnes med 22 % af alle midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssige og skattemæssige værdier. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskellepå aktiver, hvorpå der ikke er skattemæssig afskrivningsret, f.eks. kontorbygninger. Udskudt skat måles pågrundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen i de tilfælde, hvor opgørelsen af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4858" xml:lang="da">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__4994-1" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiverDe materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og eventuelle nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikkepå grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsesprisen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af aktivernes forventede brugstid og restværdier.Aktiver med en kostpris under den skattemæssige grænse for småaktiver indregnes som omkostninger iresultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprismed fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tabindregnes under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger.Grunde og bygninger måles til kostpris med tillæg af opskrivninger og for bygningers vedkommende med fradrag af akkumulerede afskrivninger og eventuelle nedskrivninger. Opskrivning sker på grundlag af regelmæssige, uafhængige vurderinger af dagsværdien. Der afskrives ikke på grunde.De materielle anlægsaktiver afskrives lineært på baggrund af følgende vurdering af aktivernes forventedebrugstider:Brugstid Restværdiaf kostprisGrunde og bygninger50 år 20 %</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__5383-1" xml:lang="da">TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceresmed nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__5444-1" xml:lang="da">Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter samt kontantbeholdninger omregnet tilbalancedagens valutakurs.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__5477-1" xml:lang="da">SelskabsskatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af åretsskattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse afaktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder værdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til denværdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller vedmodregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil væregældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-1" id="f1__s7__37__5524-1" xml:lang="da">GældsforpligtelserGældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__16">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__17" xml:lang="da">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__20">2025-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__21">2025-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__22">2024-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__23">2024-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__43">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__50">36937998</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__51" xml:lang="da">Flair Regnskab &amp; Revision ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__52" xml:lang="da">Nyvej 14 st. tv.</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" id="f1__s32__72__53" xml:lang="da">4450 Jyderup</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>
