27576095 2025-01-01 2025-12-31 27576095 2025-01-01 2025-12-31 1 27576095 2025-01-01 2025-12-31 1 27576095 2024-01-01 2024-12-31 27576095 2025-12-31 27576095 2024-12-31 27576095 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 27576095 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 27576095 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 27576095 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 27576095 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 27576095 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 27576095 2025-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 27576095 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 2026-06-23 Jens Østerby Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2025 - 31.12.2025 for Bydalen ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2025 - 31.12.2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Jeg anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.2025 - 31.12.2025 for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Bogense Jens Østerby direktør Til den daglige ledelse i Bydalen ApS ​Vi har opstillet årsregnskabet for Bydalen ApS for regnskabsåret 01.01.2025 - 31.12.2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​​ ​​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​​ ​​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​​ ​​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden​omhu.​​Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.​​Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt ​årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Odense Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 Bo Damgaard Hansen Statsautoriseret revisor mne34543 Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består i udlejning af og investering i ejendomme. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet er et mellemholdingselskab uden selvstændig adgang til likviditet, og selskabets evne til at indfri sine forpligtelser er afhængig af kapitalejernes støtte. Kapitalejerne, JPC ApS, Dallerup Holding ApS og Forma Danmark ApS, har afgivet støtteerklæring om at tilføre selskabet den nødvendige likviditet frem til 30.06.2027.​​Ledelsen vurderer på denne baggrund, at going concern-forudsætningen er opfyldt. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. -22034 -20479 876122 1096496 53187 49125 907275 1125142 907275 1125142 907275 1125142 14125709 13249587 14125709 13249587 14125709 13249587 2736327 2683147 2736327 2683147 13510 15537 2749837 2698684 16875546 15948271 125000 125000 8457206 7581084 -375600 -406753 8206606 7299331 8658093 8638093 10847 10847 8668940 8648940 8668940 8648940 16875546 15948271 125000 7581084 -406753 7299331 876122 31153 907275 125000 8457206 -375600 8206606 1 Vurderinger vedrørende fortsat driftSelskabet er et mellemholdingselskab og har ikke selvstændig adgang til likviditet ud over udbytte og renteindtægter fra associerede virksomheder. Selskabets fortsatte drift er derfor afhængig af finansiel støtte fra kapitalejerne samt at kapitalejerne ikke kræver deres tilgodehavende indfriet. ​ ​JPC ApS, Dallerup Holding ApS og Forma Danmark ApS har afgivet støtteerklæring, hvorefter de forpligter sig til i perioden frem til 30.06.2027 på anfordring at tilføre Bydalen ApS den likviditet, som er nødvendig for, at selskabet kan indfri sine forpligtelser i takt med, at de forfalder. Tilførelsen kan ske som egenkapital i form af kapitalforhøjelse eller skattefrit koncerntilskud, eller som fremmedkapital i form af lån, der tidligst forfalder til betaling den 30.06.2027, og som er uopsigeligt fra långivers side i samme periode. ​ ​Ledelsen vurderer på denne baggrund, at going concern-forudsætningen er opfyldt, og at årsrapporten derfor er aflagt under forudsætning om fortsat drift. 2 Andre finansielle indtægter2025​kr.2024​kr.Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder53.17949.089Renteindtægter i øvrigt83653.18749.125 3 Finansielle aktiverKapitalandele i associerede​ virksomheder​kr.Kostpris primo5.668.503Kostpris ultimo5.668.503Opskrivninger primo7.581.084Andel af årets resultat876.122Opskrivninger ultimo8.457.206Regnskabsmæssig værdi ultimo14.125.709Kapitalandele i associerede​virksomhederHjemstedRetsformEjerandel​%Egenkapital​kr.Resultat​kr.Rosenlunden Ejendomme A/SBogenseA/S50,0028.251.4171.752.244 4 VirksomhedskapitalAntalPålydende ​værdi​kr.Nominel​værdi​kr.Anparter1251.000125.000125125.000 5 PersonaleforholdVirksomheden har ingen ansatte udover direktionen.Direktøren har ikke modtaget vederlag.20252024Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere00 0 0 6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabets aktier i Rosenlunden Ejendomme A/S nom. 1.100.000 kr. ligger til sikkerhed for selskabets bankgæld. Bogført værdi af aktier 14.125.709 kr. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. ​​Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.​​Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. ​​Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. ​​I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, medgåede omkostninger og eksterne omkostninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver. Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter eliminering af interne avancer og tab. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af modtagne udbytter o.l. fra andre værdipapirer og kapitalandele, renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder. Kapitalandele i associerede virksomhederKapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg eller fradrag af henholdsvis uafskrevet positiv og negativ goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede, forholdsmæssige interne fortjenester og tab. ​​Associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med andelen af den negative indre værdi, hvis det vurderes uerholdeligt. Hvis den regnskabsmæssige, negative indre værdi overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser, hvis der er en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende associerede virksomheds forpligtelser. ​​Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. ​​Kapitalandele i associerede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i associerede virksomheder opfylder definitionerne på både kapitalinteresser og associerede virksomheder, men er i årsregnskabet præsenteret som kapitalandele i associerede virksomheder, da denne benævnelse mere præcist beskriver virksomhedens involvering i de pågældende virksomheder. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Ikke væsentlig usikkerhed vedr. fortsat drift true 2026-06-23 2026-06-23 true 2024-01-01 2024-12-31 Odense 5100 5 Tværkajen, Postboks 10 Nordfyns Bogense 5400 Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed 2025-12-31 2025-01-01 90 Adelgade Bydalen ApS 27576095 33963556 2300 København S Weidekampsgade 6 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab