18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember 2 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 18971232 2024-01-01 2024-12-31 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 18971232 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2025-12-31 18971232 2024-12-31 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 18971232 2024-12-31 cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2023-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2023-12-31 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2025-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2025-01-01 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2025-01-01 2025-12-31 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2025-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2025-12-31 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2024-12-31 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember iso4217:DKK xbrli:pure Christian Torp C. Torp Holding ApS Århusve 211 8464 Galten Skanderborg 18971232 Sparekassen Kronjylland Tomsagervej 2 8230 Åbyhøj Ledelsespåtegning Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2025 - 31. december 2025 for C. Torp Holding ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og sel-skabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 og resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen om-handler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Galten Christian Torp Til kapitalejeren i C. Torp Holding ApS Konklusion Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for C. Torp Holding ApS for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet, samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregn-skabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og sel-skabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af koncernens og selska-bets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025 i overens-stemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåteg-ningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstem-melse med International Ethics Standards Board of Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers eti-ske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisi-onsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for koncernregnskabet og årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som le-delsen anser for nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinforma-tion, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernen og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af kon-cernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderli-gere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: • Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinforma-tion forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. • Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlin-ger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. • Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabs-mæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. • Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabs-princippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selska-bets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisi-onspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis så-danne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller for-hold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. • Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, her-under noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transakti-oner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. • Planlægger og udfører vi koncernrevisionen for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis vedrørende de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsenhederne i koncernen som grundlag for at ud-forme en konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og gennemgå det udførte revisionsarbejde til brug for koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisions-konklusion. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfat-ter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberet-ningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet eller årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med kon-cernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Åbyhøj Dansk Revision Århus Godkendt revisionspartnerselskab 26717671 Torben Bisgaard Sebastian Dalgaard Pedersen Registreret revisor statsautoriseret revisor mne2427 Hovedaktivitet C. Torp Holding ApS er moderselskab for ovenstående 100 % eller 51 % ejede datterselskaber. Jytas A/S er en moderne produktionsvirksomhed indenfor byggebranchen med hovedvægten på udvikling, pro-duktion og salg af byggerier baseret på lette konstruktioner med et lavt energiforbrug og med forskellige former for klimaskærme, træ-, tegl-, stål- og cementbaserede plader – alt efter hvilket ønske bygherren har til sit byggeri. Vores moduler og elementer er fuldt ud dansk produceret på vores lokation i Galten. Når modulerne er klar til at forlade produktionen, er de enkelte moduler 80 % færdigproducerede, og de sidste 20 % færdiggøres på bygge-pladsen. Opgaverne udføres i total- eller hovedentreprise overalt i Danmark. Der er et bredt anvendelsesområde for denne type byggeri, eksempelvis til administrationsbygninger, undervisningslokaler, laboratorier, hospitalsbyg-ninger, mv., og det anvendes enten som blivende byggeri eller flytbare moduler. Herudover udfører Jytas A/S servicearbejde, ejendomsrenovering samt almindeligt tømrerarbejde med vægt på høj håndværksmæssig kvali-tet. Se meget mere på hjemmesiden jytas.dk. CT Stål ApS beskæftiger sig primært med smedearbejde og stålkonstruktioner, hvoraf en del er underleveran-dørarbejde til Jytas A/S. Se mere på hjemmesiden ctstål.dk. Jytas Udlejning ApS, Jytas Ejendomme ApS, Alsen Torp Ejendomme ApS og Savværksvej, Sorring ApS ejer ejen-domme til udlejning og videresalg, herunder koncernens domicilejendomme beliggende i Galten. C. Torp Finans ApS beskæftiger sig med investering, herunder investeringer via helejede datterselskaber. CT Leasing ApS aktivitet består køb af driftsmidler m.v. der udlejes til øvrige koncernselskaber Athome Apartments ApS udlejer hotellejligheder beliggende i Aarhus Nord. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold. Koncernens resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud på TDKK 6.558 mod et overskud på TDKK 353.707 sidste år, og koncernens balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på TDKK 365.826. Moderselskabet har i regnskabsåret erhvervet samtlige kapitalandele i C. Torp Finans ApS, hvorved selskabet og de underlæggende datterselskaber indgår i konsolideringen for koncernen fra 12. maj 2025. Den koncerninterne virksomhedssammenslutning er behandlet efter Book Value-metoden, hvorved de konsoliderede enheder er ind-regnet til bogførte værdier på overtagelsestidspunktet. Forskelsværdien mellem købsvederlaget og de bogførte værdier på overtagelsestidspunktet er indregnet direkte på moderselskabets og koncernens egenkapital, hvilket har medført en negativ regulering af de frie reserver med 28 mio. kr. Resultat sammenholdt med tidligere forventninger Forventningerne til 2025 var et negativt resultat i niveauet 0-3 mio. kr. før skat og afkast på værdipapirer. Kon-cernen har realiseret et negativt resultat på ca. 6 mio. kr. før skat og afkast på værdipapirer. Afvigelsen fra det forventede resultat kan primært henføres til et enkelt projekt i Jytas A/S, som er tabsgivende. Koncernen har iværksat tiltag som i større omfang vil styrke den økonomiske projektstyring og det er derfor forventningen at vi fremadrettet vil kunne reducere den økonomiske risiko på de enkelte projekter. Det samlede resultat for året anses som utilfredsstillende. Produktudvikling Selskabet har løbende i året foretaget produktudvikling som er udgiftsført og påvirker regnskabet i negativ ret-ning. Dette, set i sammenhæng med andre tiltag bl.a. tidligere implementeringer af solceller og udskiftning af varmeforsyning fra naturgas til varmepumper, som markant har reduceret CO2 aftrykket. Begivenheder efter balancedagen Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som har væsentlig betydning for vurderingen af selskabets eller koncernens forhold. Forventninger til fremtiden Der vil fortsat blive stillet krav til reduktion i udledning af CO2 i ejendomsbranchen og vi er klar til at aflevere fremtidige projekter som lever op til de skærpede krav. Dette vil, sammen med en fortsat stigende interesse for at benytte vores bygge-koncepter, specielt i forbindelse med den fortsatte intensive produktudvikling mod mere energivenlige/energineutrale præfabrikerede bygninger, gør at vi indenfor de kommende år forventer positiv indtjening. Der er udarbejdet budgetter for 2026 som udviser et positivt resultat for koncernen i niveauet 0-3 mio. kr. før skat og afkast på værdipapirer. Videnressourcer Koncernen tilstræber bevidst at ansætte højt kvalificerede medarbejdere specielt med høj teknisk viden inden for selskabets hovedaktivitet. Koncernen arbejder løbende på at løfte kompetenceniveauet gennem træning og udvikling af egne medarbej-dere – således vi fremadrettet kan håndtere de stigende krav der er til bæredygtighed i byggerier. Vi vil i fremti-dige rekruttering af nye medarbejdere også have fokus på øgede kompetencer for at løse de komplekse kunde-projekter selskabet gennemfører, samt følge koncernens strategi. Finansielle risici og brug af finansielle instrumenter Koncernen er ikke eksponeret over for særlige risici, ud over hvad der normalt forekommer for branchen og der anvendes ikke finansielle instrumenter. Påvirkning af det eksterne miljø Koncernen har udarbejdet en samlet strategi for koncernens miljøarbejde. Vores byggemoduler har en meget høj kvalitet og er genanvendeligt på mange forskellige måder både mht. anvendelse og placering, og har i for-hold til ordinært byggeri i beton og mursten et lavere samlet miljøaftryk fra fødsel til død. Der er i 2023 udarbejdet en ESG rapport som afdækker aktiviteternes klimamæssige og sociale aftryk i modu-lernes levetid. Der er derfor allerede implementeret tiltag via solceller og udskiftning af varmeforsyning fra na-turgas til varmepumper, som markant har reduceret CO2 aftrykket. Til styring af de miljømæssige forhold er der i denne forbindelse blevet udarbejdet en miljøpolitik med tilhø-rende målsætninger. Denne politik tager udgangspunkt i en miljømæssig forsvarlig drift, og indgår som en na-turlig del i koncernens målsætninger for produktkvalitet og produktionsforhold.2025 2024* 2023* 2022* 2021* Ledelsesberetning Hoved- og nøgletal 1.000 DKK 1.000 DKK 1.000 DKK 1.000 DKK 1.000 DKK Resultatopgørelse Bruttofortjeneste 62.775 59.840 147.351 123.140 120.023 Resultat af primær drift -17.259 -15.150 37.970 26.451 25.541 Resultat af finansielle poster 9.058 10.096 -16.988 -8.301 -8.007 Årets resultat 6.558 353.707 11.890 7.278 11.830 Årets resultat efter skat, ophørende aktivitet 0 349.772 0 0 0 Balance Inv. i materielle anlægsaktiver 80.577 27.315 91.101 123.832 54.098 Balancesum 585.296 496.451 524.131 498.921 389.604 Egenkapital 365.826 405.470 111.656 100.463 93.758 Pengestrømme Pengestrømme fra driftsaktivitet -8.714 28.341 49.125 19.076 52.998 Pengestrømme fra investeringsakti--58.643 16.246 -66.626 -105.338 36.026 vitet Pengestrømme fra finansieringsak-58.314 -40.993 20.595 106.173 -76.876 tivitet Pengestrømme i alt -9.043 3.593 3.094 19.912 12.147 Nøgletal i % Afkastningsgrad -2,9 -3,1 7,2 5,3 6,6 Resultat af primær drift i procent af samlede aktiver Soliditetsgrad inkl. minoriteter 62,5 81,7 21,3 20,1 24,1 Egenkapital ultimo i procent af samlede akti-ver Egenkapitalforrentning inkl. minori-1,7 136,8 11,2 7,5 13,3 teter Ordinært resultat efter skat i procent af gen-nemsnitlig egenkapital Medarbejdere Gennemsnitlige antal heltidsbe-124 120 121 117 112 skæftigede * Koncernen har ved koncernintern virksomhedssammenslutning i maj 2025 købt 100 % af kapitalandelene i C. Torp Finans ApS, athome apartments, CT Leasing ApS og Savværksvej, Sorring ApS. Virksomhedssammenslut-ningen er behandlet efter book value-metoden, hvorfor sammenligningstal ikke er tilpasset for regnskabsårene 2021-2024 i hoved- og nøgletalsoversigten. 62775219 59840098000 762947 279322000 71536533 65807711000 2942860 1383253000 8497039 9182086000 0 0 854 0 0 0 -17259207 -15149699000 -2179913 -1103931000 0 0 -15982975 -11284274000 143540 0 143540 0 18614783 12831149000 17528448 14081862000 -12510240 -7798326000 -12510240 -7798326000 9557191 2735068000 3515814 831047000 4452165 2744708000 8503526 8660936000 -2105413 -1190783000 2277104 2558875000 6557578 3935491000 6226422 6102061000 0 349771903000 0 313321973000 6557578 353707394000 6226422 319424033000 174770739 53111215000 0 0 26084639 22902505000 60000 0 12244479 1595076000 0 0 213099857 77608796000 60000 0 10761665 0 10761665 0 1973257 0 1973257 25000 25000000 0 0 5125000 7500000000 5125000 7500000000 17884922 7525000000 139097666 40881933000 230984779 85133796000 139157666 40881933000 8371733 9588743000 0 0 2362203 2530934000 0 0 2200000 0 0 0 9097121 0 0 0 22031057 12119677000 0 0 38587951 25165658000 0 0 6194829 9357283000 0 0 0 0 51769386 14807959000 3107014 0 3107014 0 20854880 95982172000 19384435 94403484000 1302062 270000000 640962 270000000 0 1578506000 746640 1857421000 838461 558801000 0 0 70885197 132912420000 75648437 111338864000 260209808 256852976000 215737130 256852976000 1185273 9431681000 821615 9344891000 354311335 411316754000 292207182 377536731000 585296114 496450550000 431364848 418418664000 0 0 121237744 33381933000 200000 200000000 200000 200000000 348491527 383221317000 348491527 383221317000 13000000 18000000000 13000000 18000000000 4134941 4048785000 0 0 365826468 405470102000 361691527 401421317000 1390512 3481929000 0 0 4450000 0 0 0 5840512 3481929000 0 0 66049220 17694589000 0 0 5940445 8813600000 0 0 5172325 5060063000 0 0 77161990 31568252000 0 0 4640848 4252305000 0 0 72196765 5301689000 48317477 220000 160156 0 0 0 5841609 10407584000 0 0 24119714 17026439000 974281 1438875000 0 621881000 2772963 4410583000 0 0 35802 0 9737993 471037000 9737993 471037000 19770059 17849332000 7834805 10676632000 136467144 55930267000 69673321 16997347000 213629134 87498519000 69673321 16997347000 585296114 496450550000 431364848 418418664000 200000 101797284 61000 102058284 9597911 111656195 0 301424033 18000000 319424033 34283361 353707394 0 20000000 0 20000000 0 20000000 0 0 61000 61000 2485000 2546000 0 0 0 0 -37347487 -37347487 200000 383221317 18000000 401421317 4048785 405470102 0 -6773578 13000000 6226422 331156 6557578 0 0 18000000 18000000 245000 18245000 0 -27956212 0 -27956212 0 -27956212 200000 348491527 13000000 361691527 4134941 365826468 200000 25201351 76595933 61000 102058284 0 -25201351 326625384 18000000 319424033 0 0 20000000 0 20000000 0 0 0 61000 61000 200000 0 383221317 18000000 401421317 0 0 -6773578 13000000 6226422 0 0 0 18000000 18000000 0 0 -27956212 0 -27956212 200000 0 348491527 13000000 361691527 6558000 353707000 7922000 16419000 0 331987000 -12510000 -7798000 144000 0 -18615000 -12831000 -9557000 -10725000 -3844000 -4575000 -1983000 3698000 -19617000 -326349000 2463000 -4407000 -19142000 -193000 4450000 -1924000 -17452000 -2773000 297000 5063000 13829000 6105000 9111000 10106000 Rentebetalinger i alt Rentebetalinger i alt 4718000 -4001000 670000 80000 -8714000 28341000 80174000 24854000 1410000 37100000 12623000 0 0 317351000 50000 0 24830000 250127000 71499000 0 13875000 63224000 -58643000 16246000 9664000 -23341000 Ændring i kortfristede finansieringsforpligtelser Ændring i kortfristede finansieringsforpligtelser 66895000 4894000 18245000 22546000 58314000 -40993000 -9043000 3593000 9432000 5839000 1185000 9432000 1 Personaleomkostninger Lønninger og vederlag 61.874.714 57.454.569 2.200.670 1.175.708 Pensioner 8.207.366 7.052.748 721.608 202.022 Andre omkostninger til social 1.454.453 1.300.394 20.582 5.523 sikring 71.536.533 65.807.711 2.942.860 1.383.253 124 120 2 1 Koncern/Moderselskab Vederlag til koncernens og moderselskabets ledelse er jf. ÅRL § 98 b, stk. 3, nr. 2 ikke oplyst. 2 Andre finansielle indtægter Finansielle indtægter, tilknyt-0 0 3.199.840 1.252.112 tede virksomheder Øvrige finansielle indtægter 18.614.783 12.831.149 14.328.608 12.829.750 18.614.783 12.831.149 17.528.448 14.081.862 3 Skat af årets resultat Skat af årets skattepligtige ind-299.485 -1.662.599 2.325.809 2.553.162 komst Årets ændring i udskudt skat -2.282.040 334.375 0 0 Regulering vedrørende tidligere -122.858 137.441 -48.705 5.713 års skat -2.105.413 -1.190.783 2.277.104 2.558.875 4 Årets resultat efter skat, ophørende aktiviteter Moderselskabet har i regnskabsåret 2024 solgt dattervirksomhederne Jytas Projekt I ApS, Jytas Projekt II ApS, Jytas Projekt III ApS og Jytas Projekt IV ApS, som vedrørte et separat segment af koncernens akti-viteter, hvorfor resultatet herfra således er præsenteres som ophørt aktivitet. Resultat for året efter skat fra dattervirksomhederne er præsenteres på en særskilt linje i resultatopgø-relsen som ”Årets resultat efter skat, ophørende aktivitet” og udgør i koncernregnskabet TDKK 349.772 inkl. avance ved salget og i moderselskabsregnskabet TDKK 313.322 inkl. avance ved salget. Årets resultat af ophørt aktivitet er specificeret i hovedposter nedenfor: Modersel-Koncern skab 2024 2024 DKK DKK Bruttofortjeneste 386.917.893 0 Resultat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder 0 313.321.972 Andre omkostninger, herunder afskrivninger -32.257.643 0 Resultat før skat 354.660.250 313.321.972 Skat af resultat -4.888.347 0 Årets resultat efter skat, ophørende aktivitet 349.771.903 313.321.972 0 0 0 -25201351000 331156 34283361000 0 0 13000000 18000000000 13000000 18000000000 0 20000000000 0 20000000000 -6773578 281424033000 -6773578 306625384000 6557578 353707394000 6226422 319424033000 6 Særlige poster Moderselskabet har i regnskabsåret 2024 solgt dattervirksomhederne Jytas Projekt I ApS, Jytas Projekt II ApS, Jytas Projekt III ApS og Jytas Projekt IV ApS, hvilket har medført en betydelig avance for koncernen og moderselskabet. Årets resultat for koncernen og moderselskabet er således særligt påvirket heraf. Avancen er indregnet i resultatopgørelsen i regnskabsposten ”Årets resultat efter skat, ophørende akti-vitet” og udgør 331.987 TDKK for koncernen og 299.568 TDKK for moderselskabet. Ledelsen henviser i øvrigt til omtale i note 4 vedrørende ophørende aktivitet. 7 Materielle anlægsaktiver Grunde og Andre anlæg, Materielle I alt Koncern bygninger driftsmateriel anlægsakti-og inventar ver under ud-førsel Kostpris primo 79.113.556 56.479.155 1.595.076 137.187.787 Årets tilgang 49.655.484 6.911.304 23.607.538 80.174.326 Årets afgang 0 -3.572.150 0 -3.572.150 Tilgang ved køb af virksomhed 57.211.674 305.134 6.875.056 64.391.864 Overførsel 17.333.191 2.500.000 -19.833.191 0 Kostpris ultimo 203.313.905 62.623.443 12.244.479 278.181.827 Afskrivninger primo 26.002.341 33.576.650 0 59.578.991 Årets afskrivninger 2.540.825 5.956.214 0 8.497.039 Tilbageførte afskrivninger på 0 -2.994.060 0 -2.994.060 årets afgang Afskrivninger ultimo 28.543.166 36.538.804 0 65.081.970 Regnskabsmæssig værdi ultimo 174.770.739 26.084.639 12.244.479 213.099.857 Heraf finansielt leasede aktiver 0 9.085.970 0 9.085.970 Materielle anlægsaktiver - Andre anlæg, I alt Moderselskab driftsmateriel og inventar Kostpris primo 0 0 Årets tilgang 60.000 60.000 Kostpris ultimo 60.000 60.000 Afskrivninger primo 0 0 Årets afskrivninger 0 0 Tilbageførte afskrivninger på 0 0 årets afgang Afskrivninger ultimo 0 0 Regnskabsmæssig værdi ultimo 60.000 60.000 8 Kapitalandele i tilknyttede virksomheder 2025 2024 Moderselskab DKK DKK Kostpris primo 38.745.763 29.008.763 Årets tilgang 132.050.001 11.000.000 Årets afgang 0 -1.263.000 Kostpris ultimo 170.795.764 38.745.763 Værdireguleringer primo -5.363.830 25.201.350 Udbetalt udbytte -255.000 -16.515.000 Årets resultat efter skat -15.726.387 29.045.788 Andre værdireguleringer -28.212.803 0 Værdireguleringer ultimo -49.558.020 -5.363.830 Regnskabsmæssig værdi ultimo 121.237.744 33.381.933 Navn Hjemsted Ejerandel Resultat Egenkapital Jytas A/S Skanderborg 100,00% -14.859.865 27.779.695 Jytas Udlejning ApS Skanderborg 100,00% 404.317 12.015.721 Alsen Torp Ejendomme ApS Skanderborg 100,00% 38.554 831.966 CT Stål ApS Skanderborg 51,00% 675.829 8.438.655 Jytas Ejendomme ApS Skanderborg 100,00% 56.617 6.650.696 C. Torp Finans ApS Skanderborg 100,00% -45.024 72.998.765 athome apartments ApS Skanderborg 100,00% 956.351 13.932.159 Savværksvej Sorring ApS Skanderborg 100,00% -336.229 8.615.973 CT Leasing ApS Skanderborg 100,00% 538.797 5.787.749 9 Kapitalandele i kapitalinteresser 2025 2024 Koncern/Moderselskab/ DKK DKK Kostpris primo 0 0 Årets tilgang 10.650.000 0 Årets afgang 0 0 Kostpris ultimo 10.650.000 0 Værdireguleringer primo 0 0 Udbetalt udbytte -31.875 0 Årets resultat efter skat 143.540 0 Værdireguleringer ultimo 111.665 0 Regnskabsmæssig værdi ultimo 10.761.665 0 Navn Hjemsted Ejerandel Resultat Egenkapital SØM Capital ApS Aarhus 47,50% 406.693 12.355.088 Arresøvej 4 ApS Aarhus 50,00% -114.010 9.335.990 Nordic Sun Entreprise A/S Favrskov 45,00% * * * Selskabets første regnskabsår afsluttes 31. december 2026. Koncern Moderselskab 2025 2024 2025 2024 DKK DKK DKK DKK 14 Andre værdipapirer og kapitalandele Årets værdiregulering indregnet 3.043.328 6.974.419 10.002.752 6.974.419 i resultatopgørelsen Dagsværdi ultimo, børsnote-rede aktier, obligationer og in-260.209.808 256.852.976 215.737.130 256.852.976 vesteringsbeviser Andre værdipapirer og kapital-260.209.808 256.852.976 215.737.130 256.852.976 andele i alt Andre værdipapirer og kapitalandele er indregnet efter dagsværdiniveau 1. 10 Øvrige finansielle anlægsaktiver Andre værdi-Deposita Andre tilgo-Koncern papirer og ka-dehavender pitalandele Kostpris primo 0 25.000 7.500.000 Årets tilgang 1.973.257 0 4.000.000 Årets afgang 0 0 -6.375.000 Kostpris ultimo 1.973.257 25.000 5.125.000 Værdireguleringer primo 0 0 0 Årets regulering 0 0 0 Værdireguleringer ultimo 0 0 0 Regnskabsmæssig værdi ultimo 1.973.257 25.000 5.125.000 Andre tilgodehavender træder tilbage for øvrige kreditorer. Lånene er uopsigelige og har en løbetid på over 1 år. 10 Øvrige finansielle anlægsaktiver - Andre værdi-Andre tilgo-fortsat papirer og dehavender Moderselskab kapitalandele Kostpris primo 0 7.500.000 Årets tilgang 1.973.257 4.000.000 Årets afgang 0 -6.375.000 Kostpris ultimo 1.973.257 5.125.000 Værdireguleringer primo 0 0 Årets regulering 0 0 Værdireguleringer ultimo 0 0 Regnskabsmæssig værdi ultimo 1.973.257 5.125.000 Andre tilgodehavender træder tilbage for øvrige kreditorer. Lånene er uopsigelige og har en løbetid på over 1 år. Koncern Moderselskab 2025 2024 2025 2024 DKK DKK DKK DKK 11 Igangværende arbejder for fremmed regning Salgsværdi af udført arbejde 138.881.401 94.562.933 0 0 Acontofaktureringer -138.528.181 -95.613.234 0 0 353.220 -1.050.301 0 0 Indregnes således i balancen: Igangværende arbejder for 6.194.829 9.357.283 0 0 fremmed regning, aktiver Igangværende arbejder for -5.841.609 -10.407.584 0 0 fremmed regning, passiver 353.220 -1.050.301 0 0 12 Andre tilgodehavender Koncern/Moderselskab Af andre tilgodehavenderne forfalder TDKK 9.596 mere end 1 år efter balancedagen. 13 Periodeafgrænsningsposter Koncern Periodeafgrænsningsposter under aktiver omfatter periodisering af omkostninger, der først vedrører efterfølgende år. 15 Hensættelser til udskudt skat Saldo 1. januar 3.481.929 35.351.039 0 0 Årets regulering af udskudt skat -2.282.040 3.670.984 0 0 Regulering udskudt skat tidli-0 -1.454.973 0 0 gere år Tilgang ved køb af virksomhed 190.623 0 0 0 Afgang ved salg af virksomhed 0 -34.085.121 0 0 1.390.512 3.481.929 0 0 Indregnes således i balancen: Udskudt skatteaktiv 0 0 0 0 Hensættelse til udskudt skat 1.390.512 3.481.929 0 0 1.390.512 3.481.929 0 0 Koncern Hensættelse til udskudt skat vedrører væsentligst tidsmæssige forskelle på materielle anlægsaktiver, igangværende arbejder, finansielle leasingforpligtelser samt underskud til modregning i fremtidige ind-komstår. 16 Andre hensatte forpligtelser Saldo 1. januar 0 1.923.751 0 0 Årets ændringer 4.450.000 -1.923.751 0 0 4.450.000 0 0 0 Koncern Andre hensatte forpligtelser omfatter forventede samlede tab på igangværende arbejder for fremmed regning, herunder omkostninger til færdiggørelse m.v. Når det er sandsynligt, at de totale omkostninger vil overstige de totale indtægter på et igangværende arbejde for fremmed regning, hensættes det samlede tab, der må påregnes på entreprisen. Hensæt-telsen indregnes som omkostning under omkostninger til råvarer og hjælpematerialer, der er sam-mendraget i bruttofortjenesten. 17 Langfristede gældsforpligtigelser Koncern Gæld i alt Afdrag Langfristet Restgæld 31/12 2025 næste år andel efter 5 år Gæld til realkreditinstitutter 68.153.868 2.104.648 66.049.220 55.921.136 Leasingforpligtelser 8.476.645 2.536.200 5.940.445 692.629 Anden gæld 5.172.325 0 5.172.325 5.172.325 81.802.838 4.640.848 77.161.990 61.786.090 18 Begivenheder efter balancedagen Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som har væsentlig betydning for vurderingen af selskabets eller koncernens forhold. Koncern Kontraktlige forpligtelser Koncernen har på balancetidspunktet indgået aftaler om køb og opførsel af grunde og bygninger for TDKK 28.500, der overtages og opføres i 2026. Af den samlede købesum er TDKK 300 betalt på balan-cetidspunktet og er indregnet under ”Materielle anlægsaktiver under udførsel”. Koncernen har herudover indgået sædvanlige, gensidigt bebyrdende aftaler som led i koncernens nor-male drift. Andre eventualforpligtelser Koncernen har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for arbejdsgarantier stillet i kapitalinteressen Arresøvej 4 ApS. De stillede arbejdsgarantier udgør TDKK 3.110 pr. 31. december 2025. Koncernen er på en enkelt entreprise, der er tabsgivende, blevet varslet krav for i alt TDKK 16.946. Ledelsen har afvist de varslede krav over for bygherren. Ved fastsættelsen af hensættelsen til det for-ventede samlede tab på entreprisen har ledelsen taget hensyn til det varslede krav, uanset at kravet er afvist over for bygherren. Koncernen er part i en voldgiftssag i forbindelse med salg af datterselskaber. Det er ledelsens vurde-ring, på baggrund af juridisk vurdering fra selskabets advokat, at sagen ikke vil påvirke selskabets øko-nomiske stilling. Koncernen har stillet begrænset kaution på TDKK 1.000 for 3. parts bankengagement med pengeinsti-tut. Moderselskab Andre eventualforpligtelser Selskabet har til datterselskabet Alsen Torp Ejendomme ApS afgivet finansiel støtteerklæring, som in-debærer at selskabet vil støtte selskabet finansielt med lån, idet omfang det er nødvendigt for at sel-skabet kan fortsætte sin sædvanlige driftsmæssige aktiviteter, herunder også ekstraordinære omkost-ninger. Den finansielle støtteerklæring løber frem til godkendelsen af datterselskabets årsrapport for 2026. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for dattervirksomhederne Jytas Udlejning ApS, Jytas Ejendomme ApS, CT Stål ApS, athome Apartments ApS og Savværksvej, Sorring ApS’ engage-ment med realkreditinstitutter. Gæld til realkreditinstitutter omfattet af selvskyldnerkautioner pr. 31. december 2025 udgør TDKK 68.154. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for dattervirksomhederne Jytas A/S, Jytas Udlej-ning ApS, CT Stål ApS, athome Apartments ApS’ engagement med pengeinstitut. Gæld til pengeinsti-tutter omfattet af selvskyldnerkautioner pr. 31. december 2025 udgør TDKK 2.182 Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for arbejdsgarantier stillet i dattervirksomhe-derne Jytas A/S og CT Stål ApS samt i kapitalinteressen Arresøvej 4 ApS. Arbejdsgarantierne har en ramme på TDKK 60.000, hvoraf TDKK 45.884 er trukket pr. 31. december 2025. Selskabet har stillet begrænset kaution på TDKK 1.000 for 3. parts bankengagement med pengeinsti-tut. Selskabet er part i en voldgiftssag i forbindelse med salg af datterselskaber. Det er ledelsens vurde-ring, på baggrund af juridisk vurdering fra selskabets advokat, at sagen ikke vil påvirke selskabets øko-nomiske stilling. Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i C. Torp Holding ApS-koncernen. Som admi-nistrationsselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatnin-gen for betaling af danske selskabsskatter, kildeskatter, renter og royalties inden for sambeskatnings-kredsen. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettotilgodehavende udgør TDKK 1.302 pr. 31. december 2025. Eventuelle senere korrektioner af sambeskatningsindkomsten og kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb. 20 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Koncern Koncernen har til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter stillet pant i koncernens andre værdipapirer og kapitalandele, værdipapiirer samt likvide midler, hvis regnskabsmæssige værdi udgør TDKK 201.471. Gæld til banker omfattet af sikkerhedsstillelsen udgør TDKK 50.499. Koncernen har afgivet virksomhedspant på 20.000 TDKK. Pantet omfatter simple fordringer, lagerbe-holdning, uregistrerede motorkøretøjer og driftsinventar og materiel med en bogført værdi pr. 31. de-cember 2025 på i alt 59.820 TDKK. Gæld til pengeinstitutter omfattet af virksomhedspant pr. 31. de-cember 2025 udgør TDKK 1.530. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, er der udstedt realkreditpantebreve for nominelt TDKK 80.849, der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør TDKK 119.437. Gæld til realkreditinstitutter pr. 31. december 2025 udgør TDKK 68.154. Koncernen har udstedt ejerpantebreve på i alt TDKK 20.700, der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør TDKK 104.480. Ejerpantebreve er deponeret til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, som pr. 31. december 2025 udgør TDKK 651. Koncernen har indgået rammeaftale om at stille sædvanlige arbejdsgarantier. Arbejdsgarantierne har en ramme på TDKK 60.000, hvoraf TDKK 42.774 er trukket pr. 31. december 2025. Koncernen har stillet bankgaranti på i alt TDKK 2.212 til sikkerhed for Silkeborg Kommune og Silkeborg Forsyning for færdiggørelse af koncernens ejendomme til videresalg. Moderselskab Selskabet har til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, herunder gæld til pengeinstitutter i dattervirk-somhederne Jytas A/S, Jytas Udlejning ApS, CT Stål ApS, athome Apartments ApS og Savværksvej, Sor-ring ApS stillet pant i selskabets andre værdipapirer og kapitalandele, værdipapirer samt likvide midler, hvis regnskabsmæssige værdi udgør TDKK 152.661. Gæld til banker omfattet af sikkerhedsstillelsen ud-gør TDKK 50.499. 21 Nærtstående parter, transaktioner og bestemmende indflydelse Koncern/Moderselskab Bestemmende indflydelse Nærtstående part Hjemsted Grundlag for bestemmende indflydelse Christian Torp Aarhus Kapitalbesiddelse Øvrige nærtstående parter Nærtstående parter omfatter desuden tilknyttede virksomheder, og samt disse selskabers bestyrelse, direktion og ledende medarbejdere samt disse personers familiemedlemmer. Koncern Transaktioner med nærtstående parter Alle transaktioner med dattervirksomheder er elimineret i koncernregnskabet. Øvrige transaktioner med nærtstående parter fremgår nedenfor: TDKK 2025 Renteudgifter til selskabsdeltagere og deltagere 268 Renteudgifter til øvrige nærtstående parter 280 Tilgodehavender hos kapitalinteresser 3.107 Modtagne udbytter fra kapitalinteresser 32 Gæld til selskabsdeltagere og ledelse 9.774 Gæld til øvrige nærtstående parter 6.840 Udbytte til minoritetsejere 245 Udbytte til majoritetsejer 20.061 Modervirksomhed Transaktioner med nærtstående parter Transaktioner med helejede dattervirksomheder er undladt oplyst jf. ÅRL § 98c, stk. 3. C. Torp Holding ApS har haft følgende transaktioner med øvrige nærtstående parter: TDKK 2025 Renteindtægter fra ikke-helejede dattervirksomheder 30 Renteindtægter fra kapitalinteresser 32 Renteudgifter til selskabsdeltagere og deltagere 268 Renteudgifter til øvrige nærtstående parter 280 Tilgodehavender hos kapitalinteresser 3.107 Modtagne udbytter fra ikke-helejede dattervirksomheder 255 Modtagne udbytter fra kapitalinteresser 32 Gæld til selskabsdeltagere og ledelse 9.774 Gæld til øvrige nærtstående parter 6.840 Udbytte til ejere 18.000 Oplysning om ledelsesvederlag Oplysningerne om vederlag til ledelsen fremgår af note 1, personaleomkostninger. 22 Salg af dattervirksomheder Pr. 28. juni 2024 har moderselskabet solgt datterselskaberne Jytas Projekt I ApS, Jytas Projekt II ApS, Jytas Projekt III ApS og Jytas Projekt IV ApS. Værdien af de bogførte aktiver og forpligtelser, der er solgt, udgør følgende: Koncern 2025 2024 1.000 DKK 1.000 DKK Materielle anlægsaktiver 0 324.603 Langfristede gældsforpligtelser 0 -257.641 Udskudt skat 0 -34.131 Øvrige nettoaktiver 0 -10.119 Solgte nettoaktiver 0 22.711 Avance ved salg 0 331.987 Minoritetsandel af nettoaktiver og avance ved salg 0 -37.347 Kontant salgspris 0 317.351 23 Køb af dattervirksomheder Moderselskabet har i maj 2025 købt 100 % af kapitalandelene i C. Torp Finans ApS, athome apart-ments, CT Leasing ApS og Savværksvej, Sorring ApS. Moderselskabet har herudover i november 2025 købt 100 % af kapitalandelene i Alsen Torp Ejendomme ApS. Værdien af de bogførte aktiver og forplig-telser, der er købt, udgør følgende: Koncern 2025 2024 1.000 DKK 1.000 DKK Materielle anlægsaktiver 64.649 0 Ejendomme til videresalg 7.448 0 Værdipapirer 45.210 0 Langfristede gældsforpligtelser -39.715 0 Kortfristede gældsforpligtelser -107.340 0 Udskudt skat -191 0 Øvrige nettoaktiver 1.237 0 Købte nettoaktiver -28.702 0 Forskelsværdi mellem købsvederlag og købte nettoaktiver 27.956 0 Erhvervede likvider 796 0 Kontant købspris 50 0 Anvendt regnskabspraksis Generelt Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en mellemstor klasse C-virksomhed. Ændring af anvendt regnskabspraksis Anvendt regnskabspraksis er i forhold til sidste år ændret på følgende områder: • Løntilskud og lønrefusioner har tidligere været indregnet som en reduktion af ”Lønninger”, der indgår i de samlede personaleomkostninger. Herudover har ”Øvrige personaleomkostninger” været indregnet i regnskabsposten personaleomkostninger. Klassifikationen af ovennævnte poster er ændret, således løntilskud og lønrefusioner indregnes som en del af ”Andre driftsindtægter” og øvrige personaleomkostninger indregnes som en del af ”Andre eks-terne omkostninger”. Den beløbsmæssige effekt i koncernregnskabet ved praksisændringen udgør en forøgelse af ”Andre driftsindtægter” med TDKK 1.501 (2024: TDKK 1.610) og en forøgelse af ”Andre eksterne omkostninger med TDKK 7.321 (2024: TDKK 5.979), svarende til en samlet formindskelse af bruttofortjenesten med TDKK 5.820 (2024: TDKK 4.369) idet regnskabsposterne er sammendraget i bruttofortjenesten, samt en formindskelse af ”Personaleomkostninger” med TDKK 5.820 (2024: TDKK 4.369). Ændringen har ingen effekt på resultat, balancesum eller egenkapital. Praksisændringen har ikke medført nogle effekt på moderselskabets resultatopgørelse, balancesum el-ler egenkapital. Praksisændringen har ingen skattemæssig effekt, hverken på aktuel eller udskudt skat. Sammenligningstal er tilpasset den ændrede regnskabspraksis. Bortset fra ovennævnte, er årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Manglende sammenlignelighed grundet koncernintern virksomhedssammenslutning Koncernen har ved koncernintern virksomhedssammenslutning i maj 2025 købt 100 % af kapitalandelene i C. Torp Finans ApS, athome apartments, CT Leasing ApS og Savværksvej, Sorring ApS. Virksomhedssammenslutnin-gen er behandlet efter book value-metoden, hvorfor sammenligningstal ikke er tilpasset, hvilket medfører mang-lende sammenlignelighed mellem indeværende regnskabsår og sammenligningstallene. De overtagne nettoakti-ver ved sammenslutningen udgjorde -27.956 TDKK, som er indregnet direkte i egenkapitalen. Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflæg-ges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes om-kostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte for-pligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta er i årets løb omregnet til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gæld og andre poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Realiserede og urealiserede valutakursreguleringer er indregnet i resultatopgørelsen under finansielle poster. Der benyttes ikke finansielle instrumenter til sikring af modværdien i danske kroner af balanceposter i fremmed valuta samt fremtidige transaktioner i fremmed valuta. Koncernregnskabet Bestemmende indflydelse Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden C. Torp Holding ApS og dattervirksomheder, hvori C. Torp Hol-ding ApS direkte eller indirekte besidder mere end 50% af stemmerettighederne eller på anden måde har be-stemmende indflydelse. Bestemmende indflydelse er beføjelsen til at styre en tilknyttet virksomheds finansielle og driftsmæssige beslutninger. Derudover stilles der krav om muligheden for at opnå et økonomisk afkast af investeringen. Ved vurderingen af, om modervirksomheden besidder bestemmende indflydelse, tages ligeledes hensyn til de facto-kontrol. Eksistensen af potentielle stemmerettigheder, som aktuelt kan udnyttes eller konverteres til yderligere stemme-rettigheder, tages med i vurderingen af, om en virksomhed kan opnå beføjelsen til at styre en anden virksomheds finansielle og driftsmæssige beslutninger. Betydelige indflydelse Virksomheder, hvori koncernen kan udøve betydelig indflydelse på finansielle og driftsmæssige beslutninger, klassificeres som associerede virksomheder. Betydelig indflydelse antages at foreligge, når modervirksomheden direkte eller indirekte besidder eller råder over mere end 20 % af stemmerettighederne, men der ikke foreligger bestemmende indflydelse. Eksistensen af potentielle stemmerettigheder, som aktuelt kan udnyttes eller konverteres til stemmerettigheder, medtages i vurderingen af, om der foreligger betydelig indflydelse. Koncernregnskabsudarbejdelse Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af modervirksomhedens og de enkelte tilknyttede virk-somheders regnskaber opgjort efter koncernens regnskabspraksis, elimineret for koncerninterne indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender og udbytter samt realiserede og urealiserede fortje-nester ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. Urealiserede fortjenester ved transaktioner med associerede virksomheder og kapitalinteresser elimineres i forhold til koncernens ejerandel i virksomheden. Urealiserede tab elimineres på samme måde som urealiserede fortjenester, medmindre de ikke er udtryk for værdiforringelse. I koncernregnskabet indregnes tilknyttede virksomheders regnskabsposter 100 %. Minoritetsinteressernes andel af årets resultat og af egenkapitalen i tilknyttede virksomheder, der ikke ejes 100 %, indgår i koncernens resultat og egenkapital, men præsenteres separat. Køb og salg af minoritetsinteresser under fortsat bestemmende indflydelse indregnes direkte på egenkapitalen som en transaktion mellem kapitalejere. Kapitalandele i associerede virksomheder, kapitalinteresser og joint ventures indregnes i koncernregnskabet ef-ter indre værdis metode. Eksterne virksomhedssammenslutninger Nyerhvervede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra overtagelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i koncernregnskabet frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede virksomheder. Ophørende aktiviteter præsenteres særskilt. Overtagelsestidspunktet er det tidspunkt, hvor koncernen faktisk opnår kontrol over den overtagne virksomhed. Ved køb af nye virksomheder, hvor koncernen opnår bestemmende indflydelse over den købte virksomhed, an-vendes overtagelsesmetoden. De tilkøbte virksomheders identificerede aktiver, forpligtelser og eventualforplig-telser måles til dagsværdi på overtagelsestidspunktet. Identificerbare immaterielle anlægsaktiver indregnes, hvis de kan udskilles eller udspringer fra en kontraktlig ret. Der indregnes udskudt skat af de foretagne omvurderin-ger. Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem på den ene side købsvederlaget, værdien af minoritetsinteresser i den overtagne virksomhed og dagsværdien af eventuelle tidligere erhvervede kapitalandele, og på den anden side dagsværdien af de overtagne identificerbare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser indregnes som good-will under immaterielle anlægsaktiver. Goodwill afskrives lineært i resultatopgørelsen efter en individuel vurde-ring af den økonomiske levetid, som fremgår af anvendt regnskabspraksis for goodwill under immaterielle akti-ver. Ved overtagelsen henføres goodwill til de pengestrømsfrembringende enheder, der efterfølgende danner grundlag for nedskrivningstest. Negative forskelsbeløb (negativ goodwill) indregnes i resultatopgørelsen på overtagelsestidspunktet. Købsvederlaget for en virksomhed består af dagsværdien af det aftalte vederlag i form af overdragne aktiver, påtagne forpligtelser og udstedte egenkapitalinstrumenter. Hvis en del af købsvederlaget er betinget af fremti-dige begivenheder eller opfyldelse af aftalte betingelser, indregnes denne del af købsvederlaget til dagsværdi på overtagelsestidspunktet. Efterfølgende reguleringer af betingede købsvederlag indregnes i resultatopgørelsen. Omkostninger, afholdt i forbindelse med virksomhedskøb, indregnes i resultatopgørelsen i afholdelsesåret. Hvis der på overtagelsestidspunktet er usikkerhed om identifikation eller måling af overtagne aktiver, orpligtel-ser, eventualforpligtelser eller fastlæggelsen af købsvederlaget, sker første indregning på baggrund af foreløbigt opgjorte værdier. Hvis det efterfølgende viser sig, at identifikation eller måling af købsvederlaget, overtagne ak-tiver, forpligtelser eller eventualforpligtelser ikke var korrekt ved første indregning, reguleres opgørelsen med tilbagevirkende kraft, herunder goodwill, indtil 12 måneder efter overtagelsen, og sammenligningstal tilpasses. Herefter indregnes eventuelle korrektioner som fejl. Ved afhændelse af tilknyttede virksomheder, hvor den bestemmende indflydelse ikke længere opretholdes, op-gøres fortjeneste og tab som forskellen mellem nettosalgsprisen på den ene side og den forholdsmæssige andel af den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på den anden side. Hvis virksomheden fortsat besidder kapital-andele i den afhændede tilknyttede virksomhed, udgør den resterende forholdsmæssige andel af regnskabs-mæssig værdi udgangspunkt for måling af kapitalandele i associerede virksomheder, kapitalinteresser eller vær-dipapirer og kapitalandele. Minoritetsinteresser I koncernregnskabet indregnes dattervirksomhedernes regnskabsposter 100%. Minoritetsinteressernes for-holdsmæssige andel af dattervirksomheders resultat og egenkapital præsenteres særskilt i henholdsvis resultat-disponeringen og i særskilt hovedpost under egenkapitalen. Ved første indregning måles minoritetsinteresser enten til dagsværdien af minoritetsinteressernes ejerandel el-ler til minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af dagsværdien af den overtagne virksomheds identificer-bare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser. I førstnævnte tilfælde indregnes der således goodwill vedrørende minoritetsinteressernes ejerandel i den over-tagne virksomhed, mens der i sidstnævnte tilfælde ikke indregnes goodwill vedrørende minoritetsinteressernes ejerandel. Måling af minoritetsinteresser vælges transaktion for transaktion og anføres i noterne i forbindelse med beskrivelsen af overtagne virksomheder. Koncerninterne virksomhedssammenslutninger Ved virksomhedssammenslutninger som køb og salg af virksomheder, fusioner, der hverken er lodrette eller om-vendt lodrette, spaltninger, som ikke er lodrette spaltninger, og tilførsel af virksomheder, ved deltagelse af virk-somheder under modervirksomhedens bestemmende indflydelse anvendes book value-metoden, hvor sammen-lægningen anses for gennemført på erhvervelsestidspunktet uden tilpasning af sammenligningstal. Forskelle mel-lem det aftalte vederlag og den overtagne virksomheds regnskabsmæssige værdi indregnes direkte i egenkapi-talen. Omkostninger, afholdt i forbindelse med sammenlægningen, indregnes i resultatopgørelsen i afholdelsesåret. Ved lodrette fusioner og spaltninger samt omvendt lodrette fusioner anvendes koncernmetoden til sammenlæg-ning af virksomhederne. Herved sammenlægges virksomhederne til den omvurderingsværdi, de rer opgjort i koncernregnskabet, eller der ville være opgjort i koncernregnskabet for den modervirksomhed, som indgår i fu-sionen eller spaltningen. Koncernmetoden gennemføres, som om virksomhederne har været sammenlagt eller udspaltet fra tidspunktet, hvor modervirksomheden erhvervede kapitalandele i de af fusionen eller spaltningen omfattede virksomheder, og der er derfor sket tilretning af sammenligningstal. Eventuelle forskelle mellem vær-dien af de overtagne nettoaktiver og den regnskabsmæssige værdi af de ophørende kapitalandele indregnes direkte på egenkapitalen i den fortsættende virksomhed. Omkostninger, afholdt i forbindelse sammenlægningen, indregnes i resultatopgørelsen i afholdelsesåret. Resultatopgørelsen Nettoomsætning Nettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden regnskabsårets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålide-ligt og forventes modtaget. Nettoomsætning indregnes excl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i takt med, at produktionen udføres, hvorved nettoom-sætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Nettoomsætningen indreg-nes, når de samlede indtægter og omkostninger på entreprisekontrakten og færdiggørelsesgraden på balance-dagen kan opgøres pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele, herunder betalinger, vil tilgå sel-skabet. Nettoomsætningen repræsenterer lejeindtægter og andre indtægter fra selskabets udlejningsenheder samt op-førsel og salg af byggerimoduler til tredjemand. Bruttofortjeneste Nettoomsætningen fratrukket omkostninger til råvarer og hjælpematerialer, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre eksterne omkostninger og andre driftsindtægter er sammendraget i posten "Brutto-fortjeneste". Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets hovedaktivitet, herunder fortjeneste ved salg af anlægsaktiver, løntilskud og lønrefusioner m.v. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger, andre personaleomkostninger mv. Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktivite-ter, herunder tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Leasingkontrakter Leasingkontrakter vedrørende aktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing), måles ved første indregning i balancen til laveste værdi af dagsværdi og nu-tidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingkontraktens in-terne rentefod eller den alternative lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles her-efter som virksomhedens øvrige aktiver. Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens ren-tedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Leasingkontrakter, hvor virksomheden ikke har alle væsentlige fordele og risici forbundet med ejendomsretten, er operationel leasing. Ydelser i forbindelse med operationel leasing og øvrige lejekontrakter indregnes i resul-tatopgørelsen over kontraktens løbetid. Virksomhedens samlede forpligtelser vedrørende operationelle leasing og lejekontrakter oplyses under eventualposter. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gage samt sociale omkostninger, pensioner mv. til selskabets personale. Resultat fra dattervirksomheder og kapitalinteresser Resultater efter skat fra datterselskaber og kapitalinteresser indregnes i resultatopgørelsen med den forholds-vise andel af virksomhedernes resultat efter regulering af intern avance eller tab samt fradrag af afskrivning på koncerngoodwill. For kapitalandele i dattervirksomheder foretages fuld eliminering af koncerninterne avan-cer/tab. I kapitalinteresser og associerede virksomheder foretages alene forholdsmæssig eliminering af avance og tab under hensyntagen til ejerandele. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, re-aliserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed va-luta, amortisering af lån samt tillæg og godtgørelse vedrørende acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Moderselskabet er omfattet af de danske regler om obligatorisk sambeskatning af moderselskabet og de danske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregn-skabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen. Moderselskabet er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skat-temæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling). Årets resultat efter skat, ophørende aktiviteter Ophørte aktiviteter er væsentlige forretningsområder eller geografiske områder, der i henhold til en samlet plan er afhændet, lukket eller opgivet eller er besluttet afhændet, lukket eller opgivet, og som kan udskilles fra virk-somhedens øvrige aktiviteter. Resultatet af ophørte aktiviteter præsenteres i resultatopgørelsen som en særskilt post, der består af resultatet efter skat for den pågældende aktivitet og eventuelle gevinster eller tab ved dagsværdiregulering eller salg af de aktiver og forpligtelser, der er tilknyttet aktiviteten. Aktiver, der er knyttet til de ophørte aktiviteter, præsenteres særskilt i balancen som aktiver tilknyttet ophørte aktiviteter. Forpligtelser, der er knyttet til de ophørte aktiviteter, præsenteres særskilt i balancen som forpligtelser tilknyttet ophørte aktiviteter. Sammenligningstallene i resultatopgørelsen og balancen tilpasses ikke. Balancen Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af de enkelte aktivers forventede brugstider og restværdi. Kostprisen på egenfremstillede materialle anlægsaktiver tillægges indirekte produktionsomkostninger. Indirekte produktionsomkostninger indeholder indirekte materialer og løn samt vedligeholdelse af og afskrivning på de i produktionsprocessen benyttede maskiner, fabriksbygninger og udstyr samt omkostninger til fabriksadministra-tion og ledelse. Låneomkostninger indregnes ikke. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfat-ter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger rest-værdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller rest-værdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Der indgår forventede brugstider og restværdier som følger: Brugstid Restværdi Bygninger 50 år 0-20% Udlejningsenheder 2-20 år 0-20% Produktionsanlæg og maskiner 5-20 år 0-20% Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-8 år 0-20% Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indreg-nes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Materielle anlægsaktiver, som er leasede og opfylder betingelserne for finansiel leasing, behandles efter samme retningslinjer som ejede aktiver. Kapitalandele i dattervirksomheder og kapitalinteresser Kapitalandele i dattervirksomheder og kapitalinteresser indregnes efter den indre værdis metode. Virksomheden har valgt at anse indre værdis metode som en konsolideringsmetode. Kapitalandele i dattervirksomheder og kapitalinteresser måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg af resterende merværdier og positiv goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet. Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i dattervirksomheder og kapitalinteresser med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr. Et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt ud fra et konkret vurderet nedskrivningsbehov. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forplig-telse til at dække en underbalance, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af dattervirksomheder og kapitalinteresser bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Fortjeneste og tab ved afhændelse af dattervirksomheder og kapitalinteresser opgøres som forskellen mellem nettosalgsprisen og den regnskabsmæssige værdi af afhændende nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. ikke-af-skrevet goodwill. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele. Andre værdipapirer og kapitalandele Andre værdipapirer og kapitalandele måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Ikke-børsnoterede kapi-talandele måles til kostpris, eller den lavere værdi, som de har på balancedagen. Modtaget udbytte og/eller renter, samt realiserede kursgevinster og tab er indregnet i regnskabsposten "Ind-tægter af andre kapitalandele, værdipapirer m.v." Nedskrivning på anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder (ude-lukkende i modervirksomheden), associerede virksomheder og kapitalinteresser vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes gennem de foretagne afskrivninger. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktiv henholdsvis pen-gestrømsgenererende enhed. Der nedskrives til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabs-mæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og for-ventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere be står. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke. Deposita Deposita måles til kostpris. Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris på grundlag af vejede gennemsnitspriser. I tilfælde, hvor kostprisen er højere end nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Kostprisen for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemta-gelsesomkostninger. Kostprisen for fremstillede færdigvarer samt varer under fremstilling omfatter kostpris for råvarer, hjælpemate-rialer, direkte løn og indirekte produktionsomkostninger. Indirekte produktionsomkostninger indeholder indirekte materialer og løn samt vedligeholdelse af og afskrivning på de i produktionsprocessen benyttede maskiner, fabriksbygninger og udstyr, omkostninger til fabriksadmini-stration og ledelse. Låneomkostninger indregnes ikke i kostprisen. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, uku-rans og udvikling i forventet salgspris. Tilgodehavender Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab efter en vurdering af de enkelte tilgodehaven-der. Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde på grundlag af fær-diggørelsesgraden. Færdiggørelsesgraden opgøres som andelen af de afholdt omkostninger i forhold til forven-tede samlede omkostninger på projektet. Når det er sandsynligt, at de samlede omkostninger på projektet vil overstige de samlede indtægter på et projekt, indregnes det forventede tab i resultatopgørelsen. Når salgsværdien ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til medgåede omkostninger eller en lavere net-torealisationsværdi. Acontofaktureringer fragår i salgsværdien. De enkelte projekter klassificeres som tilgodehavender, når nettovær-dien er positiv og som forpligtelser, når acontofaktureringer overstiger salgsværdien. Modtagne forudbetalinger fra kunder indregnes under forpligtelser. Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter indregnes i resultatopgørelsen, i takt med at de afholdes. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, som er indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efter-følgende regnskabsår. Likvide beholdninger Omfatter likvide beholdninger. Andre hensatte forpligtelser Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder, omstruktureringer m.v. Hensatte forpligtelser indregnes, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre et træk på sel-skabets økonomiske ressourcer. Hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi eller til dagsværdi, hvor opfyldelse af forpligtelsen forven-tes at ligge langt ude i fremtiden. Garantiforpligtelser omfatter forpligtelser til udbedring af arbejder indenfor garantiperioden på 1-5 år. De hen-satte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi og indregnes på baggrund af erfaringerne med garantiarbej-der. Når det er sandsynligt, at de totale omkostninger vil overstige de totale indtægter på et igangværende arbejde for fremmed regning, hensættes det samlede tab, der må påregnes på entreprisen. Hensættelsen indregnes som omkostning under produktionsomkostninger. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transak-tionsomkostninger. I de efterfølgende perioder måles finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Prioritetsgæld måles til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån sva-rer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestids-punktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunk-tet. Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat måles i balancen som beregnet skat af årets skatte-pligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-sig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skat-tesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som ak-tuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig positiv skattepligtig indkomst eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, som er indregnet under passiver, omfatter modtagne betalinger vedrørende ind-tægter i de efterfølgende år. Leasingforpligtelser Leasingforpligtelser måles til nutidsværdien af de resterende leasingydelser inkl. en eventuel garanteret rest-værdi baseret på de enkelte leasingkontrakters interne rente. Dagsværdi Dagsværdiansættelsen tager udgangspunkt i det primære marked. Hvis et primært marked ikke eksisterer, tages udgangspunkt i det mest fordelagtige marked, som er det marked, som maksimerer prisen på aktivet eller for-pligtelsen fratrukket transaktions- og/eller transportomkostninger. Alle aktiver og forpligtelser, som måles til dagsværdi, eller hvor dagsværdien oplyses, er kategoriseret efter dags-værdihierarkiet, som er beskrevet nedenfor: Niveau 1: Værdi opgjort ud fra dagsværdien på tilsvarende aktiver/forpligtelser på et velfungerende mar-ked. Niveau 2: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder på baggrund af observerbare mar-kedsinformationer. Niveau 3: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder og rimelige skøn foretages på bag-grund af ikke-observerbare markedsinformationer. Hvis det ikke er muligt at opgøre en pålidelig dagsværdi efter ovenstående niveauer, måles aktivet eller forplig-telsen til kostprisen. Pengestrømsopgørelsen Pengestrømsopgørelsen er opstillet efter den indirekte metode og viser koncernens pengestrømme fra drift, investeringer og finansiering samt likvider ved årets begyndelse og slutning. Likviditetsvirkningen af køb og salg af virksomheder vises separat under pengestrømme fra investeringsaktivitet. I pengestrømsopgørelsen indreg-nes pengestrømme vedrørende købte virksomheder fra anskaffelsestidspunktet, og pengestrømme vedrørende solgte virksomheder indregnes frem til salgstidspunktet. Pengestrømme fra driften opgøres som koncernens andel af årets resultat reguleret for ikke likviditetsmæssige driftsposter, ændring i driftskapitalen og betalt selskabsskat. Pengestrømme fra investeringer omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af virksomheder og aktiviteter samt køb og salg af immaterielle, materielle og finansielle aktiver. Pengestrømme fra finansiering omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af koncernens aktiekapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån, afdrag på rentebærende gæld og betaling af udbytte til selskabsdeltagere. Likvider omfatter likvide beholdninger samt kortfristede værdipapirer, der uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelig risiko for værdiændringer, med fradrag af kortfristet gæld til kre-ditinstitutter, dog ikke kortfristet gæld, der anvendes som direkte som led i finansieren af anskaffelse af anlægs-aktiver. true Undladelse af pengestrømsopgørelse Med henvisning til ÅRL § 86, stk. 4, udarbejdes ikke pengestrømsopgørelse for modervirksomheden, da modervirksomhedens pengestrømme indgår i den samlede pengestrømsopgørelse for koncernen. Årsrapport Revisionspåtegning ParsePort XBRL Converter 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 2026-06-30 Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed 2026-06-30 26717671 Dansk Revision Århus Godkendt Revisionsaktieselskab Tomsagervej 2 8230 Åbyhøj Konklusion Grundlag for konklusion 2026-06-30 mne52080 26717671 Dansk Revision Århus godkendt revisionsaktieselskab Tomsagervej 2 8230 Åbyhøj