<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature"
            xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c12">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfAuditorDimension">
								    <c:auditorIdentifier>
									1
								</c:auditorIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c11">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c78">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									1
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c79">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									2
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c32">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c49">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c48">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c87">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c105">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c106">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c89">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c107">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c175">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:LandAndBuildingsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c180">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:LandAndBuildingsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c179">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:LandAndBuildingsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c199">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfClassOfSharesDimension">
								    <d:classOfSharesIdentifier>
									1
								</d:classOfSharesIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c209">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermMortgageLoansMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c207">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermMortgageLoansMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c236">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c234">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c240">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:OtherLongtermPayablesMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c239">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">73229219</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:OtherLongtermPayablesMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u3">
						<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u4">
						<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u1">
						<xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <g:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c12">DK</g:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <f:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit contextRef="c11">false</f:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit>
   <g:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c11" id="ParaIndex_65973_CellNumber_XB1.B6_CellInstance_0">8700 Horsens</g:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <g:EmailOfAuditor contextRef="c11" id="ParaIndex_66077_CellNumber_XB1.B58_CellInstance_0">mail@roesgaard.dk</g:EmailOfAuditor>
   <g:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c11" id="ParaIndex_65969_CellNumber_XB1.B4_CellInstance_0">Roesgaard Godkendt Revisionsaktieselskab</g:NameOfSubmittingEnterprise>
   <g:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c11" id="ParaIndex_66107_CellNumber_XB1.B73_CellInstance_0">Hans Erik Frost</g:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <g:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c11">Årsrapport</g:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <g:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c11" id="ParaIndex_65967_CellNumber_XB1.B3_CellInstance_0">37543128</g:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <g:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c11" id="ParaIndex_65971_CellNumber_XB1.B5_CellInstance_0">Sønderbrogade 16</g:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <g:ReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2025-01-01</g:ReportingPeriodStartDate>
   <g:ReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2025-12-31</g:ReportingPeriodEndDate>
   <g:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2024-01-01</g:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <g:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2024-12-31</g:PredingReportingPeriodEndDate>
   <g:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_65985_CellNumber_XB1.B12_CellInstance_0">73229219</g:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <g:NameOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_65987_CellNumber_XB1.B13_CellInstance_0">D.H. Ejendomme ApS</g:NameOfReportingEntity>
   <g:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c11" id="ParaIndex_65989_CellNumber_XB1.B14_CellInstance_0">Fuglevangsvej</g:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <g:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c11" id="ParaIndex_65991_CellNumber_XB1.D15_CellInstance_0">47</g:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <g:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c11" id="ParaIndex_65993_CellNumber_XB1.B16_CellInstance_0">8700</g:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <g:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c11" id="ParaIndex_65995_CellNumber_XB1.D17_CellInstance_0">Horsens</g:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <g:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="c11">DK</g:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode>
   <g:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_66003_CellNumber_XB1.B21_CellInstance_0">Horsens</g:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <g:NameOfFinancialInstitution contextRef="c11" id="ParaIndex_66021_CellNumber_XB1.B30_CellInstance_0">Sydbank A/S</g:NameOfFinancialInstitution>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_66055_CellNumber_XB1.B47_CellInstance_0">Roesgaard</c:NameOfAuditFirm>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_66061_CellNumber_XB1.B50_CellInstance_0">statsautoriseret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_66057_CellNumber_XB1.B48_CellInstance_0">37543128</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <f:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit contextRef="c11">false</f:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_66059_CellNumber_XB1.B49_CellInstance_0">Marianne Seeberg</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <g:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c12" id="ParaIndex_66063_CellNumber_XB1.B51_CellInstance_0">Sønderbrogade</g:AddressOfAuditorStreetName>
   <g:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c12" id="ParaIndex_66065_CellNumber_XB1.B52_CellInstance_0">16</g:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <g:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c12" id="ParaIndex_66067_CellNumber_XB1.B53_CellInstance_0">8700</g:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <g:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c12" id="ParaIndex_66069_CellNumber_XB1.B54_CellInstance_0">Horsens</g:AddressOfAuditorDistrictName>
   <g:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_66075_CellNumber_XB1.B57_CellInstance_0">75629999</g:TelephoneNumberOfAuditor>
   <g:DateOfGeneralMeeting contextRef="c11">2026-01-26</g:DateOfGeneralMeeting>
   <d:ClassOfReportingEntity contextRef="c11">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity>
   <d:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c11">true</d:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <c:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c11" id="ParaIndex_66117_CellNumber_XB1.B78_CellInstance_0">Revisionspåtegning</c:TypeOfAuditorAssistance>
   <g:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c11" id="ParaIndex_66119_CellNumber_XB1.B79_CellInstance_0">CaseWare-FSR</g:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <f:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit contextRef="c11">false</f:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit>
   <f:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit contextRef="c11">false</f:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit>
   <e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c11" id="ParaIndex_1077" xml:lang="da">Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025 for D.H. Ejendomme ApS.</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c11" id="ParaIndex_1082" xml:lang="da">Års­rap­por­ten af­læg­ges i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en.</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c11" id="ParaIndex_1087" xml:lang="da">Det er vo­res op­fat­tel­se, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 31. december 2025 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025.</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c11" id="ParaIndex_1107" xml:lang="da">Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se.</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78" id="ParaIndex_1123_CellNumber_A1.A1_CellInstance_0">Hans Erik Frost</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c79" id="ParaIndex_1131_CellNumber_A1.B1_CellInstance_0">Thomas Frost</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1389" xml:lang="da">Til kapitalejeren i D.H. Ejendomme ApS</f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1393" xml:lang="da">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <f:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1395" xml:lang="da">Vi har re­vi­de­ret års­regn­ska­bet for D.H. Ejendomme ApS for regn­skabs­å­ret 1. januar - 31. december 2025, der om­fat­ter an­vendt regn­skabs­prak­sis, re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter. Årsregnskabet ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lov­en.Det er vores opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et retvisende billede af sel­ska­bets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af sel­ska­bets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 i overensstemmelse med års­regn­skabs­lov­en.</f:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1401" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1407" xml:lang="da">Vi har udf­ørt vores re­vi­si­on i over­ens­stem­mel­se med int­er­na­tio­na­le stand­ard­er om re­vi­si­on og de yd­er­li­ge­re krav, der er gæld­en­de i Dan­mark. Vores an­svar i­føl­ge dis­se stand­ard­er og krav er nær­me­re be­skrev­et i re­vi­si­ons­på­tegn­ing­ens af­snit “Re­vi­sors an­svar for re­vi­si­on­en af års­regn­ska­bet“. Vi er u­af­hæng­ige af selskabet i ov­er­ens­stem­mel­se med In­ter­na­tio­nal Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for re­vi­so­rers etiske adfærd (IESBA’s Code) og de yd­er­lig­ere etiske krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, li­ge­som vi har op­fyldt vores ø­vri­ge e­tis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Det er vores op­fat­tel­se, at det op­nå­ede re­vi­si­ons­be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vores konklusion.</f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
   <f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1439" xml:lang="da">Led­el­sen har an­svar­et for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Led­el­sen har end­vi­de­re an­svar­et for den in­ter­ne kon­trol, som led­el­sen an­ser for nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyl­des be­svig­el­ser el­ler fejl.Ved ud­ar­bej­del­sen af års­regn­skab­et er led­el­sen an­svar­lig for at vur­de­re sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten, at op­ly­se om for­hold ved­rør­en­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant, samt at ud­ar­bej­de års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­mind­re led­el­sen ent­en har til hen­sigt at li­kvi­de­re selskabet, ind­stil­le drif­ten el­ler ik­ke har and­et rea­li­stisk al­ter­na­tiv end at gø­re det­te.</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
   <f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c11" id="ParaIndex_1445" xml:lang="da">Vores mål er at op­nå høj grad af sik­ker­hed for, om års­regn­skab­et som hel­hed er ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyld­es be­svig­el­ser el­ler fejl, og at af­gi­ve en re­vi­si­onspå­tegn­ing med en kon­klu­si­on. Høj grad af sik­ker­hed er et højt ni­veau af sik­ker­hed, men er ik­ke en ga­ran­ti for, at en re­vi­si­on, der ud­fø­res i over­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dard­er om re­vi­sio­n og de yd­er­lig­ere krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, al­tid vil af­dæk­ke væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, når så­dan find­es. Fej­lin­for­ma­ti­on­er kan op­stå som føl­ge af be­svig­el­ser el­ler fejl og kan be­trag­tes som væ­sent­li­ge, hvis det med ri­me­lig­hed kan for­ven­tes, at de en­kelt­vis el­ler sam­let har ind­flyd­el­se på de ø­ko­no­mi­ske be­slut­ning­er, som regn­skabs­brug­er­ne træf­fer på grund­lag af års­regn­skab­et.Som led i en re­vi­si­on, der ud­fø­res i ov­er­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dard­er om re­vi­si­on og de yd­er­lig­ere krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, fo­re­tag­er vi fag­lige vur­de­ring­er og op­ret­hold­er pro­fes­sio­nel skep­sis und­er re­vi­si­on­en. Her­ud­over:I­den­ti­fi­cer­er og vur­de­rer vi ri­si­ko­en for væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on i års­regn­ska­bet, u­an­set om den­ne skyld­es be­svig­el­ser el­ler fejl, ud­form­er og ud­fø­rer re­vi­si­ons­hand­ling­er som re­ak­tion på dis­se ri­si­ci samt op­når re­vi­si­ons­be­vis, der er til­stræk­ke­ligt og egn­et til at dan­ne grund­lag for vores kon­klu­si­on. Ri­si­ko­en for ik­ke at op­dage væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on for­år­sag­et af be­svig­el­ser er høj­ere end ved væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on for­år­sag­et af fejl, i­det be­svig­el­ser kan om­fat­te sam­men­svær­gel­ser, do­ku­ment­falsk, be­vid­ste ude­lad­el­ser, vild­led­ning el­ler til­si­de­sæt­tel­se af in­tern kon­trol.Op­når vi for­stå­el­se af den int­er­ne kon­trol med re­le­vans for re­vi­si­on­en for at kun­ne ud­for­me re­vi­si­ons­hand­ling­er, der er pas­sen­de ef­ter om­stæn­dig­hed­er­ne, men ik­ke for at kun­ne ud­tryk­ke en kon­klu­si­on om ef­fek­ti­vi­tet­en af sel­ska­bets in­ter­ne kon­trol.Tag­er vi stil­ling til, om den regn­skabs­prak­sis, som er an­vendt af led­el­sen, er pas­sen­de, samt om de regn­skabs­mæs­sige skøn og til­knyt­tede op­lys­ning­er, som led­el­sen har ud­ar­bej­det, er ri­me­li­ge.Kon­klu­de­rer vi, om led­el­sens ud­arbej­del­se af års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift er pas­sen­de, samt om der på grund­lag af det op­nå­ede re­vi­si­ons­be­vis er væ­sent­lig u­sik­ker­hed for­bund­et med be­giv­en­hed­er el­ler for­hold, der kan ska­be be­ty­de­lig tvivl om sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drift­en. Hvis vi kon­klu­de­rer, at der er en væ­sent­lig u­sik­ker­hed, skal vi i vores re­vi­si­ons­på­tegn­ing gø­re op­mærk­som på op­lys­ning­er her­om i års­regn­skab­et el­ler, hvis så­dan­ne op­lys­ning­er ik­ke er til­stræk­ke­li­ge, mo­di­fi­ce­re vores kon­klu­si­on. Vores kon­klu­si­on­er er ba­se­ret på det re­vi­si­ons­be­vis, der er op­nå­et frem til da­to­en for vores re­vi­si­ons­på­tegn­ing. Frem­ti­di­ge be­gi­ven­hed­er el­ler for­hold kan dog med­fø­re, at selskabet ik­ke læng­ere kan fort­sæt­te drif­ten.Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af års­regn­skab­et, herunder noteoplysningerne, samt om års­regn­skab­et afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Vi kom­mu­ni­ke­rer med den øv­er­ste led­el­se om blandt and­et det plan­lagte om­fang og den tids­mæs­sige pla­ce­ring af re­vi­si­on­en samt be­ty­de­li­ge re­vi­si­ons­mæs­si­ge ob­ser­va­ti­on­er, her­und­er ev­en­tu­el­le be­ty­de­li­ge mang­ler i int­ern kon­trol, som vi i­den­ti­fi­ce­rer und­er re­vi­si­on­en.</f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
   <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c11" id="ParaIndex_1527_CellNumber_RP2.KON_CellInstance_0">Horsens</f:SignatureOfAuditorsPlace>
   <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c11">2026-01-26</f:SignatureOfAuditorsDate>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_1530_CellNumber_RP2.A2_CellInstance_0">Roesgaard</c:NameOfAuditFirm>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1541_CellNumber_P3.A1_CellInstance_0">Marianne Seeberg</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1542_CellNumber_P3.AT1_CellInstance_0">statsautoriseret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1545_CellNumber_P3.ATTT1_CellInstance_0">mne47422</c:IdentificationNumberOfAuditor>
   <d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_1615" xml:lang="da">Årsrapporten for D.H. Ejendomme ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.Den an­vend­te regn­skabs­prak­sis er u­æn­dret i for­hold til sid­ste år.Årsrapporten for 2025 er aflagt i kr.</d:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c11" id="ParaIndex_1938" xml:lang="da">I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­ud­over ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­ring­er af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­under af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de sel­ska­bet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå sel­ska­bet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­­plig­tel­ser som be­skre­vet for hver en­kelt regn­skabs­post ne­den­for.Vis­se fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris, hvor­ved der ind­reg­nes en kon­stant ef­fek­tiv ren­te over lø­be­ti­den. A­mor­ti­se­ret kost­pris op­gø­res som op­rin­de­lig kost­pris med fra­drag af e­ven­tu­el­le af­drag samt til­læg/fra­drag af den ak­ku­mu­le­re­de a­mor­ti­se­ring af for­skel­len mel­lem kost­pris og no­mi­nelt be­løb. Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer, in­den årsrapporten af­læg­ges, og som be- el­ler af­kræf­ter for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen.</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c11" id="ParaIndex_2069" xml:lang="da">Sel­ska­bet an­ven­der be­stem­mel­sen i års­regn­skabs­lo­vens § 32, hvor­efter sel­ska­bets om­sæt­ning ik­ke er op­lyst.Bruttofortjeneste er et sammendrag af huslejeindtægter med fradrag af direkte driftsudgifter og andre eksterne omkostninger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c11" id="ParaIndex_2129" xml:lang="da">Huslejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes eksklusiv moms.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c11" id="ParaIndex_2332" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger om­fat­ter om­kost­ning­er til ad­mi­ni­stra­tion, lo­kal­er, tab på de­bi­tor­er mv.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c11" id="ParaIndex_2445" xml:lang="da">Af- og ned­skriv­nin­ger in­de­hol­der år­ets af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver.</d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c11" id="ParaIndex_2500" xml:lang="da">Finansielle ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c11" id="ParaIndex_2644" xml:lang="da">Virk­som­he­den er om­fat­tet af de dan­ske reg­ler om tvun­gen sam­be­skat­ning.Den ak­tu­el­le dan­ske sel­skabs­skat for­del­es ved af­reg­ning af sam­be­skat­nings­bi­drag mel­lem de sam­be­skat­te­de virk­som­hed­er i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­komst­er. I til­knyt­ning her­til mod­tag­er virk­som­hed­er med skat­te­mæs­sigt un­der­skud sam­be­skat­nings­bi­drag fra virk­som­hed­er, der har kun­net an­ven­de det­te und­er­skud til ned­sæt­tel­se af eg­et skat­te­mæs­sigt over­skud.Årets skat, som be­står af årets ak­tuel­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­føres til po­ste­rin­ger di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c11" id="ParaIndex_2771" xml:lang="da">Grunde og bygninger mål­es til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­ning­er.Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Der af­skri­ves ik­ke på grun­de.Kost­pris om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen og om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor ak­ti­vet er klar til brug. For eg­ne frem­stil­le­de ak­ti­ver om­fat­ter kost­pri­sen di­rek­te og in­di­rek­te om­kost­nin­ger til ma­te­ri­al­er, kom­po­nen­ter, und­er­le­ve­ran­dør­er og løn.Kostprisen på et sam­let ak­tiv op­de­les i se­pa­ra­te be­stand­de­le, der af­skri­ves hver for sig, hvis brugs­ti­den på de en­kel­te be­stand­de­le er for­skel­lig, og den en­kel­te be­stand­del ud­gør en væ­sent­lig del af den sam­le­de kost­pris.Der fo­re­tag­es li­neæ­re af­skriv­ning­er ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tider og rest­vær­di­er:  Brugstid RestværdiØvrige bygninger 20-50 år 0 %Brugstiden og rest­vær­di­en re­vur­de­res år­ligt. En æn­dring be­hand­les som et regn­skabs­mæs­sigt skøn, og ind­virk­nin­gen på af­skriv­nin­ger ind­reg­nes frem­ad­ret­tet.Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c11" id="ParaIndex_3180" xml:lang="da">Den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver vur­der­es år­ligt for in­di­ka­tion­er på vær­di­for­ring­el­se, ud ov­er det som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning.Fo­re­lig­ger der in­di­ka­tion­er på vær­di­for­rin­gel­se, fo­re­tag­es ned­skriv­nings­test af hvert en­kelt ak­tiv el­ler grup­pe af ak­ti­ver. Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til gen­ind­vin­dings­vær­di­en, hvis den­ne er la­ve­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.Gen­ind­vin­dings­vær­di er den høj­es­te vær­di af ka­pi­tal­vær­di og salgs­vær­di fra­truk­ket for­ven­te­de om­kost­nin­ger ved et salg. Ka­pi­tal­vær­di­en op­gø­res som nu­tids­vær­di­en af de for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me fra an­vend­el­se af ak­tiv­et el­ler ak­tiv­grup­pen og for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me ved salg af ak­tiv­et el­ler ak­tiv­grup­pen ef­ter endt brugs­tid.</d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c11" id="ParaIndex_3327" xml:lang="da">Til­go­de­hav­en­der må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris.Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til i­mø­de­gå­el­se af tab, hvor der vur­de­res at væ­re ind­truf­fet en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et til­go­de­hav­en­de el­ler en por­te­føl­je af til­go­de­hav­en­der er vær­di­for­rin­get. Hvis der fo­re­lig­ger en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et in­di­vi­du­elt til­go­de­hav­en­de er vær­di­for­rin­get, fo­re­tag­es ned­skriv­ning på in­di­vi­du­elt ni­ve­au.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c11" id="ParaIndex_3451" xml:lang="da">Lik­vi­de behold­ning­er om­fat­ter indestå­ende i pen­ge­institut­ter.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <d:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="c11" id="ParaIndex_3536" xml:lang="da">I dagsværdireserven ind­reg­nes årets æn­dring i vær­di­re­gu­le­ring af sik­rings­in­stru­men­ter.</d:DescriptionOfMethodsOfDividends>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c11" id="ParaIndex_3694" xml:lang="da">Ak­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­komster samt for be­tal­te a­con­to­skat­ter.Selskabet er sam­be­skat­tet med kon­cern­for­bund­ne dan­ske sel­ska­ber. Den aktuel­le sel­skabs­skat for­de­les mel­lem de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og med fuld for­de­ling med re­fu­sion ved­rø­ren­de skat­te­mæs­si­ge un­der­skud. De sam­be­skat­te­de sel­ska­ber ind­går i acon­to­skat­te­ord­nin­gen.Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­o­ri­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di.Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil være gæld­en­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat. Æn­dring i ud­skudt skat som føl­ge af æn­drin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen bort­set fra pos­ter, der føres di­rek­te på eg­en­ka­pi­ta­len.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c11" id="ParaIndex_3778" xml:lang="da">Fi­nan­si­el­le for­plig­tel­ser ind­reg­nes ved lån­op­tag­el­se til det mod­tag­ne pro­ve­nu ef­ter fra­drag af af­hold­te trans­ak­tions­om­kost­nin­ger. I ef­ter­føl­gen­de pe­ri­oder må­les de fi­nan­si­el­le for­plig­tel­ser til amor­ti­se­ret kost­pris svar­en­de til den ka­pi­ta­li­se­re­de vær­di ved an­ven­del­se af den ef­fek­ti­ve ren­te, så for­skel­len mel­lem net­to­pro­ve­nu­et og den no­mi­nel­le vær­di ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen over lå­ne­pe­ri­od­en.Øvrige gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld til le­ve­ran­dø­rer, til­knyt­tede virk­som­he­der samt an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">95288</d:GrossProfitLoss>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">732559</d:GrossProfitLoss>
   <d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">2500514</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">500514</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-2405226</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">232045</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">1365</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">35505</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">138407</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">175777</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-2542268</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">91773</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:TaxExpense contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-299684</d:TaxExpense>
   <d:TaxExpense contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-17124</d:TaxExpense>
   <d:ProfitLoss contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-2242584</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">108897</d:ProfitLoss>
   <d:TransferredFromToHedgeFund contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">0</d:TransferredFromToHedgeFund>
   <d:TransferredFromToHedgeFund contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-169612</d:TransferredFromToHedgeFund>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-2242584</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">278509</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:LandAndBuildings contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">8660630</d:LandAndBuildings>
   <d:LandAndBuildings contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">11161144</d:LandAndBuildings>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">8660630</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">11161144</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">8660630</d:NoncurrentAssets>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">11161144</d:NoncurrentAssets>
   <d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">283777</d:ShorttermTradeReceivables>
   <d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">283775</d:ShorttermTradeReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">34318</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">67032</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">140850</d:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
   <d:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">3536</d:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">458945</d:ShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">354343</d:ShorttermReceivables>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1015548</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">1474130</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CurrentAssets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1474493</d:CurrentAssets>
   <d:CurrentAssets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">1828473</d:CurrentAssets>
   <d:Assets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">10135123</d:Assets>
   <d:Assets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">12989617</d:Assets>
   <d:ContributedCapital contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">200000</d:ContributedCapital>
   <d:ContributedCapital contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">200000</d:ContributedCapital>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">3822268</d:RetainedEarnings>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">6064852</d:RetainedEarnings>
   <d:Equity contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">4022268</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">6264852</d:Equity>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">158834</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:Provisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">0</d:Provisions>
   <d:Provisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">158834</d:Provisions>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">349391</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">804197</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">5100816</d:LongtermPayablesToGroupEnterprises>
   <d:LongtermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">5100816</d:LongtermPayablesToGroupEnterprises>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongterm contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">18000</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongterm>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongterm contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">18000</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongterm>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">5468207</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">5923013</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">452000</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">437000</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">157422</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">116432</d:ShorttermTradePayables>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">35226</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">89486</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">644648</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">642918</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">6112855</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">6565931</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">10135123</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">12989617</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:Equity contextRef="c87" decimals="0" unitRef="u3">200000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c105" decimals="0" unitRef="u3">6064852</d:Equity>
   <d:ProfitLoss contextRef="c106" decimals="0" unitRef="u3">-2242584</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c89" decimals="0" unitRef="u3">200000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c107" decimals="0" unitRef="u3">3822268</d:Equity>
   <d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c11" id="ParaIndex_42376" xml:lang="da">Selskabets hovedaktivitet er køb og salg samt udlejning af fast ejendom samt finansieringsvirksomhed og anden dermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.</d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c11" decimals="INF" unitRef="u4">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c32" decimals="INF" unitRef="u4">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:CurrentTaxExpense contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-140850</d:CurrentTaxExpense>
   <d:CurrentTaxExpense contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-3536</d:CurrentTaxExpense>
   <d:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-158834</d:AdjustmentsForDeferredTax>
   <d:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-13588</d:AdjustmentsForDeferredTax>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c175" decimals="0" unitRef="u3">19027534</d:PropertyPlantAndEquipmentGross>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c180" decimals="0" unitRef="u3">19027534</d:PropertyPlantAndEquipmentGross>
   <d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c175" decimals="0" unitRef="u3">7866390</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:ImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c179" decimals="0" unitRef="u3">2000000</d:ImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c179" decimals="0" unitRef="u3">500514</d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c180" decimals="0" unitRef="u3">10366904</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c180" decimals="0" unitRef="u3">8660630</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:InformationOnClassesOfIssuedShares contextRef="c11" id="ParaIndex_58425" xml:lang="da">Virksomhedskapitalen består af 200.000 anparter à nominelt kr. 1. Ingen anparter er tillagt særlige rettigheder.Der har ikke været ændringer i virksomhedskapitalen i de seneste 5 år.</d:InformationOnClassesOfIssuedShares>
   <d:NumberOfIssuedShares contextRef="c199" decimals="INF" unitRef="u1">200000</d:NumberOfIssuedShares>
   <d:NominalValueOfIssuedShares contextRef="c199" decimals="0" unitRef="u3">1</d:NominalValueOfIssuedShares>
   <d:DisclosureOfDeferredTaxAssetsAndLiabilities contextRef="c11" id="ParaIndex_59056" xml:lang="da">Hensættelse til udskudt skat 1. januar 2025 158.834172.422Udskudt skat indregnet i resultatopgørelsen  (158.834)(13.588)Hensættelse til udskudt skat 31. december 2025 0158.834</d:DisclosureOfDeferredTaxAssetsAndLiabilities>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c209" decimals="0" unitRef="u3">1241197</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c207" decimals="0" unitRef="u3">801391</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c207" decimals="0" unitRef="u3">452000</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c207" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c236" decimals="0" unitRef="u3">5100816</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c234" decimals="0" unitRef="u3">5100816</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c234" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c234" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c240" decimals="0" unitRef="u3">18000</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c239" decimals="0" unitRef="u3">18000</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c239" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c239" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c11" id="ParaIndex_62087" xml:lang="da">Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen. Som helejet datterselskab hæfter
													
													selskabet ubegrænset og solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat og
													
													for kildeskat på udbytter, renter og royalties.</d:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c11" id="ParaIndex_63812" xml:lang="da">Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 801 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør t.kr. 10.661.</d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
</xbrli:xbrl>
