<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2022-02-16"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:ifrs-full="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2019-03-27/ifrs-full"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:ifrs-ext="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xml:lang="da">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"
                   xml:lang="da"/>
   <xbrli:context id="ctx1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26020697</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26020697</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26020697</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26020697</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26020697</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26020697</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="vDKK">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="pure">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx1" id="fact1133" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx1" id="fact1219" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" id="fact1220" xml:lang="da">20142146</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" id="fact1221" xml:lang="da">Lerfeldt Revision ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx1" id="fact1222" xml:lang="da">Kildeåsen 14</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx1" id="fact1223" xml:lang="da">4571 Grevinge</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx1" id="fact1224" xml:lang="da">xWizard version 1.1.1540.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1" id="fact1225" xml:lang="da">2024-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1" id="fact1226" xml:lang="da">2024-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx1" id="fact1227" xml:lang="da">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1" id="fact1000">2025-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1" id="fact1001">2025-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" id="fact1002">2026-06-30</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" id="fact1003" xml:lang="da">Christina Reslow</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx1" id="fact1004" xml:lang="da">DAN RYE ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx1" id="fact1005" xml:lang="da">Torkilstrupvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx1" id="fact1006" xml:lang="da">6</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx1" id="fact1007" xml:lang="da">4060</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx1" id="fact1008" xml:lang="da">Kirke Såby</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx1" id="fact1009" xml:lang="da">Lejre</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx1" id="fact1010">26020697</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx2" id="fact1228" xml:lang="da">Christina Reslow</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx1" id="fact1011" xml:lang="da">Ledelsespåtegning   Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2025 - 31. december 2025 for DAN RYE ApS.   Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne   for at undlade revision for opfyldt.   Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr.   31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025.   Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.   Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.  </sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx1" id="fact1019" xml:lang="da">Lejre</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx1" id="fact1020">2026-06-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx2" id="fact1229" xml:lang="da">Christina Reslow</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="ctx1" id="fact1215" xml:lang="da">Ledelsesberetning</mrv:ManagementsReview>
   <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ctx1" id="fact1216" xml:lang="da">Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive ejendommen Torkilstrupvej 6, Rye, Kirke Såby og anden hermed forbunden landbrugsvirksomhed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <arr:AuditorsReportsOtherReports contextRef="ctx1" id="fact1021" xml:lang="da">Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab   Til ledelsen i DAN RYE ApS  </arr:AuditorsReportsOtherReports>
   <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="ctx1" id="fact1023" xml:lang="da">Vi har opstillet medfølgende årsregnskab for DAN RYE ApS for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025 på   grundlag af oplysninger, De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt   regnskabspraksis.   Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.   Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i   overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante etiske krav i International Ethics Standards Board   for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet,   objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.   Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet,   er Deres ansvar.   Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at   verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi   udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse   med årsregnskabsloven.  </arr:DescriptionOfOtherEngagement>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx1" id="fact1037" xml:lang="da">Lejre</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx1" id="fact1038">2026-06-30</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx6" id="fact1230" xml:lang="da">Lerfeldt Revision registreret revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx6" id="fact1232">20142146</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx6" id="fact1233" xml:lang="da">Henrik Lerfeldt</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx6" id="fact1234" xml:lang="da">registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx6" id="fact1235" xml:lang="da">mne11479</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1236" unitRef="vDKK">197382</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1247" unitRef="vDKK">265983</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1237" unitRef="vDKK">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1248" unitRef="vDKK">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1238" unitRef="vDKK">68006</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1249" unitRef="vDKK">68006</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1239" unitRef="vDKK">129376</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1240" unitRef="vDKK">-88362</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1241" unitRef="vDKK">41019</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1242" unitRef="vDKK">9152</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1250" unitRef="vDKK">197977</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1251" unitRef="vDKK">-108549</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1252" unitRef="vDKK">89449</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1253" unitRef="vDKK">19676</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1243" unitRef="vDKK">31867</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1254" unitRef="vDKK">69773</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1258" unitRef="vDKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1279" unitRef="vDKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1245" unitRef="vDKK">31867</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1256" unitRef="vDKK">69773</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1244" unitRef="vDKK">31867</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1255" unitRef="vDKK">69773</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1260" unitRef="vDKK">3135251</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1281" unitRef="vDKK">3203257</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1261" unitRef="vDKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1262" unitRef="vDKK">1</fsa:OtherLongtermInvestments>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1282" unitRef="vDKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1283" unitRef="vDKK">1</fsa:OtherLongtermInvestments>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1263" unitRef="vDKK">3135252</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1264" unitRef="vDKK">88788</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1265" unitRef="vDKK">88788</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1266" unitRef="vDKK">0</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1284" unitRef="vDKK">3203258</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1285" unitRef="vDKK">88788</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1286" unitRef="vDKK">88788</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1287" unitRef="vDKK">15155</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1267" unitRef="vDKK">88788</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1268" unitRef="vDKK">3224040</fsa:Assets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1288" unitRef="vDKK">103943</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1289" unitRef="vDKK">3307201</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1269" unitRef="vDKK">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1270" unitRef="vDKK">890356</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1259" unitRef="vDKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1290" unitRef="vDKK">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1291" unitRef="vDKK">858489</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1280" unitRef="vDKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1271" unitRef="vDKK">1015356</fsa:Equity>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1272" unitRef="vDKK">66590</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:Equity contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1292" unitRef="vDKK">983489</fsa:Equity>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1293" unitRef="vDKK">72072</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1273" unitRef="vDKK">1521239</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1274" unitRef="vDKK">1521239</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1294" unitRef="vDKK">1666110</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1295" unitRef="vDKK">1666110</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1275" unitRef="vDKK">9426</fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1276" unitRef="vDKK">82877</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1296" unitRef="vDKK">0</fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1297" unitRef="vDKK">85092</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1277" unitRef="vDKK">528552</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1298" unitRef="vDKK">500438</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx4" decimals="0" id="fact1278" unitRef="vDKK">3224040</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx5" decimals="0" id="fact1299" unitRef="vDKK">3307201</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx1" id="fact1039" xml:lang="da">Noter   2025   2024   1 Personaleomkostninger   kr.   kr.   Gager og løn mv.   0 0 Pensioner   0 0 Andre omkostninger til social sikring   0 0 Personaleomkostninger i alt   0 0 Gennemsnitligt antal beskæftigede   0 0 Andre anlæg,   Grunde og   driftsmateriel  </fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1246" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx3" decimals="0" id="fact1257" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx1" id="fact1064" xml:lang="da">2 Anlægsaktiver   bygninger   og inventar   Anskaffelsessum primo   3.900.319   153.581   Årets tilgang   0 0 Årets afgang   0 0 Samlet anskaffelsessum ultimo   3.900.319   153.581   Afskrivninger primo   697.062   153.581   Årets afskrivninger   68.006   0 Årets afgang   0 0 Samlede afskrivninger ultimo   765.068   153.581   Bogført værdi ultimo   3.135.251   0 Selskabets ejendom udgøres af ejendommen Torkilstrupvej 6, Rye, 4060 Kirke Såby. Den seneste   offentlige vurdering er på kr. 3.900.000.  </fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="ctx1" id="fact1097" xml:lang="da">3 Selskabsskat   Skat ifølge   Selskabs-   Udskudt   resultat-   skat   skat   opgørelsen   Hensat primo   32.732   72.072   - Korrektion tidligere år   0 0 0 Rentetillæg   -216   - -216   Betalt i årets løb   9.044   - - Skat af årets resultat   14.850   -5.482   9.368   Selskabsskat i alt   56.410   66.590   9.152  </fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="ctx1" id="fact1130" xml:lang="da">4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser   Selskabets ejendom er pantsat overfor realkreditinstitut.  </fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx1" id="fact1134" xml:lang="da">Anvendt regnskabspraksis   Generelt   Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B, med enkelte   tilvalg fra højere regnskabsklasser.   Anvendt regnskabspraksis  </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="ctx1" id="fact1139" xml:lang="da">Resultatopgørelsen   Bruttofortjeneste   Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”nettoomsætning, andre driftsindtægter,   omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger".  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="ctx1" id="fact1143" xml:lang="da">Nettoomsætning   Nettoomsætningen indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden   regnskabsårets udgang. Nettoomsætningen ved salg af tjenesteydelser indregnes i takt med, at tjenesteydelsen udføres, til   salgsværdien af det udførte arbejde. Nettoomsætning indregnes excl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med   salget.   Vareforbrug / omkostninger til råvarer og hjælpematerialer   Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter varekøb med fradrag af rabatter samt omkostninger til   underleverandører.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="ctx1" id="fact1151" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger   Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på   debitorer, IT licenser mv.   Personaleomkostninger   Personaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder sygedagpenge til   virksomhedens ansatte med fradrag af lønrefusioner fra det offentlige.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx1" id="fact1157" xml:lang="da">Finansielle poster   Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.   Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede  og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af   realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres  i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx1" id="fact1167" xml:lang="da">Skat af årets resultat   Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der   kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på   egenkapitalen.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ctx1" id="fact1171" xml:lang="da">Balancen</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx1" id="fact1172" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiver   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfat-ter   anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive   taget i brug.   Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien   aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes   virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.   Der indgår forventede brugstider og restværdier som følger:   Bygninger  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherInvestmentAssets contextRef="ctx1" id="fact1181" xml:lang="da">Andre anlæg, driftsmateriel og inventar   Finansielle anlægsaktiver   Finsielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der foretages lineære afskrivninger   baseret på en vurdering af de enkelte aktivers forventede brugstider og restværdi.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherInvestmentAssets>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx1" id="fact1185" xml:lang="da">Tilgodehavender   Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med   nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.   Likvide beholdninger   Omfatter likvide beholdninger samt let realisable værdipapirer med ubetydelig risiko for værdiændringer.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx1" id="fact1190" xml:lang="da">Gældsforpligtelser   Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenue after fradrag af afholdte   transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til   den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle   værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="ctx1" id="fact1195" xml:lang="da">Skyldig skat og udskudt skat   Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat måles i balancen som beregnet skat af årets skatteplig-tige   indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-sig og   skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med   balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt   skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi,   hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig positiv skattepligtig indkomst eller ved   modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver   måles til nettorealisationsværdi.   Brugstid   / restværdi   50 år   / 0%   3-7 år   / 0-10%  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
</xbrli:xbrl>
