<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
  <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20140701/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20140701.xsd" xlink:type="simple"/>
  <xbrli:context id="c0">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35637656</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2014-01-13</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c1">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35637656</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2014-01-13</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c2">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35637656</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2014-01-13</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c3">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35637656</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2014-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:unit id="u0">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2015-04-01</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Peter Boje</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">CJL EJENDOMME II IVS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Søndre Viaduktvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">5</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">4600</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Køge</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">35637656</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2014-01-13</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2014-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for perioden 13. januar 2014 til 31. december 2014 for CJL Ejendomme II IVS.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Vi anser betingelserne for at undlade revision af årsrapporten for 2014 for opfyldt. Derudover indstiller vi til generalforsamlingen, at årsrapporten for det kommende regnskabsår ligeledes ikke revideres.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Køge</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2015-04-01</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Jan Erik Slothuus</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="c0" xml:lang="da">Det indstiller til generalforsamlingen, at årsrapporten for det kommende regnskabsår ligeledes ikke revideres.</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption>
  <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteter&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets hovedaktivitet er at udfører service og håndværkerarbejde samt virksomhed beslægtet hermed.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Usædvanlige forhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der har ingen usædvanlige forhold været i regnskabsåret.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h3&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der har ingen aktivitet været i selskabet siden stiftelsen. Det er direktionens forventning at næste regnskabsår vil give et positivt resultat.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h3&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Begivenheder efter regnskabets afslutning&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet betydningsfulde hændelser, som kan øve indflydelse på bedømmelsen af selskabets økonomiske stilling.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Generelt&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når der er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h2&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelse&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Nettoomsætning&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;Bruttofortjenesten indeholder nettoomsætning samt eksterne omkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle poster&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger, finansielle omkostninger ved realiserede kursgevinster og –tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;strong&gt;Skat af årets resultat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h2&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Balance&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;Aktiver med en kostpris på under 12.300 kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;Grunde og bygninger måles til kostpris med tillæg af opskrivninger og med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;strong&gt;Skyldig skat og udskudt skat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;strong&gt;Gældsforpligtelser&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.
&lt;br/&gt; &lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <fsa:Revenue contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Revenue>
  <fsa:GrossResult contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:GrossResult>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:Equity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:Equity>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:DisclosureOfEquity contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse:collapse; border:0pt none; width:650px"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; width:30%"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"&gt;Virksomheds-kapital&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"&gt;Overført resultat&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"&gt;Foreslået udbytte&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"&gt;Ialt&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; width:30%"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Saldo primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;1&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;1&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Udloddet ordinært udbytte&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Årets resultat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight:bold"&gt;Egenkapital ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom:2px solid; border-top:2px solid; font-weight:bold; text-align:right"&gt;1&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom:2px solid; border-top:2px solid; font-weight:bold; text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom:2px solid; border-top:2px solid; font-weight:bold; text-align:right"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom:2px solid; border-top:2px solid; font-weight:bold; text-align:right"&gt;1&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfEquity>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Christian Sandbjerg</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Sønder Viaduktvej 5</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">4600 Køge</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>