<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xh11d="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd" xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38211145</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2016-12-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38211145</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2016-12-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38211145</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2016-12-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38211145</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2016-12-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38211145</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2017-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2018-06-30</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Jan Kim Engemand</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">TM-Holding IVS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Nørregade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">64</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">8740</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Brædstrup</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">TMDEjendomme@gmail.com</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">38211145</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2016-12-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2017-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for 2016/2017 for TM-Holding IVS.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Jævnfør stiftelsesdokumentet og selskabets vedtægter er revisionspligten fravalgt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Direktionen anser fortsat betingelser for at undlade revision for opfyldte.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Efter aftale har Jan Kim Engemand, Silkeborg Kontorassistance ydet assistance med gennemgang og opstilling af årsregnskabet.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsregnskabet indstillers til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Silkeborg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2018-06-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Marinus Carsten Nielsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="c0" xml:lang="da">Revisionen er fravalgt for det kommende regnskabsår.</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Resultatopgørelse&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Resultat af kapitalandele i tilknyttet virksomhed&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Indtægter af kapitalandele i tilknyttet virksomhed omfatter virksomhedens resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Andere eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder kontorholdsomkostninger m.v.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Skat af årets resultat&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Skat af årets resultat beregnes som skatten af årets regnskabsmæssige resultat korrigeret for ikke skattemæssige poster. I det omfang skattebetaling udskydes ved at foretage skattemæssige merafskrivninger eller lignende, hensættes beløbet som udskudt skat.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet er sambeskattet med dattervirksomheden TM Crew ApS. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med resuson vedrørende skattemæssige underskud).&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;De sambeskattede virksomheder indgår i acontoskatteordningen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Balance&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Kapitalandele i tilknyttet virksomhed&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kapitalandele i tilknyttet virksomhed indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Skatter&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">96649</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">96649</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">96649</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">40000</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">56649</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">96649</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">96657</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">96657</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">96657</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">96657</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">8</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">56649</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">40000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">96657</fsa:Equity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">96657</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets hovedaktivitet er investeringsvirksomhed samt anden hermed beslægtet virksomhed.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årets resultat udviser overskud. I det kommende regnskabsår forventes der ligeledes overskud.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Jan Kim Engemand</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Vesterled 3</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">8600  Silkeborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>