41698659 2024-07-01 2025-06-30 41698659 2024-07-01 2025-06-30 0 41698659 2023-07-01 2024-06-30 41698659 2025-06-30 41698659 2024-06-30 iso4217:DKK Årsrapport 2025-12-29 Tina Aggerholm Atiri Ejendomme ApS Bernhard Bangs Alle 55 1 th 2000 Frederiksberg 41698659 2024-07-01 2025-06-30 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. juli 2024 - 30. juni 2025 for Atiri Ejendomme ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Frederiksberg C 2025-12-29 Simon Agerkvist Aggerholm <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet aktivitet omfatter investering i en ejerlejlighed, der udlejes til bolig.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat, der udgør 535.310 kr., er positivt påvirket af værdiregulering af ejerlejligheden som følge af udviklingen i ejendomsmarkedet. Årets resultat overføres til egenkapitalen som herefter udgør 3.160.992 kr.pr. 31. juni 2025.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>Resultatopgørelse</strong></span> <br/> <strong>Bruttofortjeneste</strong> <br/> Selskabets nettoomsætning med fradrag af eksterne omkostninger sammendrages i posten bruttofortjeneste.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Nettoomsætning omfatter årets lejeindtægter. Eksterne omkostnigner omfatter ejendomsskatter, fællesudfgifter samt omkostninger til reparation og vedligehold.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Finansielle indtægter og omkostninger</strong> <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter og gebyrer samt tillæg og godtgørelser vedrørende selskabsskat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Skat af årets resultat</strong> <br/> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>Balance</strong></span> <br/> <strong>Investeringsejendom</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Investeringsejendommen blev ved anskaffelsen indregnet til kostpris. Efterfølgende måles den til dagsværdi. Dagsværdien fastsættes på baggrund af seneste handels- og udbudspriser for sammenlignelige lejligheder.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Egenkapital - Udbytte</strong> <br/> Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Selskabsskat og udskudt skat</strong> <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Gældsforpligtelser</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gæld til realkreditinstitutter måles til amortiseret kostpris. Andre gældsforpligtelser, der ikke omfatter finansielle gældsforpligtelser, måles til nettorealisationsværdi.</p> 135826 133079 135826 133079 790500 139500 1444 930 24512 28138 903258 245371 367948 24046 535310 221325 535310 221325 535310 221325 5580000 4789500 5580000 4789500 5580000 4789500 102085 312410 102085 312410 5682085 5101910 125000 125000 3035992 2500682 3160992 2625682 343000 0 343000 0 2044644 2043649 2044644 2043649 18994 532 114455 432047 133449 432579 2178093 2476228 5682085 5101910 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets investeringsejendom er en ejerlejlighed, der udlejes til beboelse. Ejendommen er beliggende i Sydhavnen, København, hvor der er stor eftersprøgsel efter lejligheder. Der er ligeledes god handel af ejerlejligheder i området. Ejendommen værdiansættes derfor med reference til prisen pr. m2 for lignende lejligheder baseret på areal, beliggenhed, stand og nærhed til vandet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Ejendommen er værdiansat til 60.000 kr. pr. m2. </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2024/25</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2024-06-30 2023-07-01 Ingen bistand Tina Aggerholm Vejdammen 90 2840 Holte