17627430 2025-05-01 2026-04-30 17627430 2024-05-01 2025-04-30 4 17627430 2025-05-01 2026-04-30 2 17627430 2025-05-01 2026-04-30 4 17627430 2024-05-01 2025-04-30 1 17627430 2025-05-01 2026-04-30 1 17627430 2025-05-01 2026-04-30 2 17627430 2024-05-01 2025-04-30 2 17627430 2025-05-01 2026-04-30 1 17627430 2025-05-01 2026-04-30 2 17627430 2025-05-01 2026-04-30 1 17627430 2024-05-01 2025-04-30 17627430 2026-04-30 17627430 2025-04-30 17627430 2025-05-01 d:ContributedCapitalMember 17627430 2025-05-01 d:RevaluationReserveMember 17627430 2025-05-01 d:RetainedEarningsMember 17627430 2025-05-01 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 17627430 2025-05-01 2026-04-30 d:ContributedCapitalMember 17627430 2025-05-01 2026-04-30 d:RevaluationReserveMember 17627430 2025-05-01 2026-04-30 d:RetainedEarningsMember 17627430 2025-05-01 2026-04-30 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 17627430 2026-04-30 d:ContributedCapitalMember 17627430 2026-04-30 d:RevaluationReserveMember 17627430 2026-04-30 d:RetainedEarningsMember 17627430 2026-04-30 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 17627430 2024-05-01 d:ContributedCapitalMember 17627430 2024-05-01 d:RevaluationReserveMember 17627430 2024-05-01 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 17627430 2024-05-01 2025-04-30 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 17627430 2024-05-01 2025-04-30 d:RevaluationReserveMember 17627430 2025-04-30 d:ContributedCapitalMember 17627430 2025-04-30 d:RevaluationReserveMember 17627430 2025-04-30 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 17627430 2026-04-30 d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember 17627430 2025-04-30 d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember xbrli:pure iso4217:DKK 2000 Frederiksberg Jurjen Koers Revisionsfirmaet Albrechtsen A/S Erklæring om udvidet gennemgang 2026-08-13 Lindevangs Allé 4 true Avance ved salg af servicekontrakter false 77926410 Revisionsfirmaet Albrechtsen Regnskabsklasse B 77926410 false 2025-05-01 2026-04-30 2024-05-01 2025-04-30 CaseWare-FSR false false false Avance ved salg af servicekontrakter Lejeindtægter ejendom Lejeindtægter ejendom Fortjeneste ved salg af anlægsaktiver Fortjeneste ved salg af anlægsaktiver Årsrapport 33 Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. maj 2025 - 30. april 2026 for JK EJENDOMSSERVICE ApS. Års­rap­por­ten af­læg­ges i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Det er vo­res op­fat­tel­se, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 30. april 2026 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. maj 2025 - 30. april 2026. Le­del­ses­be­ret­ning­en in­de­hol­der ef­ter vo­res op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, be­ret­ning­en om­hand­ler. Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. Helene Kongsted Koers direktør Jurjen Koers direktør Til kapitalejeren i JK EJENDOMSSERVICE ApS Konklusion Vi har ud­ført ud­vid­et gen­nem­gang af års­regn­ska­bet for JK EJENDOMSSERVICE ApS for regn­skabs­å­ret 1. maj 2025 - 30. april 2026, der om­fat­ter re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter, her­un­der an­vendt regn­skabs­prak­sis. Årsregnskabet ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lov­en.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et retvisende billede af sel­ska­bets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2026 samt af resultatet af sel­ska­bets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2025 - 30. april 2026 i overens­stemmelse med års­regn­skabs­lov­en. Grundlag for konklusion Vi har udf­ørt vores ud­vid­ede gen­nem­gang i over­ens­stem­mel­se med Er­hvervs­styrel­sens er­klæ­rings­stand­ard for små virk­som­hed­er og FSR - dans­ke re­visor­ers stand­ard om ud­vid­et gen­nem­gang af års­regn­skab­er, der ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lov­en. Vores an­svar i­føl­ge dis­se stand­ard­er og krav er nær­me­re be­skrev­et i af­snit­tet “Re­vi­sors an­svar for den ud­vid­ede gen­nem­gang af års­regn­ska­bet“. Vi er u­af­hæng­ige af selskabet i ov­er­ens­stem­mel­se med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yd­er­lig­ere etiske krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, li­ge­som vi har op­fyldt vores ø­vri­ge e­tis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Det er vores op­fat­tel­se, at det op­nå­ede be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vores konklusion. Led­el­sen har an­svar­et for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Led­el­sen har end­vi­de­re an­svar­et for den in­ter­ne kon­trol, som led­el­sen an­ser for nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyl­des be­svig­el­ser el­ler fejl.Ved ud­ar­bej­del­sen af års­regn­skab­et er led­el­sen an­svar­lig for at vur­de­re sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten, at op­ly­se om for­hold ved­rør­en­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant, samt at ud­ar­bej­de års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­mind­re led­el­sen ent­en har til hen­sigt at li­kvi­de­re selskabet, ind­stil­le drif­ten el­ler ik­ke har and­et rea­li­stisk al­ter­na­tiv end at gø­re det­te. Vores an­svar er at ud­tryk­ke en kon­klu­sion om års­regn­skab­et. Det­te kræv­er, at vi plan­læg­ger og ud­før­er hand­ling­er med hen­blik på at op­nå be­græn­set sik­ker­hed for vores kon­klu­sion om års­regn­skab­et og der­ud­over ud­fører spe­ci­fikt kræv­ede sup­ple­rende hand­linger med hen­blik på at op­nå yder­ligere sik­ker­hed for vores kon­klu­sion.En ud­vid­et gen­nem­gang om­fat­ter hand­ling­er, der prim­ært be­står af fore­spørgs­ler til led­el­sen og, hvor det er hen­sigts­mæs­sigt, and­re i virk­som­hed­en, ana­ly­tis­ke hand­ling­er og de spe­ci­fikt kræv­ede sup­ple­ren­de hand­ling­er samt vur­der­ing af det op­nåe­de be­vis.Om­fang­et af hand­ling­er, der ud­før­es ved en ud­vid­et gen­nem­gang, er mind­re end ved en re­vi­sion, og vi ud­tryk­ker der­for ing­en re­vi­sions­kon­klusion om års­regn­skab­et. Udtalelse om ledelsesberetningenLed­el­sen er an­svar­lig for led­el­ses­be­ret­ning­en.Vores kon­klu­si­on om års­regn­skab­et om­fat­ter ik­ke led­el­ses­be­ret­ning­en, og vi ud­tryk­ker ing­en form for kon­klu­si­on med sik­ker­hed om led­el­ses­be­ret­ning­en.I til­knyt­ning til vores ud­vid­ede gen­nem­gang af års­regn­skab­et er det vores an­svar at læse led­el­ses­be­ret­ning­en og i den for­bind­el­se ov­er­ve­je, om led­el­ses­be­ret­ning­en er væ­sent­ligt in­kon­si­stent med års­regn­skab­et el­ler vores vi­den op­nå­et ved den ud­vid­ede gen­nem­gang el­ler på and­en må­de sy­nes at in­de­hol­de væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on.Vores an­svar er der­ud­ov­er at ov­er­ve­je, om led­el­ses­be­ret­ning­en in­de­hold­er kræ­ve­de op­lys­ning­er i hen­hold til års­regn­skabs­lov­en.Ba­se­ret på det ud­før­te ar­bej­de er det vores op­fat­tel­se, at led­el­ses­be­ret­ning­en er i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skab­et og er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­ens krav. Vi har ik­ke fund­et væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on i led­el­ses­be­ret­ning­en. Frederiksberg 2026-08-13 Revisionsfirmaet Albrechtsen Bjarne Albrechtsen statsautoriseret revisor mne12177 JK EJENDOMSSERVICE ApS Bækkeskovvej  5 2665  Vallensbæk Strand 43536304 17627430 1994-02-28 Vallensbæk 77926410 Lindevangs Allé 4 2000 Frederiksberg Selskabets væ­sent­lig­ste ak­ti­vi­te­terSelskabets formål er at drive rengørings- og sanitørvirksomhed og hermed beslægtet virksomhed. 704586 4185158 208893 978607 155376 168127 235988 246405 104329 2792019 274 1456 63474 66225 41129 2727250 34834 629044 6295 2098206 0 2104313 0 -6107 6295 0 2753866 2838774 164432 234901 2918298 3073675 2918298 3073675 178722 149875 0 877717 3891 1743 182613 1029335 404187 233255 586800 1262590 3505098 4336265 200000 200000 0 53426 59721 0 0 2104313 259721 2357739 2733986 0 2733986 0 67768 39426 23400 23400 0 1131307 36982 566544 383241 217849 511391 1978526 3245377 1978526 3505098 4336265 200000 53426 0 2104313 0 -53426 53426 0 -2104313 0 6295 0 200000 0 59721 0 200000 59533 130881 -130881 -6107 0 2104313 200000 53426 2104313 Års­rap­por­ten for JK EJENDOMSSERVICE ApS for 2024/25 er af­lagt i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­ens be­stem­mel­ser for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med til­valg fra højere klas­ser.Årsrapporten for 2025/26 er aflagt i kr. Anvendt regnskabspraksis er ændret på følgende område: - Investeringsejendomme måles fremadrettet til kostpris.  Tidligere blev ejendomme opskrevet i henhold til årsregnskabslovens § 41. Den tidligere bundne reserve på egenkapitalen er opløst, som følge af ændringen i regnskabspraksis.-Årsagen til praksisændringen er, at selskaber ikke længere kan anvende årsregnskabslovens § 41. Som følge heraf er selskabet overgået til måling af ejendomme til kostpris, hvilket efter ledelsens opfattelse giver et mere retvisende billede af selskabets aktiver, forpligtelser og resultat.Ændring i regnskabspraksis, har ingen beløbsmæssig effekt på årets resultat, balance og egenkapital.Bort­set fra oven­nævn­te om­rå­der er den an­vend­te regn­skabs­prak­sis uæn­dret i for­hold til sid­ste år. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­ud­over ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­ring­er af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­under af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de sel­ska­bet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå sel­ska­bet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­­plig­tel­ser som be­skre­vet for hver en­kelt regn­skabs­post ne­den­for.Vis­se fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris, hvor­ved der ind­reg­nes en kon­stant ef­fek­tiv ren­te over lø­be­ti­den. A­mor­ti­se­ret kost­pris op­gø­res som op­rin­de­lig kost­pris med fra­drag af e­ven­tu­el­le af­drag samt til­læg/fra­drag af den ak­ku­mu­le­re­de a­mor­ti­se­ring af for­skel­len mel­lem kost­pris og no­mi­nelt be­løb. Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer, in­den årsrapporten af­læg­ges, og som be- el­ler af­kræf­ter for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen. Sel­ska­bet an­ven­der be­stem­mel­sen i års­regn­skabs­lo­vens § 32, hvor­efter sel­ska­bets om­sæt­ning ik­ke er op­lyst.Bruttofortjeneste er et sam­men­drag af net­to­om­sæt­ning samt an­dre drifts­ind­tæg­ter med fra­drag af om­kost­ning­er til rå­va­rer og hjæl­pe­ma­te­ri­aler, øvrige omkostninger og an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger. Ind­tæg­ter ved salg af varer, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen, når le­ve­ring og ri­si­ko­over­gang til kø­ber har fun­det sted, og hvis ind­tæg­ten kan op­gø­res på­li­de­ligt og for­ven­tes mod­ta­get.    Indtægter ved levering af serviceydelse indregnes som omsætning i takt med levering af ydelsen.Net­to­om­sæt­nin­gen må­les til dags­vær­di­en af det af­tal­te ve­der­lag ekskl. moms og af­gif­ter. Alle for­mer for af­giv­ne ra­bat­ter er fra­truk­ket i net­to­om­sæt­nin­gen. Om­kost­ning­er til rå­va­rer og hjæl­pe­ma­te­ri­al­er in­de­hold­er det for­brug af rå­va­rer og hjæl­pe­ma­te­ri­al­er, der er an­vendt for at op­nå år­ets net­to­om­sæt­ning. Andre driftsindtægter in­de­hol­der regn­skabs­pos­ter af se­kun­dær ka­rak­ter i for­hold til virk­som­he­der­nes ak­ti­vi­te­ter, her­un­der for­tje­ne­ste ved salg af ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver og indtægter fra udleje af ejendom. Andre driftsomkostninger in­de­hol­der regn­skabs­pos­ter af se­kun­dær ka­rak­ter i for­hold til virk­som­he­der­nes ak­ti­vi­te­ter, her­un­der tab ved salg af ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver og ejendomsomkostninger.   Ejendommens driftsomkostninger omfatter direkte og indirekte ejendomsomkostninger til drift, vedligeholdelse, forsikring, forbrugsafgifter og skatter mv., der afholdes i forbindelse med den udlejning af ejendomme, som indgår i nettoomsætningen. Andre eksterne omkostninger om­fat­ter om­kost­ning­er til salg, ad­mi­ni­stra­tion, lo­kal­er, biler mv. Ej­en­dom­mens drifts­om­kost­ning­er om­fat­ter dir­ek­te og in­dir­ek­te ej­en­doms­om­kost­ning­er til drift, ved­lige­hold­el­se, for­sik­ring, for­brugs­af­gif­ter og skat­ter mv., der af­hold­es i for­bind­el­se med den ud­lej­ning af ejen­dom­me. Per­so­na­le­om­kost­ning­er om­fat­ter løn og ga­ger, in­klu­si­ve fe­rie­pen­ge og pen­sion­er samt an­dre om­kost­ning­er til so­ci­al si­kring mv. til sel­skab­ets med­ar­bej­de­re. Af- og ned­skriv­nin­ger in­de­hol­der år­ets af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver. Finansielle ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger. Virk­som­he­den er om­fat­tet af de dan­ske reg­ler om tvun­gen sam­be­skat­ning.Den ak­tu­el­le dan­ske sel­skabs­skat for­del­es ved af­reg­ning af sam­be­skat­nings­bi­drag mel­lem de sam­be­skat­te­de virk­som­hed­er i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­komst­er. I til­knyt­ning her­til mod­tag­er virk­som­hed­er med skat­te­mæs­sigt un­der­skud sam­be­skat­nings­bi­drag fra virk­som­hed­er, der har kun­net an­ven­de det­te und­er­skud til ned­sæt­tel­se af eg­et skat­te­mæs­sigt over­skud.Årets skat, som be­står af årets ak­tuel­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­føres til po­ste­rin­ger di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len. Andre an­læg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tar mål­es til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­ning­er.Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid.Kost­pris om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen og om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor ak­ti­vet er klar til brug.Der fo­re­tag­es li­neæ­re af­skriv­ning­er ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tider og rest­vær­di­er:BrugstidRestværdiAndre anlæg, driftsmateriel og inventar 3 til 5 år0 %Der afskrives ikke på grunde.Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.   Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.EjendomEjendommen måles til kostpris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­nin­ger. Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Der af­skri­ves ikke på grun­den.Der foretages lineære afskrivninger over den for­ven­te­de brugs­tid, ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring:Brugstid: 50 årRestværdi: 0% Til­go­de­hav­en­der må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris.Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til i­mø­de­gå­el­se af tab, hvor der vur­de­res at væ­re ind­truf­fet en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et til­go­de­hav­en­de el­ler en por­te­føl­je af til­go­de­hav­en­der er vær­di­for­rin­get. Hvis der fo­re­lig­ger en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et in­di­vi­du­elt til­go­de­hav­en­de er vær­di­for­rin­get, fo­re­tag­es ned­skriv­ning på in­di­vi­du­elt ni­ve­au. Lik­vi­der om­fat­ter indestående i pengeinstitutter. Ud­byt­teFo­re­slå­et ud­byt­te vi­ses som en sær­skilt post un­der e­gen­ka­pi­ta­len. Ud­byt­te ind­reg­nes som en for­plig­tel­se på tids­punk­tet for ved­ta­gel­se på ge­ne­ral­for­sam­ling­en. Selskabet er sam­be­skat­tet med kon­cern­for­bund­ne dan­ske sel­ska­ber. Den aktuel­le sel­skabs­skat for­de­les mel­lem de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og med fuld for­de­ling med re­fu­sion ved­rø­ren­de skat­te­mæs­si­ge un­der­skud. De sam­be­skat­te­de sel­ska­ber ind­går i acon­to­skat­te­ord­nin­gen.Ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver, her­un­der skat­te­vær­di­en af frem­før­sels­be­ret­ti­get skat­te­mæs­sigt un­der­skud, må­les til den vær­di, hvor­til ak­ti­vet for­ven­tes at kun­ne re­a­li­se­res, en­ten ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning el­ler ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser in­den for sam­me ju­ri­dis­ke skat­te­en­hed. Even­tu­el­le ud­skudte net­to­skat­te­ak­ti­ver måles til nettorealisationsværdi. Modtagne forudbetalinger fra kunder omfatter beløb modtaget fra kunder forud for tidspunktet for levering af den aftalte tjenesteydelse.Øvrige gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld til le­ve­ran­dø­rer, til­knyt­tede virk­som­he­der samt an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di. 526148 515072 0 274961 0 2262000 125383 855959 70836 95991 6404 26657 6270 0 208893 978607 1 3 63129 65119 345 1106 63474 66225 36982 566544 -2148 62500 2733986 0 2733986 0 0 1131307 Selskabet er sambeskattet med moderselskabet Koers Family Holding ApS (Administrationsselskab) og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på udbytter, renter og royalties. Den samlede forpligtigelse fremgår af årsrapporten for Koers Family Holding ApS.Der er herudover ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen.