37192813 2025-01-01 2025-12-31 37192813 2025-01-01 2025-12-31 1 37192813 2025-01-01 2025-12-31 1 37192813 2024-01-01 2024-12-31 37192813 2025-12-31 37192813 2024-12-31 xbrli:pure iso4217:DKK Årsrapport 10 2026-08-04 Abdul Khaliq Usman Lekaff Holding ApS Øresundsvej 27, st. 2300 København S 37192813 2015-10-23 Abdul Khaliq Usman Nem Revisor ApS Gersonsvej 67 2900 Hellerup Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Selskabet har fravalgt revisionen for efterfølgende regnskabsår. Betingelserne for fravalg af revision er opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København S 2026-08-04 Abdul Khaliq Usman Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2025 - 31. december 2025 for LekaffHolding ApS. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stillingpr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december2025. Til kapitalejeren i Lekaff Holding ApS Konklusion Jeg har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Lekaff Holding ApS for regnskabsåret 1/1 2025 - 31/122025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efterårsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabetsaktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31/12 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1/1 2025 - 31/12 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har udført min udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard forsmå virksomheder om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Mitansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidedegennemgang af årsregnskabet”. Jeg er uafhængig af selskabet i overensstemmelse med International EthicsStandards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) ogde yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom jeg har opfyldt mine øvrige etiske forpligtelseri henhold til disse krav og IESBA Code. Det er min opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt ogegnet som grundlag for min konklusion. Grundlag for konklusion Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelsemed årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen ansernødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldesbesvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften;at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabetpå grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidereselskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Fremhævelse af forhold vedrørende den udvidede gennemgangDer blev udført udvidede gennemgang for selskabets regnskab for regnskabsåret 2024 af tidligere revisor, derden 05.07.2025 udtrykte en konklusion uden modifikationer. Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabetMit ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at jeg planlægger og udførerhandlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for min konklusion om årsregnskabet og derudoverudfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for minkonklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det erhensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerendehandlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og jegudtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Hellerup 2026-08-04 Nem Revisor ApS 35235892 Jeanette Mingon Registreret revisor mne2657 Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Min konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og jeg udtrykker ingen form forkonklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til min udvidede gennemgang af årsregnskabet er det mit ansvar at læse ledelsesberetningenog i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller minviden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Mit ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold tilårsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det min opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse medårsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Jeg har ikke fundetvæsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabet formål er at drive udlejning af erhvervsejendomme, samt hermed beslægtet virksomhed. Usikkerheder ved indregning og målingInvesteringsejendommen er målt til dagsværdi med 1.580 t.kr. Værdiansættelsen er foretaget af ledelsenuden anvendelse af ekstern vurderingsmand. Ejendommen var ikke udlejet pr. balancedagen, og der er somfølge heraf usikkerhed forbundet med fastsættelsen af ejendommens dagsværdi.Der henvises til note 3. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat anses for at værende ikke tilfredsstillende.For det kommende år forventes et bedre og positivt resultat. Betydningsfulde hændelser indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Ledelsesberetning Selskabets årsrapport for 2025 er aflagt efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B med tilvalg afenkelte regler fra klasse C.Årsrapporten aflægges i DKK. true true Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer affinansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, ogaktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet,og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser sombeskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdragsamt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, omder er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet,foretages nedskrivning til lavere genindvindingsværdi. RESULTATOPGØRELSEN NettoomsætningSalg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, såfremt ydelsen er leveret inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.BruttotabLedelsen har valgt ikke at vise nettoomsætningen i resultatopgørelsen, hvorfor omsætningen er sammendragetmed omkostninger i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 32.Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, vareforbrug, andre driftsindtægter og andre eksterneomkostninger. Anvendt regnskabspraksisÅrsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der erafholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v. Kapitalandele Tilknyttede VirksomhederI moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af tilknyttede virksomhedersresultat efter skat og efter fuld eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill. Finansielle posterFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster- og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen.Udbytte fra andre kapitalandele og værdipapirer indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. SkatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsenmed den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres tilposteringer direkte på egenkapitalen.Ved beregning af årets aktuelle skat anvendes de på balancedagen gældende skattesatser og -regler. Skat erfor dette år beregnet med 22 %.Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi og beregnes med 22 % af alle midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssige og skattemæssige værdier. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskellepå aktiver, hvorpå der ikke er skattemæssig afskrivningsret, f.eks. kontorbygninger. Udskudt skat måles pågrundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen i de tilfælde, hvor opgørelsen af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler.SambeskatningSelskabet er omfattet af reglerne om tvungen sambeskatning med danske datterselskaber. Selskabet eradministrationsselskab og betaler dermed koncernens samlede selskabsskat til skattemyndighederne.Den del af skatten, der endnu ikke er betalt, indregnes i posten Anden gæld. BALANCEN Materielle anlægsaktiverDe materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og eventuelle nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikkepå grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsesprisen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af aktivernes forventede brugstid og restværdier.Aktiver med en kostpris under den skattemæssige grænse for småaktiver indregnes som omkostninger iresultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprismed fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tabindregnes under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger.Det er fravalgt at vise noter for de materielle anlægsaktiver.Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommenes købspris tillagtdirekte tilknyttede anskaffelsesomkostninger.Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendomvurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber. Dagsværdien opgøres ved anvendelse af den afkastbaserede model som den beregnede kapitalværdi af de forventede pengestrømme fra deenkelte ejendomme. Beregningen baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasseten normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav fortilsvarende ejendomme. Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, eksempelvisfaktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l.Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af investeringsejendomme opgøres som forskellen mellem salgspris medfradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige dagsværdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tabindregnes i resultatopgørelsen. Kapitalandele Tilknyttede VirksomhederKapitalandele i tilknyttede virksomheder måles i moderselskabets balance efter indre værdis metode.Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernesregnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg afurealiserede koncerninterne avancer og tab med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativgoodwill opgjort efter overtagelsesmetoden.Goodwill afskrives lineært over afskrivningsperioden, der er foretaget ud fra en vurdering af erhvervede virksomheders markedsposition og indtjeningsprofil samt branchemæssige forhold.Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstigeranskaffelsesværdien.Tilknyttede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelttilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, tilgodehavendet er uerholdeligt.Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterendebeløb under hensatte forpligtelser i det omfang, modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til atdække tilknyttede virksomheders underbalance. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceresmed nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter samt kontantbeholdninger omregnet tilbalancedagens valutakurs. SelskabsskatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af åretsskattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse afaktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder værdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til denværdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller vedmodregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil væregældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.SambeskatningAdministrationsselskabet afregner skat med datterselskaberne. Ikke-afregnede forhold indregnes i balancensom sambeskatningsbidrag under Andre tilgodehavender eller Anden gæld. GældsforpligtelserGældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. -17208 54922 0 0 0 -36857 -17208 18065 0 -82333 595 50269 -17803 -114537 -28985 -8066 11182 -106471 11182 -106471 11182 -106471 1580143 1580143 1580143 1580143 0 0 0 0 1580143 1580143 106332 89250 1336 6000 107668 95250 5582 65390 113250 160640 1693393 1740783 150000 150000 434066 422884 584066 572884 29026 58011 29026 58011 119053 141854 922460 930828 1080301 1109888 1080301 1109888 1693393 1740783 Note 1 - Personaleomkostninger 2025 2024 0 0 Note 2 - Skat 2025 2024Skat af årets resultat:Skat af årets skattepligtige indkomst 0 0Regulering af udskudt skat (indtægt) -28.985 -8.066-28.985 -8.066 Note 3 - InvesteringsejendommeSelskabets investeringsejendom består af en erhvervsejerlejlighed beliggende Øresundsvej 158A,2300 København S.Investeringsejendommen er målt til dagsværdi pr. 31. december 2025 med 1.580.143 kr.Dagsværdien er fastsat af ledelsen på grundlag af en samlet vurdering af ejendommens beliggenhed,anvendelsesmuligheder, vedligeholdelsesstand, den historiske handelspris og de aktuelle markedsforhold.Ejendommen var ikke udlejet pr. 31. december 2025. Ved værdiansættelsen er der taget hensyn til, atejendommen kan overtages uden lejemål, samt til den usikkerhed, der er forbundet med tidspunktet for etfremtidigt salg.Der er ikke anvendt ekstern vurderingsmand. Årets regulering af dagsværdien udgør 0 kr.Efter regnskabsårets afslutning har ledelsen besluttet at afhænde selskabets investeringsejendom.Der er på tidspunktet for årsrapportens aflæggelse endnu ikke indgået aftale med ejendomsmægler ellermodtaget købstilbud. Beslutningen har ikke medført regulering af ejendommens værdi pr. 31. december 2025. Note 4 - Eventualforpligtelser og andre forpligtelserEventualforpligtelserSelskabet hæfter, ligesom det sambeskattede datterselskab Lekaff ApS hæfter, ubegrænset og solidarisk forkildeskatter på udbytter, renter og royalties og for selskabsskatten af koncernens sambeskattede danske indkomst. Erklæring om udvidet gennemgang ParsePort XBRL Converter 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 Regnskabsklasse B 36197811 Revio ApS Herstedvang 7A 2620 Albertslund