<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature"
            xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20221001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20221001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c1">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-02-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-01-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1027">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-02-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-01-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfAuditorDimension">
								    <c:auditorIdentifier>
									1
								</c:auditorIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c73">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-02-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-01-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									1
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c45">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c83">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-02-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-01-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c86">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-02-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-01-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:SharePremiumMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c101">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-02-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-01-31</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c84">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c87">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:SharePremiumMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c102">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c202">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44958864</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-01-31</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermMortgageLoansMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u3">
						<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u4">
						<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <g:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</g:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity>
   <c:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1" id="ParaIndex_11831_CellNumber_XB1.B4_CellInstance_0">Erklæring om udvidet gennemgang</c:TypeOfAuditorAssistance>
   <g:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2024-02-01</g:ReportingPeriodStartDate>
   <g:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" id="ParaIndex_11846_CellNumber_XB1.B7_CellInstance_0">Beierholm</g:NameOfSubmittingEnterprise>
   <g:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" id="ParaIndex_11851_CellNumber_XB1.B8_CellInstance_0">Langagervej 1</g:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <g:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_11866_CellNumber_XB1.B11_CellInstance_0">Peter Müller</g:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <g:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" id="ParaIndex_11856_CellNumber_XB1.B9_CellInstance_0">9220 Aalborg Ø</g:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <g:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2025-07-30</g:DateOfGeneralMeeting>
   <f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1"
                                                                      id="ParaIndex_11871_CellNumber_XB1.B12_CellInstance_0"
                                                                      xml:lang="da">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1"
                                                                       id="ParaIndex_11881_CellNumber_XB1.B14_CellInstance_0"
                                                                       xml:lang="da">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2025-07-30</f:SignatureOfAuditorsDate>
   <g:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2025-01-31</g:ReportingPeriodEndDate>
   <g:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_11916_CellNumber_XB1.B21_CellInstance_0">44958864</g:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <g:NameOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_11921_CellNumber_XB1.B22_CellInstance_0">Aage Müller ApS</g:NameOfReportingEntity>
   <g:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1027"
                                 id="ParaIndex_11996_CellNumber_XB1.B37_CellInstance_0">Himmelev Bygade</g:AddressOfAuditorStreetName>
   <g:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" id="ParaIndex_11941_CellNumber_XB1.B26_CellInstance_0">Roskilde</g:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <g:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" id="ParaIndex_11926_CellNumber_XB1.B23_CellInstance_0">Skomagergade</g:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <g:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_11931_CellNumber_XB1.B24_CellInstance_0">16 3</g:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <g:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_11936_CellNumber_XB1.B25_CellInstance_0">4000</g:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <g:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_11951_CellNumber_XB1.B28_CellInstance_0">Roskilde</g:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c1027"
                      id="ParaIndex_11986_CellNumber_XB1.B35_CellInstance_0">Beierholm</c:NameOfAuditFirm>
   <c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1027"
                                         id="ParaIndex_11991_CellNumber_XB1.B36_CellInstance_0">32895468</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <g:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1027"
                                               id="ParaIndex_12001_CellNumber_XB1.B38_CellInstance_0">70</g:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <g:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1027"
                                         id="ParaIndex_12006_CellNumber_XB1.B39_CellInstance_0">4000</g:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <g:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1027"
                                   id="ParaIndex_12011_CellNumber_XB1.B40_CellInstance_0">Roskilde</g:AddressOfAuditorDistrictName>
   <g:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1027"
                              id="ParaIndex_12016_CellNumber_XB1.B41_CellInstance_0">Danmark</g:AddressOfAuditorCountry>
   <e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" id="ParaIndex_14932" xml:lang="da">Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.02.24 - 31.01.25 for Aage Müller ApS.</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" id="ParaIndex_14999" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" id="ParaIndex_15133" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.01.25 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.02.24 - 31.01.25.</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_15334" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" id="ParaIndex_15429_CellNumber_LPBY_CellInstance_0">Roskilde</e:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2025-07-30</e:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c73" id="ParaIndex_15515_CellNumber_EAY.B5_CellInstance_0">Peter Müller</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c73" id="ParaIndex_15516_CellNumber_EAY.C5_CellInstance_0">direktør</c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_16059" xml:lang="da">Til kapitalejeren i Aage Müller ApS</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
   <f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_16539" xml:lang="da">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Aage Müller ApS for regnskabsåret 01.02.24 - 31.01.25, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder oplysning om anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.01.25 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.02.24 - 31.01.25 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_16860" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_17198" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_17345" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
   <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" id="ParaIndex_19576_CellNumber_FIRMABY_CellInstance_0">Roskilde</f:SignatureOfAuditorsPlace>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c1027" id="ParaIndex_19594_CellNumber_REV1_CellInstance_0">Michael Vejgaard Hansen</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c1027"
                           id="ParaIndex_19602_CellNumber_REVTITLE1_CellInstance_0">Statsaut. revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c1027"
                                    id="ParaIndex_19604_CellNumber_MNENUMMER1_CellInstance_0">mne23319</c:IdentificationNumberOfAuditor>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">7167074</d:GrossProfitLoss>
   <d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">2236559</d:EmployeeBenefitsExpense>
   <d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">911250</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">4019265</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">66368</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">1030090</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">3055543</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:TaxExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">727884</d:TaxExpense>
   <d:ProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">2327659</d:ProfitLoss>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">2327659</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:LandAndBuildings contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">49612500</d:LandAndBuildings>
   <d:InvestmentProperty contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">29776250</d:InvestmentProperty>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentInProgress contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">2202843</d:PropertyPlantAndEquipmentInProgress>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">81591593</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">81591593</d:NoncurrentAssets>
   <d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">1267117</d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale>
   <d:Inventories contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">1267117</d:Inventories>
   <d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">45400</d:ShorttermTradeReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">104665</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">150065</d:ShorttermReceivables>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">1374575</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CurrentAssets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">2791757</d:CurrentAssets>
   <d:Assets contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">84383350</d:Assets>
   <d:ContributedCapital contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">40000</d:ContributedCapital>
   <d:SharePremium contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">19041797</d:SharePremium>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">2327659</d:RetainedEarnings>
   <d:Equity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">21409456</d:Equity>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">10198197</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:Provisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">10198197</d:Provisions>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">39764725</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">39764725</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">875000</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">16800</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">543304</d:ShorttermTradePayables>
   <d:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">847578</d:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermTaxPayables contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">724406</d:ShorttermTaxPayables>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">10003884</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">13010972</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">52775697</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c45" decimals="0" unitRef="u3">84383350</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:StatementOfChangesInEquity contextRef="c1"
                                 id="SectionStart_33563_SectionEnd_48726_SectionUID_1611549570_ParaIndex_33690"
                                 xml:lang="da">Beløb i DKKSelskabskapitalOverkurs ved emissionOverført resultat
												
											
												
											Egenkapitalopgørelse for 01.02.24 - 31.01.25
												
											Indskudskapital i forbindelse med stiftelse40.00019.041.7970Forslag til resultatdisponering002.327.659
												
											
												
											Saldo pr. 31.01.2540.00019.041.7972.327.659
												
											</d:StatementOfChangesInEquity>
   <d:CashPaymentsConcerningFormationOfEntity contextRef="c83" decimals="0" unitRef="u3">40000</d:CashPaymentsConcerningFormationOfEntity>
   <d:CashPaymentsConcerningFormationOfEntity contextRef="c86" decimals="0" unitRef="u3">19041797</d:CashPaymentsConcerningFormationOfEntity>
   <d:ProfitLoss contextRef="c101" decimals="0" unitRef="u3">2327659</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c84" decimals="0" unitRef="u3">40000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c87" decimals="0" unitRef="u3">19041797</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c102" decimals="0" unitRef="u3">2327659</d:Equity>
   <d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c1"
                                                                 id="SectionStart_48747_SectionEnd_49045_SectionUID_1604447243_ParaIndex_48793"
                                                                 xml:lang="da">1.Væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i at drive virksomhed med salg af lingeri og dametøj samt udlejning af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.</d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters>
   <d:WagesAndSalaries contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">1982197</d:WagesAndSalaries>
   <d:PostemploymentBenefitExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">177668</d:PostemploymentBenefitExpense>
   <d:SocialSecurityContributions contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">56801</d:SocialSecurityContributions>
   <d:OtherEmployeeExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u3">19893</d:OtherEmployeeExpense>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c1" decimals="INF" unitRef="u4">4</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c202" decimals="0" unitRef="u3">-875000</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c202" decimals="0" unitRef="u3">36000000</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c202" decimals="0" unitRef="u3">40639725</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1"
                                        id="SectionStart_56033_SectionEnd_59887_SectionUID_1604773285_ParaIndex_56091"
                                        xml:lang="da">4.EventualforpligtelserSelskabet har ingen eventualforpligtelser pr. 31.01.25.</d:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <d:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c1"
                                                        id="SectionStart_59888_SectionEnd_61624_SectionUID_1604773401_ParaIndex_59934"
                                                        xml:lang="da">5.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter t.DKK 54.701 er der givet pant i grunde og bygninger og investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 79.389. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.DKK 22.000, der giver pant i grunde og bygninger og investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på t.DKK 79.389. Ejerpantebrevene er deponeret til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter.</d:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
   <d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_61777" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.</d:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <d:ExplanationOfGroundsOfNoncomparabilityOrRestatement contextRef="c1" id="ParaIndex_62418" xml:lang="da">Der er ikke angivet sammenligningstal, da der er tale om selskabets første regnskabsår.</d:ExplanationOfGroundsOfNoncomparabilityOrRestatement>
   <d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" id="ParaIndex_62709" xml:lang="da">Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1" id="ParaIndex_63113" xml:lang="da">BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, andre driftsindtægter, ejendomsomkostninger og vareforbrug samt andre eksterne omkostninger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1" id="ParaIndex_63352" xml:lang="da">NettoomsætningIndtægter fra salg af varer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden udgangen af regnskabsåret, og når salgsbeløbet kan opgøres pålideligt og forventes indbetalt. Nettoomsætning måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjemand samt med fradrag af rabatter.Indtægter fra udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i den periode, de vedrører. Nettoomsætningen måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome contextRef="c1" id="ParaIndex_63785" xml:lang="da">Andre driftsindtægterAndre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder lejeindtægter, negativ goodwill og gevinster ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="c1" id="ParaIndex_63966" xml:lang="da">VareforbrugVareforbrug omfatter årets vareforbrug målt til kostpris med tillæg af eventuelle forskydninger i lagerbeholdningen, herunder nedskrivninger i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts contextRef="c1" id="ParaIndex_64133" xml:lang="da">EjendomsomkostningerEjendomsomkostninger omfatter omkostninger vedrørende drift af ejendomme, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter, forsikringer, fællesomkostninger samt andre omkostninger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_64300" xml:lang="da">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg og reklame, administration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c1" id="ParaIndex_64537" xml:lang="da">PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn, gager samt øvrige personalerelaterede omkostninger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense>
   <d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c1" id="ParaIndex_64774" xml:lang="da">Af- og nedskrivningerAfskrivninger på materielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende brugstider og restværdier:
												
											
												
											
												
											BygningerAndre anlæg, driftsmateriel og inventar
												
											
												
											Grunde afskrives ikke.Afskrivningsgrundlaget er aktivets kostpris fratrukket forventet restværdi ved afsluttet brugstid. Afskrivningsgrundlaget reduceres endvidere med eventuelle nedskrivninger. Brugstiden og restværdien fastsættes, når aktivet er klar til brug, og revurderes årligt.Nedskrivninger af materielle anlægsaktiver foretages efter anvendt regnskabspraksis omtalt i afsnittet ”Nedskrivning af anlægsaktiver”.</d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_65746" xml:lang="da">Andre finansielle posterUnder andre finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger m.v.Amortisering af kurstab og låneomkostninger vedrørende finansielle forpligtelser indregnes løbende som finansiel omkostning.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_66053" xml:lang="da">Skat af årets resultatÅrets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til poster indregnet direkte i egenkapitalen.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1" id="ParaIndex_66537" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiver omfatter grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar.Øvrige materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Renter af lån til at finansiere fremstillingen indregnes ikke i kostprisen.Kostprisen for et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.Øvrige materielle anlægsaktiver afskrives lineært baseret på brugstider og restværdier, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”.Materielle anlægsaktiver under udførelseMaterielle anlægsaktiver under udførelse måles til kostpris. Afholdte omkostninger vedrørende materielle anlægsaktiver under udførelse overføres til den relevante aktivkategori, når aktivet er klar til brug.Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiverGevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem en eventuel salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet fratrukket eventuelle omkostninger til bortskaffelse.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="c1" id="ParaIndex_66619" xml:lang="da">InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme omfatter investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og kapitalgevinst ved salg. Investeringsejendomme indregnes på erhvervelsestidspunktet til kostpris. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af omkostninger direkte foranlediget af anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Renter af lån til at finansiere fremstillingen indregnes ikke i kostprisen.Investeringsejendomme måles efterfølgende i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Kostprisen for investeringsejendomme opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.Investeringsejendomme afskrives lineært baseret på brugstider og restværdier, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty>
   <d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" id="ParaIndex_68866" xml:lang="da">Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forventet, anses dette som en indikation på værdiforringelse.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver.Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. </d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="c1" id="ParaIndex_69457" xml:lang="da">VarebeholdningerVarebeholdninger måles til kostpris på grundlag af FIFO-metoden. Der nedskrives til nettorealisationsværdien, hvis denne er lavere.Kostpris for råvarer og hjælpematerialer samt handelsvarer opgøres som købspriser med tillæg af omkostninger direkte foranlediget af anskaffelsen.Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgssum med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" id="ParaIndex_70185" xml:lang="da">TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab.Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" id="ParaIndex_70562" xml:lang="da">Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti samt kontante beholdninger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" id="ParaIndex_70729" xml:lang="da">Aktuelle og udskudte skatterSkyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter.Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" id="ParaIndex_71316" xml:lang="da">GældsforpligtelserDeposita, der er indregnet under forpligtelser, omfatter indbetalte deposita fra lejere vedrørende selskabets lejemål.Langfristede gældsforpligtelser måles til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet (lånoptagelsen). Gældsforpligtelserne måles herefter til amortiseret kostpris, hvor kurstab og låneomkostninger indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel omkostning over løbetiden på grundlag af den beregnede, effektive rente på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet.Kortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
</xbrli:xbrl>
