41904283 2021-07-01 2022-06-30 41904283 2021-07-01 2022-06-30 0 41904283 2021-07-01 2022-06-30 0 41904283 2021-07-01 2022-06-30 1 41904283 2021-07-01 2022-06-30 2 41904283 2020-12-01 2021-06-30 41904283 2021-07-01 2022-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 41904283 2020-12-01 2021-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 41904283 2022-06-30 41904283 2021-06-30 41904283 2021-07-01 fsa:ContributedCapitalMember 41904283 2021-07-01 fsa:RetainedEarningsMember 41904283 2021-07-01 41904283 2021-07-01 2022-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 41904283 2021-07-01 2022-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 41904283 2022-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 41904283 2022-06-30 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK Årsrapport 2022-08-01 Benny Siersbæk PlagBo ApS Skovmøllevej 10 5474 Veflinge 41904283 2021-07-01 2022-06-30 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. juli 2021 - 30. juni 2022 for PlagBo ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Vejle 2022-08-01 Benny Siersbæk Jens Jørgen Plagborg Formand Benny Siersbæk Henning Siersbæk <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Hovedaktiviteter</strong> <br/> Selskabet har til formål at investere i udlejningsejendomme og tilknyttede aktiviteter, herunder drift af <br/> udlejningsejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong> <br/> Driften er forløbet som planlagt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. juli 2021 - 30. juni 2022 udviser et overskud på 91.774 kr. mod et underskud på 39.218 kr. sidste år, hvilket er tilfredsstillende. Selskabets balance pr. 30. juni 2022 udviser en balancesum på 24.270.383 kr., og en egenkapital på 352.556 kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er i løbet af regnskabsåret kommet i fuld normal drift, så der forventes betydelig højere resultat for kommende år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Begivenheder efter regnskabets afslutning</strong> <br/> Der er ikke indtrådt væsentlige eller særlige begivenheder efter regnskabsårets afslutning.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er stiftet pr. 1/12 2020, så sammenligningstal er kun for 7 måneder. <br/> <br/> <strong>Generelt</strong> <br/> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. <br/> I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger. <br/> Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, <br/> og aktivets værdi kan måles pålideligt. <br/> Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå <br/> selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. <br/> Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser <br/> som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. <br/> Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og ricisi, der fremkommer inden årsregnskabet <br/> aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksiterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Resultatopgørelse</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Bruttofortjeneste</strong> <br/> Der er foretaget sammendrag af posterne nettoomsætning, vareforbrug, andre driftsindtægter og andre <br/> eksterne omkostninger til posten "Bruttofortjeneste".</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Nettoomsætning</strong> <br/> Nettoomsætningen (huslejeindtægter) indregnes i resultatopgørelsen, når lejen er forfalden til betaling. Lejen indregnes eksklusiv moms, acontobidrag til vand og varme o.lign.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong> <br/> Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til ejendommens drift og selskabets administration.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Finansielle poster</strong> <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører <br/> regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt låneomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Skat af årets resultat</strong> <br/> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen <br/> med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Der er hensat udskudt skat på opskrivninger af investeringsejendomme i det omfang salg heraf til bogført <br/> værdi vil udløse skat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Balance</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Investeringsejendomme</strong> <br/> Investeringsejendomme indregnes i anskaffelsesåret til kostpris og i efterfølgende år til dagsværdi, som <br/> opgøres med udgangspunkt i ejendommens forventede afkast.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Selskabet består pr. 30/6 2022 af 5 udlejningsejendomme beliggende i Vejle og Fredericia. <br/> Investeringsejendomme måles til dagsværdi og ved anvendelse af et afkast på 6 % på hver ejendom. I <br/> anskaffelsesåret indregnes dog til kostpris, og i efterfølgende år nedskrives der kun, hvis værdien går under <br/> markedsniveauet for afkastprocenter, som medio 2022 er på ca. 5%. Ved opgørelse af afkastet for de enkelte <br/> ejendomme tages udgangspunkt i forventede lejeindtægter ved fuld udlejning af ejendommene. Forventede <br/> drifts-, administrations- og vedligeholdelsesomkostninger fratrækkes.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Som en konsekvens af selskabets praksis med værdiansættelse af ejendomme til dagsværdi foretages der ikke regnskabsmæssige afskrivninger herpå. Ejendommene antages endvidere ikke at være udsat for <br/> værdiforringelse som følge af løbende vedligeholdelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Driftsmateriel</strong> <br/> Driftsmateriel måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Aktiver med kostpris på under <br/> 31.000 kr. kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. <br/> Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Periodeafgrænsningsposter</strong> <br/> Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende <br/> efterfølgende regnskabsår.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong> <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets <br/> skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte <br/> acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem <br/> regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtigelser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til <br/> den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening <br/> eller ved modregning i udskudte skatteforpligtigelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle <br/> udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil <br/> være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge <br/> af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på <br/> 22%.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/> Gæld til realkreditinstitutter (prioritetsgæld) måles på udbetalingstidspunktet til det modtagne provenu, med <br/> fradrag af afholdte omkostninger ved lånoptagelsen. Efterfølgende måles prioritetsgælden til amortiseret <br/> kostpris, hvilket betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og gældens nominelle værdi, <br/> indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning efter den effektive rentes <br/> metode.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Andre gældsforpligtelser</strong> <br/> Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi <br/> på balancedagen. Gældsforpligtelser i fremmed valuta omregnes til statusdagens kurs.</p> 804893 210904 673074 275277 131819 -64373 40045 -25155 91774 -39218 91774 -39218 91774 -39218 24159965 24005023 24159965 24005023 24159965 24005023 81884 50182 28534 38236 0 39687 110418 128105 110418 128105 24270383 24133128 300000 300000 52556 -39218 352556 260782 96774 25027 96774 25027 15584970 15936886 6500000 6500000 22084970 22436886 360531 363754 283800 210020 12000 4800 350000 400000 243693 44549 486059 387310 1736083 1410433 23821053 23847319 24270383 24133128 300000 -39218 260782 0 91774 91774 300000 52556 352556 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2021/22</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2020/21</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Renter prioritetsgæld</td> <td style="text-align: right;">177.352</td> <td style="text-align: right;">51.272</td> </tr> <tr> <td>Renter til associerede virksomheder</td> <td style="text-align: right;">482.125</td> <td style="text-align: right;">199.208</td> </tr> <tr> <td>Renter bankgæld</td> <td style="text-align: right;">4.483</td> <td style="text-align: right;">15.353</td> </tr> <tr> <td>Finansieringsomkostninger</td> <td style="text-align: right;">9.114</td> <td style="text-align: right;">9.444</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"> <strong>673.074</strong> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"> <strong>275.277</strong> </td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2021/22</th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2020/21</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">- 31.702</td> <td style="text-align: right;">-50.182</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align: right;">71.747</td> <td style="text-align: right;">25.027</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"> <strong>  40.045 </strong> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"> <strong>-25.155</strong> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">   </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 55.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Investeringsejendomme</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Kostpris primo</td> <td style="text-align: right;">24.005.023</td> </tr> <tr> <td>Tilgang</td> <td style="text-align: right;">154.942</td> </tr> <tr> <td>Afgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Kostpris ultimo</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">24.159.965</td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Dagsværdiregulering primo</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td>Årets regulering</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Dagsværdiregulering ultimo</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">24.159.965</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Gæld i alt ultimo</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Afdrag næste år</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Langfristet andel</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Restgæld efter 5 år</th> </tr> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Prioritetsgæld</td> <td style="text-align: right;">16.192.696</td> <td style="text-align: right;">360.531</td> <td style="text-align: right;">15.584.970</td> <td style="text-align: right;">14.385.765</td> </tr> <tr> <td>Gæld til associerede virksomheder</td> <td style="text-align: right;">6.850.000</td> <td style="text-align: right;">350.000</td> <td style="text-align: right;">6.500.000</td> <td style="text-align: right;">6.500.000</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">23.042.696</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">710.531</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">22.084.970</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">20.885.765</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er i regnskabsposten "Langfristet gæld til realkreditinstitutter" modregnet finansieringsomkostninger på 247.195 kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for gæld i realkreditinstitut, 16.192.696 kr. er der givet pant i <br/> investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2022 udgør 24.159.965 kr.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2021/22</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false true true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2021-06-30 2020-12-01 Ingen bistand Benny Siersbæk Skovmøllevej, 10 5474 Veflinge