34721491 2024-01-01 2024-12-31 34721491 2024-01-01 2024-12-31 0 34721491 2023-01-01 2023-12-31 34721491 2024-12-31 34721491 2023-12-31 34721491 2024-01-01 2024-12-31 0 iso4217:DKK xbrli:pure Regnskabsklasse B 2024-01-01 2024-12-31 34721491 2025-04-07 Seniorjurist Peter Olesen BoStad I ApS c/o Taurus Ejendomsforvaltning ApS Vestre Ringgade 26, 4. 8000 Aarhus C <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetning</td></tr><tr><td colspan="1">BoStad I ApS har direkte ejendomsinvesteringer og ejendomsinvesteringer via dattervirksomheder.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets resultat for 2024 er et underskud på 6.966 t.kr. mod et underskud på 47.866 t.kr. i 2023. Underskuddet skyldes nedskrivninger af værdierne på direkte ejede ejendomme</td></tr><tr><td colspan="1">Usikkerhed vedrørende indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets investeringsejendomme indregnes i årsrapporten til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en ”Discounted Cash Flow”-model (DCF-model). Modellen tager udgangspunkt i ejendommenes fremtidige pengestrømme, der tilbagediskonteres med en fastlagt diskonteringsfaktor. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusiv forventet inflation.</td></tr><tr><td colspan="1">Der henvises til noten for investeringsejendomme, hvor yderligere information omkring investeringsejendomme er angivet samt følsomhedsanalyse ved ændringer af afkastkrav i DCF-modellen.</td></tr><tr><td colspan="1">Forventninger til fremtiden</td></tr><tr><td colspan="1">Der forventes et bedre resultat i det kommende regnskabsår før værdireguleringer af ejendomme.</td></tr><tr><td colspan="1">Begivenheder efter regnskabsårets udløb</td></tr><tr><td colspan="1">Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.</td></tr><tr><td colspan="1">Disponering af årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Årets resultat på -6.966 t.kr foreslås overført til Overført overskud eller underskud.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 for BoStad I ApS.</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Samtidig er det min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold, årets resultat og for virksomhedens finansielle stilling.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> København 2025-03-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret årsregnskabet for BoStad I ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr><tr><td colspan="1">Uafhængighed</td></tr><tr><td colspan="1">Vi er uafhængige af virksomheden i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisors ansvar for revision af årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover</td></tr><tr><td colspan="1">Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td colspan="1">Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td colspan="1">Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td colspan="1">Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.</td></tr><tr><td colspan="1">Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> København 2025-03-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets årsrapport aflægges efter årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.</td></tr><tr><td colspan="1">Med henvisning til årsregnskabslovens § 112, stk. 1 aflægges der ikke koncernregnskab.</td></tr><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Koncerninterne transaktioner</td></tr><tr><td colspan="1">I årsrapporten oplyses alene transaktioner med nærtstående parter, der ikke er gennemført på markedsvilkår eller på omkostningsdækkende basis i overensstemmelse med Finanstilsynets bekendtgørelse om koncerninterne transaktioner. Der er ikke gennemført sådanne transaktioner i regnskabsåret.</td></tr><tr><td colspan="1">Alle ydelser leveret mellem BoStad I ApS og koncerninterne virksomheder afregnes på omkostningsdækkende basis.</td></tr><tr><td colspan="1">Koncerninterne mellemværender forrentes.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Nettoomsætning</td></tr><tr><td colspan="1">Nettoomsætningen omfatter huslejeindtægter ekskl. moms og afgifter. Alle former for afgivne rabatter er fratrukket i nettoomsætningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Personaleomkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Personaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pension o.l. for selskabets medarbejdere.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle poster omfatter renter af koncernmellemværender samt bankrenter.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skat</td></tr><tr><td colspan="1">Aktuel skat af årets resultat beregnes med den aktuelle skatteprocent af årets forventede skattepligtige indkomst.</td></tr><tr><td colspan="1">Der beregnes udskudt skat af alle midlertidige forskelle mellem de regnskabsmæssige og de skattemæssige værdier. Ved beregningen anvendes den skattesats, som forventes gældende i det indkomstår, hvor den udskudte skat forventes aktualiseret. Fremførte skattemæssige underskud modregnes i grundlaget for beregning af den udskudte skat under hensyntagen til forventet fremtidig udnyttelse.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er sambeskattet med de øvrige virksomheder i koncernen, og der foretages fuld fordeling af selskabsskatter inden for sambeskatningen, så selskabsskatten afregnes virksomhederne imellem. Virksomheder med negativ skattepligtig indkomst modtager således refusion (indtægt) svarende til skatteværdien af underskuddet, der anvendes af andre virksomheder i sambeskatningen. Virksomheder med negativ skattepligtig indkomst modtager således refusion (indtægt) svarende til skatteværdien af underskuddet der anvendes af andre selskaber i sambeskatningen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Investeringsejendomme</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringsejendomme værdiansættes til dagsværdi efter principperne i bekendtgørelsen om finansielle rapporter for forsikringsselskaber og tværgående pensionskasser ved anvendelse af DCF-modellen</td></tr><tr><td colspan="1">Hvis det ikke er muligt at opgøre dagsværdien på balancedagen pålideligt, anvendes kostpris som bedste udtryk herfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Dagsværdien opgøres på grundlag af et budgetteret driftsafkast for de kommende 19 år (inkl. forventninger til tomgang og indekseret huslejeniveau i øvrigt for hver ejendom) samt et forventet normalårs-resultat for perioden efter år 10. Pengestrømmene tilbagediskonteres til en dagsværdi pr. balancedagen baseret på et af ledelsen fastsat inflationskorrigeret afkastkrav. Inflationskorrektionen udgør som hovedregel 2 procent. Endelig tillægges værdien af deposita.</td></tr><tr><td colspan="1">På ejendommene har der været eksterne eksperter involveret i værdiansættelsen og boligejendomme til salg er værdiansat til salgspris pr. kvm.</td></tr><tr><td colspan="1">Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Driftsmidler og inventar</td></tr><tr><td colspan="1">Driftsmidler og inventar værdiansættes til anskaffelsesværdien med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Afskrivninger foretages lineært efter en plan over den forventede levetid, som udgør fra 3 til 5 år.</td></tr><tr><td colspan="1">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder</td></tr><tr><td colspan="1">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles til kostpris.</td></tr><tr><td colspan="1">Kapitalandele i tilknyttede nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis for væsentlige regnskabsposter i tilknyttede virksomheder er investeringsejendomme. Investeringsejendomme måles til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber. Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen i den tilknyttede virksomhed.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter</td></tr><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.</td></tr><tr><td colspan="1">Likvide beholdninger</td></tr><tr><td colspan="1">Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gæld</td></tr><tr><td colspan="1">Gæld indregnes til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td></tr></table> 29227000 10974000 0 2809000 -26225000 16000 -10797000 3695000 1829000 -8931000 -1965000 -6966000 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="10" align="left" valign="middle" ><b>EGENKAPITALOPGØRELSE</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Alle beløb er anført i hele 1.000 kr.</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="30%" ></td><td width="7%" ></td><td width="7%" ></td><td width="8%" ></td><td width="9%" ></td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Overført</td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="44%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapitalopgørelse 31.12.2024</b></td><td width="8%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Selskabs-</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Foreslået</td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" >overskud eller</td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Egenkapital</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="30%" ></td><td width="7%" ></td><td width="7%" ></td><td width="8%" colspan="1" align="right" valign="middle" >kapital</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >udbytte</td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" >underskud</td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" >i alt</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="44%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Egenkapital 01.01.2024</td><td width="8%" align="right" valign="middle" >90</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >1.507.259</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.507.349</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="44%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Resultat</td><td width="8%" colspan="1" align="right" valign="middle" >-</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-6.966</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-6.966</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="44%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31.12.2024</b></td><td width="8%" align="right" valign="middle" ><b>90</b></td><td width="9%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>1.500.293</b></td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>1.500.383</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="30%" ></td><td width="7%" ></td><td width="7%" ></td><td width="8%" ></td><td width="9%" ></td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Overført</td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="44%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapitalopgørelse 31.12.2023</b></td><td width="8%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Selskabs-</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Foreslået</td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" >overskud eller</td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Egenkapital</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="30%" ></td><td width="7%" ></td><td width="7%" ></td><td width="8%" colspan="1" align="right" valign="middle" >kapital</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >udbytte</td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" >underskud</td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" >i alt</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="44%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Egenkapital 01.01.2023</td><td width="8%" align="right" valign="middle" >90</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >1.555.125</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.555.215</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="44%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Resultat</td><td width="8%" colspan="1" align="right" valign="middle" >-</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-47.866</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-47.866</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="44%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31.12.2023</b></td><td width="8%" align="right" valign="middle" ><b>90</b></td><td width="9%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>1.507.259</b></td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>1.507.349</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="10" align="left" valign="middle" ><b>NOTER</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Alle beløb er anført i hele 1.000 kr.</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>2024</b></td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>2023</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Nettoomsætning</b></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Huslejeindtægter</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >29.227</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >30.310</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Nettoomsætning</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>29.227</b></td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>30.310</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Ejendomsomkostninger</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Vedligeholdelse af ejendomme</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-3.395</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-1.864</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Andre driftsudgifter</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-7.579</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-6.976</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Ejendomsomkostninger</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>-10.974</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>-8.840</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Personaleomkostninger</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Andre personaleomkostninger</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-4</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Personaleomkostninger</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>-4</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Andre eksterne omkostninger</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Administrationshonorar</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-1.897</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-2.366</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Andre omkostninger</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-912</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-505</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Andre eksterne omkostninger</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>-2.809</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>-2.871</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renteindtægter, koncernmellemværender</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >3.590</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >3.637</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renteindtægter, bank</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >103</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Andre finansielle indtægter</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >2</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >3</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>3.695</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>3.640</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renteudgifter, koncernmellemværender</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-1.829</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-1.883</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>-1.829</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>-1.883</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Skat af årets resultat</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Aktuel skat</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-3.448</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-4.141</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ændring af udskudt skat</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >5.413</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >17.642</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Skat af årets resultat</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>1.965</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>13.501</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="10" align="left" valign="middle" ><b>NOTER</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Alle beløb er anført i hele 1.000 kr.</b></td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>31.12.2024</b></td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>31.12.2023</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Investeringsejendomme</b></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kostpris primo, investeringsejendomme</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >434.949</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >432.058</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Tilgang</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >2.181</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.891</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Kostpris ultimo</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>437.130</b></td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>434.949</b></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Værdireguleringer primo</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >82.308</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >163.953</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Tilgang, dagsværdireguleringer</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-26.225</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-81.645</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Værdireguleringer ultimo</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>56.083</b></td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>82.308</b></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>493.213</b></td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>517.257</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anvendt gennemsnitlig afkastkrav ved værdiansættelse efter DCF-modellen</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >5,13%</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >4,55%</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Ejendommene er individuelt værdiansat til aktuel dagsværdi efter DCF-metoden i henhold til Finanstilsynets</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >retningslinjer, jf. beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis. Det af ledelsen fastsatte afkastkrav ligger mellem</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >4,25 pct. og 7,25 pct. Afkastkravet afhænger af ejendomstype, lejeforhold, beliggenhed, beskaffenhed og tomgang.</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Ved en ændring i afkastkravene med +/- 0,25%-point ændres markedsværdierne med -25 mio. kr./+29 mio. kr.</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kostpris primo</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >527</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >571</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Afgang, inventar mv.</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-249</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-44</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Kostpris ultimo</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>278</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>527</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Af- og nedskrivninger primo</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-503</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-429</td></tr><tr><td width="38%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Tilgang, afskrivninger inventar mv.</td><td width="24%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Afskrivninger i året</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-16</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-74</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Afgang, tilbageførte afskr.</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >249</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Af- og nedskrivninger ultimo</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>-270</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>-503</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>8</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>24</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Kapitalandele i tilknyttede virksomheder</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kostpris primo, tilknyttede</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >964.560</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >964.560</td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Kostpris ultimo</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>964.560</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>964.560</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi</b></td><td width="11%" align="right" valign="middle" ><b>964.560</b></td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>964.560</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Supplerende oplysninger vedrørende kapitalandele i tilknyttede virksomheder (seneste regnskabsoplysninger)</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Navn</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Hjemsted</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Ejerandel</td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Resultat</td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Egenkapital</td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >BoStad Hviidsminde Holding ApS</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aarhus</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >100%</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >51</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >99.285</td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >BoStad Lysbrolysningen Holding ApS</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aarhus</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >100%</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-31</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >123.362</td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >BoStad Kobbelvænget 1 Holding ApS</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aarhus</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >100%</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >809</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >115.618</td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >BoStad Kobbelvænget 2 Holding ApS</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aarhus</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >100%</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >726</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >100.795</td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >BoStad Vimmerbyvej 1 Holding ApS</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aarhus</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >100%</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-32</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >221.078</td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >BoStad Vimmerbyvej 2 Holding ApS</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aarhus</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >100%</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >558</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >24.735</td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >BoStad Vimmerbyvej 3 Holding ApS</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aarhus</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >100%</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >427</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >19.187</td></tr><tr><td width="45%" colspan="3" align="left" valign="middle" >BoStad Holbæk Havn Holding ApS</td><td width="8%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aarhus</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >100%</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >-33</td><td width="10%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >185.883</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet er fællesregistreret med de øvrige virksomheder i BoStad koncernen.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Som følge heraf hæfter selskabet solidarisk for det samlede afgiftstilsvar med de øvrige</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >virksomheder under fællesregistreringen.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Personaleforhold</b></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Selskabet har ikke beskæftiget medarbejdere i regnskabsåret.</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Der er ikke ydet vederlag, løn m.v. til direktion og bestyrelse i regnskabsåret.</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Gennemsnitligt antal ansatte</td><td width="11%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="10%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="10" align="left" valign="middle" ><b>NOTER</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="61%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Alle beløb er anført i hele 1.000 kr.</b></td><td width="11%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>31.12.2024</b></td><td width="10%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>31.12.2023</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Koncernforhold</b></td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >BoStad I ApS er en helejet dattervirksomhed af BoStad A/S</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Vestre Ringgade 26, 4., 8000 Aarhus C.</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Foreningen AP Pension f.m.b.a. udarbejder koncernregnskab, hvori selskabet</td></tr><tr><td width="2%" ></td><td width="0%" ></td><td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" >indgår som dattervirksomhed.</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> Årsrapport 18530899 AP Pension livsforsikringsaktieselskab Østbanegade 135 2100 København Ø xWizard version 1.1.1326.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2023-01-01 2023-12-31 Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion Tine Sommer 30310000 8840000 4000 2871000 -81645000 74000 -63124000 3640000 1883000 -61367000 -13501000 -47866000 0 493213000 8000 493221000 964560000 8000 964568000 1457789000 322000 118974000 769000 679000 12435000 133179000 1590968000 90000 1500293000 1500383000 15826000 7000 7102000 2094000 1365000 59566000 3448000 1177000 0 1590968000 517257000 24000 517281000 964560000 8000 964568000 1481849000 574000 93239000 0 925000 6537000 101275000 1583124000 90000 1507259000 1507349000 21238000 26000 7247000 2138000 76000 40602000 4141000 289000 18000 1583124000 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Dirch Passers Allé 36 2000 Frederiksberg 30700228 Allan Lunde Pedersen Statsaut. revisor mne34495